Раніше єдиним способом знайти однокімнатну квартиру було читання газетних оголошень і поїздка містом, щоб подивитися на потенційні помешкання. Веб-сайти, які сьогодні допомагають людям знайти квартири-студії, роблять цей процес простим і зручним. Ось кілька найкращих веб-сайтів, де можна знайти недорогі квартири-студії в 2023 році.
Найкращий веб-сайт для пошуку квартир-студій
Важко знайти найкращий веб-сайт для пошуку квартир-студій, але дякувати богу за сучасні технології у 2023 році. Ви можете швидше знайти будинок, скориставшись пошуком квартир, а не нишпорячи кожен район або житловий будинок у вашому місті, щоб знайти місце, яке відповідає вашим потребам і бюджету. Мабуть, мати надто багато знань у наших руках є найбільшою проблемою в наш час. На щастя, незалежно від того, де ви живете чи який у вас рівень досвіду, існує онлайн-платформа для оренди майже для кожного. Тут ми зібрали список найкращих і найкращих веб-сайтів з орендою квартир у 2023 році, які надають широкий набір інструментів, фільтрів та інформації, щоб полегшити пошук.
#1. Довідник по квартирі
Хто хоче орендувати будинок, навіть не побачивши його? Безсумнівно, це нервовий досвід. Однак ApartmentGuide.com прагне розвіяти невідоме, пропонуючи масу повнокольорових фотографій і 3D-турів вашим потенційним місцем проживання. Якщо ви подумаєте про те, скільки різних пошукових фільтрів має «Квартирний путівник», стане зрозуміло, чому ми включили його в наш список найкращих веб-сайтів оренди квартир-студій.
#2. В оренду
Якщо ви шукаєте оренду через великі компанії з управління нерухомістю (наприклад, житлові комплекси), вам пощастило! Якщо ви шукаєте оренду через великі компанії з управління нерухомістю (наприклад, житлові комплекси), вам пощастило! Ви можете переглянути широкий вибір на ForRent.com. Веб-сайт чудово надає точну інформацію про нерухомість, наприклад, чи можна взяти з собою домашнього улюбленця та наскільки близько ви до ресторанів, магазинів і громадського транспорту. Ви можете легко розрахувати, яку орендну плату ви можете собі дозволити, використовуючи корисну функцію під назвою калькулятор орендної плати.
#3. Оренда Zillow
Zillow містить більше списків і даних, ніж будь-який інший веб-сайт нерухомості. Це один із найкращих веб-сайтів для пошуку квартир-студій. Він також має алгоритм, який адаптується до вподобань та інтересів користувачів залежно від того, як вони використовують сайт. Zillow є видатним, коли справа доходить до будинків для однієї родини, незважаючи на те, що ви можете використовувати його для оренди, покупки або продажу. Крім того, інструмент Zestimate спрощує порівняння оренди, щоб ви могли визначити потенційну цінність пропозиції.
#4. Оренда Трулія
Trulia — один із найкращих веб-сайтів, де можна знайти квартири-студії в оренду в 2023 році. Його придбала Zillow у 2014 році. Завдяки корисним рекомендаціям для покупців і орендарів, Trulia можна використовувати для купівлі або оренди житла. Однією з унікальних особливостей Trulia є зв’язок веб-сайту з такими ресурсами, як SpotCrime.com і CityProtect.com. У 2018 році Trulia додала нову функцію, щоб допомогти членам ЛГБТК+ спільноти впоратися з потенційно дискримінаційним житловим законодавством.
№ 5. Ріелтор
Realtor.com увійшов до нашого списку найкращих сайтів оренди квартир, оскільки це одне з найнадійніших джерел інформації про оренду в галузі. Ним керує Національна асоціація ріелторів, і лише власники та менеджери нерухомості можуть розмістити на ньому свої будинки. Його сторінка списку надає вам багато інформації про різні райони, наприклад інформацію про школи та порівняння цін. Він також має велику кількість фільтрів, які дозволяють легко знайти саме те, що ви шукаєте з точки зору ціни, сусідства та зручностей.
#6. Craigslist.
