Жорсткі кредитори відрізняються від традиційних банків. Це приватні особи, які пропонують людям тверді грошові позики. Іноді їх важко знайти в США. Однак у цій статті ви дізнаєтесь, що таке кредитори, як знайти таких позикодавців. Крім того, у ньому будуть обговорюватися кредитори для початківців і найкращі кредитори з важкими грошовими коштами в Каліфорнії.
Перш ніж перейти до того, що таке кредитори з твердими грошовими коштами, чи не вважаєте ви, що ми повинні спочатку коротко розглянути позику на тверді гроші.
Позика на тверді гроші
Позика на тверді гроші – це вид позики, яка надається під заставу нерухомість. Позики на тверді гроші найчастіше не те, що люди розглядають в першу чергу, коли намагаються отримати позику. Отже, це позики «останньої надії» або короткострокові бридж-позики. Цей вид позики зазвичай використовується в операціях з нерухомістю. Однак кредиторами зазвичай є фізичні особи або компанії, а не банки.
Позики на тверді гроші – це, по суті, короткострокові позики, не більше ніж від одного до п’яти років. Проте їх процентні ставки зазвичай вищі, ніж за банківськими кредитами. Тому ніхто не хотів би зберігати їх надовго.
Тепер, коли ми трохи дізналися про те, що таке кредит на тверді гроші, давайте обговоримо, що таке кредитор із твердими грошовими коштами.
Що таке жорсткі позичальники?
Повинне постати питання, хто такий кредитор твердих грошей? Тому що кредитори на тверді гроші – це особи, які дають кредити на тверді гроші людям, які потребують їх на нерухомість. Жорсткі кредитори – це не звичайні комерційні банки, які пропонують позики фізичним особам. Вони часто дають ці кредити лише людям, які мають досвід інвестування в нерухомість.
Однак кредитори з твердими кредитами не підпадають під дію тих самих правил, що й традиційні кредитори. Отже, вони вільні встановлювати власні правила щодо того, які кредитні рейтинги або співвідношення боргу до доходу вони хочуть, щоб їхні позичальники мали.
Справді, ви можете знайти міцного кредитора, який дасть вам позику, навіть якщо вам відмовили традиційні кредитори. Їх хвилює не кредитоспроможність позичальника, а вартість майна, що купується.
Тим не менш, кредитор із твердими кредитами може надавати позику на будь-який тип нерухомості, яку не займає власник. Однак вони часто віддають перевагу випадкам із досить швидкою стратегією виходу. Таким чином, вони впевнені в оплаті до кінця терміну кредиту.
Жорсткі позичальники Каліфорнія
У більшості випадків позичальники часто воліють співпрацювати з фінансовими кредиторами в Каліфорнії, ніж з традиційними банками. Можливо, тому, що або фонд потрібен за короткий проміжок часу, або традиційні банки – не вихід. Дійсно, процентні ставки, пов’язані з позиками на тверді гроші, у Каліфорнії високі. Однак позичальники часто шукають цей вид фінансування, щоб швидше забезпечити свої позики.
Крім того, позики на тверді гроші для Каліфорнії ідеально підходять для позичальників, які шукають реабілітацію виправити та повернути позику, купити в оренду позика, бридж-кредит. Однак однією з основних переваг каліфорнійських позик на тверді гроші є швидкість. Після схвалення позики на тверді гроші позику можна профінансувати протягом днів або тижнів. Однак у традиційному банку це займає кілька місяців і часто не видає кредити в такому обсязі. Ще однією перевагою позик на тверді гроші є гнучкість. Традиційні банківські кредити найчастіше мають негнучкі умови. Незважаючи на те, що кредитори твердих грошей мають точні стандарти, яким повинен відповідати позичальник, щоб отримати схвалення, вони зазвичай надійніші, ніж традиційні банки.
Тепер давайте коротко обговоримо, як знайти жорстких кредиторів.
Як знайти непохитного кредитора?
Жорсткі кредитори можуть бути приватними особами або малими підприємствами. Проте кожен має кілька вимог до критеріїв кредитування. Деякі з них: мінімальний кредитний рейтинг, вартість майна, вартість позики до вартості (LTV). Ось деякі з способів знайти надійного кредитора.
- Шукайте в Google «кредитор із твердими грошовими коштами» з назвою вашого міста або штату (приклад «Кредитори твердих грошей у Каліфорнії»).
