СТРАХУВАННЯ ОРЕНДОРДАЦІВ: покриття та витрати

Як орендодавець, неотримання належного страхового покриття може поставити під загрозу всі ваші інвестиції в орендоване майно, тому ви повинні придбати страхування відповідальності орендодавця, щоб убезпечити будинок і забезпечити додатковий захист відповідальності, якого звичайне страхування власників житла може не забезпечити. Ця публікація розповість вам про найкращі страхування орендодавців у Каліфорнії, включаючи Geico та його витрати.

Страхування орендодавця

Це вид страхування, призначений для захисту орендодавців, які здають свої будинки, квартири чи квартири орендарям. Якщо у вас уже є страхування власників житла, воно покриватиме вас лише до тих пір, поки ви не роздумаєте про здачу свого будинку орендарям. Тому варто якнайшвидше оформити страховку орендодавця, щоб гарантувати, що ви завжди в безпеці, коли орендарі здають вашу квартиру.

Що покриває страхування орендодавця?

Страховий поліс орендодавця часто покриває наступне, залежно від розміру покриття, яке ви виберете:

• Пошкодження майна: це покриття включає будь-яке пошкодження фізичної структури майна, спричинене несприятливою погодою, крадіжкою чи іншим чином.
• Відповідальність: це страхування покриває судові позови, позови щодо фізичної шкоди, медичні витрати, витрати на поховання, юридичні витрати та інші вимоги щодо відповідальності, з якими може зіткнутися орендодавець.
• Втрачений дохід: якщо орендар змушений звільнитися через несприятливу погоду, ваша страховка допоможе виплатити вам втрачений дохід. Втрата доходу від оренди має бути пов’язана з подією збитку, а не з викупом, який не покривається.

Яка вартість страхування орендодавця?

Вартість страхування орендодавця залежить від місця проживання, тривалості майна, вартості ремонту та ступеня захисту, який вам необхідний. Середня річна премія за захист орендодавця становить від 800 до 1,200 доларів США. Наприклад, типова страховка орендодавця коштує від 700 до 1,000 доларів США на рік, залежно від розміру будинку.

Взагалі кажучи, чим повніше покриття, тим дорожче поліс. Ціна також буде вищою, якщо ви включите додаткове покриття на кшталт покриття «втратного доходу від оренди».

Чи потрібна мені страхування орендодавця?

Орендодавці вашого орендованого майна означають, що ви новий орендодавець, тому відповідь так, вам він потрібен. Страхування орендодавця може допомогти захистити як ваше майно, так і вас як орендодавця, якщо щось піде не так під час оренди.

Однак якщо ви просто орендуєте свій будинок на кілька тижнів на рік, зазвичай вистачить страхування власників житла. Аналогічно, якщо ви і ваш орендар ділитеся в будівлі, ви можете оновити страхування власників житла, щоб включити покриття для «приміщень, які орендуються іншим».

Яка страховка орендодавця вам потрібна?

Страхування орендодавця доступне в різних форматах з двома основними типами винагород. Житловий поліс стосується різних видів страхування орендодавця, які поділяються на три частини:

1. DP-1: Це переважно базовий рівень захисту. Сюди входять пожежі та крадіжки, які є досить типовими подіями.
2. DP-2: Це покриття трохи ширше, і воно захищає від більш серйозних (і менш ймовірних) пошкоджень, таких як ушкодження від вітряної бурі, пожежі або крадіжки. Також є положення про зіткнення. Наприклад, ви будете покриті, якщо автомобіль зіткнеться з вашою будівлею.
3. ДП-3: Це найбільш комплексна політика. Іноді це називають «унікальною формою» або «політикою відкритої небезпеки». По суті, ця політика покриває всі ризики, за винятком тих, які спеціально виключені.

Існує два типи виплат для кожного з цих планів орендодавця. Компенсація, яка пропонує вам грошову суму за пошкодження чого-небудь, - це «готівкова вартість». Цифра – це те, що ви заплатили б за подібний предмет сьогодні, мінус амортизація. Розрахунок відновної вартості, з іншого боку, зазвичай здійснюється на основі вартості заміни плюс амортизація. В результаті замінна вартість зазвичай дає вам більшу і точнішу кількість грошей.

Що означає застереження про страхування відповідальності та навіщо воно вам потрібне?

