ЛІЦЕНЗІЯ НА НЕРУХОМІСТЬ У ТЕХАСІ: як отримати ліцензію на нерухомість простими кроками

Ліцензія на нерухомість у Техасі
Зміст приховувати
  1. Передумови для отримання ліцензії на нерухомість у Техасі
  2. Виконайте вимоги до ліцензування
  3. Скільки часу потрібно, щоб отримати ліцензію на нерухомість у Техасі?
  4. Розрахунок курсу, передбаченого TREC
  5. Попередній досвід або альтернативна освіта
  6. Скільки часу потрібно, щоб отримати ліцензію на нерухомість у Техасі?
  7. Яку інформацію я отримаю, щоб допомогти мені отримати ліцензію на нерухомість у Техасі?
  8. Як я можу подати заявку на техаського агента з нерухомості?
  9. Як мені взяти відбитки пальців для перевірки?
  10. Яка процедура складання іспиту на отримання ліцензії на нерухомість у Техасі?
  11. Які вимоги після отримання ліцензії для агентів з нерухомості Техасу?
  12. Вимоги до освіти агента з продажу в Техасі
    1. №1. Здайте випускний іспит для попереднього ліцензійного курсу
    2. №2. Запит ліцензії
    3. №3. Скласти та скласти державний ліцензійний іспит
    4. Скільки питань буде на іспиті?
    5. Який мінімальний прохідний бал для іспиту з нерухомості в Техасі?
  13. Вартість отримання ліцензії на нерухомість у Техасі
    1. Передліцензійні заняття
    2. Вартість тестування, застосування та обробки ліцензії на нерухомість у Техасі
  14. Загальна вартість Вашої ліцензії на нерухомість
  15. Хто несе відповідальність за вартість вашої ліцензії на нерухомість?
  16. Скільки коштує зарплата техаського агента з нерухомості?
  17. Які десятки найбільш високооплачуваних міст Техасу для вакансії агента з нерухомості?
  18. Які найкращі 5 найбільш високооплачуваних вакансії агента з нерухомості в Техасі?
  19. Техаська комісія з нерухомості
    1. Комісія з нерухомості Техасу видає ліцензії
    2. Комісія з нерухомості Техасу поновлює ліцензії
    3. TREC відповідає за дотримання законів і правил.
  20. Хто така Комісія з нерухомості Техасу
  21. Де я можу знайти більше інформації про отримання та збереження ліцензії на нерухомість Техасу?
  22. Чи можу я працювати агентом з нерухомості в іншому штаті з техаською ліцензією на нерухомість?
  23. Як повідомити про зміну адреси чи імені в моїй ліцензії на нерухомість у Техасі?
  24. Що станеться, якщо я порушу Техаський закон про ліцензування нерухомості?
  25. Поширені запитання щодо ліцензії на нерухомість у Техасі
  26. Скільки часу потрібно, щоб стати агентом з нерухомості в Техасі?
  27. Наскільки важкий іспит з нерухомості в Техасі?
  28. У якому штаті найважче отримати ліцензію на нерухомість?
  29. Скільки разів можна складати іспит з нерухомості в Техасі?
    1. Статті по темі

Ви хочете бути агентом з нерухомості в Техасі? Техас – чудове місце для початку кар’єри в сфері нерухомості. Ринок нерухомості Техасу процвітає, ліцензування дуже просте, і це покликання забезпечує велику незалежність і гнучкість. Давайте подивимося повні вимоги та вартість отримання ліцензії на нерухомість у Техасі.

Передумови для отримання ліцензії на нерухомість у Техасі

  • Для початку вам має бути не менше 18 років.
  • Ви повинні бути громадянином Сполучених Штатів або законно допущеним іноземцем.
  • Очистіть фонову перевірку

Виконайте вимоги TREC щодо чесності, надійності та чесності, знявши відбитки пальців та пройшовши перевірку. Перш ніж подавати заявку на отримання ліцензії, заявники можуть отримати визначення придатності. Будь ласка, відвідайте ВЕБ-САЙТ TREC для отримання додаткової інформації щодо цих вимог.

