Штати з найнижчими податками на нерухомість: 10 найкращих штатів з найнижчими податками 2023 року

Хоча повністю уникнути сплати податків неможливо, кожне зниження податку чи пропозиція без оподаткування є позитивною подією. Люди із задоволенням сприймають такі пропозиції, оскільки податкові – це те, з чим кожен має справу. Тож ми знайшли час, щоб дослідити штати з найнижчими податками на нерухомість у 2023 році, а також штати з найнижчим податком на нерухомість для людей похилого віку в Америці. Повірте, результат є першокласним і стане в нагоді, якщо ви шукаєте нерухомість з низькими податками.

Держави з найнижчими податками на нерухомість

Податок на майно, який також є ставкою відсотка, є адвалорним податком на вартість майна. Як правило, податкові рахунки надходять від керуючого органу юрисдикції, в якій знаходиться майно. Органами управління можуть бути національний уряд, федеральна земля, округ або географічний регіон, а також муніципалітет. Хоча кожна власність оподатковується в штаті, є штати з найнижчими податками на нерухомість. Податок на майно, також відомий як регресивний податок, нараховується на власність фізичних осіб. Проте багато штатів також обкладають податки на матеріальну особисту власність, як-от автомобілі та човни, хоча деякі з податків є найнижчими. Залежно від вашої ситуації загальний податковий тягар штату та місцевих податків в одному місці може становити тисячі доларів на рік більше, ніж в іншому. Це може мати велике значення для будь-якого старшого віку.

Хто розраховує податок на майно?

У США податки на нерухомість розраховуються місцевою владою, де знаходиться відповідне майно. Це означає, що місцева влада в кожному штаті несе відповідальність за розподіл податків власникам нерухомості.

Місцева влада використовує податки для фінансування покращення водопостачання та водовідведення, а також для забезпечення правопорядку. А також такі послуги, як пожежна охорона, освіта, будівництво доріг і доріг, бібліотеки та інші послуги, які приносять користь громаді.

Ставки податку на нерухомість

Купуючи нерухомість, важливо дослідити податкове законодавство та системи у вашому штаті. Ви можете отримати нерухомість з низькими податками, але це залежить від двох речей. Майно, про яке йдеться, та штати, де воно розташоване. Для тих, хто має іпотеку, сплачувати помірну суму податку на нерухомість набагато краще, ніж дозволяти їй накопичуватися з часом. Ваш постачальник іпотеки може погасити рахунок і додати його до вашої основної суми, тим самим підвищивши ваш відсоток.

У Сполучених Штатах основна ефективна ставка податку на нерухомість — це загальна сума сплачених податків на нерухомість, поділена на загальну вартість будинку, становила 1.03% у 2019 році. Згідно з даними Податкового фонду, який є дослідницькою організацією податкової політики.

Найнижчий показник в країні – Гаваї – лише 0.31%, а найвищий – у Нью-Джерсі – 2.13%. Хоча деякі штати пропонують винятки, які дозволяють уникнути сплати будь-яких податків на нерухомість. Поки ви відповідаєте особливим вимогам, не існує жодного штату США, який би не стягував мінімальний податок на нерухомість.

Для людей похилого віку, які шукають штати, щоб провести свої золоті роки на пенсії, ви запитуєте такі деталі, як штати з найнижчими податками на нерухомість. А також хороші медичні послуги, клімат і віддаленість від рідних. А також важливо перевірити, чи є штати з найнижчими податками на нерухомість для літніх людей. тому що ви не хочете витрачати всі свої пенсійні гроші на податки.

Штати з найнижчими податками на нерухомість для людей похилого віку

Пенсіонери чи ні, також користуються пільгами щодо податку на нерухомість, оскільки є штати з найнижчими податками на нерухомість. Ці податки є низькими та вигідними для людей похилого віку, щоб вони не вичерпали свої пенсійні заощадження. В Америці літні громадяни повинні користуватися цим привілеєм, на жаль, багато хто не знають про його існування.