- Завжди відвідуйте місцеву асоціацію інвестицій у нерухомість (REIA).
- Спробуйте перевірити веб-сайти, специфічні для інвестицій або загальні бізнес-сайти, як-от LinkedIn.
- Також можна попросити агента з нерухомості, який спеціалізується на роботі з інвесторами.
Тим не менш, збираючи тверду позику, інвестори в нерухомість повинні враховувати вартість фінансування. Також подумайте, чи варто це того для конкретної інвестиційної нерухомості на сучасному ринку. Знову ж таки, запитайте у кредитора, які його рекомендації щодо кредитування та яким є процес фінансування для його компанії. Тоді спробуйте налагодити з ними стосунки. Таким чином, кредитор дозволить вам закривати угоди швидше, коли вам це потрібно.
Давайте коротко обговоримо банківські кредитори для початківців.
Жорсткі кредитори для початківців
Хороший банківський кредитор є одним із найбільших ресурсів, які може мати інвестор у нерухомість. Інвесторам, які вперше в бізнесі з нерухомістю, потрібен найкращий кредитор.
Інвесторам-початківцям зазвичай важко залучити кредитора для фінансування угоди. Це дійсно вірно з фіксованими кредитами. Кредитор не має можливості дізнатися, чи компетентний позичальник керувати будівництвом та іншими речами.
Тому більшість приватних кредиторів працюють лише з досвідченими інвесторами. Вони очікують, що позичальник матиме кілька успішних угод у своєму портфелі, щоб отримати схвалення на кредит. Зазвичай вони вимагають певної перевірки попередніх інвестицій.
Однак, на жаль, вони можуть вимагати закриття документів від первинної покупки та продажу. Що стосується прибуткового майна, вони можуть шукати докази, які показують, що позичальник володіє майном, а також останні звіти про доходи або податкові декларації.
Найкращі банківські кредитори в Каліфорнії
Насправді в Каліфорнії немає найкращих кредиторів із твердими грошовими коштами. Давайте перерахуємо кілька твердих кредиторів у Каліфорнії.
# 1. Девід Катнер - Дружній кредитор
Він є одним із тих, хто навчається твердих грошей у Каліфорнії. Відкривається о 9.00 і закривається о 6.30. Однак він має 94 огляди та віртуальну консультаційну платформу.
# 2. Кредитування першого вибору
Це також ще один з тих, хто навчається твердих грошей у Каліфорнії. Відкривається о 9.00 і закривається о 7.00. Однак він має 29 оглядів і не має віртуальної консультаційної платформи. Але також можна запитати інформацію.
# 3. Кредитування ГМК
Це також ще один з тих, хто навчається твердих грошей у Каліфорнії. Відкривається о 8.00 і закривається о 5.00. Однак у ньому лише 23 рецензії, а книга зараз нижня.
# 4. Федеральна кредитна спілка Logix
Це також ще один з тих, хто навчається твердих грошей у Каліфорнії. Відкривається о 9.00 і закривається о 5.00. Однак він має 81 огляд, а також має віртуальну консультаційну платформу. Вони займаються банками та кредитними спілками, іпотечними брокерами та інвестуванням.
# 5. Фінансування Urban First
Перше фінансування в містах є одним із тих, хто навчається за тверді гроші в Каліфорнії. Він не має часу відкриття чи закриття. Однак він має 6 оглядів і також не має віртуальної консультаційної платформи. Вони займаються лише іпотечними брокерами з кнопкою запиту інформації.
Висновок
На завершення скажу, що знайти кредиторів із жорсткими кредитами непросто, особливо для новачків. Слід зазначити, що хороший фінансовий кредитор є одним із найбільших ресурсів, які може мати інвестор у нерухомість. Інвесторам, які вперше в бізнесі з нерухомістю, потрібні найкращі банківські кредитори.
Поширені запитання про кредиторів твердих грошей
Що таке жорсткі кредитори?
Жорсткі кредитори – це особи, які дають кредити на тверді гроші людям, які потребують їх на нерухомість. Жорсткі кредитори – це не звичайні комерційні банки, які пропонують позики фізичним особам. Вони часто дають ці кредити лише людям, які мають досвід інвестування в нерухомість.
Що означає твердий кредитор?
Позика на тверді гроші – це вид позики, яка надається під заставу нерухомість. Позики на тверді гроші найчастіше не те, що люди розглядають в першу чергу, коли намагаються отримати позику. Звідси
