Довірчий будинок – це угода, за якою ви передаєте право власності та контроль над своїм будинком компанії. Коли ви передаєте свій будинок у довіру, ви не матимете законного та бенефіціарного володіння будинком. Довірені особи мають право власності, а бенефіціари мають право користуватися майном. Передача свого будинку в довіру дає вам свободу від фінансових втрат і легкий доступ до вибору бенефіціарів вашого будинку, коли ви помрете. Замість того, щоб проходити довгий, напружений і дорогий судовий процес щодо спадкування; Ви можете вирішити віддати свій будинок у довіру для захисту від руїн. Чому в цій статті ви дізнаєтеся, як довірити свій будинок. Ви також дізнаєтеся, чому безперечно передати свій сімейний будинок у довіру для захисту.
Передача будинку в довіру
Коли ви передаєте свій будинок у трасту, ви юридично зобов’язуєте трастовий договір з компанією, а умови будуть викладені в трастовому договорі. Трастові компанії пропонують управляти вашим майном за вас, і ви можете продовжувати жити у своєму будинку, навіть якщо він перебуває в довірі. Зазвичай люди сприймають це як подарунок. Довірча компанія не буде купувати ваш будинок, а замість цього керуватиме його продажем і доходами від цього продажу, коли ви переїдете або помрете.
Коли ви це налаштуєте, ви напишете лист побажань. Ви визначите своїх бенефіціарів і що ви хочете зробити з вашим майном або доходами від продажу. Наприклад, ви можете доручити трасту продати ваш будинок, коли захочете піти. Але доручіть своїм бенефіціарам не отримувати свою частину доходів, поки ви не помрете.
Навіщо довіряти дому?
Є дві основні причини, чому ви можете віддати свій будинок у довіру. По-перше, вони хочуть, щоб їх сім’я успадкувала їх будинок, не проходячи через тривалий і дорогий судовий процес щодо спадкування. Натомість трасти передадуть свій будинок своїм спадкоємцям у приватних умовах незабаром після їх смерті.
Друга причина, чому ви можете довірити свій будинок, — це планування порушення. Часте помилкове уявлення, що планування маєтку передбачає лише смерть; тим не менш, ефективне планування нерухомості також передбачає знецінення. Коли ви заснуєте живий трест, ви призначите довіреного-наступника. Після вашої смерті ця особа відповідає за передачу ваших активів вашим спадкоємцям. Вони також відповідають за управління активами у вашому довірі, якщо ви захворієте і не можете спілкуватися. Передаючи свій будинок у довіру, ви можете переконатися, що одне з ваших найцінніших активів знаходиться в порядку. Коли ви захворієте, вам потрібно буде звернутись до того, кому ви довіряєте.
Чи сплачуєте ви податок на спадщину за будинок, що залишився у довірчій власності?
До тих пір, поки актив залишається в довірчій власності та залишається «інтересом» бенефіціара протягом терміну довірчої власності, податок на спадщину не сплачується.
Довіра до сімейного будинку
Сімейний траст – це тип довіри, який сім’ї можуть використовувати для створення фінансової спадщини для майбутніх поколінь. Однак не кожній родині може знадобитися сімейний будинок під охороною, оскільки є інші варіанти. Якщо у вас є якісь побоювання щодо стану вашої родини, зв’яжіться з нами для отримання вказівок.
Сімейний траст складається з трьох сторін: довірителя, довіреної особи та бенефіціарів. The дарувальник це особа, яка створює трасту та передає йому активи. Довірча особа є особою, відповідальною за управління активами трасту від імені бенефіціарів. Бенефіціари – це люди, які отримують фінансові вигоди від трасту, подібно до бенефіціарів полісу страхування життя.
Сімейний траст також називає членів вашої родини бенефіціарами. У результаті ваші діти, онуки, брати, тітки та дядьки, двоюрідні брати та інші члени сім’ї можуть мати право на участь. Вони також можуть включати подружжя у ваші сімейні фонди.
Віддати свій сімейний будинок у довіру – це свого роду жива довіра які можуть бути відкликаними або безвідкличними залежно від ваших уподобань. Якщо ви хочете довірити свій будинок, живий довір – це той, який діє протягом усього вашого життя. Хоча ви можете скасувати або припинити його в будь-який момент. Ви не можете змінити або скасувати безповоротну довіру. Ви також можете діяти як ваш власний довірений власник із відкличним сімейним трастом, призначаючи довірених осіб-наступників, які переймуть цю функцію, якщо ви станете інвалідами або помрете. З безповоротним трастом ви повинні призначити іншого довірителя. Ви можете розмістити будь-які активи, які забажаєте, для захисту, передаючи свій будинок у довіру, включаючи нерухомість.
