Життя в закритих комплексах має багато переваг, зокрема безпеку, приватність, прохолодне й тихе середовище та багато іншого! Ми розглянемо найкращі житлові комплекси у Флориді, найдорожчі, розкішні, а також 55+ і нові закриті комплекси.
Найкращі закриті громади у Флориді
Нижче наведено найбільш закриті громади у Флориді
№1. Заміський гольф-клуб Boca Royale в Енглвуді, Флорида.
Бока-Рояль – це закритий район на узбережжі Мексиканської затоки у Флориді, де є напівприватне поле для гольфу на 18 лунок. З клубною їдальнею, тенісними кортами та кортами для піклболу, а також басейном і фітнесом. Більше того, він розташований у спокійному містечку Енглвуд. Крім того, цілорічний розклад соціальних заходів і громадських заходів доповнює спільний відкритий простір власності з приватними озерами. Крім того, збережені водно-болотні угіддя та пишний субтропічний ландшафт роблять його ідеальним місцем для життя активних дорослих.
№2. Ранчо Палмер Еспланада - Сарасота, Флорида
Важко перевершити цей райський куточок у курортному стилі, який розташований у районі Палмер Ранч площею 10,000 XNUMX акрів, особливо коли мова йде про нові закриті комплекси на західному узбережжі Флориди. Більше того, це закрите селище на узбережжі Мексиканської затоки надає перевагу здоров’ю та самопочуттю з фітнес-центром, оздоровчими послугами, кухнею з громадським харчуванням, зонами відпочинку, кімнатами для розваг та штатним менеджером зі стилю життя для координації спеціальних заходів та заходів. Крім того, заплановано басейн у курортному стилі зі спа-центром, баром Bahama, парком для собак, галявиною для проведення заходів, а також майданчиками для тенісу, піклболу та бочче.
№3. Fiddler's Creek в Неаполі, штат Флорида
Це огороджене селище південно-західної Флориди було визнано «Найкращою спільнотою» на конкурсі «Вибір читачів південно-західної Флориди», а журнал BoardRoom визнав його визначним клубом. Крім того, тут є клуб і спа площею 54,000 XNUMX квадратних футів, фітнес-зал, плавальний комплекс із кількома басейнами, а також майданчики для тенісу та піклболу. Серед зручностей – розширений соціальний графік для всієї родини. Крім того, гравці в гольф можуть приєднатися до гольф-клубу Fiddler's Creek®, де розташоване спроектоване Arthur Hills поле Creek, а пляжники оцінять унікальний доступ до клубу Tarpon.
№ 4. Брейдентон, штат Флорида, – це особлива гавань на протоці Анна-Марія.
Новий закритий комплекс, натхненний Маргаритавілем на західному узбережжі Флориди. Це в основному для людей, які хочуть жити на березі моря весь день, щодня. Крім того, будинки в острівному стилі з видом на чудовий залив Анна-Марія забезпечують захоплюючий вид на захід сонця. Додаткова глибоководна пристань із негайним виходом до Мексиканської затоки, а також ресторани біля пристані та напої на човні.
№ 5. Пляж і гольф-клуб Miromar Lakes у місті Miromar Lakes, Флорида.
Miromar Lakes — найпрестижніша спільнота південно-західної Флориди. Крім того, тут є чудовий маєток, пляж і вілли з видом на прісноводне озеро площею 700 акрів. Він також включає три милі пляжу з білим піском і щойно відремонтоване поле для гольфу Arthur Hills Signature Championship. Крім того, орендарі цього закритого комплексу на узбережжі Мексиканської затоки мають доступ до цілорічної програми соціальних заходів. Крім того, сюди входять катання на човнах, водних лижах, байдарках, серфінгу та риболовля, а також неформальні та вишукані обіди в трьох ресторанах на території готелю.