На основі нещодавнього дослідження, проведеного Business yield, ми склали список штатів з найнижчими податками на нерухомість для літніх людей, оцінивши державні та місцеві податкові навантаження.

Список штатів з найнижчим податком на нерухомість для пенсіонерів

Нижче наведено штати з найнижчими податками на нерухомість в Америці для людей похилого віку.

№1. Техас

Перше місце в нашому списку нерухомості з найнижчими податками для літніх людей у ​​Техасі. Ось звіт;

• Діапазон державного податку на прибуток: немає
• Середня комбінована ставка державного та місцевого податку з продажів: 8.2%
• Середня ставка податку на нерухомість: 1,692 долари США за 100,000 XNUMX доларів США оціночної вартості будинку
• Податок на нерухомість або податок на спадщину: немає

№2. Айова

Наступним у нашому списку штатів з найнижчими податками на нерухомість для людей похилого віку є Айова. Це звіт нашого дослідження.

• Діапазон державного податку на прибуток: 0.33% (на оподатковуваний прибуток до 1,676 доларів США) до 8.53% (для оподатковуваного доходу понад 75,420 2023 доларів США) [На 0.33 рік 1,743% від оподатковуваного доходу до 8.53 доларів США та 78,435% від оподатковуваного доходу понад XNUMX XNUMX доларів США]
• Середня комбінована ставка державного та місцевого податку з продажів: 6.94%
• Середня ставка податку на нерухомість: 1,529 долари США за 100,000 XNUMX доларів США оціночної вартості будинку
• Податок на спадщину або податок на спадщину: податок на спадщину

№3. Вісконсін

Вісконсін також потрапив до нашого списку штатів з найнижчими податками на нерухомість для людей похилого віку в Америці.

• Діапазон податку на прибуток штату: 3.54% (на оподатковуваний прибуток до 12,120 16,160 доларів США для одиноких заявників; до 7.65 266,930 доларів США для спільних заявників) до 355,910% (для оподатковуваного доходу понад XNUMX XNUMX доларів США для одиноких заявників; понад XNUMX XNUMX доларів США для спільних заявників)
• Середня комбінована ставка державного та місцевого податку з продажів: 5.43%
• Середня ставка податку на нерухомість: 1,684 долари США за 100,000 XNUMX доларів США оціночної вартості будинку
• Податок на нерухомість або податок на спадщину: немає

#4. Нью-Йорк

Нью-Йорк потрапив до нашого списку штатів з найнижчими податками на нерухомість в Америці. У Нью-Йорку ставка податку на прибуток штату становить від 4% до 10.9%. Це оподатковуваний дохід від 85,500 25 до XNUMX мільйонів доларів відповідно.

Крім того, податковий звіт Нью-Йорка містить наступне;

• Діапазон державного податку на прибуток: 4% (на оподатковуваний прибуток до 8,500 17,150 доларів США для одиноких заявників; до 10.9 25 доларів США для спільного податку) до XNUMX% (для оподатковуваного доходу понад XNUMX мільйонів доларів США)
• Середня комбінована ставка державного та місцевого податку з продажів: 8.52%
• Середня ставка податку на нерухомість: 1,692 долари США за 100,000 XNUMX доларів США оціночної вартості будинку
• Податок на нерухомість або податок на спадщину: податок на нерухомість

№ 5. Вермонт

• Діапазон податку на прибуток штату: 3.35% (на оподатковуваний прибуток до 40,950 68,400 доларів США для одиноких заявників; до 8.75 206,950 доларів США для спільних заявників) до 251,950% (для оподатковуваного доходу понад XNUMX XNUMX доларів США для одиноких заявників; понад XNUMX XNUMX доларів США для спільних заявників)
• Середня комбінована ставка державного та місцевого податку з продажів: 6.24%
• Середня ставка податку на нерухомість: 1,861 долари США за 100,000 XNUMX доларів США оціночної вартості будинку
• Податок на нерухомість або податок на спадщину: податок на нерухомість

