Bất động sản chắc chắn là một cơ hội kinh doanh rất sinh lời. Đặc biệt nếu bạn tham gia vào toàn bộ hoạt động kinh doanh cho vay sửa chữa và trả góp, nơi bạn mua một bất động sản, hãy cải tạo nó bằng những đồ nội thất hợp thời trang nhất và khiến nó tăng gấp ba lần giá thực tế. Tuy nhiên, một nhược điểm lớn nhất của việc kinh doanh sửa chữa và chuyển nhượng bất động sản là vốn. Không có vốn phù hợp thì không thể mở kinh doanh bất động sản.
Đối với một người đam mê kinh doanh, không có gì tệ hơn việc không được ngân hàng truyền thống ở địa phương chấp thuận khoản vay.
Đây là nơi mà khái niệm về người cho vay tiền cứng xuất hiện. Những người cho vay tiền cứng sẽ không bao giờ cung cấp khoản vay dựa trên giá trị tài sản cho hoạt động kinh doanh bất động sản hơn là uy tín tín dụng của người đi vay. Trong đoạn trích dưới đây, chúng tôi sẽ thảo luận về một số lợi ích phổ biến mà bạn nên vui mừng nếu bạn đang cân nhắc việc cung cấp một khoản vay bằng tiền cứng cho thương hiệu của mình ngay bây giờ để sửa chữa và chuyển nhượng tài sản.
Tiền cứng là gì?
Nếu bạn chưa hiểu rõ về khái niệm tiền cứng thì bạn nên biết về nó. Đặc biệt nếu bạn muốn bắt đầu kinh doanh nhanh chóng với bất động sản và không biết cơ hội huy động vốn tốt hơn khoản vay truyền thống.
Tiền cứng đề cập đến một loại khoản vay ngắn hạn, thường được cung cấp bởi các nhà đầu tư hoặc công ty tư nhân, được đảm bảo bằng bất động sản. Các nhà phát triển và đầu tư bất động sản thường xuyên sử dụng các khoản vay này cho các dự án mà những người cho vay thông thường có thể cho là quá rủi ro hoặc phức tạp.
Khoản vay được đảm bảo bằng giá trị của tài sản chứ không phải bằng uy tín tín dụng của người đi vay. Lãi suất cho vay tiền cứng cao hơn lãi suất cho vay truyền thống do rủi ro gia tăng. Chúng cung cấp khả năng tiếp cận nguồn vốn nhanh chóng, khiến chúng phù hợp với các khoản đầu tư nhạy cảm về thời gian hoặc các dự án cần nguồn vốn ngay lập tức.
Vì vậy, người cho vay tiền khó là những người gặp khó khăn trong việc kinh doanh tiền để cung cấp các khoản vay ngắn hạn này cho các doanh nghiệp bất động sản đang cần nó.
Lợi ích của việc chọn người cho vay tiền cứng
Đây là một số lý do tốt nhất tại sao những người cho vay tiền cứng có thể giúp bạn nhiều hơn bất kỳ người cho vay tiền truyền thống nào có thể.
1. Điều khoản linh hoạt
Không giống như một số điều khoản và điều kiện vay ngân hàng, các điều khoản linh hoạt luôn tốt hơn. Đây là những gì người cho vay tiền cứng sẽ cung cấp cho bạn, một sự tùy chỉnh. Vì mỗi người là một trường hợp đặc biệt với ý tưởng kinh doanh của họ, người cho vay tiền sẽ cho phép họ tự do tùy chỉnh khoản trả trước hoặc đầu tư vốn cổ phần.
2. Phê duyệt và tài trợ nhanh chóng
Không còn phải chờ đợi nhiều tháng để được phê duyệt khoản vay. Ngay cả sau khi nhận được tất cả các tài liệu, vẫn có khả năng khoản vay của bạn sẽ không được chấp thuận. Họ có một quy trình phê duyệt hợp lý hơn nhiều. Những người cho vay tiền sẽ kiểm tra bất động sản hoặc sửa chữa và lật đổ hoạt động kinh doanh và nhanh chóng quyết định xem họ có muốn đầu tư vào đó hay không dựa trên giá trị tài sản. Vì hầu hết những người cho vay tiền cũng đóng vai trò là nhà đầu tư nên họ hiểu tính chất đầu tư nhạy cảm về thời gian của những dự án này.
3. Công việc kinh doanh của bạn không có rủi ro
Nhiều ngân hàng truyền thống sẽ cho rằng hoạt động kinh doanh của bạn quá rủi ro để đầu tư. Hầu hết các hoạt động kinh doanh sửa chữa và lật đổ đều là do hầu hết các doanh nhân không có khoản trả trước hoặc thế chấp đủ lớn để đủ số tiền họ yêu cầu. Tuy nhiên, vì những người cho vay tiền cứng có cái nhìn tốt hơn đối với các doanh nghiệp bất động sản có vẻ thành công nên họ không coi việc cho vay số tiền lớn là rủi ro.
4. Thời gian quay vòng nhanh
Lý do tại sao nhiều người cho vay tiền cứng không coi đây là một hoạt động mạo hiểm là vì thời gian quay vòng nhanh. Tất cả thực sự là một chuỗi hành động. Do thời gian phê duyệt khoản vay và cấp vốn ngắn hơn nên các doanh nhân có thể nắm bắt cơ hội trong thời điểm nhu cầu cao. Khi họ có thể cung cấp cho những bất động sản cao cấp những tiện nghi hiện đại, giá trị bất động sản cũng tăng vọt. Do đó, những người cho vay tiền cứng có thể lấy lại số tiền đầu tư của họ kịp thời. Một số người cho vay cũng có cách khác để lấy lại số tiền đã vay. Họ sẽ đầu tư vào toàn bộ hoạt động kinh doanh và trở thành bên liên quan, giống như đầu tư vốn cổ phần.
5. Lời khuyên có giá trị
Nhiều người cho vay nặng lãi như vậy có chuyên môn về kinh doanh bất động sản. Để làm cho doanh nghiệp của bạn thành công, họ phải có thể đưa ra lời khuyên trực tiếp để đảm bảo điều đó. Những hiểu biết sâu sắc có giá trị này đối với người đi vay sẽ có thể thúc đẩy hoạt động kinh doanh bất động sản của bạn phát triển.
Làm thế nào để tìm được người cho vay tiền cứng tốt nhất
Dưới đây là một số gợi ý phổ biến để tìm một số người cho vay tiền cứng tốt nhất.
Xác định nhu cầu của bạn: Xác định loại dự án bạn đang thực hiện và các yêu cầu tài chính cụ thể. Những người cho vay khác nhau chuyên về nhiều loại giao dịch bất động sản.
Nghiên cứu trực tuyến: Tìm kiếm những người cho vay tiền cứng có uy tín trực tuyến. Hãy tìm những người cho vay có sự hiện diện trực tuyến mạnh mẽ, đánh giá tích cực và thông tin chi tiết về dịch vụ của họ.
Yêu cầu Đề xuất: Liên hệ với các nhà đầu tư, đại lý hoặc chuyên gia trong ngành bất động sản địa phương để biết đề xuất. Kinh nghiệm của họ có thể cung cấp những hiểu biết có giá trị.
