Цілком ймовірно, що як власник бізнесу чи незалежний підрядник, у вас був принаймні один клієнт, який категорично відмовився платити вам за надані вами послуги. Як правило, на цьому етапі ви спробуєте зв’язатися з ними, щоб обговорити прострочення платежу. Проблеми починаються, коли повторні спроби зв’язатися з клієнтом не призводять до жодної відповіді. Це створює враження, ніби вони повністю зникли. Однак вам слід залучити skip tracer, якщо ви не отримали від свого клієнта-неплатника після кількох спроб зробити це самостійно. Читайте далі, щоб дізнатися більше про найкращі інструменти відстеження пропусків для нерухомості, компаній і найкраще програмне забезпечення для обслуговування пропусків.
Що таке пропуск трасування?
Простіше кажучи, пропуск трасування — це практика спроби зв’язатися з кимось, хто замовк або недоступний. Через це скип-розшук є популярним способом пошуку зниклої особи, яка має несплачені борги або інші фінансові зобов’язання. «Скіп-трейсер» — це особа, завданням якої є відстеження таких осіб.
Слово «пропустити» походить від фрази «пропустити місто», що означає швидко залишити місце, не залишаючи багато чого позаду. Люди також використовують слово «слід» для позначення процесу спроби з’ясувати, де хтось знаходиться.
Пропустити трасування для нерухомості
Трасування пропуску набуває іншого значення залежно від поля, про яке йдеться. Коли мова йде про нерухоме майно, термін «пропустити слід» означає дещо інше, ніж коли йдеться про стягнення боргів або закон. Виконуючи операцію пропуску відстеження нерухомості, необхідно знайти контактні номери телефонів. Усе, що вам потрібно зробити для цього простого процесу, це дізнатися чиєсь ім’я та адресу. Ви можете зробити цей метод вручну або за допомогою такого сервісу, як Smarter Contact.
Послуги з відстеження пропусків найкраще підходять, якщо у вас немає часу чи грошей, щоб завершити дослідження самостійно. Це можливо, якщо власник нерухомості знає інших інвесторів у нерухомість на додаток до агента з нерухомості, який може допомогти їм продати нерухомість дорожче її ринкової вартості. Таким чином, щоб визначити місцезнаходження відсутніх власників будинків, які рідко відвідують свої об’єкти, ще одним ефективним підходом є пропуск відстеження.
Читайте також: ДЕТАЛЬНИЙ ПОСІБНИК ПРО SKIP TRACER: значення, послуги та програмне забезпечення
Найкращі інструменти Skip Trace для нерухомості
Ось найкращі інструменти пропуску трасування для інвестора в нерухомість:
#1. Mojo Skip Tracer
Mojo — це всеосяжний набір інструментів для реклами та продажів, корисних професіоналам у різноманітних галузях. Вони також мають цифрову маркетингову платформу, телефонний додаток, систему керування потенційними клієнтами та органайзер бази даних.
#2. Машина угод
Що стосується зручності використання для користувача, Deal Machine не має собі рівних серед інструментів для інвесторів у нерухомість. Їх неймовірно зручний додаток для смартфонів служить центром для всіх їхніх послуг. Це включає в себе моніторинг доходів за кермом, складання списків контактів і навіть відстеження пропусків.
Крім того, у вас є можливість завантажити файл CSV або провести трасування пропуску окремо для кожного власника нерухомості.
#3. REsimpli
Якщо ви інвестор у нерухомість і шукаєте інструмент для відстеження пропусків, REsimpli — найкращий вибір для вас. Він має спеціально розроблену функцію відстеження пропусків, яка може легко знайти будь-які втрачені дані та додати їх до набору даних користувача та стратегій монетизації. Користувачі можуть здійснити пошук особи чи місця, щоб отримати відповідну інформацію, таку як номери телефонів і поштові адреси.
Ціна REsimpli залежить від кількості відповідників. Кожен сірник може коштувати лише 15 центів. Іншими словами, це економічно вигідний варіант для інвесторів будь-якого рівня на ринку нерухомості.
Програмне забезпечення Skip Trace
Використовуючи програмне забезпечення для пропуску трасування, ви можете дізнатися про місцеперебування людини та як з нею зв’язатися. Щоб уникнути проблем із неправильною інформацією, найкраще використовувати програмне забезпечення для пропуску трасування, яке може отримувати актуальну інформацію від Бюро кредитних історій і негайно надавати результати. Інформацію, яка спочатку здається марною, можна знайти за допомогою програми пропуску трасування та використати, щоб дізнатися більше про людину або допомогти їй у майбутньому.