#6. Коннектикут

• Діапазон державного податку на прибуток: 3% (на оподатковуваний прибуток до 10,000 20,000 доларів США для одиноких заявників; до 6.99 500,000 доларів США для спільних заявників) до 1% (для оподатковуваного доходу понад XNUMX XNUMX доларів США для одиноких заявників; понад XNUMX мільйон доларів США для спільних заявників)
• Середня комбінована ставка державного та місцевого податку з продажів: 6.35%
• Середня ставка податку на нерухомість: 2,139 долари США за 100,000 XNUMX доларів США оціночної вартості будинку
• Податок на нерухомість або податок на спадщину: податок на нерухомість

№ 7. Небраска

• Діапазон податку на прибуток штату: 2.46% (на оподатковуваний прибуток до 3,340 6,660 доларів США для одиноких заявників; до 6.84 32,210 доларів США для спільних заявників) до 64,430% (для оподатковуваного доходу понад XNUMX XNUMX доларів США для одиноких заявників; понад XNUMX XNUMX доларів США для спільних заявників)
• Середня комбінована ставка державного та місцевого податку з продажів: 6.94%
• Середня ставка податку на нерухомість: 1,614 долари США за 100,000 XNUMX доларів США оціночної вартості будинку
• Податок на спадщину або податок на спадщину: податок на спадщину

№ 8. Канзас

• Діапазон податку на прибуток штату: 3.1% (на оподатковуваний дохід від 2,501 до 15,000 5,001 доларів США для одиноких заявників; від 30,000 5.7 до 30,000 60,000 доларів США для спільних заявників) до XNUMX% (для оподатковуваного доходу понад XNUMX XNUMX доларів США для одиноких заявників; понад XNUMX XNUMX доларів США для спільних заявників)
• Середня комбінована ставка державного та місцевого податку з продажів: 8.7%
• Середня ставка податку на нерухомість: 1,369 долари США за 100,000 XNUMX доларів США оціночної вартості будинку
• Податок на нерухомість або податок на спадщину: немає

№ 9. Іллінойс

• Діапазон державного податку на прибуток: 4.95% (фіксована ставка)
• Середня комбінована ставка державного та місцевого податку з продажів: 8.81%
• Середня ставка податку на нерухомість: 2,165 долари США за 100,000 XNUMX доларів США оціночної вартості будинку
• Податок на нерухомість або податок на спадщину: податок на нерухомість

#10. Нью Джерсі

• Діапазон державного податку на прибуток: від 1.4% (для оподатковуваного доходу до 20,000 10.75 доларів США) до 1% (для оподатковуваного доходу понад XNUMX мільйон доларів США)
• Середня комбінована ставка державного та місцевого податку з продажів: 6.6%
• Середня ставка податку на нерухомість: 2,417 долари США за 100,000 XNUMX доларів США оціночної вартості будинку
• Податок на спадщину або податок на спадщину: податок на спадщину

Штати з найнижчими податками на нерухомість у 2023 році

Що стосується нерухомості, то податок на нерухомість стягується урядом з нерухомих або постійних споруд, а також із землі, на якій вона розташована. Зазвичай, коли ви купуєте нерухомість з метою інвестування, ви сплачуєте податки на нерухомість безпосередньо до місцевого податкового органу.

Інвестиції в нерухомість дуже вигідні через жорсткий вплив пандемії на іпотечні кредити. Незважаючи на те, що ринок знову зростає, ви не можете автоматично уникнути податків на свою власність, але є штати з низьким податком на нерухомість у 2023 році. Наразі податки, які сплачують громадяни штатів, використовуються для роботи та підтримки важливих державних служб, таких як правоохоронні органи, інфраструктура, освіта, транспорт, парки та модернізація систем водопостачання та каналізації.

Нинішні штати з найнижчими податками у 2023 році

Штати з найнижчими податками на нерухомість у 2023 році відомі як «штати без податків на нерухомість». Це означає, що податок настільки малий, що не впливає на прибуток від інвестицій. Прикладами штатів у 2023 році є найнижчі податки на нерухомість.

