Нерухомість дуже локальна, про що всі знають. Кожен може отримати освіту з нерухомості в будь-якій школі. Потрібно подумати, де ви хочете оселитися. Щоб стати агентом з нерухомості, перше, що вам потрібно зробити, це визначити, який ринок нерухомості вам найкращий. У цій статті розповідається про найкращі місця для роботи та реклами агентів з нерухомості.
Найкращі місця для агентів з нерухомості
Ось найкращі місця для роботи агентів з нерухомості:
№1. Остін, Техас
Десять років тому Остін був молодим багатообіцяючим містом. Тепер, коли зрозуміло, що ринок нерухомості продовжуватиме розвиватися, настав чудовий час стати агентом з нерухомості. Все більше і більше людей переїжджають до Остіна, оскільки середня річна заробітна плата там вища, а промисловість швидко розвивається.
Якщо агент з нерухомості хоче заробити більше грошей, він або вона повинні переїхати в Остін. Житлова нерухомість в Остіні – чудовий спосіб розпочати прибутковий бізнес з нерухомістю.
#2. Сіетл, штат Вашингтон
Багато людей хотіли б переїхати до Сіетла. Незважаючи на те, що ціни на житло дуже високі, вартість життя дуже низька порівняно з іншими великими містами. Існує велика гарантія роботи, і люди можуть заробити багато грошей. Це чудова відправна точка, як і брокери та агенти з нерухомості.
У Сіетлі, штат Вашингтон, ви можете придбати будинок на жвавому ринку житла або зробити перші кроки на ринку комерційної нерухомості, що швидко розвивається. Ви завжди можете знайти роботу в житлово-будівельній сфері.
#3. Місто Вашингтон Ванкувер
Зокрема, швидко зростає кількість людей, які проживають у Ванкувері, штат Вашингтон. Як передмістя Портленда, Ванкувер приваблює багатьох людей, які хочуть залишити дорожчі місця. Будь-який експерт з нерухомості скаже вам, що це підвищує ціни та забезпечує постійну наявність нових клієнтів.
Якщо ви хочете інвестувати в місто, що розвивається, але не таке божевільне, як Лас-Вегас, Ванкувер може стати хорошим вибором. Ви також можете подивитися на ринок нерухомості в Портленді, штат Орегон, але майте на увазі, що ціни на житло в цьому місті швидко зростають, що може ускладнити ситуацію.
#4. Вірджинія-Біч, Вірджинія
Люди їдуть на Вірджинія-Біч, тому що це чудове місце для відпустки. Нерухомість там швидко продається за високою ціною, тому що попит великий, а пропозиції недостатньо. Хоча витрати на життя вищі, можна заробити більше грошей. Це чудове місце для інвестування в нерухомість, оскільки тут добре поєднуються будинки та підприємства. У цьому місті новий агент з нерухомості має багато шансів зробити собі ім'я.
#5. Сан-Антоніо, Техас
Незважаючи на те, що Сан-Антоніо є одним із найбільших міст США, середня ціна житла там становить лише 248,346 XNUMX доларів. Це означає, що агенти з нерухомості можуть отримувати великі комісії, але вартість життя для людей, які там живуть, все ще є розумною. Тут нові агенти з нерухомості можуть зосередитися на побудові своєї кар’єри без перерви. Вони можуть охопити велику кількість потенційних клієнтів і зрештою продати чудову нерухомість у гірській місцевості Техасу або поблизу Остіна.
Сан-Антоніо має значну військову присутність, яка, разом із сильним приватним сектором міста та очікуваним збільшенням кількості робочих місць, які випливають із цього, допомагає підтримувати стабільність економіки. Сан-Антоніо також є одним із міст США з найбільшим зростанням.
І Х’юстон, і Даллас/Форт-Ворт є гарними місцями для життя, оскільки вони є основними економічними двигунами зі сприятливим для бізнесу середовищем, а будинки для однієї родини все ще досить дешеві в обох місцях.