Виконайте вимоги до ліцензування

Після цього ви повинні пройти 180 годин попередніх ліцензійних курсів у схваленого TREC постачальника освіти. Ця 180-годинна загальна кількість включає шість (6) 30-годинних курсів, перерахованих нижче.

  • Принципи нерухомості I 121 (30 кредитних годин)
  • Принципи нерухомості II 122 (30 кредитних годин)
  • Фінанси нерухомості 451 (30 кредитних годин)
  • Договірне право 1251 (30 кредитних годин)
  • Закон про агенство 1151 (30 кредитних годин)
  • Форми договору оприлюднено 351 (30 кредитних годин)

Скільки часу потрібно, щоб отримати ліцензію на нерухомість у Техасі?

Повна процедура, від здобуття та закінчення кваліфікаційної освіти до отримання ліцензії, займає від 4 до 6 місяців. Деякі студенти можуть закінчити курс за менший час, ніж інші. Це визначатиме ваш розклад, скільки часу у вас є, щоб закінчити заняття, і коли ви зможете скласти іспит.

Розрахунок курсу, передбаченого TREC

Правила TREC стверджують, що ви не можете проходити більше 12 годин передліцензійних курсів щодня. Згідно з інструкціями Комісії, розпочинати та закінчувати більше ніж один кваліфікаційний курс за три дні не дозволяється. Крім того, TREC дозволить студенту проходити лише один курс за раз – іншими словами, 180-годинний курс має тривати не менше ніж 18 днів, а кожен 30-годинний курс має проходити щонайменше 3 дні. У міру проходження курсу VanEd Texas Licensing вам буде відраховано час, і ми попередимо вас, якщо вам знадобиться витратити додатковий час на курс. Запитання? Зв’яжіться з нами за номером 1-361-208-0620 або [захищено електронною поштою].

Попередній досвід або альтернативна освіта

Усі заявники повинні пройти вищезгадану підготовку через сертифікованого постачальника освіти Техаської комісії з нерухомості (TREC). Альтернативні, підмінні чи аналогічні курсові роботи не дозволені для використання для отримання ліцензії на нерухомість у Техасі.

Загалом, Комісія з нерухомості Техасу (TREC) не визнає ліцензію іншого штату або попередній досвід у посередницькій діяльності з нерухомістю чи будь-яким аналогічним бізнесом у відповідності до вимог щодо освіти/досвіду для отримання ліцензії.

Скільки часу потрібно, щоб отримати ліцензію на нерухомість у Техасі?

У середньому отримання ліцензії на нерухомість у Техасі займає від чотирьох (4) до п’яти (5) місяців, залежно від того, як швидко ви закінчите 180 годин попередніх курсів ліцензування та склали іспит на отримання ліцензії, скільки часу вам знадобиться для завершення зняття відбитків пальців і процес подання заявки, пошук брокера-спонсора та час обробки заявки.

Яку інформацію я отримаю, щоб допомогти мені отримати ліцензію на нерухомість у Техасі?

Комісія з нерухомості Техасу схвалила всі курси Real Estate Express. Після завершення курсу ви матимете право скласти іспит з ліцензії на нерухомість Техасу.

У студентів є шість (6) місяців НА КУРС, щоб пройти кожен курс відповідно до правил Real Estate Express. Коли ви отримуєте доступ до свого курсу, починається шестимісячний період завершення.

Усі наступні курси необхідні для передліцензійної освіти:

  • Принципи нерухомості I (30 годин)
  • Принципи нерухомості II (30 годин)
  • Закон про агенство (30 годин)
  • Договірне право (30 годин)
  • Форми договору оприлюднені (30 годин)
  • Фінанси нерухомості (30 годин)

Кожен курс завершується підсумковим іспитом, який має схвалити проктор, затверджений Комісією з нерухомості Техасу. Для наших студентів курс навчання включає прокторинг через нашого онлайн-партнера.

Як я можу подати заявку на техаського агента з нерухомості?

Щоб стати торговим агентом, скористайтеся онлайн-сайтом TREC, щоб подати заявку та оплату. У вас є рік з дати подання заявки, щоб виконати всі вимоги до ліцензії. Після виконання вимог вам буде видано неактивну ліцензію. Коли всі вимоги до заявки будуть задоволені, TREC видасть вам кваліфікаційний лист із ідентифікаційним номером, який вам потрібно буде зареєструвати для складання ліцензійного іспиту.

