Пасивний дохід може бути чудовим способом отримати додатковий грошовий потік, незалежно від того, намагаєтеся ви створити додатковий бізнес або просто хочете заробляти трохи додаткових грошей щомісяця. Це особливо вірно зараз, коли інфляція широко поширена по всій економіці. Пасивний дохід може допомогти вам збільшити ваш дохід у період процвітання. Це також може допомогти, якщо ви вирішите взяти відпустку, вас звільнять без попередження або виявите, що інфляція продовжує з’їдати вашу купівельну спроможність. У цій публікації ви дізнаєтеся про різні способи отримання додаткового доходу щомісяця, використовуючи деякі ідеї пасивного доходу в інвестиціях 2023.
Інвестиції з пасивним доходом
Якщо ви можете створити надійний пасивний потік доходу, ви можете вирішити взяти коротку відпустку від заробляння грошей, зберігаючи свою поточну роботу. У будь-якому випадку наявність пасивного доходу дозволяє почуватися більш захищеним. Якщо ви переживаєте, що не зможете відкладати достатньо грошей із зарплати, щоб досягти пенсійних цілей, ідея накопичення багатства за рахунок пасивного доходу також може вам сподобатися.
Як розпочати роботу з ідеями інвестування пасивного доходу у 2023 році?
Якщо у вас є гроші для інвестування, вам слід придбати відповідний пасивний актив, як-от індексний ETF або REIT, щоб він почав приносити вам гроші. За таких обставин вам може знадобитися відкрити брокерський рахунок, щоб продовжувати бізнес і зберегти свої інвестиції.
Найкращі інвестиційні ідеї пасивного доходу 2023
Якщо ви думаєте про створення пасивного потоку доходу, подивіться на ці стратегії та дізнайтеся, що потрібно для досягнення успіху з кожною з них, а також усвідомлюйте пов’язані з цим ризики. Давайте подивимося на найкращі ідеї інвестування пасивного доходу на 2023 рік.
#1. Створити курс
Типовий спосіб отримання пасивного доходу – це створити аудіо- чи відеокурс, сидіти зручніше та спостерігати, як ллються гроші від продажу вашого продукту. Продаж і розповсюдження курсів стало можливим завдяки таким веб-сайтам, як Udemy, SkillShare і Coursera. Як альтернативу, ви можете залучити глядачів безкоштовною інформацією, а потім стягувати плату за детальні пояснення або для тих, хто хоче знати більше, використовуючи «безкоштовну модель».
#2. Орендний дохід
Здача нерухомості в оренду є однією з інвестиційних ідей для отримання пасивного доходу в 2023 році. Однак люди зазвичай недооцінюють, скільки зусиль потрібно для цього. Якщо ви не приділите час, щоб дізнатися, як зробити це прибутковим, ви ризикуєте втратити всі свої інвестиції, каже Джон Х. Грейвс, акредитований інвестиційний фідуціар (AIF) у Лос-Анджелесі та автор книги «7 % рішення: ви можете дозволити собі комфортну пенсію».
Ось кілька речей, які слід враховувати: чи виріс ринок для вашого будинку? Що станеться, якщо орендар зловживає приміщенням або сплачуватиме орендну плату пізніше встановленого терміну? Що станеться, якщо для вашого майна не знайдеться орендарів? Будь-який із цих факторів може різко знизити ваш пасивний дохід.
№3. Партнерський маркетинг
Блогери, особи впливу в соціальних мережах і власники веб-сайтів можуть рекламувати свої товари, посилаючись на товари третіх сторін на своїх веб-сайтах або в облікових записах соціальних мереж. Хоча ShareASale, Awin і eBay також є відомими компаніями, Amazon може бути найвідомішим афілійованим партнером.
Якщо ви тільки починаєте, ви повинні дати своєму вмісту та трафіку час на розвиток. Знаходження правильного рецепту для звернення до цієї групи може зайняти деякий час, так само як може зайняти деякий час збільшення кількості підписників.