#6. Місто Окленд, Каліфорнія
Порівняно з Сан-Франциско, який ви також можете продати, Окленд пропонує майже ті самі зручності за значно нижчою ціною. В Окленді легше влаштуватися на роботу в нову компанію, оскільки вона відкрита для віддаленої роботи, має гібридні робочі місця та знаходиться поблизу Кремнієвої долини, яку називають «колискою технологічних інновацій». Незважаючи на те, що багато людей із сусіднього Сан-Франциско переїхали туди, щоб отримати вигіднішу пропозицію, у місті все ще не вистачає місць для проживання.
#7. Нью-Йорк
Якщо ви знаєте правильних людей у Нью-Йорку, ви можете зробити все. У Нью-Йорку легко здійснити продаж, тому що є дуже багато різних типів покупців, від менеджерів хедж-фондів з багаторічним досвідом до тих, хто нещодавно закінчив коледж. Подумайте про те, як важко було б продати цей пентхаус за 169 мільйонів доларів.
Тим не менш, ринок дуже конкурентний, ціни високі (але не такі високі, як у Каліфорнії), а вартість життя висока, тому важко залишитися без зарплати. Звичайно, бути успішним агентом у Нью-Йорку нелегко, але якщо вони можуть зробити це там, вони можуть зробити це будь-де. Поширена деяка неправдива інформація, але її також стає все більше.
Найкращі місця для реклами агентів з нерухомості
Оголошення є скрізь: в Інтернеті, на телебаченні, на рекламних щитах, поштою та практично будь-де. Що стосується зростання, те, як ви продаєте свій бізнес з нерухомістю, може мати велике значення. Рекламодавці платять за те, щоб їхні оголошення показувалися певній групі людей у певному середовищі (наприклад, певний засіб масової інформації чи час доби) і з певною демографічною групою (наприклад, певний віковий діапазон).
Місця, рекламні кампанії агентів з нерухомості, мають свої цілі, але одна з них зазвичай полягає в тому, щоб знайти потенційних покупців чи продавців або продати будинок за якомога більше грошей. Зрештою, реклама – це спосіб розвивати ваш бізнес у сфері нерухомості та покращувати його роботу. Ось кілька найефективніших способів або місць для розміщення реклами агентами з нерухомості.
#1. Оголошення про нерухомість на Facebook
Налаштування та показ оголошень у Facebook може зайняти деякий час, тому перш ніж використовувати цей метод для реклами своєї нерухомості, переконайтеся, що у вас є час і гроші для цього. Ви також повинні переконатися, що у вас є чудова воронка нерухомості, як-от веб-сайт, цільова сторінка або веб-сайт для однієї нерухомості. Коли ви зможете перетворити відвідувачів на потенційних клієнтів, стане набагато легше планувати рекламу нерухомості у Facebook.
#2. Пряма поштова реклама
Ріелтори десятиліттями використовують пряму поштову розсилку, щоб отримати новий бізнес. Незважаючи на те, що пряма поштова розсилка все ще корисна в деяких ситуаціях, вона працює гірше, ніж раніше. Але оскільки цифрова реклама стає все більш популярною, продуктивність цього каналу може знову почати зростати в якийсь момент. Пряма поштова реклама нерухомості може бути дешевим способом охоплення великої кількості людей у певній місцевості.
№ 3. Realtor.com
Realtor.com може охопити переважну більшість людей, які шукають нове житло. На Realtor.com можна рекламувати списки та залучати покупців, чого не можна сказати про Zillow. Realtor.com також є єдиною платформою, яка пропонує «Послуги управління нерухомістю», які сортують потенційних клієнтів таким чином, що до них надсилаються лише люди, готові працювати з агентом з нерухомості.
Способи створення ефективної реклами нерухомості
Нижче наведено:
- Спочатку ви повинні визначити свій цільовий ринок.
- Дізнайтеся, чому ви хочете розмістити рекламу.