Хто може використовувати програмне забезпечення Skip Trace?
Адвокати, мисливці за головами, іпотечні кредитори та навіть власники нерухомості використовують програмне забезпечення для пропуску трасування. Трасування з кількома пропусками, яке працює через API і може одночасно сканувати велику кількість назв, може бути більш придатним для великих корпорацій або компаній. Щоб отримати доступ до програмного забезпечення пропуску трасування, вам може знадобитися продемонструвати свій досвід у певній галузі та надати супровідну документацію.
Переваги програмного забезпечення Skip Trace
#1. Ви можете швидко й легко пропустити трасування тисяч даних
Для бюро кредитних історій чи будь-якої іншої компанії, якій потрібно не відслідковувати й зв’язуватися з багатьма особами, типово отримувати величезну кількість контактів одразу. Таким чином, вам знадобиться система, яка може обробляти велику кількість записів одночасно. Це чудовий спосіб максимально використати час ваших працівників. Включення нової інформації у велику кількість файлів одночасно можливо за допомогою веб-браузера загальнодоступних документів, який можна використовувати для запитів про власність, файлів співробітників тощо.
#2. Переконайтеся, що ваша процедура відстеження пропусків повна та ефективна
Розробка методу може бути корисним аспектом процесу трасування пропуску. Що ви робите в першу чергу, коли отримуєте нового клієнта або список можливих контактів? З ким ви в першу чергу маєте справу? Чи використовуєте ви обробку даних для управління боргом для обробки вашого щойно складеного списку боржників? Під час збору даних ви видаляєте записи про померлих? Чи класифікуєте ви це як «прості» чи «складніші» випадки управління боржниками? Можна встановити систему, використовуючи загальнодоступну систему пошуку документів, адаптовану до потреб трасувальників пропусків, на додаток до інших корисних інструментів.
Отже, якщо ви перевіряєте пропуски, вам може допомогти мати розпорядок, якого ви дотримуєтеся з кожною новою групою боржників. За допомогою цього методу можна виявити проблеми, оптимізувати продуктивність і підтримувати порядок. Пошукова система публічних записів також корисна, коли вам потрібен душевний спокій, оскільки ви використовуєте надійні ресурси.
#3. Ви можете швидше знаходити клієнтів за допомогою актуальних контактних даних
Важливо зв’язатися з потрібною стороною для повернення боргу, бажано до того, як це зроблять колектори-конкуренти. Але спочатку ви вимагаєте достовірних даних про вашу цільову аудиторію. Якою мірою ви можете відстежувати зміни в контактних даних клієнта, наприклад, коли стає доступним новий номер або місцезнаходження?
Відстеження пропусків спрощує завдання оновлення облікових записів, надаючи вам вичерпні дані про ваших найбільш невловимих клієнтів. Він повідомляє вас щоразу, коли стає доступною оновлена контактна інформація, адреса чи демографічна інформація. Крім того, він інформує вас про зміни у фінансовому становищі клієнта, наприклад про випадки банкрутства, зміни власності та кримінальне минуле.
Яка найкраща служба трасування пропусків?
Якщо вам потрібно відстежити когось, хто не хоче, щоб його знайшли, служба пропуску трасування використовує для цього різноманітні методи. Лише за кілька хвилин ви можете використовувати його, щоб дізнатися, де хтось зараз працює, де він живе, який у нього ідентифікаційний номер і як з ним зв’язатися. Однак, на думку деяких дослідників, Microbilt — це компанія, до якої варто звернутися, якщо вам потрібна швидка, точна та надійна служба відстеження пропусків.
Пропустити відстеження компаній
Нижче наведено список різних компаній, що займаються пропуском трасування:
№ 1. Fiverr
Як наслідок, Fiverr є одним із моїх найпопулярніших місць призначення в Інтернеті. Якщо ти жив під каменем, дозволь мені розбудити тебе. На Fiverr є люди, які нададуть послуги відстеження пропусків за 5 доларів. Моя одна порада щодо цього полягає в тому, щоб перевірити, чи ці особи мають 1,000 або більше п’ятизіркових оцінок у своїх профілях.
