Giống như bằng lái xe hoặc hộ chiếu của bạn, giấy phép bất động sản của bạn cần được gia hạn thường xuyên. Các bang có các yêu cầu khác nhau, từ một năm đến ba năm một lần. Đối với các đại lý bất động sản mới, viễn cảnh phải trải qua quá trình gia hạn giấy phép có vẻ khó khăn.
Trong gia hạn giấy phép kinh doanh bất động sản lần đầu người nộp đơn, hầu hết thậm chí không chắc chắn nên bắt đầu từ đâu. Nếu gần đến lúc bắt đầu nghĩ đến việc gia hạn giấy phép bất động sản của bạn, đây là một số mẹo cần thiết để giúp quá trình điều hướng dễ dàng hơn một chút.
Cách gia hạn giấy phép bất động sản của bạn
Khi đây là lần đầu tiên bạn gia hạn giấy phép bất động sản, có một số khía cạnh tiêu chuẩn ở mọi tiểu bang. Bạn phải trải qua khóa học giáo dục đếm (CE), trả phí gia hạnvà nộp đơn xin gia hạn.
Sự khác biệt chính giữa việc gia hạn giấy phép lần đầu và các lần gia hạn giấy phép tiếp theo là số giờ CE bắt buộc. Bạn thường dành ít thời gian hơn cho các khóa học sau khi gia hạn giấy phép bất động sản lần đầu tiên.
Một mẹo hay nên làm theo là kiểm tra thời hạn gia hạn của tiểu bang bạn, đây là thời hạn bạn không muốn bỏ lỡ. Bạn không chỉ bị ngăn cản thực hiện nhiệm vụ của mình với tư cách là đại lý bất động sản khi giấy phép đã hết hạn mà còn có thể phải thực hiện toàn bộ quy trình cấp phép bất động sản ngay từ đầu. Một số tiểu bang coi giấy phép bất động sản đã hết hạn như thể nó chưa từng tồn tại.
Yêu cầu CE gia hạn lần đầu
Các bang có khác nhau Yêu cầu CE quyết định số giờ dành cho các môn học và môn học. Cùng với những giờ học thường xuyên, bạn cũng có thể cần phải tham gia các lớp học bổ sung sau cấp phép.
Không phải tất cả các tiểu bang đều yêu cầu giáo dục sau cấp phép và một số sẽ cho phép các đại lý bất động sản gia hạn giấy phép của họ mà không cần phải học thêm, ngay cả khi đây là lần đầu tiên họ trải qua quá trình này.
Các đại lý bất động sản đồng nghiệp của bạn hoặc một nhà môi giới thân thiện sẽ có thể cung cấp hướng dẫn về các yêu cầu giáo dục cụ thể của tiểu bang của bạn. Bạn cũng có thể hỏi người hướng dẫn khóa học của bạn.
Thu thập chứng chỉ và giấy phép bất động sản hiện tại của bạn
Bước tiếp theo là thu thập tất cả tài liệu của bạn, bao gồm chứng chỉ CE và bản sao giấy phép bất động sản hiện tại của bạn. Hãy chắc chắn rằng giấy phép bất động sản của bạn vẫn còn hiệu lực. Nếu nó đã hết hạn, có thể có các bước bổ sung cần thực hiện, có thể bao gồm các khóa học bổ sung.
Đặt mọi thứ vào một phong bì gửi đến cơ quan cấp phép bất động sản ở tiểu bang của bạn. Đừng quên bao gồm phí gia hạn. Số tiền này cũng thay đổi tùy theo tiểu bang nhưng thường tương tự như số tiền bạn phải trả để gia hạn giấy phép lái xe của mình.
Bạn cũng có thể trực tiếp nộp lại mọi thứ, điều này có thể rút ngắn quá trình gia hạn và là một ý tưởng hay nếu giấy phép hiện tại của bạn sắp hết hạn.
Ngồi lại và chờ giấy phép mới của bạn đến
Đây là phần dễ nhất của quá trình gia hạn. Miễn là giấy phép hiện tại của bạn vẫn còn hiệu lực, bạn có thể thực hiện nhiệm vụ của mình với tư cách là một đại lý bất động sản trong khi chờ giấy phép mới được gửi qua đường bưu điện.
Mất bao lâu để giấy phép của bạn đến nơi? Điều này phụ thuộc vào hội đồng cấp phép và bưu điện địa phương của bạn. Một số bưu điện xử lý, sắp xếp và gửi thư nhanh hơn những bưu điện khác. Tuy nhiên, nếu bạn phải đợi lâu hơn một vài tuần, bạn nên liên hệ với cơ quan cấp phép để xem liệu có bất kỳ vấn đề nào với đơn đăng ký gia hạn của bạn hay không.
Câu hỏi thường gặp về việc gia hạn giấy phép bất động sản lần đầu
Giáo dục sau cấp phép khác với giáo dục thường xuyên (CE) như thế nào?
Một số tiểu bang yêu cầu cả giáo dục CE và sau cấp phép đối với việc gia hạn giấy phép bất động sản lần đầu và cả hai loại khóa học này đều tương đối giống nhau. Không phải tất cả các tiểu bang đều yêu cầu người nộp đơn gia hạn lần đầu phải hoàn thành cả hai. Sự khác biệt chính giữa hai loại lớp học là thông tin được đề cập.
Giáo dục sau cấp phép thường xem xét thông tin bạn đã học trong các lớp học bất động sản ban đầu. Mặt khác, giáo dục thường xuyên (CE) bao gồm mọi thay đổi đối với luật bất động sản của tiểu bang bạn và các quy định của liên bang.
Hầu hết các đại lý bất động sản chỉ được yêu cầu tham gia các lớp học sau cấp giấy phép trong lần đầu tiên họ gia hạn giấy phép. Sau lần đầu tiên, khóa học CE thường là yêu cầu duy nhất.
Tôi có thể trở thành đại lý bất động sản đang hoạt động khi giấy phép đã hết hạn không?
Hầu hết các tiểu bang cho phép thời gian gia hạn ngắn để gia hạn giấy phép của bạn sau khi giấy phép hết hạn. Thời gian ân hạn có thể kéo dài từ vài tuần đến vài tháng. Tuy nhiên, không phải bang nào cũng cho phép đại lý bất động sản gia hạn giấy phép đã hết hạn. Họ sẽ phải làm lại từ đầu để có được giấy phép hợp lệ.
Gia hạn giấy phép bất động sản của bạn dễ dàng đến mức đáng ngạc nhiên
Ngoài việc hoàn thành khóa học, việc gia hạn giấy phép bất động sản của bạn tương đối dễ dàng — ngay cả khi đây là lần đầu tiên bạn điều hướng quy trình.
Chỉ cần nhớ để ý đến ngày hết hạn giấy phép của bạn; xét cho cùng, bạn sẽ thấy việc gia hạn giấy phép hợp lệ thay vì giấy phép đã hết hạn sẽ dễ dàng hơn.
- CÁC TRƯỜNG HỌC BẤT ĐỘNG SẢN TRỰC TUYẾN TỐT NHẤT: Đánh giá & Lựa chọn hàng đầu của chúng tôi cho năm 2023
- CÁCH NHẬN GIẤY PHÉP BẤT ĐỘNG SẢN TẠI COLORADO: Mẹo và Yêu cầu
- Giấy phép Bất động sản Massachusetts: Yêu cầu, Chi phí & Làm thế nào để có được
- Trường bác sĩ thú y trong bao lâu: Yêu cầu ở Texas, California và trên toàn nước Mỹ