Страхування відповідальності захищає ваші фінансові активи у випадку, якщо проти вас буде подано позов про відшкодування збитків. Орендарі можуть подати до суду на своїх орендодавців з різних причин, включаючи фінансові труднощі, психічні розлади, тілесні ушкодження та смерть. Хоча орендарі мають право подати позов, вони зазвичай досягають успіху лише в тому випадку, якщо ви були тим, хто завдав збитки.

Ось кілька вказівок, які слід мати на увазі, щоб запобігти притягненню до відповідальності за збитки:

1. Переконайтеся, що майно в хорошому робочому стані.
2. Слідкуйте за місцевим законодавством щодо орендодавців та орендарів, а також будівельними нормами та правилами безпеки.
3. Регулярно оглядайте майно на предмет потенційної небезпеки або будь-чого, що може спричинити травму.
4. Переконайтеся, що в будинку немає свинцевої фарби, радону або чадного газу.
5. Встановіть додаткове освітлення та тримайте зовнішні двері зачиненими, щоб будівля була в безпеці та без злочинності.
6. Подбайте про вирішення будь-яких проблем з обслуговуванням якомога швидше.
7. Підготуйте свій будинок до зимових небезпек, таких як ожеледь.

Навіть якщо ви дотримуєтеся всіх цих рекомендацій, все одно буде гарною ідеєю отримати страхування відповідальності на випадок, якщо ви впевнені у своїй вині.

Коли орендодавці можуть бути притягнені до відповідальності?

Ви можете притягнути орендодавців до відповідальності за різних обставин. Серед найпоширеніших причин пошкоджень є пошкодження майна, спричинені протіканням труб, травми від падінь та пошкодження від злому. Якщо орендодавці виявляться необережними, вони будуть відповідати за ці небезпеки.

Наприклад, якщо орендодавець не вдається належним чином усунути проблему технічного обслуговування або не утримає пристрій у безпеці та справному стані, він несе відповідальність за збитки. Найпростіший спосіб запобігти відповідальності – це зробити вашу квартиру та будівлю максимально безпечними, проводити часті перевірки та негайно вирішувати будь-які потенційно небезпечні проблеми. Навіть якщо ви докладаєте всіх зусиль, щоб утримувати речі в належному робочому стані, страхування відповідальності орендодавця може допомогти у покритті збитків та судових витрат, якщо проти вас буде подано позов.

Страхування домовласників проти страхування орендодавця

Поширеною помилкою власників, які вперше стали орендувати квартиру, є переконання, що стандартне страхування власника житла покриває будь-які ризики, пов’язані з орендованим майном, яким вони володіють. Покриття домовласників може бути достатнім для тих, хто орендує додаткове місце у своїх будинках на короткостроковій основі. З іншого боку, оренда нерухомості зазвичай вимагає окремого виду страхування для врахування різноманітних ризиків, з якими стикається орендодавець порівняно з власником житла.

Страхування орендодавця, як і поліс власника житла, захистить багато видів руйнування майна, які можуть вплинути на конструкцію, наприклад, шторм, пошкодження від пожежі тощо. Обидва види страхування орендодавця можуть покривати витрати на відповідальність у випадку, якщо хтось постраждав у приміщенні. . 

Страхування орендаря або орендаря проти страхування орендодавця

До орендодавців і орендарів пред’являються різні вимоги до страхування, оскільки орендодавці володіють лише квартирою, в якій проживає наймач, а не будь-яким з речей, які орендар приносить до неї. Страховий поліс орендодавця захищає орендоване майно, а також будь-які пов’язані з ним витрати на майно та відповідальність, тоді як страховий поліс орендаря покриває майно орендаря, а також будь-які звинувачення у відповідальності, висунуті щодо нього.

Страхування орендарів є найбезпечнішим варіантом для орендарів, оскільки страхування орендодавців зазвичай не покриває особисті речі в орендованій квартирі. У разі пошкодження або викрадення особистих речей орендаря в результаті вандалізму буде виплачена компенсація відповідно до політики орендаря.

Тому орендарям краще оформити поліс орендаря, який, як правило, недорогий і легко поєднується з іншими полісами особистого страхування. Ці плани також забезпечують захист від відповідальності орендарів у випадку, якщо відвідувач постраждає на майні, яке вони орендують, або поблизу.

Що таке страхування орендодавця і як воно працює?