Незважаючи на те, що Craigslist, добре відомий онлайн-ресурс для розміщення оголошень про оренду, не призначений виключно для оренди, ви можете знайти там фантастичні пропозиції, оскільки орендодавці публікують повідомлення безпосередньо в Craigslist, часто пропускаючи витрати брокера. Ви можете знайти приховані перлини на Craigslist, тому що багато орендодавців вирішують використовувати його замість великих сайтів оренди, таких як Zillow і Zumper.
#7. StreetEasy
Знайти квартиру в такому місті, як Нью-Йорк, де на ринку панує жорстка конкуренція та висока орендна плата, може бути нелегко. StreetEasy, який можна використовувати як для оренди, так і для продажу, ідеально підходить для жителів Нью-Йорка з особливими потребами. Перегляньте такі варіанти, як безкоштовні квартири, популярні будинки, бонуси, без яких ви не можете жити, тощо.
#8. Нью-Йорк
Одним із найкращих сайтів оренди квартир у Нью-Йорку є Nooklyn. Незважаючи на те, що веб-сайт компанії надає повний спектр брокерських послуг, він служить свого роду місцевим ресурсом, показуючи списки орендованих будинків, включаючи будинки, квартири та навіть роботу. На Nooklyn користувачі можуть перераховувати доступні суборенди, шукати нові квартири тощо.
#9. Renthop
Renthop пропонує типові перегляди карти та параметри фільтрації для шукачів квартир, але те, що виділяє його, це його «HopScore», який ранжирує кожне оголошення за низкою критеріїв, включаючи вартість, репутацію керуючої фірми тощо. Роберт Рахманян, який є директором і співзасновником REAL New York, каже: «Цей веб-сайт створив рейтингову систему для оцінки якості орендованих приміщень». Це дійсно практично.
#10. Apartments.com
Багато орендарів звертаються за допомогою до Apartments.com. Він має добру репутацію, мільйони списків і широкий спектр корисних критеріїв. На додаток до пошуку списків за ключовими словами, він має корисний інструмент, який дозволяє обмежити область пошуку.
На веб-сайті є функція під назвою «Місцевий путівник», яка надає орендарям інформацію про певні райони, зокрема про останні ринкові тенденції, найкращі школи, найбільш затребувані квартири тощо. Окрім інформації про саму квартиру, у кожному оголошення є інформація про околиці, школи поблизу та інші шляхи до них. Це чудовий ресурс для тих, хто хоче переїхати в нове місто та потребує додаткової інформації.
#11. PadMapper
Оголошення ForRent, PadList і Airbnb об’єднані PadMapper, платформою для списків оренди. Динамічна карта, яка показує, скільки орендованих місць доступна в бажаному регіоні, є його найкрутішою функцією.
#12. Оренда Джунглі
У Rent Jungle є все необхідне для оренди, але те, що виділяє його серед інших сайтів, це інструмент порівняння оренди. Це дає вам знати, чи ви отримуєте вигідну угоду, чи керуючий агент просить забагато.
#13. Оренда кафе
Орендарям не потрібно турбуватися про те, чи кожне оголошення є справжнім, оскільки RentCafe отримує свої списки безпосередньо від найкращих менеджерів нерухомості в цьому регіоні. Люди, які шукають квартири, можуть скористатися функцією RentCafe, яка показує, коли квартира наразі вільна. Це корисно на ринках, де будинки можна розібрати за лічені години, як у Нью-Йорку. Ви можете використовувати веб-сайт як інструмент управління для поновлення договору оренди та спілкування з менеджером квартири.
#14. Цумпер
Zumper неймовірно простий у використанні, оскільки він містить список усіх районів міста, а потім повідомляє вам подробиці про місця, які ви бачите. Це корисно для людей, які хочуть знайти квартиру, але не живуть у цьому районі та просто потребують простого завантаження.
#15. Rent.com
Rent.com пропонує більше інструментів, якщо ви намагаєтеся заощадити гроші, навіть незважаючи на те, що його список менш широкий, ніж у Zillow або Trulia. Отримайте безкоштовні пропозиції щодо переїзду від Rent's Moving Center замість того, щоб дзвонити кожному вантажнику окремо, що є клопотом. Крім того, у Rent є блог, який надає корисну інформацію про розвиток галузі.