Щоб працювати після складання іспиту, ви повинні бути спонсором активного брокера, зареєстрованого в Техасі. Ви можете подати запит на спонсорство через веб-портал. Ви не зможете подати запит на спонсорство, поки не отримаєте неактивну ліцензію. Ваша активна ліцензія буде видана, якщо брокер прийме ваш запит. Дізнайтеся більше про пошук брокера-спонсора.

Як мені взяти відбитки пальців для перевірки?

Ви повинні мати ваші відбитки пальців у файлі в Департаменті громадської безпеки Техасу (DPS), щоб зробити перевірку. Відбитки пальців, які вже зберігаються в інших установах, будуть відхилені. Ви можете домовитися про прийом відбитків пальців через MorphoTrust після того, як отримаєте від TREC свій лист про придатність до іспиту. Під час планування зустрічі вам знадобиться ідентифікаційний номер TREC із вашого листа про відповідність вимогам. В рамках процедури зняття відбитків пальців вас сфотографують відповідно до вимог DPS. Ви повинні сплатити постачальнику плату за дактилоскопію прийнятним для постачальника способом. Дізнайтеся більше про процедуру зняття відбитків пальців, натиснувши тут.

Яка процедура складання іспиту на отримання ліцензії на нерухомість у Техасі?

Після того, як ваша заявка буде прийнята до розгляду і ваші освітні вимоги будуть задоволені, вас повідомлять про те, що ви маєте право скласти іспит. TREC співпрацює з національним постачальником тестування для адміністрування ліцензійних іспитів. Повідомлення про відповідність вимогам до іспиту міститиме інформацію для зв’язку з адміністратором іспиту та отримання копії Довідника для кандидатів. Довідник для кандидатів містить інформацію щодо іспиту, навчальні матеріали та інструкції щодо бронювання іспиту.

Pearson Vue має скласти іспит торгового агента. Кандидати, які отримали право на участь, можуть зробити бронювання, відвідавши www.pearsonvue.com або зателефонувавши Pearson VUE за номером (800) 997-1248. Кандидати повинні завершити всі попередні ліцензування та подати заявку на агента з продажу нерухомості в Комісію з нерухомості Техасу, перш ніж складати іспит (TREC). Якщо ви подали заявку та відповідаєте стандартам TREC, у вас є рік з дати подачі заявки, щоб скласти іспит. Для складання іспиту необхідно правильно відповісти на 56 питань за національним розділом іспиту та правильно відповісти на 21 запитання з Державного компонента іспиту.

Ваш ліцензійний іспит має бути проконтрольований державою.

Які вимоги після отримання ліцензії для агентів з нерухомості Техасу?

Якщо ви поновлюєте вперше, активне чи неактивне, ви повинні пройти 90 годин навчання для першого разу, а також 4 години юридичного оновлення TREC I та 4 години юридичного оновлення TREC II, що становить 278 годин. освіти до закінчення терміну дії вашої першої ліцензії. У 90-годинну освіту входять такі курси:

  • Реклама нерухомості в Техасі (30 годин)
  • Техаське агентство нерухомості (30 годин)
  • Техаська адміністрація нерухомості (30 годин)

Перш ніж продовжити ліцензію, ви повинні надати TREC документи про завершення кваліфікаційного курсу принаймні за 10 днів. Якщо ви раніше отримували кредити за значно еквівалентний кваліфікаційний курс протягом останніх двох років, вам не буде надано кваліфікаційний кредит. Ви не можете відкладати вимоги SAE. Якщо ви працювали супервайзером протягом шести місяців або більше, ви повинні пройти 6-годинний курс «Відповідальність брокера», щоб продовжити ліцензію.

Вимоги до освіти агента з продажу в Техасі

№1. Здайте випускний іспит для попереднього ліцензійного курсу

Після завершення кожного з шести курсів 180-годинного пакету ліцензій ви повинні скласти підсумковий іспит з курсу, щоб допомогти вам підготуватися до іспиту на отримання ліцензії.