Як довірити свій сімейний будинок?
Щоб передати свій сімейний будинок у довіру для захисту, вам потрібно буде поговорити з адвокатом або фінансовим радником, оскільки вони виконають більшу частину роботи. Коли ви передаєте свій будинок у довіру, ви повинні спочатку вирішити, хто буде бенефіціарами, як вони будуть розподіляти ваші активи, а також коли і хто буде опікуном (особою, відповідальною за виконання ваших побажань).
Якщо ви називаєте себе довіреною особою, як зазвичай відкличний траст, Ви також можете назвати довіреного керуючого-наступника, який перейме управління, якщо ви помрете або більше не зможете керувати трастом.
Дім у довірі
Довірені компанії гарантують захист вашого будинку, який інакше був би втрачений через правила Medicaid. Припустимо, що на сучасному ринку у вас є будинок, кондомініум або кооперативне житло вартістю 500,000 35,000 доларів. Ви заплатили за це 40 XNUMX доларів XNUMX років тому, і ваш кредит погашено. Тепер вам потрібен тривалий догляд. Незважаючи на те, що ваш будинок є звільненим активом для цілей участі в програмі Medicaid, Medicaid в кінцевому підсумку може попросити вас використати власний капітал для відшкодування витрат на лікування. Вони зроблять це шляхом примусового позову на ваше майно, якщо ви залишитеся назавжди або помрете. Сума позову буде еквівалентна кількості виплачених виплат.
Витрати на довготривалий догляд високі. Це означає, що за відносно короткий проміжок часу власний капітал у вашому будинку може бути вичерпано на суму претензії, яку згодом може пред’явити Medicaid. Фактично, ви віддасте свій будинок уряду, щоб виплатити Medicaid, а не своїм дітям чи іншим членам сім’ї.
Надійна техніка вирішує всю проблему. Ви більше не володієте своїм будинком після того, як передали його до будинку, що знаходиться під захистом довірчої компанії. Траст володіє будинком на законних підставах. Крім того, ваше майно не підлягає позову Medicaid. Звісно, трансфери протягом періоду ретроспективного перегляду все одно будуть штрафуватися, якщо вони потребують догляду в будинку престарілих. Ось чому ви повинні довіряти свій будинок. Нижче наведено кілька причин, чому ви повинні довіряти свій будинок.
№1. Захист кредиторів
Імовірно, якщо активи перебувають у бенефіціарній власності комусь іншому, навіть якщо вони технічно знаходяться на ваше ім’я як довіреної особи, вони захищені від ваших кредиторів за деякими винятками.
№2. Податкова економія
Дохід, який ви отримуєте від передачі свого будинку в довіру, можна передати членам сім’ї, які сплачують нижчі податкові ставки.
№3. Захист майнових позовів
Якщо ви належним чином передасте свої активи до сімейного дому, на них буде винесено рішення суду. Якщо це станеться, ваш супутник життя не зможе вимагати цього, і вони більше не будуть належати вам як власність відносин і підлягають поділу. Це хороша стратегія для захисту ваших активів від претензій майбутніх партнерів.
№ 4. Захистіть своїх дітей
Якщо ви передаєте свої активи довіреному будинку, ви робите чудовий крок, щоб захистити своїх дітей від ризику втрати половини будь-якої спадщини, яку вони отримають від вас, яку колишній партнер може спробувати отримати від будь-яких невдалих стосунків. . Їм може бути не пощастило постраждати в майбутньому. Однак якщо один з вас помирає, тоді як інший починає нові стосунки. Це захистить від невдач і спадщини ваших дітей. Поділивши половину своїх грошей з колишнім партнером. Якщо у вас є додаткові діти, це може призвести до зменшення спадщини ваших дітей, оскільки тепер вона розподіляється між більшою кількістю нащадків, ніж лише ви двоє.
№ 5. Підготуйтеся завчасно
Ви можете підготувати свою довіру завчасно, організувавши свої справи або активи так само, як люди готують заповіти або створюють корпорації. Це дає змогу планувати та передавати сімейне багатство від одного покоління до іншого.
№ 6. Конфіденційність
Після того, як Траст надає вам заповіт, ви повинні зберігати його в конфіденційних цілях. Це тому, що вміст тепер є загальнодоступною інформацією.