Передбачається передача витрат і ризиків пошкодження майна або позову про відповідальність до страховика шляхом придбання страхового поліса орендодавця. Наприклад, якщо у вас немає страхування орендодавця, а ваше орендоване майно завдано в результаті пожежі на суму 10,000 10,000 доларів США, ви несете відповідальність за повну вартість ремонту, а також за будь-яку втрату доходу в результаті не здачі його в оренду. . Якщо збиток не покривався вашим страховим полісом, а витрати не відповідали вимогам страхового поліса, замість цього страховик виплатить XNUMX XNUMX доларів США. Вони також винагородять вас за будь-який втрачений дохід від оренди.

Орендодавці, як і інші види страхування, повинні співпрацювати зі своїми страховиками, щоб створити наступні засоби захисту на основі їхніх конкретних потреб.

• Покриття: типи втрат, випадків і витрат, які покриває поліс. Один предмет відшкодування майнової шкоди, а інший предмет позовів про відповідальність зазвичай є частиною планів вашого орендодавця.
• Щомісячна премія — це сума коштів, яку страхувальник повинен сплачувати щомісяця, щоб поліс залишався активним.
• Франшиза: сума, яку захищена компанія повинна сплатити за позовом, перш ніж вона буде покрита.
• Ліміт полісу: Повна сума, яку страховик зобов’язаний сплатити за вимогами, висунутими відповідно до полісу, відома як ліміт полісу.

Найкраще страхування орендодавця

Страхування орендодавця широко доступне. Однак не всі страхові компанії орендодавців однакові. Ось кілька найбільш авторитетних постачальників страхування орендодавців:

№1. Американська сім'я (найкраще для розширеного покриття відповідальності)

Загалом, American Family Insurance отримує хороші оцінки. Компанія отримала 878 з 1,000 рейтингів, і вона має рейтинг A від AM Best, що означає хорошу фінансову міцність. Американська сім’я наразі забезпечує покриття в 19 штатах. Орендодавці, які хочуть отримати додаткове страхування відповідальності за полісом комерційної парасольки, повинні розглянути питання American Family.

профі

• Додаткове покриття відповідальності доступне як опція.
• Менш дорогі поліси
• Відгуки третіх сторін дали йому високу оцінку.

мінуси

• Покриття є досить простим, і є обмежена кількість доступних

№2. Allstate (Найкращий варіант для налаштування покриття)

Недарма Allstate є однією з найвідоміших страхових компаній орендодавців. Організація має міцне фінансове становище, заробляючи рейтинг A+ від AM Best, і вони надають повне страхування за розумною ціною.

Для орендодавців, які шукають персоналізоване покриття, Allstate є найкращим вибором для вас. Клієнти Allstate можуть додати страхування від крадіжок, захист від вторгнення, страхування будівельних норм і страхування справедливого доходу до свого звичайного полісу.

Плюси:

• Варіанти додаткового покриття бувають різних форм.
• Корисні онлайн-ресурси та інструменти
• Менші дорогі покриття

мінуси

• Є кілька доступних угод.
• В Інтернеті немає пропозицій.

№3. Geico (Найкращий вибір для недорогого страхування)

Загалом Geico — хороша страхова компанія. Компанія оцінюється як найкращий постачальник страхових послуг для обслуговування клієнтів у дослідженні JD Power 2020 року щодо шопінгу в США. Geico має сильне фінансове становище, отримавши рейтинг A++ від AM Best.

Крім того, Geico добре відомий своєю недорогою політикою, що є одним із факторів, що обумовлюють її популярність. Geico є хорошим варіантом для орендодавців, які шукають недорогий страховий поліс. Покриття орендодавця досить мінімальне, але власники квартир і квартир мають варіанти покриття.

профі

• Премії, які дешевші.
• Цитати з Інтернету
• Покриття для квартир та квартир.

мінуси

• Покриття здебільшого
• Оцінки обслуговування клієнтів нижче середнього.

№ 4. Liberty Mutual (Найкраще для знижок)

Взаємне страхування орендодавця Liberty - чудовий вибір для тих, хто хоче заощадити гроші на своїх преміях. Об’єднання страхування житла та орендованого майна, відсутність претензій протягом щонайменше п’яти років, а також запит про ціну до закінчення дії полісу орендодавця – це все це способи заощадити гроші з Liberty Mutual. З іншого боку, корпорація має значну фінансову силу з рейтингом AM Best A.