#6. Острови річки Манати-Перріш (Сарасота/Брадентон), Флорида
Любителям природи, гравцям у гольф і човникам сподобається цей прекрасний закритий район на узбережжі Мексиканської затоки Флориди площею 225 акрів. Між тим, 178 будинків спільноти включають 157 з приватними доками за кожною резиденцією, що забезпечує прямий доступ до річки Ламантин і Мексиканської затоки без клопоту з човновими підйомниками. Додаткові сотні акрів землі, включаючи сусідній острів, були облаштовані з дощатими доріжками та природними стежками, щоб дозволити жителям спілкуватися з навколишнім середовищем.
№ 7. Palma Sola Bay Club у Вест-Брейдентоні, Флорида.
Palma Sola Bay Club було названо «Найкращим районом загалом» у 2017 році за версією Parade of Homes із зручностями в курортному стилі, завдяки яким кожен день відчувається як відпустка. Таким чином, це один із найкращих закритих районів у південно-західній Флориді, розташований за декілька хвилин від пляжів узбережжя Мексиканської затоки, чемпіонських полів для гольфу, мистецтва, повного спектру послуг охорони здоров’я та чудових магазинів. Крім того, у двоповерховому клубі громади є добре обладнаний фітнес-центр, кухня для гурманів і бар, карткова кімната, більярд, та місця громадського збору.
55+ закритих громад у Флориді
З цього логічно випливає, що у Флориді більше 55 громад, ніж у будь-якому іншому штаті, і я вважаю, що це найновіший список.
№1. Палм-Кост, Флорида – американське село
American Village – це закрите селище для людей 55+ у центрі Палм-Кост, Флорида. Крім того, ви зможете весело провести час з друзями біля басейну, відпочити на сонячній терасі та поспілкуватися в кабінці. Ви також зможете насолодитися легкою прогулянкою зі своїм улюбленим вихованцем до парку для собак у цій спільноті з 45 будинків і 96 кондомініумів.
№2. Делрей-Біч, Флорида – Авалон Трейлс
Avalon Trails — активна спільнота старших 55 років у Делрей-Біч, Флорида. Крім того, це місце для проживання, якщо ваше бажання вийти на пенсію – жити всього за кілька хвилин від пляжу.
Крім того, клуб на Avalon Trails буде розташований у центрі громади. Він включатиме басейн у курортному стилі та прилеглий басейн, повністю обладнану фітнес-студію, ігрові кімнати, кафе, громадський сад, пішохідні доріжки, тенісні корти, майданчики для піклболу та багато іншого.
№3. Сент-Августин, Флорида – Брідж-Бей на озері Беннон
Компанія Pulte Homes побудувала Bridge Bay біля Беннон-Лейкс, спільноти з понад 150 сполучених односімейних будинків, що не потребує обслуговування. Таким чином, клубний будинок площею 4,000 квадратних футів і басейн у курортному стилі є центром життя в Брідж-Бей в Беннон-Лейкс. Тут також є численні пішохідні стежки та парк для собак для розваги місцевих жителів.
№ 4. Ріверв’ю, Флорида – Бріджуотер-Лендінг
Ріверв’ю, Флорида – Bridgewater Landing – це громадський клубний будинок площею 13,000 XNUMX квадратних футів з басейном, фітнес-залом і місцями для збору, які доступні для людей. Крім того, на території також доступні заклади харчування, доступ до яких можуть мати жителі Bridgewater Landing. Проте варіанти проживання в квартирах наразі розробляються та незабаром будуть доступні.
№ 5. Мельбурн, Флорида — Бріджвотер у Вієрі
Bridgewater at Viera — це закрита громада з майже 900 пов’язаних та односімейних будинків, розташованих у Мельбурні вздовж «Космічного узбережжя» Флориди на південний схід від Орландо.
Тим часом Bridgewater at Viera має на вибір п’ять різних планів поверхів. Розміри від 1,593 квадратних футів до 2,807 квадратних футів між суміжними віллами та односімейними будинками.