№7. Гнучкість
Траст може існувати більше 80 років, якщо не довше, і важко передбачити вимоги бенефіціарів протягом такого тривалого періоду часу. Дискреційний сімейний траст дозволяє гнучко задовольняти потреби різних бенефіціарів на різних етапах їхнього життя.
№ 8. Захист від позовів про захист сім'ї.
Якщо все ваше майно знаходиться в будинку, що перебуває під охороною, і у вас є супутник життя або дитина, які не перебувають у довірі. Він або вона не може оскаржувати положення Трасту після вашої смерті так само, як заповіт.
Які активи не повинні бути в трасті?
Є два типи активів, які ніколи не слід переміщувати на ім’я вашого Living Trust: (1) пенсійні рахунки та (2) міжнародні активи (активи, розташовані не в Сполучених Штатах). Існує також два інших типи активів, які зазвичай не слід переносити на ім’я вашого Living Trust: (3) ануїтети та (4) автомобілі.
Які переваги довіри до свого будинку?
Найважливішою перевагою є те, що ваша сім’я може уникнути заповіту, що може зайняти багато часу та дорого. Ви також можете вибрати траст, якщо боїтеся, що певний член сім’ї розтратить свою спадщину. Траст дозволяє вам розділити своє майно так, як ви його бачите. Ви також можете розподіляти активи для певної мети або протягом певного періоду часу.
Що стосується складних сімейних питань, то будинок у довірі може захистити ваші активи від кредиторів бенефіціарів або втрати від розлучення. Ви можете вирішити, куди мають піти будь-які залишки активів після смерті бенефіціара; це може бути корисно для сімей з численними шлюбами або мачуми. Крім того, воно може відрізнятися від того, що ухвалили б суди, якщо спадщина передається через спадщину.
Які недоліки довіри до свого будинку?
Коли ви віддасте свій будинок у довіру, вам спочатку знадобиться трохи праці та грошей. Щоб заповнити та подати необхідну документацію, вам потрібно буде працювати з професіоналом і заплатити йому гроші. Ви також можете додати інші активи до трасту, коли вони надходять у ваше володіння. Ці активи все одно будуть предметом заповіту. Крім того, залежно від ваших обставин, після того, як вас більше не буде, можуть виникнути додаткові витрати, оскільки трасти повинні подавати податкові декларації.
Поширені запитання Home in Trust
Який тип довіри найкращий?
Відкличний траст, який іноді називають довіреним фондом, є важливим інструментом планування спадщини для зниження витрат і незручностей, пов’язаних із заповіддю, зберігаючи при цьому конфіденційність та підготувавши майно до спрощення переходу у разі смерті або інвалідності.
Які активи не можна передати в трасту?
Активи, які можуть і не можуть передаватися до відкличних трастів
- Нерухомість.
- Фінансові рахунки.
- Пенсійні рахунки.
- Медичні ощадні рахунки.
- Страхування життя.
- Сумнівні активи.
Чи платять податки трасти?
Гроші, отримані з трасту, оподатковуються інакше, ніж гроші, отримані зі звичайного інвестиційного рахунку. Бенефіціари трасту зобов’язані сплачувати податки на прибуток та інші виплати, отримані від трасту. Бенефіціари трасту не зобов’язані сплачувати податки з капіталу, поверненого з активів трасту.
Що краще: заповіт чи довіра?
Якщо у вас є маленькі діти, ви повинні мати заповіт, щоб призначити їм опікунів. Якщо вартість встановлення та підтримки довіри є справедливою в порівнянні з вашими активами та прагненнями, траст часто може врегулювати ваше майно швидше, ніж заповіт, і забезпечити конфіденційність активів довіри.
Статті по темі
- Податок на спадщину: огляд і пояснення порогової суми
- ЩО ТАКЕ ТРІСТОВИЙ ФОНД? Як це працює?
- LIVING TRUST: огляд, вартість, шаблони, плюси та мінуси (+Посібник із написання) (Відкривається в новій вкладці веб-переглядача)
- Що таке довірчий облік? Огляд та як це працює (відкривається в новій вкладці веб-переглядача)
- Трастовий фонд: як створити банківський рахунок трастового фонду в 2022 році - Посібник експерта
- Як спланувати переїзд
- БІЗНЕС-ДЕПОЗИТНІ РАХУНКИ: Список найкращих депозитних рахунків у 2022 році (оновлено)
- ЧИ ВАРТІ ДОМАШНІ ГАРАНТІЇ? Розкрито міфи та реальність гарантій на житло