1. Гаваї - ставка податку на нерухомість 0.35%
2. Алабама - ставка податку на нерухомість 0.40%
3. Луїзіана - за ставкою 0.52%
4. Вайомінг - за ставкою 0.55%
5. Західна Вірджинія - ставка нерухомості 0.55%
6. Південна Кароліна - ставка нерухомості 0.56%
7. Колорадо - ставка податку на нерухомість 0.56%
8. Deleware – ставка податку на нерухомість 0.58%
9. Юта – за ставкою 0.62%
10. Арканзас - ставка податку на нерухомість 0.64%

Наступним після десятки штатів із найнижчими податками на нерухомість у 2023 році є Невада за ставкою 0.69%. У той час як Нью-Джерсі є найвищим зі ставкою 2.49% у 2023 році. Це просто означає, що податкові ставки вищезгаданих штатів є дружніми та відносно низькими для власності. У той час як інші штати також мають найнижчі податки на інші речі, такі як транспортні засоби, середній річний податок на майно, найнижчий для людей похилого віку тощо.

Штати з найнижчим податком на нерухомість в Америці

Штати з найнижчими податками на нерухомість в Америці - це штати з найнижчими ставками на нерухомість. Безсумнівно, кілька штатів пропонують винятки, які дозволяють уникнути сплати будь-яких податків на нерухомість. Однак, якщо ви відповідаєте зазначеним вимогам, не існує жодного штату США, який би не стягував мінімальний податок на нерухомість.

Якщо вам цікаво, як отримати найнижчі податки на нерухомість в Америці, перегляньте список 10 найкращих штатів для податку на нерухомість нижче. Також перелічено ефективну ставку податку на нерухомість у кожному штаті, типову вартість житла, річні податки на будинок за типовою вартістю в штаті та середній дохід домогосподарства, що допоможе вам розібрати ставки податку в контексті. Нижче наведено штати з найнижчим податком на нерухомість в Америці, хоча всі вони мають свої умови. Ці стани включають.

#1. Гаваї

Ефективна ставка податку на нерухомість: 0.35. На Гаваях найнижча ефективна ставка податку на нерухомість серед усіх штатів. мешканці платять лише 0.35% вартості свого будинку. На Гаваях також найвища середня вартість житла в США. Поточна ставка, ймовірно, залишиться на цьому рівні до 2023 року.

№2. Алабама

Ставка податку на нерухомість: 0.40%. Алабама - ще один штат серед найбільш доступних штатів для власників будинків. Він має другу найнижчу ставку податку на нерухомість серед усіх штатів.

№3. Луїзіана

Ставка податку на нерухомість: 0.52%. Луїзіана є третім штатом з найнижчою ставкою податку на нерухомість в Америці. Середня вартість житла в Луїзіані значно нижча за середню по країні, яка складає всього 178,000 XNUMX доларів.

№ 4. Вайомінг

Ставка податку на нерухомість: 0.55%. Це четверта найнижча ставка податку на нерухомість і відсутність державного податку на прибуток робить його ідеальним місцем для проживання.

#5. Західна Вірджинія

Ставка податку на нерухомість: 0.55%. Західна Вірджинія - одне з найдоступніших місць для проживання в США

#6. Південна Кароліна

Ставка податку на нерухомість: 0.56%. Зі ставкою податку на нерухомість 0.56% Південна Кароліна має вищу ставку податку на нерухомість, ніж Колорадо та Делавер, а це означає, що жителям не доведеться платити стільки податків на нерухомість.

#7. Колорадо

Ставка податку на нерухомість: 0.56%. 0.56% ставки податку на нерухомість зараховують Колорадо до штатів з найнижчими податковими ставками, але вищі середні середні ціни на житло в Колорадо роблять його одним із штатів з найвищим податковим тягарем у нашому списку.

#8. Делавер

Ставка податку на нерухомість: 0.58%. У Делавері ставка податку на нерухомість дещо вища, ніж у Колорадо. Крім того, в державі немає податку з продажів.

№ 9. Юта

Ставка податку на нерухомість: 0.62%. Юта займає 9-е місце серед штатів з найнижчими податковими ставками в Америці, але середня середня ціна житла вища за середню по країні. Крім того, це один із 23 штатів, де немає податку на майно на транспортні засоби.