№2. Запит ліцензії

Використовуючи ОНЛАЙН-СЕРВІС ЛІЦЕНЗУВАННЯ TREC, ви можете подати заявку на отримання ліцензії на нерухомість до Комісії з нерухомості Техасу (TREC).

№3. Скласти та скласти державний ліцензійний іспит

Після того, як TREC схвалить вашу заявку, ви повинні запланувати свій іспит і отримати ДОВІДНИК КАНДИДАТА. PEARSON VUE проводить іспит з нерухомості в Техасі.

Скільки питань буде на іспиті?

Національна частина: 85 питань з обмеженням часу 150 хвилин

Частка штату: 40 запитань з обмеженням у 90 хвилин

Який мінімальний прохідний бал для іспиту з нерухомості в Техасі?

Щоб скласти іспит, ви повинні отримати 70% або вище. Це означає, що ви повинні правильно відповісти на 56 з 80 запитань.

Поновлення ліцензії на нерухомість у Техасі вперше: пройдіть необхідні курси SAE

Щоб зберегти та продовжити свою ліцензію на нерухомість у Техасі вперше, ви повинні пройти обов’язкову освіту SAE після ліцензування.

Вартість отримання ліцензії на нерухомість у Техасі

На жаль, при отриманні ліцензії на нерухомість у Техасі немає жодної вартості, яку слід враховувати. Натомість багато етапів процедури вимагають придбання предметів (наприклад, освітніх курсів) або оплати зборів. Давайте розглянемо кожен етап отримання ліцензії на нерухомість у Техасі та скільки це буде коштувати вам.

Передліцензійні заняття

Як частина процесу подання заявки на агентство з нерухомості Техасу, ви повинні пройти 180 годин попередньо схваленої TREC курсової роботи. Це означає, що вам потрібно буде скласти бюджет на вартість школи нерухомості.

На щастя, ви можете пройти ці навчальні години онлайн, що зробить їх зручнішими та менш дорогими. Насправді, необхідна вам необхідна освіта щодо нерухомості в Техасі може коштувати всього 149 доларів.

Вартість тестування, застосування та обробки ліцензії на нерухомість у Техасі

Під час подання заявки торгового агента до TREC необхідно сплатити 205 доларів США.

Вам також потрібно буде скласти і скласти іспит на ліцензію на нерухомість у Техасі, вартість якого становить 54 долари США.

У процедурі подачі заявки є ще один крок. Вам також потрібно буде зняти відбитки пальців, що обійдеться вам приблизно в 40 доларів.

Читайте також: Можливості траншу на замовлення 2023: визначення та все, що вам потрібно знати

Загальна вартість Вашої ліцензії на нерухомість

Давайте разом подивимося на всі ці витрати на ліцензію на нерухомість у Техасі:

  • Оцінка фізичної форми (необов'язково, щоб оцінити, чи може щось у вашому минулому перешкодити вам бути прийнятим в TREC): 50 доларів США
  • Зняття відбитків пальців коштує 38.25 доларів.
  • 149 доларів США за інструктаж до ліцензування
  • Початкова плата за заявку торгового агента в Техасі становить 205 доларів США.
  • Вартість іспиту з нерухомості в Техасі становить 43 долари США.
  • Усього: 446.25 доларів США (або 496.25 доларів США, якщо включати визначення фізичної підготовки).
  • Інші витрати, пов'язані з тим, щоб стати техаським агентом з нерухомості

Хоча вищезазначене повинно покривати витрати на отримання ліцензії на нерухомість у Техасі, існують додаткові збори за ліцензію на нерухомість, які вам доведеться сплачувати на регулярній основі.

Наприклад, вам потрібно буде поновлювати ліцензію кожні два роки. Це включає завершення безперервної освіти (яке зазвичай коштує близько 55 доларів США) та сплату збору TREC за поновлення в розмірі 110 доларів США.

Хто несе відповідальність за вартість вашої ліцензії на нерухомість?

У більшості випадків ви несете відповідальність за всі ці витрати. Однак у рамках процедури подачі заявки вам потрібно буде знайти брокера, який би вас спонсорував. У деяких ситуаціях ваша брокерська компанія може бути готова допомогти вам з цими витратами.

Скільки коштує зарплата техаського агента з нерухомості?