профі 

• Варіантів знижок багато.
• Цитати з Інтернету

мінуси

• Політики дорожчі
• Покриття здебільшого

№ 5. Радгосп (найкращий варіант для власників квартир)

Що стосується власників квартир, то найкращою альтернативою є страхування орендодавця радгоспу. Особисте майно, відповідальність та покриття втрачених доходів включені в Політику щодо оренди житла в державному господарстві. За додаткову ціну орендодавці також можуть отримати захист від інфляції та втрату оцінки.

профі

• Політики менш дорогі.
• Власники кондомініумів отримують спеціальне покриття.
• Є ряд доступних угод.

мінуси

• Рейтинги обслуговування клієнтів нижче середнього.

Як знайти найбільш підходяще страхування орендодавця

Вибір правильного бізнесу є першим кроком до отримання найкращого страхування орендодавця. Однак при пошуку послуги потрібно зважити ще кілька міркувань. Ось кілька вказівок щодо того, як знайти найкращу страховку орендодавця:

1. Магазин навколо: Не обмежуйтеся першим постачальником страхових послуг, з яким ви зіткнулися, якщо шукаєте страхування орендодавця, а також викладаєте свій час на перевірку вже перерахованих страхових компаній орендодавців, які у вас є. 

2. Виберіть покриття: Після того, як ви звузите свої варіанти, отримайте оцінки тарифів і порівняйте їх пліч-о-пліч, щоб дізнатися, хто має найкращу пропозицію.

3. Перевірте заощадження: Більшість страхових компаній орендодавців надають знижки, які можуть допомогти вам заощадити гроші на оплаті. Шукайте компанії, які надають різноманітні знижки, якими ви можете скористатися.

4. Отримати реферал: Коли ви впізнаєте інших власників нерухомості, поцікавтеся їхніми страховими полісами.

Витрати на страхування орендодавця

Порівняний страховий поліс власника житла коштує приблизно на 25% дорожче, ніж страховий поліс орендодавця. Залежно від полісу з обмеженням покриття будівлі в 250,000 2022 доларів США, середня річна премія за страхування власників житла в 1,312 році становить 109 XNUMX доларів США (або приблизно XNUMX доларів США на місяць).

Ті самі страхові агентства, які надають страхування власників житла, також пропонують страхування орендодавців, наприклад, страхування фермерів, американське сімейне страхування, Geico, Allstate тощо.

Витрати на страхування домовласника проти вартості страхування для орендодавця

Існує кілька причин, чому страхування орендодавця коштує дорожче, ніж звичайне страхування власників житла.

По-перше, страхові компанії бачать менше претензій і менше повідомлених збитків щодо будинку, який є основним місцем проживання власника, ніж щодо орендованого будинку. По-друге, страхування відповідальності, як правило, вище у випадку страхування орендодавця. Багато полісів страхування відповідальності орендодавця коштують близько 1,000,000 XNUMX XNUMX доларів США, щоб захистити орендодавця від судових позовів та судових витрат, якщо орендар або гість орендаря постраждає.

Інші речі, які можуть вплинути на вартість страхування орендодавця:

1. Площа будинку та будь-яких інших будівель, наприклад, окремого гаража чи паркану.
2. Скільки років будинку і які матеріали були використані для його будівництва, наприклад, цегла або блок, а не каркас і штукатурка.
3. У місті чи регіоні можливі торнадо, лісові пожежі, урагани чи землетруси.
4. Рівень злочинності в цьому районі та загальний рейтинг району, включаючи ризики та переваги, як-от якість шкільного округу, кількість доступних робочих місць та вартість будинків.

