Якщо ви цікавитесь нерухомістю, ви, мабуть, чули або натикалися на термін «Патіо будинки». В Америці сьогодні вони всюди, це заміські будинки, які прикріплені до інших. Однак вони не мають жодного відношення до під’їздів. Будинки патіо також не слід плутати з квартирами чи таунхаусами. Ця стаття розповість вам про те, що таке будинки для патіо та деякі з найкращих варіантів для продажу чи оренди. Це також охопить окремі будинки патіо.
Продовжити читання →!!!
Відпочиньте, читайте та вчіться.
Тепер давайте заглибимося в тему. Чи будемо?
Що таке будинки патіо?
Будинок патіо - це будинок, який має спільні стіни з іншим, і вони зазвичай мають півтора поверхи або менше. Однак те, що визначає будинок патіо, зазвичай різниться, але в основному це менший, односімейний будинок з компактним двором і розміром ділянки. У більшості випадків це лише одна історія, хоча в деяких випадках вона може бути більшою. Таким чином, вони з’єднані з іншими сусідніми об’єктами, такими як спільна ділянка без огорожі чи подвір’я.
Тим не менш, не обов’язково мати внутрішній дворик, щоб його називати будинком патіо. Однак, на відміну від власників квартир, люди, які мають будинки патіо, зазвичай володіють ділянкою, на якій розташована квартира, зовнішнім виглядом будівлі та структурами власності.
Дійсно, його план поверху пов’язаний з деякими зовнішніми стінами з іншими будинками, тут більше приватності, ніж у квартирі. Таким чином, є менша ймовірність порушення шуму.
Крім того, це звичайне явище для людей різного віку, від тих, хто не гніздиться, до тих, хто вперше купує житло, завдяки невеликому розміру та невисокому обслуговуванню. На сучасному ринку житла, що розвивається, це доступне для покупців житла.
Знову ж таки, його невеликий розмір партії підтримує більш низьку ціну, що робить покупку будинку більш фінансово вигідним вибором. Якщо ви вивчаєте будинки патіо, ви, ймовірно, почуєте термін «лінії з нульовою кількістю». Це просто ще одна сентенція про відбиток у зв’язку з розміром ділянки, на який він спирається. Не дивуйтеся, якщо ви дізнаєтеся, що більшість з цих будинків займають всю земельну ділянку.
Які За і проти Patio Homes?
Будинки патіо спроектовані з урахуванням незначного догляду. На відміну від традиційних односімейних будинків, їх невеликі ділянки потребують невеликого ремонту. Тим не менш, вони пропонують порівнянний рівень конфіденційності та незалежності з квартирами, таунхаусами. Крім того, через їх менші розміри вони, як правило, більш доступні, ніж традиційні будинки.
Однак у їхніх громадах, як правило, є товариство власників житла, яке вимагає сплачувати внески щомісячно або щорічно. Залежно від обсягу технічного обслуговування, яке очікується в громаді, і будь-яких пропонованих зручностей, вони можуть коштувати дорого.
Патіо Будинки на продаж
Є кілька експертів з нерухомості, які займаються продажем цих будинків у Сполучених Штатах Америки. Давайте коротко обговоримо деякі з них, щоб ви знали, у кого і де купувати.
Garretts Real Estate Group:
Ця група нерухомості пропонує широкий вибір будинків для патіо на продаж. Більшість з них знаходиться в Луїсвіллі, штат Кентукки. У деяких будинках є два ліжка та дві ванни, а в деяких — два ліжка та одна ванна. Їх ціна коливається від $162,500 394,000 до $XNUMX XNUMX.
Однак ви можете натиснути на посилання, щоб переглянути їх детально.
Joe Hayden Real Estate Group:
На їхньому сайті є 49 об’єктів для продажу. У деяких будинках є два ліжка та півтора ванни, а в деяких — два ліжка та дві з половиною ванни. Їх ціна коливається від $130,00 до $375,000.