Середня річна заробітна плата агента з ліцензування нерухомості в Техасі становить 64,608 9 доларів США станом на 2023 листопада 31.06 року. Якщо вам потрібен швидкий калькулятор зарплати, він становить приблизно 1,242 доларів США на годину. Це дорівнює 5,384 доларам на тиждень або XNUMX доларам на місяць.

У той час як зарплата ZipRecruiter коливається від 114,299 16,835 до 53,162 25 доларів, основна частина заробітної плати агента з нерухомості в Техасі зараз коливається від 88,604 75 доларів (90-й процентиль) до 96,578 XNUMX доларів США (XNUMX-й процентиль), при цьому найвищий рівень заробітної плати (XNUMX-й процентиль на рік)XNUMX e.

Середній діапазон заробітної плати агента з ліцензування нерухомості коливається в значних межах (до 35,442 XNUMX доларів США), що означає, що може бути кілька перспектив просування по службі та більшої оплати залежно від рівня кваліфікації, місця розташування та багаторічного досвіду.

Згідно з нещодавньою діяльністю ZipRecruiter щодо розміщення вакансії, ринок праці ліцензованих агентів з нерухомості в Техасі не дуже активний, оскільки на даний момент наймають лише кілька організацій.

Техас займає 49 місце з 50 штатів за рівнем зарплати агента з нерухомості.

ZipRecruiter регулярно аналізує свою базу даних мільйонів активних вакансій, опублікованих локально по всій Америці, щоб отримати найточніший річний діапазон заробітної плати для позицій агента з нерухомості.

Які десятки найбільш високооплачуваних міст Техасу для вакансії агента з нерухомості?

Ми визначили десять міст, де середня заробітна плата на посаді Агента з нерухомості вища за середню по штату. Мідленд сидить у верхній частині списку, а The Woodlands і Houston поряд на другому і третьому місцях. Х’юстон перевершує середній показник у Техасі на 29.4 відсотка, тоді як Мідленд наслідує його приклад з додатковими 21,449 33.2 доларів (64,608 відсотка) вище XNUMX XNUMX доларів.

Мідленд має дуже зайнятий ринок працевлаштування ліцензованих агентів з нерухомості, і зараз багато організацій шукають цю посаду.

З огляду на те, що ці десять міст платять більше, ніж середня в штаті, шанси на економічний успіх як агента з ліцензування нерухомості видаються надзвичайно прибутковими.

Нарешті, середня заробітна плата в цих десяти найбільших містах відрізняється дуже незначно — 11 відсотків між Мідлендом і Сан-Анджело, що посилює обмежені можливості для підвищення заробітної плати. Порівнюючи місце розташування та компенсацію за професією ліцензованого агента з нерухомості, можливість дешевшої вартості життя може бути найважливішим фактором, який слід враховувати.

МістоРічна заробітна платаЩомісячна оплатаЩотижнева оплатаПогодинна заробітна плата
Midland$86,056$7,171$1,655$41.37
The Woodlands$84,658$7,055$1,628$40.70
Х'юстон$83,617$6,968$1,608$40.20
Абілін$79,194$6,599$1,523$38.07
Кілін$78,412$6,534$1,508$37.70
Водоспад Вічіта$78,284$6,524$1,505$37.64
Одеса$77,613$6,468$1,493$37.31
Гранд-Прері$77,372$6,448$1,488$37.20
Гірлянда$77,052$6,421$1,482$37.04
Сан-Анджело$76,511$6,376$1,471$36.78

Які найкращі 5 найбільш високооплачуваних вакансії агента з нерухомості в Техасі?

Ми виявили принаймні 5 вакансій, схожих на ліцензованих агентів з нерухомості, які платять на рік більше, ніж середня зарплата ліцензійного агента нерухомості в Техасі. Учень з нерухомості, партнер з нерухомості та керівник команди з нерухомості — лише кілька прикладів цих ролей.
Важливо, що всі ці посади платять від 21,692 33.6 доларів США (79,168%) до 122.5 64,608 доларів США (XNUMX%) більше, ніж середня зарплата агента з нерухомості в XNUMX XNUMX доларів США. Якщо ви маєте кваліфікацію, найм на одну з цих відповідних посад ліцензованого агента з нерухомості може дозволити вам заробити більше грошей, ніж звичайна робота ліцензованого агента з нерухомості.

