Ліцензуванням і регулюванням діяльності фахівців з нерухомості займається відділ або департамент у кожному штаті. Відділ нерухомості штату Юта є організацією, яка займається цим у штаті Юта. Завдяки освіті, ліцензуванню та регулюванню діяльності фахівців з нерухомості, іпотеки та оцінки Відділ нерухомості штату Юта прагне захищати громадськість і розвивати етичні практики ведення бізнесу. Ця стаття надасть вам більше інформації про Відділ нерухомості штату Юта, поведінку, яка може призвести до дисциплінарних стягнень, вимоги до безперервної освіти та пошук ліцензій. Ми також вивчаємо правила управління майном Відділу нерухомості штату Юта.
Дисциплінарне стягнення Відділу нерухомості штату Юта
Ліцензії агентів з нерухомості в Юті можуть бути призупинені або позбавлені з кількох причин. Усі потенційні причини перелічені в Кодексі штату Юта, але деякі поведінки, які можуть призвести до дисциплінарних стягнень, включають:
- Неправильне представлення
- Погане управління грошима
- Утримання документації та записів
- Оманлива реклама
- Нечесні операції будь-якого роду
- Неналежна професійна поведінка, яка стосується характеру, чесності, чесності чи правдивості
Крім того, якщо вас визнають винним у злочині чи правопорушенні, пов’язаному з шахрайством, крадіжкою чи нечесністю, вашу ліцензію, ймовірно, буде призупинено. Незалежно від того, як злочин відноситься до галузі нерухомості, це справедливо.
Якщо Ви не відповісте Відділу нерухомості штату Юта протягом 10 днів, незалежно від того, запитують вони документацію чи очікують, що Ви прийдете на слухання чи зустріч, це також може призвести до дисциплінарної відповідальності. Найсуворіші види дисциплінарного стягнення включають анулювання ліцензії або призупинення її дії, а також випробувальний термін.
Як альтернатива, вам може знадобитися задовольнити нову освітню вимогу або сплатити цивільний штраф у розмірі не більше 5,000 доларів США за правопорушення. У таких ситуаціях у вас є можливість подати запит на перегляд агентством, судом або de novo.
Відділ підвищення кваліфікації з питань нерухомості штату Юта
Щоб негайно поновити ліцензію відділу нерухомості штату Юта, виконайте вимоги щодо продовження освіти. Щоб допомогти вам зберегти ліцензію, усі курси можна пройти онлайн у вашому темпі. Після завершення курсу ви отримаєте законний сертифікат про проходження, і ми автоматично подамо звіт про завершення курсу до Відділу нерухомості штату Юта від вашого імені.
Дати поновлення ліцензії відділу нерухомості штату Юта та вимоги до продовження освіти
- Термін дії ліцензій на нерухомість штату Юта становить два роки.
- У вас є 45 днів для поновлення ліцензії до закінчення терміну її дії.
- Дата закінчення терміну дії вашої ліцензії вказана внизу, і ви також можете перевірити її онлайн в базі даних ліцензіатів, яку підтримує Відділ нерухомості штату Юта.
Ви повинні завершити всі вимоги до безперервної освіти (CE) відділу штату Юта до п’ятнадцятого дня місяця поновлення, щоб ваша ліцензія залишалася активною. Цей час гарантує своєчасне поновлення та запобігає сплаті комісії за прострочення.
Ваші вимоги щодо продовження освіти, якщо це ваше перше поновлення ліцензії на нерухомість, включають:
- 12-годинна програма навчання нових агентів
- Три години обов’язкового курсу, затвердженого відділом.
- Три години обов'язкових або факультативних тем.
Кожного дворічного циклу після початкового терміну поновлення ви повинні отримати наступні 18 кредитів CE:
- 6 годин основних тематичних курсів
- 3 години обов’язкового курсу, затвердженого відділом.
- 9 додаткових кредитних годин
Якщо ви не оновите ліцензію до закінчення терміну її дії, у вас буде 30 днів, щоб подати запит на пізнє поновлення. Після цього ви зможете повернути ліцензію, виконавши такі дії:
- 24 години CE для ліцензій, термін дії яких минув від 31 до 6 місяців
- 42 години CE для ліцензій, термін дії яких закінчився від 6 до 12 місяців
Real Estate пропонує пакети курсів CE, які відповідають стандартам Відділу нерухомості штату Юта, щоб виконати ваші кредитні години безперервної освіти для поновлення ліцензії.