Страхові знижки для орендодавців

Більшість страхових компаній не пропонують такі ж типи знижок на поліси, як на страхування автомобіля, або коли у вас є кілька полісів. Але орендодавець може зробити кілька речей, щоб знизити вартість страхового поліса орендодавця:

1. Підтримуйте майно в хорошому стані, усуваючи переломи на пішохідній доріжці та позбавляючись від грибка.
2. Встановіть функції безпеки, як-от жорсткі димові сповіщувачі, віконні замки, безпечні для дітей, і системи сигналізації.
3. Щороку ви повинні перевіряти вартість вашого майна та оновлювати профіль орендованого майна з будь-якими змінами, пов’язаними з безпекою.
4. Підвищити відсоток страхової франшизи орендодавця.
5. Замість того, щоб сплачувати страховий внесок щомісяця, сплачуйте його раз на рік.
6. Не подавайте претензію до страхової компанії вашого орендодавця, якщо втрата не велика
7. Використовуйте ту саму страхову компанію, щоб покрити всі ваші орендовані об’єкти за єдиним страховим полісом орендодавця.
8. Співпрацюйте зі страховим агентом, який зосереджується на оренді нерухомості та людей, які купують і продають нерухомість.

Страхування орендодавця Geico

Страхування орендодавця захищає вас фінансово на випадок пошкодження або травмування орендованого майна. Якщо ви несете відповідальність за всю конструкцію, яка включає зовнішню частину та дах, ви можете розглянути можливість страхування будинку орендодавця. Якщо ви володієте квартирою та здаєте її в оренду, страхове покриття орендодавця Geico може допомогти вам знайти поліс. Оскільки ви не володієте повною структурою, ця політика відрізняється від політики орендодавця щодо будівлі або будинку.

Страхування орендодавця дає вам спокій під час оренди вашого майна.

Ми можемо допомогти вам, незалежно від того, чи є у вас багато будинків, які здаються в оренду, чи вам потрібно здати свій будинок в суборенду на рік під час роботи. Страхове агентство GEICO може допомогти вам отримати страхове покриття орендодавця, яке вам потрібно, а також спокій, якого ви бажаєте. Щоб отримати безкоштовну ціну страхування орендодавця, зателефонуйте їм за номером (800) 841-2964.

Варіанти покриття орендодавців від Geico

Страхування орендодавця Geico захищає як вас, так і ваші інвестиції. Більшість планів охоплює:

1. Втрата конструкції
2. Умови відповідальності
3. Додаткові витрати, не передбачені страхуванням
4. Арматуру та комунальні послуги надає орендодавець.

Страхове покриття орендодавця Geico тут, щоб допомогти вам отримати потрібне покриття. Щоб отримати безкоштовну пропозицію щодо страхування орендодавця Geico, зателефонуйте за номером (800) 841-2964.

Типи орендарів

Ознайомтеся з наданим вами договором оренди, щоб переконатися, що у вас є відповідна страховка для вашого орендованого майна. Нижче наведено три поширені сценарії:

1. Довгострокова оренда (більше 6 місяців)
2. Іноді короткострокова оренда.
3. Короткострокова оренда

Ви також можете вимагати комерційний страховий поліс, пристосований до ваших потреб, якщо ви достатньо кваліфіковані, щоб орендувати.

Що покриває поліс страхування орендодавця Geico?

Страховий поліс орендодавця Geico охоплює наступне:

№1. Інвестування в нерухомість

Страхування орендодавця від Geico захищає вас за допомогою наведених нижче пунктів, незалежно від того, орендуєте ви будинок на одну сім’ю, квартиру чи таунхаус.

1. Пошкодження будинку.
2. Знищення постійних споруд майна або місцевого обладнання для обслуговування майна 

№2. Особиста безпека

Страхування орендодавця Geico також може покривати наступне у разі покриття збитків:

1. Ви втратите орендну плату, якщо ремонт майна призведе до тимчасового звільнення.
2. Вам знадобиться страхування відповідальності, коли хтось отримує поранення з вашого приміщення.

№3. Додаткові функції

У деяких випадках ви можете розглянути додаткове страхування орендодавця Geico для таких предметів, як:

1. Ви отримаєте компенсацію, якщо станеться вандалізм або крадіжка вашого майна.
2. Будуть додаткові витрати на будівництво, щоб привести його до специфікацій та стандартів після руйнування конструкції.

Страхування орендодавця Каліфорнія

Окремі організації в Каліфорнії можуть допомогти вам отримати та порівняти плани та ціни від кількох провідних постачальників страхування орендодавців у штаті.

З іншого боку, страхування орендодавців є різновидом страхового полісу власників житла, який вказує на особливі потреби власників землі, які здають орендарам. Це страхове покриття орендарів у Сполучених Штатах коштує в середньому 1,083 доларів США на рік. Однак ви визначатимете свої премії на основі наведеної нижче інформації.