#4. Продаж фотографій онлайн
Хоча це може здатися не найочевиднішим варіантом почати пасивний потік доходу, повторний продаж одних і тих самих фотографій може зменшити вашу роботу. Для цього ви можете співпрацювати з такими компаніями, як Getty Images, Shutterstock або Alamy. Перш ніж почати ліцензувати свої зображення для використання будь-ким, хто їх завантажує, ви повинні отримати схвалення платформи. Ви отримуєте винагороду, коли хтось використовує вашу фотографію на платформі.
Поки ви шукаєте одне зображення, яке забезпечить вам увесь дохід, ви все одно повинні надсилати зображення. Вам може знадобитися багато роботи, щоб зробити фотографії, відредагувати їх і бути в курсі подій, які потенційно можуть стати джерелом вашого доходу.
#5. Купуйте нерухомість, фінансовану краудфандингом
Інші ідеї для інвестицій у пасивний дохід у 2023 році включають краудфандингову нерухомість. Якщо ви хочете інвестувати в нерухомість, але не бажаєте мати справу з усіма трудомісткими процедурами, інший варіант – краудфандинговий веб-сайт (технічне обслуговування, ремонт, робота з орендарями тощо). Після того, як команда експертів-інвесторів вибере нерухомість, ви можете вирішити, чи інвестувати в неї чи ні, і скільки вам буде комфортно.
№ 6. Однорангове кредитування
Однорангові позики (P2P) — це особисті позики, які організовуються між вами та позичальником через стороннього посередника, наприклад Prosper або LendingClub. Інші учасники включають Funding Circle, який націлений на бізнес і надає вищі ліміти кредитів, і Payoff, який націлений на кращі кредитні ризики.
#7. Дивіденди на акції
Компанії, які виплачують дивіденди, регулярно розподіляють гроші власникам своїх акцій. Володіння акціями — це все, що потрібно для отримання грошових дивідендів від корпорації. Із заробітку підприємства щокварталу видають призи. Оскільки дивіденди виплачуються на акцію, чим більшою буде ваша виплата, тим більшою кількістю акцій ви володієте.
#8. Створити додаток
Якщо ви витратите час на розробку програми, згодом ви зможете отримати вигоду від своїх початкових зусиль. Ваша програма може бути грою чи інструментом, який допомагає користувачам мобільних пристроїв легше виконувати складні дії. Як тільки користувачі зможуть завантажити ваше програмне забезпечення, ви зможете заробляти гроші.
#9. Створіть канал YouTube або блог.
Створіть блог або канал YouTube із вашої пристрасті до теми, а потім монетизуйте його за допомогою спонсорів або реклами, щоб заробити гроші. Знайдіть популярну тему, навіть другорядну, і отримайте в ній досвід. Залучення читачів і створення бібліотеки вмісту спочатку важливі, але якщо ви маєте репутацію автора привабливого вмісту, це згодом може принести стабільний дохід.
№ 10. REITs
Вигадливий термін «REIT» або інвестиційний фонд нерухомості використовується для опису компанії, яка володіє та управляє нерухомістю. Завдяки своїй особливій правовій структурі REITs можуть розподіляти більшу частину своїх прибутків між акціонерами, сплачуючи при цьому незначний податок на прибуток підприємств або взагалі не сплачуючи його.
#11. Продавайте дизайни онлайн
Якщо ви творчі, ви можете продавати товари з вашими друкованими малюнками та заробляти гроші. На таких веб-сайтах, як CafePress і Zazzle, ви можете продавати товари з власним дизайном, як-от футболки, капелюхи, чашки тощо.
#12. Створіть блог.
Якщо ви хочете створити блог, подумайте про його покупку, а не про розробку. Окрім доступу до попередніх власників, вам може бути дозволено мати власні зв’язки та приналежності. Крім того, ви можете почати заробляти гроші прямо зараз, а не чекати, поки ви виробите.