Оновлення інформації про відбитки пальців і перевірку репутації
Щоб поновити ліцензію на нерухомість у Юті, ліцензіат повинен пройти перевірку відбитків пальців і зареєструватися в системі відбитків пальців Rap Back ФБР.
Перш ніж переглядати та підписувати електронну форму дозволу, ліцензіати повинні відвідати веб-сайт відділу нерухомості штату Юта. Список місць у штаті, де власники ліцензій можуть дотримуватися цієї вимоги зняття відбитків пальців, також доступний на веб-сайті Відділу.
Однак наразі зняття відбитків пальців не вимагається для поновлення ліцензії через занепокоєння та обмеження щодо COVID-19. Коли цю вимогу буде відновлено, Відділ нерухомості штату Юта повідомить про це ліцензіатів.
Детально про випускні іспити
Отримання кредитів CE для поновлення вашої ліцензії на нерухомість у штаті Юта не залежить від складання остаточного іспиту.
Політика повторюваних курсів
Курс CE можна закінчити лише один раз протягом терміну поновлення, щоб зарахувати до ваших вимог.
Пошук ліцензій відділу нерухомості штату Юта
Бути агентом з нерухомості може бути як прибутковою інвестицією, так і цікавим досвідом. Ця стаття допоможе вам, якщо ви збираєтеся подати заявку на пошук ліцензії агента з нерухомості у відділі штату Юта. Продовжуйте читати, якщо вам потрібна вичерпна інформація про процедуру ліцензування.
Тривалість процесу ліцензування діяльності агента з нерухомості відділу штату Юта
Незважаючи на те, що отримати ліцензію на нерухомість може здатися складним, це легко, якщо виконати певні вимоги та виконати певні кроки. У штаті Юта ви повинні пройти 120-годинну підготовку перед отриманням ліцензії, перш ніж ви зможете подати заявку на отримання ліцензії. Право власності на нерухоме майно, контракти, управління майном, врегулювання, федеральне оподаткування, математика, фінанси, вартість, а також державні закони та нормативні акти щодо ринку нерухомості в штаті Юта – усе це потрібно охопити за 120 годин.
Завдяки цим курсам ви отримаєте навички, необхідні для обраної роботи. Іншими словами, це дасть вам фундаментальну академічну базу, необхідну для досягнення успіху на обраному вами професійному шляху агента з нерухомості.
Отримайте ліцензію відділу нерухомості штату Юта за кілька простих кроків
Ви повинні відповідати таким вимогам:
- Ви повинні бути громадянином США і мати принаймні 18 років.
- Ви повинні закінчити середню школу або програму рівного рівня.
- Ви не можете бути засуджені за тяжкий злочин протягом останніх п’яти років або судимість за крадіжку, шахрайство чи нечесність протягом останніх трьох років після завершення засудження, клопотання або будь-якого вироку про позбавлення волі чи позбавлення волі.
- Треба бути моральним і поважним.
Коли ви виконаєте вищезазначені вимоги, виконайте наведені нижче дії.
- Отримайте сертифікат про проходження після завершення 120 годин підготовки до отримання ліцензії.
- Після закінчення курсу отримайте оцінку не менше 70% на випускному іспиті.
- Складання державного ліцензійного іспиту є завершальним етапом після попереднього ліцензування. Скласти іспит зі 130 запитаннями з варіантами відповідей. Вам доведеться заплатити 59 доларів. Переконайтеся, що ви оплачуєте бронювання іспиту одночасно.
- Подайте онлайн заявку на отримання ліцензії на нерухомість протягом 90 днів.
- Сплатіть вартість ліцензії в розмірі $157.
Вартість отримання ліцензії на нерухомість у відділенні штату Юта
Як і слід було очікувати, для кожної професії потрібна ліцензія. Ліцензії на нерухомість штату Юта належать до тієї ж категорії. Однак процедура не безкоштовна, і ви повинні витратити певну суму грошей, перш ніж ваше ім’я з’явиться в списку ліцензій на нерухомість штату Юта.