ПосадаРічна заробітна платаЩомісячна оплатаЩотижнева оплатаПогодинна заробітна плата
Учень з нерухомості$143,776$11,981$2,765$69.12
Партнер з нерухомості$129,429$10,786$2,489$62.23
Керівник групи з нерухомості$87,778$7,315$1,688$42.20
Агент з нерухомості Locum Tenens$86,750$7,229$1,668$41.71
Нерухомість$86,299$7,192$1,660$41.49

Техаська комісія з нерухомості

Якщо ви живете в Техасі, ви, швидше за все, чули про Комісію з нерухомості Техасу. Багато людей не знають, чим займається та чим займається установа. Отже, що саме?

Комісія з нерухомості Техасу видає ліцензії

Комісія з нерухомості Техасу, скорочено TREC, є керуючою організацією штату для агентів з нерухомості. TREC кваліфікує людей і дозволяє їм працювати в бізнесі. Після того, як потенційний агент з нерухомості задовольнить кваліфікацію, він може скласти іспит і, в разі успіху, отримати ліцензію.

Кожен іспит має власний набір стандартів, яким необхідно відповідати. Комісія з нерухомості Техасу також розробила рекомендації. Усі заявники повинні бути надійними, чесними та чесними.

Люди можуть звернутися до комісії з нерухомості Техасу в Інтернеті або поштою. TREC також має ряд зборів, які включають:

  • Перевірка біографії коштує 27.00 доларів США.
  • Плата за зняття відбитків пальців 37.00 доларів США
  • Спонсорський сертифікат коштує 20.60 доларів США.
  • Вартість обробки 20.00 дол. США (відмінюється, якщо ви подаєте заявку онлайн)

Заявники можуть подати заявку до Комісії з нерухомості Техасу онлайн або поштою. Кандидатам дозволяється складати іспит після сплати витрат, зняття відбитків пальців та завершення перевірки.

Якщо особа не здає іспит три рази поспіль, TREC вимагає подальшого навчання перед повторною складання іспиту.

Навіть якщо хтось пройде, він ще не кваліфікований для роботи агентом з нерухомості в Техасі. Ліцензія надається, але вона не діє, якщо її не спонсорує зареєстрований техаський брокер нерухомості.

У Комісії з нерухомості Техасу можна отримати такі сертифікати:

  • Індивідуальний агент з нерухомості
  • Брокер з нерухомості для суб'єкта господарювання
  • інспектор
  • Постачальник освіти або інструктор
  • Агент з сервітуту або права відходу

Комісія з нерухомості Техасу поновлює ліцензії

Під час поновлення ліцензії на нерухоме майно діють певні умови. Дозвіл агента необхідно поновлювати кожні два роки. Процес не може розпочатися, доки агент не отримає повідомлення про поновлення, яке зазвичай надсилається поштою за 90 днів до закінчення терміну дії ліцензії.

Курси безперервної освіти, окрім додаткових витрат, необхідні для збереження ліцензії. Агенти можуть продовжити свої ліцензії до 6 місяців після закінчення терміну дії. Через 6 місяців у агентів є два роки, щоб подати заявку на відновлення. Через два роки кандидат повинен перезапуститися, повторно подати заявку та повторно скласти іспит.

TREC відповідає за дотримання законів і правил.

Одним із обов’язків Комісії з нерухомості Техасу є захист споживачів. Департамент стандартів та правоохоронних послуг гарантує, що жодна неетична діяльність чи закони не порушуються.