1. Вік, вартість і розмір вашого майна, а також тип майна, яким ви володієте, все це має значення.
2. Де знаходиться будівля, рівень злочинності та погодні загрози
3. Кількість орендарів, які ви зараз маєте або плануєте мати у своєму будинку.
4. Сума орендної плати, яку ви плануєте отримувати щомісяця

У Каліфорнії страхування орендодавця коштує приблизно на 15-25% більше, ніж звичайне страхування власників житла для приблизно такого ж майна.

Чи потрібно мати страхування орендодавця в Каліфорнії?

Страхові компанії орендодавців у Каліфорнії можуть вимагати це, оскільки страхування орендодавця не є юридично пов’язаним. Ось як ви з’ясуєте, чи є ваше орендоване майно безпечним із страхуванням житла, чи замість цього вам потрібно отримати страхування орендодавця чи бізнесу.

1. Ви цілком можете отримати належний захист за допомогою доповнення до страхового полісу власника житла, якщо у вашому будинку часто є орендарі для короткострокової оренди, тобто якщо ви здаєте його в оренду один-два рази на рік, коли перебуваєте у відпустці або якщо ви орендуєте приміщення на короткий термін.
2. Коли ви зазвичай здаєте свій будинок в оренду відносно недовготривалим орендарям або якщо у вас є багатоквартирний будинок, ваш будинок вважатиметься бізнесом, і тоді вам знадобиться страхування бізнесу для його захисту.
3. Багато страхових фірм для власників житла вимагають від вас отримати страхування орендодавця замість страхування власника житла, якщо у вас є орендарі, які проживають у вашій власності принаймні 30 днів.

Якщо ви не впевнені, як належним чином захистити своє орендоване майно як орендодавець у Каліфорнії, зверніться до фінансового консультанта або страхового спеціаліста у вашому регіоні.

Які види шкоди майну покриває страховий поліс орендодавця в Каліфорнії?

Страховий поліс орендодавця включає два види захисту майна: конструкційне (житло) та особисте майно (вміст). Сума страхування особистого майна за традиційними планами страхування будівель зазвичай коштує 75 відсотків покриття будівлі. Але, як орендодавцю в Каліфорнії, вам може не знадобитися таке покриття вмісту, оскільки ваші орендарі захищатимуть свої власні речі за допомогою страхування орендарів.

Вам потрібно буде лише забезпечити структуру будинку та будь-які особисті речі, які у вас є. Це включає в себе такі речі, як електроніка, освітлення та будь-які меблі, які є в домі.

Коли настане страховий випадок, страхування вашого орендодавця сплатить за його відновлення, реконструкцію або реконструкцію

1. Екстремальні погодні явища: Дощі, смерчі, сильні вітри, зливи і навіть випадкові катастрофи є прикладами екстремальних погодних явищ.
2. Майнові злочини: Крадіжки, вандалізм та підпали є прикладами майнових злочинів.
3. Пошкодження, спричинені орендарем: Ця аварія включає покриття за знищення, здійснене орендарями.
4. Пожежі: Це може включати ненавмисне полум’я, пожежі, спричинені блискавкою, та лісові пожежі в деяких ситуаціях. (У деяких районах штату страхування орендарів не покриває лісові пожежі.)

Ви хочете, щоб у вас було достатнє покриття, щоб повністю замінити ваші речі в разі повної втрати.

Які форми шкоди не покриваються страхуванням орендодавця в Каліфорнії?

Страхування орендодавця в Каліфорнії, як і всі страхові продукти, має деякі обмеження. Ваше покриття, наприклад, не покриватиме ці обставини.

1. Умисне знищення, вчинене орендарями: Більшість страхових полісів орендодавців не покриватимуть навмисні правопорушення, скоєні орендарями через ненависть чи помсту. Швидше, витрати потрібно було б вирахувати із застави орендаря, або вам доведеться подавати до суду, якщо збиток був суттєвим.
2. Втрата від лісової пожежі: Страховий поліс вашого орендодавця може не покривати цю катастрофу, якщо ваше майно знаходиться в районі, де пожежі становлять значну небезпеку. Проте план вимог до страхування в Каліфорнії дозволить вам придбати страхування від лісової пожежі.
3. Нормальний знос: страхування орендодавця не покриває вартість будь-якої шкоди майна, отриманої в оренду, доки вона не буде спричинена страховою катастрофою, наприклад, пожежею.
4. Велика повінь не покривається жодним страховим полісом власника житла: Якщо вашій власності загрожує загроза, ви можете отримати страхування від повені через Національну програму страхування від повені, щоб замінити страховий поліс вашого орендодавця (NFIP).
5. Збиток від землетрусу: Збиток від землетрусу не покривається жодним полісом страхування житла. Коли ваше майно знаходиться в небезпеці, ви можете отримати страховку, додавши поліс страхування від землетрусу до страхового полісу вашого орендодавця.