Нерухомість Phoenix AZ:
Ця група нерухомості пропонує на продаж різні види будинків патіо, подібні до інших згаданих. У них є різні агенти з нерухомості, які призначають продавати ці властивості. Їхні цінові діапазони відрізняються залежно від агентства, що займається продажем.
Нерухомість у Лос-Анджелесі, Каліфорнія
Група нерухомості Лос-Анджелеса, штат Каліфорнія, як і інші, також має на продаж різні будинки патіо. Можливо, через місце розташування ціновий діапазон дещо вищий. Від 479,950 11,0000 до XNUMX XNUMX доларів.
Нерухомість Coldwell Banker Plaza
Ця група нерухомості також пропонує на продаж різні будинки патіо. Їхня ціна коливається від 50,000 200,000 до 1 10 доларів. Також у них є спальні та ванні кімнати від XNUMX до XNUMX.
Окремі будинки патіо
Є також кілька агентів з нерухомості, які займаються приватними будинками патіо. Давайте розглянемо декілька з них нижче.
DR Horton американський будівельник:
Будинки - це не більше ніж поверхова будівля. У деяких з них є 2 машини, 3 ліжка та 2 ванни. Діапазон цін від 304,990 XNUMX і вище.
Нерухомість міста-близнюка:
Цей експерт з нерухомості також пропонує різні окремі будинки патіо. Дійсно, вони мають 26-річний стаж. Звідси їхній ажіотаж у ціні, що коливається в мільйони доларів.
Оренда будинків патіо
Є кілька експертів з нерухомості, які здають будинки патіо в Сполучених Штатах Америки. Давайте коротко обговоримо деякі з них, щоб ви могли знати, у кого і де орендувати.
КвартираHomeLiving:
Вони орендують ці будинки виходячи з кількості спалень. Доступні 2 спальні, 3 спальні та 4+ спальні. Середня орендна плата становить 1261, 2470 і 2618 доларів відповідно.
Ріелторські будинки
Ріелторські будинки здають в оренду кілька будинків. Їх ціна коливається від $964 до $1445 на місяць.
RentCafe
У Rentcafe є патіо в оренду в Leslie Patio Homes, Miami Gardens, FL. Однак у них є 11 прокатів. У спальнях від 3 до 5 ліжок.
Zillow
У Zillow є кілька будинків патіо в оренду через різних агентів. Їх ціна коливається від $31500 до $3700,000.
Висновок
На закінчення, будинки патіо не слід плутати з таунхаусами та квартирами. це життєво важлива тема в бізнесі з нерухомістю.
Поширені запитання про патіо
Яка різниця між таунхаусом і патіо?
Будинки патіо спроектовані з урахуванням незначного догляду. На відміну від традиційних односімейних будинків, їх невеликі ділянки потребують невеликого ремонту. Тим не менш, вони пропонують порівнянний рівень конфіденційності та незалежності з квартирами, таунхаусами.
Чому їх називають будинками патіо?
Будинок патіо - це будинок, який має спільні стіни з іншим, і вони зазвичай мають півтора поверхи або менше. Однак те, що визначає будинок патіо, зазвичай різниться, але в основному це менший, односімейний будинок з компактним двором і розміром ділянки.
- ОРЕНДА ДО ВЛАСНИХ ДОМІВ: ВИГЛЯДНИЙ ПОСІБНИК І ВСЕ, ЩО ВАМ ПОТРІБНО (+ ДОКУМЕНТИ НАС)
- 7 стратегій позиціонування вашого бізнесу в 2020 році [з дослідженням Case One]
- Бізнес з нерухомістю: повний посібник для початківців (+ поради, як почати)
- 7 стратегій позиціонування вашого бізнесу в 2020 році [з дослідженням Case One]
- БІЗНЕС РЕЄСТРАЦІЇ НЕРУХОМОСТІ: Як стати забудовником і детальні кроки для створення компанії