№6. Бруксвілл, Флорида – Каскади на Південних пагорбах
Cascades at Southern Hills – це закрите селище з віковими обмеженнями, яке складається з майже 200 односімейних будинків. Таким чином, воно розташоване в межах великої планованої спільноти Southern Hills Plantation, приблизно за годину на південь від Тампи. Між тим, тут є будинок клубу по сусідству, а також можливість придбати доступ до всіх об’єктів плантації Southern Hills.
Каскади в Southern Hills тепер пропонують сім різних планів поверхів площею приблизно від 1,500 до 2,335 квадратних футів.
№ 7. Критий міст Лейк-Плесід, Флорида
Критий міст розташований приблизно за дві години на південь від Орландо в Лейк-Плесіді. Однак це район з 230 прибудованими та односімейними будинками. Крім того, мешканці тут мають доступ до таких зручностей, як громадський клуб, басейн з підігрівом і спуск для човнів.
Нові односімейні будинки доступні у восьми планах поверхів у стилі ранчо, розміром від приблизно 1,000 квадратних футів до трохи більше 1,400 квадратних футів.
№ 8. Лейквуд Ранчо Крессвінд – Ранчо Лейквуд, Флорида
Крессвінд на ранчо Лейквуд — це розгалужений район площею 250 акрів із 650 односімейними будинками. Він розташований на схід від Сарасоти та Брейдентона. Крім того, серед доступних тут пам’яток є просторий громадський клуб, басейн у курортному стилі та доступ до інших зручностей у більшій спільноті ранчо Лейквуд.
Проте всі нові будинки Cresswind у Lakewood Ranch мають одноповерховий план з двома-чотирма спальнями та додатковою кімнатою нагорі.
№ 9. Крессвінд Палм-Біч у Вестлейку – Вестлейк, Флорида.
Cresswind Palm Beach at Westlake — активна доросла громада у Вестлейку, штат Флорида, на півдорозі між Веллінгтоном і Палм-Біч Гарденс. Крім того, у клубі є місце для зборів членів для спілкування та участі в громадських заходах, організованих директором зі стилю життя на повну зайнятість.
Крім того, серед зовнішніх визначних пам’яток є майданчики для гри для гри для гри в піклбол і тенісні корти, пішохідні доріжки, басейн і спа-салон у курортному стилі, басейн опору, парк для собак, а також заклади для проведення заходів та розваг.
№ 10. Cresswind в PGA Village Verano в Порт-Сент-Люсі, Флорида
Cresswind at PGA Village Verano — це район із 249 будинками, розташований у центрі узбережжя Треже-Кост у Флориді, поблизу порту Сент-Люсі. Вхід до клубу площею 27,000 XNUMX квадратних футів, критий і відкритий басейни та найсучасніший фітнес-центр. Серед багатьох визначних пам'яток, доступних тут, — парк для собак і величезний комплекс для гриль-болу.
Cresswind в PGA Village Verano пропонує чотири різні плани поверхів площею від 1,571 квадратних футів до 2,576 квадратних футів. Так само, всі будинки в стилі ранчо та мають енергоефективну архітектуру.
№ 11. Cresswind at Victoria Gardens знаходиться в ДеЛенді, штат Флорида.
У Крессвінд Вікторія Гарденс, приблизно в 30 милях на північ від Орландо. Більше того, це спільнота з 1,070 односімейних будинків, які поєднують відчуття маленького міста з об’єктами великої спільноти з генеральним планом. Крім того, величезний клубний будинок, найсучасніший фітнес-центр, відкритий басейн з підігрівом, пішохідні доріжки та поле для гольфу на 18 лунок є серед визначних пам’яток.
№ 12. Норт-Порт, Флорида – Сайпрес-Фоллс у Вудлендс
Cypress Falls at The Woodlands — це закрита громада в Норт-Порті, штат Флорида, приблизно на півдорозі між Сарасотою та Форт-Маєрсом. Має 710 прибудованих та односімейних будинків. Крім того, мешканцям тут доступний загальний клубний будинок, басейн у курортному стилі та поле для гольфу.