#10. Арканзас

Ставка податку на нерухомість: 0.64%. Низькі ставки податку на нерухомість і низька вартість житла роблять Арканзас одним із найдоступніших штатів США

№11. Невада

Ставка податку на нерухомість: 0.69%. Невада займає 11 місце за найнижчою ставкою податку на нерухомість у США

Який штат не має податку на нерухомість у США?

На жаль, жодна держава не вводить податок на нерухомість. Загальний державний бюджет продовжує зазнавати значного впливу податків на нерухомість. Правоохоронні органи, інфраструктура, освіта, транспорт, парки та вдосконалення систем водопостачання та каналізації – це лише деякі з важливих державних послуг, які працюють і обслуговуються за рахунок податків.

У якій країні немає податку на нерухомість?

У Ліхтенштейні немає податку на майно, хоча є податок на прибуток від умовного доходу на основі чистої вартості майна. Також немає податку на нерухомість для бізнесу. Проте податок на приріст капіталу необхідно сплачувати з продажу будь-яких акцій нерухомості в корпорації Ліхтенштейну або будь-якої нерухомості, розташованої в Ліхтенштейні.

В якому місті найнижчі податки на нерухомість?

За даними ATTOM, який вивчив понад 220 районів метрополітену, Монтгомері, де типова вартість будинку становить лише близько 127,000 609 доларів США, виграє титул району метрополітену з найнижчими середніми податками на нерухомість, сплачуючи лише XNUMX доларів США на рік.

Скільки коштує податок на нерухомість у Техасі?

Техас посідає сьоме місце серед найбільших податків на нерухомість у США завдяки середній ефективній ставці податку на нерухомість 1.60%. Це на відміну від нинішніх 0.99% в середньому по країні. Податок на нерухомість у Техасі складає в середньому 3,797 доларів на рік для середньостатистичного домовласника.

Чи високий податок на нерухомість у Техасі?

Останні дослідження показують, що у Техасі одна з найвищих ставок податку на нерухомість у країні: середній власник житла сплачує майже на третину більше, ніж у середньому по країні. Чому податок на нерухомість у Техасі вищий? За цими трьома критеріями дізнайтеся більше.

Чому податок на нерухомість у Техасі такий високий?

Місцеві органи влади Техасу значною мірою покладаються на податки на нерухомість для фінансування державних послуг, таких як дороги, бібліотеки, парки та державні школи, а також для виплати заробітної плати поліцейським і пожежним. Мешканці Техасу сплачують один із найвищих податків на нерухомість у країні, що ускладнюється відсутністю податку на доходи штату.

Чи є в Техасі податок на нерухомість?

Контролерська служба не збирає податок на майно, а також не визначає ставки податку. Це вирішують місцеві податкові органи. Надходження від місцевих податків використовуються, серед іншого, для фінансування таких послуг, як школи, дороги, поліція та пожежна охорона.

Висновок

Власники нерухомості оплачують кілька рахунків щомісяця, щоквартально, раз на два та щорічно. Ці витрати включають податки, страхування, ТСЖ, та декілька інших. Однак знання того, що є штати з найнижчими податками на нерухомість, знімає тягар витрат на рік. Тож перегляньте ці міста та уявіть собі, де в штаті буде розташований ваш будинок. Податки на майно можуть бути неминучий у штатах, однак, приділяти час на дослідження допоможе вам задовольнитися штатом з низькими процентними ставками.

Питання та відповіді

СТАТТІ ПО ТЕМІ

1. Страхування життя для людей похилого віку: що таке доступне страхування життя для літніх людей у ​​2023 році?
2. СЕРЕДНІЙ ДОХОД У КАЛІФОРНІЇ: реальний середній та середній дохід у Каліфорнії 2023 року
3. РОЗРАХУВАННЯ: визначення, джерела та як обчислити
4. Процентний дохід: визначення та процес оподатковуваного процентного доходу
5. Податок на спадщину: огляд та порогове значенняd