#2. Свинцевий шерп
Це одна з найкращих компаній і еталон у галузі служб трасування пропусків. Наразі Lead Sherpa відома як найкраща служба трасування пропусків, хоча вона може бути трохи дорожчою порівняно з іншими службами трасування пропусків. Тим не менш, якість — це все, що вам потрібно, тому ви хочете переконатися, що у вас є краща статистика. Наскільки я чув, головний шерпа надає першокласну інформацію; якщо ви збираєте додаткові гроші, ви ввійдете в контакт з реальними людьми.
#3. ReiSkip
Багато людей покладаються на REI Skip, оскільки він широко визнаний як провідний постачальник послуг відстеження пропусків. Хоча я ніколи не пробував їх сам, я також чув лише похвалу про Rei Skip. Пакетне відстеження пропусків — ще одна послуга, яку я майже не включив сюди.
#4. Трасування пакетного пропуску
Таким чином, бізнес спеціалізується на пакетному відстеженні потенційних клієнтів і пакетних пропусків. Batch Leads — одна з тих організацій, про яку завжди згадують такі лідери галузі, як Брент Деніелс та інші типи гуру. З мого досвіду, їхні ціни відповідають галузевим стандартам, тобто вони коштують від 10 до 30 центів за лід для послуг відстеження пропусків. Хоча, чесно кажучи, я ніколи не зустрічав жодної людини, яка б сказала щось жахливе про пакетні потенційні клієнти або пакетне відстеження пропусків. Якщо вам потрібні послуги відстеження пропусків, ви можете звернути увагу на пакетне відстеження пропусків, одну з найкращих служб відстеження пропусків.
#5. Пошук справжніх людей
Це, безсумнівно, мій найчастіше використовуваний ресурс для швидкого та легкого відстеження веб-пропуску. Просто витягніть деталі бази даних, яку ви маєте. Потім запустіть зворотний пошук імен хостів у цій власності як наступний крок у вашому плані, щоб вийти туди та почати пропускати відстеження цих потенційних клієнтів. Це одна з найкращих онлайн-компаній з відстеження пропусків, якою ви можете скористатися, якщо у вас є підказки та потрібні контактні дані відповідної особи.
Читайте також: SKIP TRACING: значення, послуги та програмне забезпечення
Чи варто мені використовувати безкоштовні інструменти пропуску трасування для нерухомості?
Інструменти пропуску трасування нерухомості рідко бувають безкоштовними. Завдяки жорсткій конкуренції інвестори мають найкращі можливості на поточному ринку нерухомості поза ринком. Неринкові будинки зростають у ціні через кризу житла.
Інвестори в нерухомість мають кілька альтернатив пропуску трасування, але програмне забезпечення стає найпопулярнішим. Однак ви можете використовувати безкоштовні ресурси відстеження пропусків, але послуга підписки з усіма необхідними можливостями та ресурсами є кращою.
Скільки коштує пропуск трасування?
Вартість послуги пропуску відстеження залежить від типу шуканої послуги. Якщо вам потрібно когось знайти, ви можете розраховувати заплатити від 20.00 до 350.00 доларів США. Однак завжди бажано спочатку дізнатися ціну у свого консультанта.
Як ефективно пропускати трасування?
- Спробуйте зателефонувати та надіслати номери.
- Перегляньте поштову адресу.
- Зверніться до USPS щодо адреси пересилання.
- Якщо ви вважаєте, що власник перебуває за поштовою адресою, але не відповідає, спробуйте звернутися до служби доставки, наприклад UPS або FedEx.
Чи можна пропустити відстеження номера телефону?
Пошук людей, які не хочуть, щоб їх знайшли в службах відстеження пропусків, які використовують різноманітні методи. Лише за кілька хвилин ви можете використовувати його, щоб дізнатися, де хтось зараз працює, де він живе, який у нього ідентифікаційний номер і як з ним зв’язатися.
Чи пропускає пошук номерів телефонів?
Пошук людей, які не хочуть, щоб їх знайшли, потребує використання різноманітних джерел інформації, що й роблять служби розшуку. За лічені хвилини ви зможете використовувати його, щоб отримати актуальні робочі місця, адреси, ідентифікаційні номери, номери телефонів і багато іншого.
Чи може Skip Tracers знайти банківські рахунки?
Так, пропуск трасування визначає місцезнаходження людей за допомогою кредитних файлів, власності, поточних банківських рахунків, інформації DMV тощо.
посилання
- boscolegal.org
- smartercontact.com
- callporter.com
Ми також рекомендуємо