Найдорожчі закриті громади у Флориді
Зверніть пильну увагу на ціни на будинки, таунхауси, кондомініуми та земельні ділянки у найдорожчих закритих районах Флориди громади. Коли ви подивитеся на зручності, які може запропонувати кожна спільнота, ви зрозумієте, чому витрати такі непомірні.
№1. Острів Сент-Джонс: найдорожчі закриті поселення у Флориді
Завдяки великій земельній площі в 1,650 акрів на острові Джона є багато красивих резиденцій і місць для відпочинку. Крім того, це фешенебельне село на узбережжі Індійської річки, де ви можете насолодитися природою, вишуканими спорудами, хорошою їжею та шопінгом.
Тим часом на острові Джона так багато можливостей житлової нерухомості, що вам буде легко вибрати конкретний тип, виходячи з вашого бюджету та вподобань. Подивіться на ці привабливі варіанти:
- По-перше, 1.4–16 мільйонів доларів для односімейних будинків
- По-друге, односімейні будинки на пляжі коштують від 1.7 до 3 мільйонів доларів.
- По-третє, 1.5-2 мільйони доларів на вілли на березі океану.
- Тоді ціна квартир на Oceanfront коливається від 700,000 3.5 до XNUMX мільйонів доларів.
- Крім того, вартість оренди люкса на березі океану становить від 175 до 450 тисяч доларів.
- Далі котеджі Golf коштують 700,000 1.2-XNUMX мільйона доларів.
- Ціни на сільські квартири та таунхауси коливаються від 500 тисяч доларів до 1 мільйона доларів.
- По-четверте, приватні сільські резиденції коштують від 1.5 до 2 мільйонів доларів.
- Тоді ціна таунхаусів Tennis коливається від 600,000 1,1 до XNUMX мільйона доларів.
- Нарешті, 5 мільйонів доларів для острівних маєтків.
№2. The Ocean Reef Club: Найдорожчі закриті поселення у Флориді
Ocean Reef Club є популярною спільнотою лише для своїх членів. Його можна знайти на околиці Кі-Ларго. Через коротку відстань у 55 миль жителі можуть швидко дістатися до міжнародного аеропорту Маямі.
Завдяки своєму стратегічному розташуванню на території Ocean Reef Club площею 2,500 акрів панує освіжаюча тропічна атмосфера. Він межує з водою і вкритий пишною флорою.
Крім того, ви можете відправитися в Ocean Reef Club по суші або по морю. Туди навіть можна полетіти, адже в місті є свій аеропорт.
№3. Talis Park: Найдорожчі закриті селища у Флориді
Оскільки Неаполь є одним із найбагатших міст Америки, не дивно, що там є парк Таліс. Крім того, оскільки він розташований недалеко від узбережжя Мексиканської затоки, ви зможете побачити різноманітні культурні пам’ятки.
Цей парк також знаходиться приблизно за 30 хвилин їзди від міжнародного аеропорту Південно-Західної Флориди.
№ 4. Point Sailfish: найдорожчі закриті селища у Флориді
Незалежно від того, чи рухаєтеся ви на північ, південь, схід чи захід від Sailfish Point, ви будете повністю задоволені пам’ятками.
Тим часом острів Хатчінсон знаходиться на півночі. У той час як затока Сент-Люсі знаходиться на півдні. А Схід позначає Атлантичний океан. Нарешті, Стюарт-Сіті та район Індіан-Рівер на заході.
Ще однією перевагою розташування Sailfish Point є повна конфіденційність, яку воно забезпечує. Ви відразу зрозумієте, наскільки це ексклюзивно, особливо якщо досліджувати спільноту з усіх боків.
№ 5. Пляж і гольф-клуб Miromar Lakes, Флорида
Якщо ви часто подорожуєте, Miromar Lakes Beach & Golf Club знаходиться всього за кілька хвилин від міжнародного аеропорту Southwest. Крім того, на північ від Естеро та Неаполя є ресторани для гурманів, магазини та різноманітні види розваг.
