Зручне географічне розташування, сприятливі кліматичні умови, відмінний туристичний сервіс, а також велика кількість іноземців, які проживають в країні, роблять Туреччину досить привабливою для громадян інших країн. Оскільки всесвітньо відомі архітектурні пам’ятки та будівельні проекти відкривають нові можливості для інвестицій, легко зрозуміти, чому варто інвестувати в нерухомість Стамбула. Стамбул - один з розвинених мегаполісів з помірними цінами. Нерухомість в Стамбулі на продаж стає вигідною можливістю, коли ми говоримо про величезний інвестиційний потенціал. Отже, які причини інвестувати в нерухомість у Стамбулі, і як полегшити процес угоди? Про це ми і поговоримо в цій статті.
Переваги життя в Стамбулі
- Зручне розташування та приємний клімат.
Позитивною рисою популярного турецького мегаполісу є те, що тут завжди є що подивитися і куди піти. Крім того, теплий клімат і близькість до моря створюють чудові умови для проживання.
- Розвинена транспортна система.
Місто має розвинену транспортну систему. Завдяки цьому пересування містом та іншими містами Туреччини є швидким та комфортним.
- Доступні ціни на проживання.
Що стосується цін на продукти харчування та інші товари, то варто правильно вибирати місця для покупок. Адже варто пам'ятати, що в місті можна зустріти досить велику кількість туристів. Але все ж можна знайти місця, де ціни на все будуть значно нижчими.
- Рівень медицини та освіти.
Рівень освіти та медицина – це перше, що потрібно враховувати при переїзді в місто. У Стамбулі є велика кількість навчальних і медичних закладів з професійними фахівцями. Цю характеристику варто враховувати в першу чергу, особливо якщо ви переїжджаєте з дітьми.
Варта уваги особливість
Коли ви вирішуєте інвестувати в нерухомість у Стамбулі, важливо вибрати відповідний район. Незалежно від мети покупки, місце розташування квартири чи будинку змінює все.
Адже в місті багато туристичних зон і місць з поганою інфраструктурою. При виборі враховуйте, наскільки далеко ви будете знаходитися від магазинів, аптек, шкіл та інших важливих для вас місць. Якщо у вас виникнуть труднощі, ви завжди можете проконсультуватися з людьми, які вже купили там квартиру і вселилися. Вони зможуть об'єктивно сказати вам, який район Стамбула найбільш зручний для постійного проживання. Близькість до важливої інфраструктури також підвищує шанси успішної здачі в оренду, оскільки ніхто не хоче жити далеко від магазинів чи розваг.
Причини інвестувати в нерухомість у Стамбулі
Мета покупця інвестувати в сферу нерухомості в Туреччині може бути викликана кількома причинами. Деякі з них є загальними для більшості інвесторів, але індивідуальні цілі все ж існують. Давайте розглянемо найпопулярніші причини, чому іноземці вибирають квартири та будинки в Стамбулі.
- Чудова можливість збільшити капітал.
Знаходячись у туристичній зоні, ринок нерухомості Стамбула характеризується високим попитом. Постійно розвивається і вводить нові житлові об'єкти з високою ліквідністю.
- Доступні ціни на житло.
Широкий вибір доступного житла з різних сегментів приваблює іноземців до Туреччини. У Стамбулі можна знайти як доступну простору віллу, так і затишну квартиру. Низькі ціни дозволили багатьом іноземцям купувати нерухомість безпосередньо без іпотеки, і це одна з найкращих причин купувати нерухомість у Стамбулі. Крім того, Стамбул складається з різних районів, кожен зі своїми особливостями. Великий агрегатор Турk.Estate пропонує чудовий вибір ексклюзивної нерухомості для задоволення потреб будь-якого покупця. З каталогом якісного житла від перевірених забудовників покупка нерухомості в Стамбулі здійснюється швидко та безпечно.
- Історична цінність міста.
Стамбул був столицею Візантійської та Османської імперій, і тому тут є багато історичних пам’яток, які щороку приваблюють багато туристів. Розуміючи потенційний прибуток для розвитку міста, уряд зробив величезні інвестиції в індустрію туризму. Крім того, Стамбул є центром номер один торгівлі, фінансів та економіки в Туреччині та стає світовим центром влади в Туреччині.
Недоліки Стамбула як місця для життя
Особливих недоліків Стамбул як місце для постійного проживання немає. Більшість із них схожі на інші мегаполіси. Мешканцям міста доведеться зіткнутися з великою кількістю автомобілів, багатогодинними заторами, шумним і забрудненим повітрям у деяких районах. Крім того, в центрі міста шумлять натовпи туристів. Тому, якщо ви думаєте про переїзд в Стамбул, вибирайте більш спокійні райони.
Громадянство для інвестицій в нерухомість Стамбула
Уряд Туреччини надає просту процедуру отримання громадянства для іноземних покупців нерухомості. Для отримання турецького громадянства необхідно придбати житло вартістю понад 400,000 тисяч доларів. Процес оформлення паспорта займає 2 місяці. Його основні переваги полягають у наступному:
- Члени сім'ї також мають право на отримання громадянства.
- Право безвізового в'їзду до 110 країн, включаючи Японію, Сінгапур і Південну Корею.
- Можливість легшого переїзду до Великобританії за турецькою підприємницькою візою, можливість відкрити бізнес у країні, отримати посвідку на проживання, а потім громадянство.
- Можливість легшого переїзду в США за візою інвестора з довгостроковим видом на резидентство. Віза дійсна 5 років з можливістю продовження кожні 2 роки.
- Доходи з інших країн в Туреччині не декларуються.
- Покупець не обов'язково проживає в Туреччині постійно. Більше того, не потрібно здавати іспити з мови та історії та служити в армії.
Останнє слово про Стамбул
Всім, хто планує придбати віллу або квартиру в Стамбулі, варто ближче пізнати країну, вивчити особливості місцевого побуту, культури та звичаїв. У кожному рішенні є плюси і мінуси, і покупець повинен сам визначити, що в його випадку переважує переваги чи недоліки. Пам'ятайте, що для покупки нерухомості в Стамбулі немає ніяких перешкод: кожен іноземний громадянин може придбати житло без ВНЖ або громадянства.