#13. Купуйте місцевий бізнес
Завдяки створеному та активному місцевому бізнесу ви маєте шанс створити потік грошових коштів. Якщо бізнес досить прибутковий, ви можете навіть найняти менеджера, щоб керувати ним, а ви, в ідеалі, просто берете участь у найважливіших рішеннях. Можливо, ви зможете придбати його за привабливу позику, щоб зменшити безпосередній ризик для ваших власних грошей.
#14. Реклама на вашому автомобілі
Можливо, ви зможете заробити додаткові гроші, просто катаючись на автомобілі містом. Якщо ви звернетеся до авторитетної рекламної компанії, вони оцінять ваші звички водіння, в тому числі вашу схильність до вибору певних маршрутів і подолання великих відстаней. Якщо ви підходите одному з їхніх рекламодавців, агентство «загорне» ваш автомобіль без додаткових витрат. Водійські записи повинні бути бездоганними, а агентства віддають перевагу сучасним автомобілям.
Щомісячні інвестиції пасивного доходу
Незважаючи на численні різноманітні способи генерувати інвестиції пасивного доходу щомісяця, кожен із них вимагає праці, грошей або обох. Зрештою ви заробляєте гроші на товарах, навіть якщо вони спочатку коштують грошей. Вибір пасивного джерела доходу, який є найбільш доцільним для вас, є першим кроком у створенні стабільного потоку доходу. Ось кілька понять, про які слід пам’ятати щодо щомісячних інвестицій у пасивний дохід, незалежно від того, чи хочете ви створити бізнес чи інвестувати гроші:
#1. Оренда нерухомості
Значним джерелом пасивного доходу є нерухомість. Вони дають вам постійний дохід, не вимагаючи від вас продажу активів чи легендарного золотого гусака. Коли ви наближаєтеся до виходу на пенсію, безпечні показники зняття коштів і ризики послідовності повернення не повинні бути проблемою, принаймні не для вашого доходу від оренди.
Реально, оскільки ваші борги розраховуються за рахунок орендної плати, а вартість майна зростає, інвестиції в нерухомість з часом збільшують ваш чистий капітал (сподіваємось). Якщо ви серйозно налаштовані навчитись і перетворити інвестиції в оренду житла у свою пристрасть чи кар’єру, робіть це. Є багато простіших способів отримати доступ до нерухомості, якщо диверсифікація активів є вашою основною метою, наприклад через інвестиційні фонди нерухомості (REIT).
#2. Ануїтети
До вашої смерті узгоджена сума регулярно виплачується через ануїтет. Вони служать основою для пенсійного доходу, а також захищають від фінансової катастрофи перед смертю. Якщо ви купуєте миттєвий ануїтет, ви можете передбачити, коли почнуться виплати. У більшості випадків регулярні ануїтетні виплати не починаються протягом деякого часу після того, як мине вказаний проміжок часу.
Такі складні фінансові продукти, як ануїтети, слід ретельно вивчити перед покупкою. Перш ніж прийняти рішення, поговоріть з багатьма фінансовими консультантами та майте на увазі, що ануїтети є лише одним із елементів цілісної стратегії пенсійного доходу.
#3. Зробіть інвестиції у фінанси
Ще один щомісячний пасивний прибуток вкладається у фінанси. Придбання акцій, облігацій, взаємних фондів і однорангових позик — усе це приклади фінансових інвестицій, які не вимагають багато роботи, поки відсотки накопичуються. Зверніться до фінансового спеціаліста, який допоможе вам визначити ваші найкращі активи.
№4. Партнерський маркетинг
У сфері цифрового маркетингу, відомого як «партнерський маркетинг», людина рекламує товари в обмін на скорочення продажів, що стає можливим через спеціальні партнерські посилання. Багато блогерів використовують як афілійований маркетинг, так і пошукову оптимізацію (SEO), щоб збільшити свій щомісячний пасивний дохід.