- Створіть воронку маркетингу та продажів для свого бізнесу з нерухомістю.
- Прийміть рішення щодо маркетингового плану нерухомості, який ви хочете використовувати.
- Переконайтеся, що вашу рекламу можна використовувати різними способами.
- Розміщуйте свої оголошення та стежте за ними.
Найкращі місця для роботи агентів з нерухомості
Оскільки в галузі нерухомості така конкуренція, для будь-якого агента важливо мати хорошу команду. Коли новий агент приєднується до фірми, яка дає їм чудову підготовку, його шанси на успіх підвищуються. Ось кілька найкращих місць, де працюють найкращі агенти з нерухомості:
№1. Келлер Вільямс
Keller Williams має більше агентів, ніж будь-яка інша компанія з нерухомості у світі. Він базується в Остіні, штат Техас. Організація пропонує програму BOLD (Business Objective, a Life by Design), яка триває сім тижнів. Він призначений для того, щоб допомогти новим продавцям навчитися правилам, дозволяючи їм спостерігати за тим, як більш досвідчені агенти здійснюють справжні продажі та укладають угоди.
Агентів, які тільки починають, і тих, хто працює в бізнесі деякий час, навчають, як рекламувати себе та позиціонувати себе як лідерів у спільноті. Keller Williams має чудову навчальну програму та доброзичливе робоче місце, яке дбає про професійний ріст своїх агентів. Він також пропонує конкурентоспроможну оплату праці, багато можливостей для просування (включаючи розподіл прибутку) і багато способів продовжувати вчитися протягом усього життя.
#2. Weichert, ріелтори
Джим Вейчерт заснував Weichert ще в 1969 році. Те, як люди навчаються в цій компанії, базується на ідеї, що до клієнтів слід ставитися в першу чергу як до людей і лише як до клієнтів у крайньому випадку. З таким мисленням агенти можуть краще спілкуватися з клієнтами на більш особистому рівні та задовольняти їхні потреби та бажання.
У навчальній програмі Weichert є як аудиторні, так і позакласні уроки. Культура компанії надає великого значення командній роботі, а її штаб-квартира знаходиться в Морріс-Плейнс, Нью-Джерсі. Досвідчені ветерани повинні поділитися тим, що вони навчилися, щоб допомогти новачкам освоїти правила.
Weichert допомагає агентам з нерухомості почати та розвивати свою кар’єру кількома способами. До них належать система Lead Generation System, Weichert PRO (власний Real Estate CRM), тренінги «Fast Track» і тренінги з продажів у реальному часі, інструменти лістингу та продажу, можливості для спілкування та університет Weichert, який надає доступ «новачкам і досвідченим професіоналам». до бібліотеки передового досвіду 24 години на добу, 7 днів на тиждень.
Де живуть найуспішніші агенти з нерухомості?
Нижче наведено:
- Окленд, Каліфорнія
- Оклахома -Сіті, ОК.
- Нью-Йорк.
- Гонолулу, Генріх.
- Сан-Франциско, Каліфорнія.
- Талса, добре.
- Мемфіс, Теннессі.
Де агентам з нерухомості платять найбільше?
Існує;
- Гаваї.
- Аляска.
- Нью-Йорк.
- Каліфорнія
- Род-Айленд.
- Пенсільванія.
- Вайомінг.
- Колорадо
- Вірджинія.
- Техас
Де нерухомість найуспішніша?
Існує;
- Сан Франциско.
- Вашингтон, округ Колумбія
- Місто Нью-Йорк.
- Бостон.
- Сіетлі.
- Денвер.
Чи більшість мільйонерів займаються нерухомістю?
Люди вважають, що до 90% усіх мільйонерів вкладають свої гроші в нерухомість.
Хто найбільш високооплачуваний у сфері нерухомості?