Члени команди виконують вимоги та розглядають заявки, щоб переконатися, що кожен кандидат відповідає моральним характеристикам та критеріям доброчесності TREC. Вони також забезпечують дотримання та карають агентів, які порушують такі закони:

  • Закон про ліцензію на нерухомість — це закон, який регулює ліцензування нерухомості
  • Закон Техасу про таймшер
  • Техаський кодекс професій, глава 1102
  • Регламент Комісії
  • Закон про житлово-побутові компанії

Техаська рада з ліцензування та сертифікації оцінювачів, або TALCB, допомагає Комісії з нерухомості Техасу. TALCB була заснована в 1991 році для надання допомоги TREC. Обидві організації не визнають наступного:

  • Гарантії на ваш будинок
  • Таймшери
  • Брокерські операції з нерухомістю
  • огляди
  • Оцінки нерухомості
  • Послуги з права проїзду

Жителі Техасу можуть реєструвати скарги в TREC, яка розслідує кожне звинувачення. Якщо звинувачення, висунуті порушнику, виявляться справжніми, можуть бути застосовані дисциплінарні стягнення. Комісія з нерухомості Техасу має повноваження відкликати або призупинити дію ліцензії, накласти штраф, винести письмову догану або вжити інших необхідних заходів.

Хто така Комісія з нерухомості Техасу

Техаська комісія з нерухомості складається з дев'яти членів ради, обраних губернатором. Кожен виборчий орган обирається на шість років. Шість місць займають ліцензовані брокери з нерухомості, а решта три займають представники широкої громадськості. Губернатор також призначає одну з осіб Головою Комісії.

Де я можу знайти більше інформації про отримання та збереження ліцензії на нерухомість Техасу?

Техаська комісія з нерухомості (TREC) надає інформацію про отримання та збереження ліцензії на нерухомість Техасу. Ви можете відвідати веб-сайт TREC за адресою https://www.trec.texas.gov/ для отримання додаткової інформації.

Чи можу я працювати агентом з нерухомості в іншому штаті з техаською ліцензією на нерухомість?

Це залежить від вимог штату, у якому ви бажаєте працювати. Деякі штати мають угоди про взаємність із Техасом, які дозволяють агенту з нерухомості з техаською ліцензією отримати ліцензію в іншому штаті без повторної здачі державного іспиту на отримання ліцензії. Вам слід звернутися до регуляторного органу з нерухомості в штаті, який вас цікавить, щоб визначити їхні вимоги.

Як повідомити про зміну адреси чи імені в моїй ліцензії на нерухомість у Техасі?

Ви можете повідомити про зміну адреси чи імені у вашій ліцензії на нерухомість у Техасі, надіславши відповідну форму до Комісії з питань нерухомості Техасу (TREC). Форми можна знайти на веб-сайті TREC за адресою https://www.trec.texas.gov/.

Що станеться, якщо я порушу Техаський закон про ліцензування нерухомості?

Якщо ви порушите Техаський закон про ліцензування нерухомості, ви можете зіткнутися з дисциплінарними стягненнями, включаючи штрафи та призупинення або анулювання вашої ліцензії на нерухомість. Техаська комісія з питань нерухомості (TREC) відповідає за виконання Закону про ліцензування нерухомості Техасу та може вживати дисциплінарних заходів проти ліцензіатів, які порушують закон.

Поширені запитання щодо ліцензії на нерухомість у Техасі

Скільки часу потрібно, щоб стати агентом з нерухомості в Техасі?

Пройдіть 180 годин схваленої попередньої підготовки до ліцензування.

Ці 180 годин складаються з шести 30-годинних курсів: «Принципи нерухомості I», «Принципи нерухомості II», «Агентське право», «Право договорів», «Оголошені форми договорів» та «Фінансування нерухомості».

Наскільки важкий іспит з нерухомості в Техасі?

Враховуючи, що лише 57.09% агентів здають іспит на отримання ліцензії з першої спроби, можна з упевненістю сказати, що це не простий тест. Школа нерухомості Aceable, з іншого боку, має один з найвищих показників проходження в Техасі.

У якому штаті найважче отримати ліцензію на нерухомість?

Колорадо та Техас – найважчі штати для отримання ліцензії на нерухомість. Перш ніж отримати ліцензію на нерухомість, кожен штат вимагає певної шкільної освіти та іспиту, який ви повинні скласти.

Скільки разів можна складати іспит з нерухомості в Техасі?

TREC дозволяє до трьох спроб скласти іспит за національним і державним законодавством. Якщо ви провалили один розділ іспиту, вам просто доведеться перескласти той, який ви не склали.

залишити коментар

Ваша електронна адреса не буде опублікований. Обов'язкові поля позначені * *

Вам також може сподобатися