#5. Створення вмісту.
Якщо ви віддаєте перевагу використовувати відео як носій, ви можете заробляти гроші, надсилаючи свої оригінальні роботи на YouTube і налаштовуючи свій обліковий запис для монетизації через Партнерську програму YouTube. Партнерська програма YouTube має багато обмежень, як-от мінімальна кількість підписників і переглядів. Однак ви можете створювати будь-які відео, які вам подобаються, включно з освітніми, короткими, з оригінальною музикою чи навіть фоновим шумом.
№ 6. Самовидавництво
Ви можете створити книгу та продавати її в Інтернеті, якщо у вас є багато знань або чудова ідея казки. Kindle Direct Publishing, популярна техніка, якою користується багато людей, дає змогу конвертувати ваші твори в електронну або друковану копію та продавати їх на Amazon.
З чого найлегше почати пасивний дохід?
- Відкрийте магазин дропшиппінгу.
- Онлайн продаж освіти.
- Монетизація блогу
- Створіть раду з працевлаштування.
- Вкладіть гроші на фондовий ринок.
- Створіть магазин друку на вимогу.
- Онлайн продаж стокових зображень
- Станьте маркетологом-партнером.
Як створити пасивний дохід у розмірі 5,000 доларів на місяць?
- Створіть електронну книгу або курс.
- Створити та розповсюдити електронну книгу.
- Аутсорсинг
- Розробити програмний продукт.
- Створіть блог і зосередьтеся на рекламі.
- Постійний дохід від сайтів огляду.
Як заробляти 200 доларів на день?
- Заповніть онлайн-опитування.
- Інвестуйте.
- Доставити їжу.
- Фріланс на Fiverr або Upwork.
- Pet Sit
- Няня.
- Проведіть подію Airbnb.
- Подумайте про роботу TaskRabbit.
Чи оподатковується пасивний дохід?
Безумовно, IRS стягує податки з пасивного доходу. Хоча існують ситуації, коли відрахування можуть бути використані для зменшення податкового зобов’язання, ця форма доходу часто оподатковується за тією ж ставкою, що й заробітна плата, отримана від роботи.
Що IRS вважає пасивним доходом?
Діяльність у сфері торгівлі чи компанії, в якій ви не берете активної участі, вважається пасивною. Якщо ви берете регулярну, безперервну та значну участь у веденні діяльності, то кажуть, що ви берете в ній істотну участь.
Чи може пасивний дохід зробити вас багатими?
Як би дивно це не здавалося, більшість найбагатших людей у світі здебільшого покладаються на пасивний дохід.
Які активи приносять пасивний дохід?
- Інвестування
- Real estate
- Експертне кредитування
- Торговельні автомати
- Створення активів
- Партнерський маркетинг і продажі
- Спільне використання активів
Висновок
Життя інвестора можна істотно покращити завдяки вкладенню пасивного доходу. Ризик і різноманітність кожної з вищезгаданих чотирьох можливостей відрізняються. Роблячи інвестицію, як і будь-яку іншу, дуже важливо враховувати очікувані втрати порівняно з прогнозованою прибутковістю від джерел пасивного доходу.
Статті по темі
- Активне інвестування проти пасивного: розуміння, навіщо вам потрібні обидва (+ докладний посібник)
- ІНВЕСТУВАННЯ В КОМЕРЦІЙНУ НЕРУХОМІСТЬ: що це означає та як розпочати інвестування
- КРИПТОПАСИВНИЙ ДОХІД: що це таке, найкращий пасивний дохід і посібник
- УПРАВЛІННЯ ПОРТФЕЛЕМ: визначення та все, що вам потрібно знати
- ПАСИВНИЙ ДОХІД: визначення, типи та ідеї у 2023 році
посилання