Найбільший заробіток у цій галузі – це певний вид брокера, який зосереджується на нерухомості високого класу. Брокер предметів розкоші заробляє 142,000 10 доларів на рік, плюс комісія, яка може досягати XNUMX мільйонів доларів. Як брокер предметів розкоші ви зосередитеся на угодах на суму в кілька мільйонів доларів і тісно співпрацюватимете з будівельниками, дизайнерами та планувальниками.
Як ріелтори такі багаті?
Агент з нерухомості може заробити багато грошей двома способами. Перший вибір — побудувати цінний бізнес, який можна продати з прибутком. Друга стратегія полягає в зосередженні на тому, як перетворити комісійні на стабільне джерело доходу.
Скільки заробляє 1% найкращих ріелторів?
BLS стверджує, що стартова зарплата для найвищих зарплат становить приблизно 112,610 1 доларів на рік. 500,000 Мегазірка може заробляти більше 58,068 25 доларів на рік. У Каліфорнії агенти з нерухомості класу люкс можуть заробляти від 131,752 90 доларів (10-й процентиль) до 144,439 XNUMX доларів (XNUMX-й процентиль) на рік. XNUMX відсотків найкращих брокерів штату заробляють XNUMX XNUMX доларів на рік.
Чи важко досягти успіху в сфері нерухомості?
Правда полягає в тому, що більше 90% людей, які пробують цю сферу вперше, зазнають невдачі та кидають протягом першого року. Щоб бути успішним агентом з нерухомості, вам потрібно працювати багато годин і бути дуже відданим справі. Якщо ви хочете зайнятися бізнесом з нерухомістю, вам потрібно пройти курси, добре скласти іспит, а потім знайти брокера для співпраці. Після отримання ліцензії робота не закінчена. Ви не навчитеся продавати будинки в школі нерухомості.
Висновок
Початок бізнесу з нерухомістю пов’язаний з певним фінансовим ризиком, але все, що варто того, також пов’язане з певним фінансовим ризиком. У більшості випадків нові агенти з нерухомості не отримують зарплату протягом кількох місяців, перш ніж починають отримувати стабільний дохід. У дорогих регіонах багато нових агентів з нерухомості починають роботу з неповного робочого дня, тоді як ті, хто в дешевших регіонах, можуть зосередитися на розбудові свого бізнесу повний робочий день. Але робота в сфері нерухомості все одно є хорошим вибором.
Найкращі місця для агентів з нерухомості. Поширені запитання
Де в сфері нерухомості можна заробити найбільше?
- Інспектор будинків.
- Юрист по нерухомості.
- Брокер з нерухомості.
- Агент з комерційної нерухомості.
- Керуючий майном.
- Менеджер з корпоративної нерухомості.
Які переваги роботи агента з нерухомості?
- Просто почати.
- Різні варіанти роботи.
- Розклади, які можна змінювати.
- Ви можете працювати де завгодно.
- Багато способів заробити гроші.
- Ти головний.
- Почніть бічну метушню.
- Виберіть своє майбутнє.
Як заробити багато грошей на нерухомості?
Найпоширенішою стратегією є купівля інвестиційної нерухомості та доповнення до неї з часом. У більшості випадків існує два способи заробити гроші на нерухомості: подорожчання, коли вартість майна з часом зростає, або дохід від оренди, коли люди платять за проживання в нерухомості.
Статті по темі
- ТЕХАСЬКІ КОМПАНІЇ: Топ-51 найбільша компанія 2022 (оновлено)
- ТЕХАСські гранти для малого бізнесу: найкращі поради, як стати бенефіціарами
- 19 ТОП-КРАЩИХ ПРОГРАМ З НЕРУХОМОСТІ ДЛЯ АГЕНТІВ 2023 (Оновлено)
- Ріелтор: роль ріелтора та як ним стати
- АГЕНТ З НЕРУХОМОСТІ ПРОТИ БРОКЕРА: в чому різниця?
- ЗАРОБЛЕНІ ГРОШІ В НЕРУХОМОСТІ: що це таке, призначення та скільки це нормально
посилання