Чому орендодавці в Каліфорнії вимагають страхування відповідальності?

Кожен страховий поліс орендодавця в Каліфорнії включає страхування відповідальності орендодавця як основний компонент. Коли з вас як з орендодавця стягується плата за страховий інцидент, вона призначена для покриття судових витрат, гонорару за юридичний захист, витрат на посередництво, розрахунки та судові рішення у сфері страхування.

Якщо хтось із ваших орендарів або їхніх відвідувачів зазнає серйозних травм, захворіє або зазнає значної матеріальної шкоди в результаті вашої недбалості в технічному обслуговуванні, вам може загрожувати дорогий позов. На щастя, страховка вашого орендодавця покриє супутні витрати.

Придбання полісу парасольки в Каліфорнії може дати вам додаткове покриття відповідальності, крім того, що може надати ваш страховий поліс орендодавця. Це економічно ефективний спосіб різко збільшити вашу особисту відповідальність.

Які переваги страхування орендодавця від втрати доходу для Каліфорнії?

Вирішити цю проблему можна за допомогою страхування орендодавців від втрати доходу. Ця страховка покриє ваші втрати доходу від оренди, якщо ваше майно буде визнано непридатним через страховий випадок. Покриття може бути продовжено, доки ви не зможете передати майно в оренду.

Страхування від втрати доходу також є основною частиною страхового покриття орендодавця. Інші можуть вимагати, щоб ви заплатили за це як вартість підтвердження, якщо ви цього хочете. (hitechgazette) Крім того, переконайтеся, що ви розумієте, як поліс, який ви думаєте, обробляє це, перш ніж купувати його.

Чи дорога страховка орендодавця?

Вартість страхування орендодавця залежить від місця проживання, тривалості майна, вартості ремонту та ступеня захисту, який вам необхідний. Середня річна премія за захист орендодавця становить від 800 до 1,200 доларів США.

Чи потрібне страхування орендодавця?

Орендодавці вашого орендованого майна означають, що ви новий орендодавець, тому відповідь так, вам він потрібен. Страхування орендодавця може допомогти захистити як ваше майно, так і вас як орендодавця, якщо щось піде не так під час оренди.

Яке страхування орендодавця найкраще для мене?

Деякі з найкращих страхувань орендодавця включають: American Family, Geico, Allstate.

Яка мета страхування орендодавця?

Хтось, хто здає в оренду власне житло, потребує страхування орендодавця. У більшості випадків цей вид страхування покриває дві різні речі: майно та відповідальність. Обидва види страхування покликані захистити вас, орендодавця, від фінансових втрат.

Чи є юридична вимога мати страхування орендодавця?

Ні, страхування орендодавця не є вимогою законодавства. Але більшість орендодавців змушені це робити, тому що вони повинні. Більшість кредиторів, які пропонують іпотечні кредити, вимагають від вас наявності відповідної страховки.

Чи покриває страхування орендодавця системи опалення, вентиляції та кондиціонування повітря?

Більшість страхувань орендодавця не покриває витрати на ремонт зламаної кухонної техніки, водонагрівача, печі чи системи кондиціонування повітря. Орендодавець може захотіти подумати про отримання гарантії на орендоване майно, щоб заплатити за ремонт або заміну таких речей.

Пов'язані статті

1. ОРЕНДА НЕДРУЖНОСТІ: Поради щодо вигідного інвестування в оренду нерухомості
2. ДОГОВІР ОРЕНДА: форми, шаблони та найкраща практика США (докладний посібник)
3. Визначення ключових грошей: що таке ключові гроші? (+ Короткий посібник)
4. Вартість страхування орендодавця: довідник про вартість страхування орендодавців у Великобританії
5. Короткострокове страхування автомобіля: найкращі страховики в США