#16. Hotpads
Hotpads, який був придбаний Zillow у 2012 році, надає користувачам велику гнучкість, коли справа доходить до адаптації їх пошуку до конкретних районів, цінових діапазонів і розмірів квартир. Опція «Для вас» також доступна на Hotpads, яка використовує місцезнаходження, щоб пропонувати будинки поблизу вас. Ви можете легко побачити на веб-сайті, скільки разів відвідували нерухомість, а також інформацію про сусідні школи та огляди підрозділів.
#17. Групи Facebook
Групи у Facebook – ще одне місце для пошуку житла в оренду. Знайдіть певні групи у Facebook, які обговорюють питання оренди в районі, куди ви хочете переїхати, щоб отримати максимальну віддачу від цієї функції. (Візьмемо, наприклад, Лос-Анджелес, штат Каліфорнія, щодо житла, оренди, квартир, кімнат і суборенди.) Ви можете поговорити з людьми, які шукають сусіда по кімнаті, здають кімнати в суборенду або орендують свою нерухомість безпосередньо в цих групах.
Чи законний Zumper? Чи є Zillow надійним сайтом?
Цумпер законний, так. Він дозволяє агентам з нерухомості та орендодавцям організовувати документи та перераховувати будинки для оренди на своєму веб-сайті. Для перевірки кредитної історії сайт використовує TransUnion. Орендодавці та орендарі можуть скористатися корисними рекомендаціями Zumper щодо оренди. Сайт стверджує, що щорічно отримує 175 мільйонів переглядів, що забезпечує чудову видимість реклами нерухомості. Однак Zillow підходить таким, яким він є. Звичайно, це надійний сайт, і це лише один із багатьох ресурсів, доступних потенційним домовласникам, коли вони починають пошук. Однак його ніколи не слід використовувати замість ретельної старанності та дослідження.
Чи є на сайті Apartments Com фальшиві оголошення?
Apartments.com робить усе можливе, щоб ви добре провели час на нашому сайті, але ми не можемо гарантувати, що на ньому немає оманливих або фальшивих списків, тому важливо остерігатися шахрайства та шахрайства. Те, що оголошення було перевірено Apartments.com, можна підтвердити кількома простими способами. Почніть зі сканування заголовка. У заголовку списку часто відображатиметься значок «перевірено». Згідно з цим бейджем, нерухомість пройшла процес перевірки списку CoStar.
Чому так важко знайти оренду?
Ви нещодавно намагалися переїхати в нове приміщення для оренди? Якщо так, то вам було б важче знайти те, що ви шукаєте, ніж раніше. Причиною цього є зростаюча (і змінювана) індустрія оренди в Сполучених Штатах.
Вакансій для оренди дуже мало. Навіть якщо вам вдасться знайти приміщення, яке відповідає вашим критеріям, орендна плата, безумовно, буде досить високою і, як очікується, продовжить рости протягом наступних кількох місяців. Ось кілька обґрунтувань.
- Дефіцит оренди
- Підвищена орендна плата
- Наслідки житлової кризи
Що точніше, ніж Zillow?
Оцінка вартості будинку Zillow менш точна, ніж Redfin's в оцінці ціни продажу. Redfin стверджує, що його прогнози для будинків, які перераховані, точні приблизно на 74% з точністю до 5% від ціни продажу. Для будинків, які рекламуються, Zillow є лише на 67% точним, коли йдеться про прогнозування ціни продажу в межах 5%.
Висновок
Найкраща стратегія для заповнення вакансій – це ефективна реклама вашої квартири в оренду. Але як продати свою нерухомість найефективнішим способом, щоб гарантувати кваліфікованих потенційних клієнтів? Ви повинні публікувати свої відкриті вакансії на веб-сайтах оренди, оскільки сучасні орендарі, які знають Інтернет, використовують їх для пошуку нових місць для проживання.
Найкращі веб-сайти зі списком оренди ідеально підходять для демонстрації ваших вільних квартир, залучення більшої кількості потенційних орендарів і прискорення підписання договору оренди.
Пов'язані статті
- ЯК ЗАРОБИТИ ГРОШІ НА НЕРУХОМОСТІ: посібник для початківців
- Найкращий спосіб погасити студентські позики: унікальні стратегії
- НАЙКРАЩИЙ САЙТ ДЛЯ КУПІВЛІ БУДИНКУ У 2023 РОЦІ
- КВАРТИРИ ЗА ДОХОДОМ: усе, що вам потрібно знати
Посилання
