Якщо ви шукаєте короткострокове фінансування, то проміжна позика може бути хорошим варіантом для розгляду. У цьому посібнику розглянуто основні причини, через які люди вибирають використання проміжного фінансування, і з’ясовано, чи підходить проміжна позика для ваших потреб.
Ви хочете купити нерухомість, але ще маєте продати іншу
Ця форма фінансування може бути хорошою ідеєю, якщо ви хочете придбати нову нерухомість, але все ще маєте продати наявну. Потрапивши в ланцюжок продажу нерухомості, ви можете застрягти в середині, якщо хтось із інших покупців чи продавців не зможе її завершити.
За відсутності коштів від вашого майна, яке має бути продано, прохідний кредит може означати, що ви все ще можете придбати нове. Позика повертається після успішного продажу наявної власності.
Купівля землі, яка ще потребує дозволу на планування
Коли ви хочете отримати іпотеку для забудови землі, часто потрібен дозвіл на планування, перш ніж буде схвалено позику. Якщо ви впевнені, що це буде надано, ви можете використати короткострокову позику, щоб придбати об’єкт для розробки, не чекаючи дозволу на планування. Після того, як він буде наданий і ваша іпотека на місці, ви можете погасити проміжний кредит.
Є нерухомість, яку ви хотіли б купити на аукціоні
Оскільки стандартна позика потенційно займає більше місяця, її можна використовувати фінансування аукціону від постачальника проміжного кредиту, щоб купити нерухомість на аукціоні. Це означає, що вам не доведеться втрачати на продажу. Після завершення іпотечного процесу ви можете використати кошти для відшкодування початкової прохідної позики.
Розробити непридатну нерухомість
Зберігаючи тему розвитку нерухомості, проміжний кредит також можна використати для придбання нерухомості, яка на даний момент непридатна для проживання або в занедбаному стані. Багато іпотечних компаній не бажають пропонувати іпотеку на непридатну нерухомість, тому ви можете використати прохідну позику, щоб купити будинок і завершити ремонт. Коли він стане придатним для проживання, ви можете оформити стандартну іпотеку.
Проміжні позики також можуть використовуватися для купівлі немайна. Ось деякі інші ситуації, коли короткострокова бридж-позика може бути корисною:
Сплата неочікуваного податкового рахунку
Підприємство іноді може опинитися з несподіваною податковою вимогою, яку йому важко вчасно сплатити. Податковий рахунок можна сплатити до кінцевого терміну за допомогою короткострокової позики, що означає, що бізнес може уникнути будь-яких додаткових комісій за прострочення.
Вам потрібен короткостроковий капітал
Незалежно від того, чи це сезонне падіння доходу чи короткострокова потреба у коштах для придбання основних запасів чи обладнання, підприємства та підприємства можуть використовувати прохідну позику, щоб подолати тимчасовий розрив у своїх фінансах.
Вам відмовили у кредиті
Якщо погана кредитна історія не дозволяє позичальнику отримати стандартну позику, деякі фінансові компанії розглянуть заявку на короткострокову позику.
Одна остання думка
Розглядаючи питання про проміжне фінансування, ви повинні пам’ятати, що від вас очікується забезпечення у вигляді майна або комерційного активу для гарантії кредиту. Тому настійно радимо, щоб перед прийняттям остаточного рішення щодо подання заявки ви завжди отримували рекомендації експерта від спеціаліста з бридж-фінансів.