Щоб отримати ліцензію агента з нерухомості в Юті, знадобиться від 616 до 816 доларів США, що включає ліцензійний збір (157 доларів США), попередній курс ліцензування (600-800 доларів США) та іспит перед отриманням ліцензії (59 доларів США).
Сума грошей, яку заробляє агент з нерухомості в Юті
У Юті агент з нерухомості щороку добре заробляє. Річний дохід приблизно $70-83k є нормою.
На зарплату також впливає кількість клієнтів і, зрозуміло, бізнес, в якому ви будете працювати. Щоб отримати більше клієнтів, завжди підвищуйте якість своєї роботи.
Реєстрація та взаємність звільнення від освіти в галузі нерухомості в штаті Юта
Ви можете отримати ліцензію відділу нерухомості штату Юта, не відповідаючи всім вимогам щодо освіти, якщо ви вже маєте ліцензію на нерухомість іншого штату. Ви можете відмовитися від освітніх вимог для отримання ліцензії агента з продажу в штаті Юта, якщо ви є торговим агентом в іншому штаті, і ви можете відмовитися від вимог до освіти для отримання ліцензії брокера в штаті Юта, якщо ви є брокером в іншому штаті.
#1. Зверніться до відділу нерухомості.
Зв’яжіться з відділом нерухомості, щоб дізнатися, чи маєте ви право на звільнення від вимог ліцензії:
Відділ нерухомості штату Юта
Будівля Гебера М. Уеллса
PO Box 146711
Солт-Лейк-Сіті, UT 84114-6711
Телефон: 801.530.6747
Факс: 801.530.6749
http://realestate.utah.gov/
#2. Запишіться на заняття, які не потребують освіти
Коли ви будете готові записатися на заняття та отримаєте документ, що підтверджує освіту кандидата (відмова від освіти) у Відділі нерухомості штату Юта, ви можете зробити це негайно.
#3. Завершіть процес реєстрації.
Ми підпишемо та поставимо дату на вашому документі, що підтверджує освіту кандидата (відмова від навчання), і надішлемо його вам електронною поштою, коли ви закінчите всі необхідні курси. Під час складання ліцензійного іспиту ви повинні мати з собою підписану та завірену печаткою відмову.
#4. Пройдіть ліцензійний тест і подайте заявку.
У тестовому центрі PearsonVUE неподалік можна забронювати іспит. Щоб організувати іспит на ліцензію, вам потрібно буде знати, коли ваш курс буде закінчено.
ПРИМІТКА. Якщо у вашій відмові зазначено, що необхідні іспити «Лише для штату», у вас є додаткові інструкції щодо планування іспиту. Перш ніж запланувати свій іспит, ви повинні надіслати свою відмову від загального іспиту до PearsonVUE. Для розкладу дотримуйтеся вказівок, наданих відділом нерухомості.
Нарешті, надішліть заявку на отримання ліцензії через веб-сайт Відділу нерухомості:
Правила управління нерухомістю відділу Юти
Згідно з діючими правилами ліцензування нерухомості Відділу штату Юта, управління нерухомістю офіційно вважається діяльністю з нерухомістю та потребує ліцензії брокера. Будь-яка особа, яка займається управлінням майном, що включає маркетинг нерухомості для здачі в оренду чи оренду, пошук потенційних орендарів чи орендарів, ведення переговорів щодо умов оренди чи оренди та підписання договорів оренди чи оренди, повинна мати брокерську ліцензію. Такі дії також може здійснювати Торговий агент, який працює на Брокера.
Чи є якісь винятки з вимоги щодо наявності ліцензії брокера з нерухомості в штаті Юта?
ТАК. Власник, який управляє своєю власністю, працівник одного власника нерухомості, менеджери квартир, які живуть у квартирах за зниженою ставкою, штатні працівники товариства власників житла, управління готелем або мотелем або управлінська діяльність, пов’язана з орендою житла на період менше 30 днів звільняються від вимоги ліцензування.
Будь ласка, зв’яжіться з відділом нерухомості штату Юта, щоб отримати додаткову інформацію щодо цих та інших стандартів і винятків щодо управління майном штату Юта.
Завжди переконайтеся, що менеджер нерухомості має належну ліцензію, перш ніж призначати його для нагляду за вашим орендованим майном у Юті. Використовуючи інструмент пошуку інформації про ліцензіатів, можна знайти статуси ліцензій менеджерів нерухомості штату Юта.
Наскільки важкий іспит з нерухомості штату Юта?
Ні, це не важко, якщо ти готовий, це зрозуміло. Більшість студентів успішно складають іспити з нерухомості, але не завжди успішно скласти іспити. Близько 23% студентів штату Юта потребують повторного складання іспиту, щоб скласти його.
Скільки питань складається з іспиту з нерухомості штату Юта?
140 питання
Іспит із нерухомості для штату та федерального рівня коштує 59 доларів США кожен. Іспит складається з двох частин (національної та державної), загалом містить 140 запитань і розрахований на чотири години.
У яких штатах найважче отримати список ліцензій на нерухомість?
Коли справа доходить до видачі ліцензії на нерухомість, Колорадо і Техас очолюють список усіх штатів. Перш ніж отримати ліцензію на нерухомість, кожен штат має освітні вимоги та іспит, який ви повинні скласти.
Скільки в середньому заробляє ріелтор у Юті?
Агенти з нерухомості, які володіють цим досвідом, заробляють на +61.67% більше, ніж середня річна базова зарплата в $84,924 XNUMX (яку вони отримують).
У якому штаті ріелтори заробляють найбільше?
Ось вісім штатів з найвищими середніми зарплатами агентів з нерухомості:
- Нью-Йорк: $111,800 XNUMX (середня зарплата агента з нерухомості)
- Массачусетс: 84,180 XNUMX доларів.
- Коннектикут: 79,780 XNUMX доларів.
- Аляска: 79,360 XNUMX доларів.
- Колорадо: $76,850 XNUMX.
- Юта: $75,170 XNUMX.
- Каліфорнія: 74,140 XNUMX доларів.
- Техас: 72,830 доларів.
Який штат має найвищу комісію з нерухомості?
Як у розвинених країнах світу, так і в США Нью-Йорк має найвищу середню ставку комісії з нерухомості.
Скільки разів можна складати іспит з нерухомості штату Юта?
Немає обмежень щодо того, скільки разів ви можете складати тест. Після завершення підготовки до ліцензії у вас є рік, щоб скласти іспит і подати заявку на отримання ліцензії. Календар іспитів заповнюється, тому обов’язково зареєструйтеся знову, якомога швидше, якщо не складете з першого разу.
Який прохідний бал для іспиту з нерухомості штату Юта?
Необхідно набрати 70 балів, а для іспиту брокера — 75 балів для іспиту продавця. Будь-який бал нижче 70 або 75, з прохідним балом 70 або 75, відображає, наскільки кандидат був близький до проходження, а не кількість або частку питань, на які він відповів правильно.
Висновок
Важливим професійним кроком є стати брокером з нерухомості в Юті. Ця розширена ліцензія дає вам змогу працювати незалежно, відкривати брокерські фірми з нерухомості та контролювати роботу інших агентів у цих організаціях. Це також виглядає фантастично в резюме.
Незважаючи на те, що отримати ліцензію брокера з нерухомості штату Юта є дуже простою процедурою, є кілька процесів і вимог, які ви повинні виконати перед тим, як подавати заявку або здавати іспит на брокера.
Статті по темі
- 10 НАЙКРАЩИХ ШТАТІВ ДЛЯ ПОЧИНКУ БІЗНЕСУ у 2023 році (оновлено)
- Приклад відстеження номера мобільного телефону Великобританії для дзвінків про продаж
- ДЕРЖАВИ БЕЗ податку на майно: чи є штати без податку на майно у 2023 році?
- DISASTROF CLEANUP: хто вони, найкращі послуги та вакансії
- ВИПЛАТА ЗА ЛІЧАННЯМИ КАЛІФОРНІЯ: Дотримання закону Каліфорнії про оплачувані лікарняні
- СТРАХУВАННЯ АВТОМОБІЛІВ BEAR RIVER: тарифи, покриття та огляди (оновлено!)
посилання