Для тих, хто вперше відвідає, центр продажу громади розташований на Бен Хілл Гріффін Парквей, посеред Аліко-роуд і Штопор-роуд. Тому, щоб не допустити проникнення зловмисників до воріт, офіс розташований поза входом.
Розкішні закриті громади у Флориді
Нижче наведені розкішні закриті громади у Флориді
№1. Лонг-Лейк розкішні закриті громади, Флорида
Цей маєток є розкішним районом на Клінт Мур-роуд, на захід від Турнпайк, у якому є будинки садиби на великих, величезних ділянках. Більше того, на ділянках площею понад 120 гектар є близько 1 будинків, спроектованих на замовлення, багато з яких виходять на два великі озера. Початкові будинки, побудовані в основному на початку-середині 1980-х, ціна яких коливається від 400,000 1 доларів США до понад 1 мільйона доларів. Однак тенденція в цьому регіоні також полягає в тому, щоб зносити менші будинки та замінювати їх на нові будівлі вартістю від 3 до XNUMX мільйонів доларів.
№2. Розкішні закриті громади Le Lac, Флорида
Це невелика приватна розкішна громада з лише 31 садибною резиденцією на ділянках площею від 2 до 15 акрів. Однак клубів немає, але більшість резиденцій виходять на величезне звивисте озеро в центрі громади. Ці резиденції преміум-класу коштують від 1.5 мільйонів доларів до понад 3 мільйонів доларів.
№3. Розкішні закриті громади Les Jardins, Флорида
Це прихований елітний район із лише 122 будинками, який чудово підходить для тих, хто не хоче жити в заміському клубі. Ціна більшості будинків коливається від 600,000 1 доларів США до понад XNUMX мільйона доларів США і розташована на великих ділянках, що лежать поруч із пишними приємними парковими зонами, затіненими зрілою рослинністю.
Нові закриті громади у Флориді
Нижче наведено список нових закритих громад у Флориді
- Каное-Крік, Перріш, Флорида
- Гранд Палм Венеція, Флорида
- Вінворд Сарасота, Флорида
- Авеліна Венеція, Флорида
- Сієло Північна Венеція, Флорида
- Індиго Лейквуд, ранчо Флорид
- Гранд-парк Венеція, Флорида
- Віченца Норт, Флорида
- Вістерія Венеція, Флорида
- Кінгс Гейт Порт-Шарлотт, Флорида
Чи закриті поселення у Флориді безпечніші?
Закриті комплекси пропонують різноманітні переваги. Хоча жодна спільнота не є повністю безпечною, ті, що мають вищий рівень захисту, забезпечують багато переваг для безпеки мешканців. Найкращі послуги та зручності, які потрібні мешканцям, також є в елітних закритих комплексах.
Чому Флорида має закриті поселення?
Ці міста найбільше цінують душевний спокій. Цілорічна безпека громади забезпечується заходами безпеки, приватними дорогами та закритими воротами. Є навіть кілька локацій, де охорона патрулює вулиці.
Чи варто жити в закритому будинку?
З законних причин жителі огороджених селищ почуваються більш безпечними та приватними. Огороджені громади створюють бар’єр між мешканцями та зовнішнім світом, але жодна громада не є повністю вільною від злочинності.
Чи націлені грабіжники на закриті поселення?
Безпека громади. Перша лінія захисту від злочинності може бути закритою. Огороджені громади можуть приспати мешканців до самовдоволення та зробити їхні будинки мішенями для грабіжників, але вони аж ніяк не непогрішні.
Чи закрите поселення безпечніше?
Житловий комплекс із суворо регульованими пунктами входу та виїзду відвідувачів і транспортних засобів називається закритим комплексом. На відміну від інших типів будинків, цей житловий проект має щільний периметр стін, який огороджує структуру квартир або ділянок, які є безпечними та надійними.
Кому належать дороги в огородженій громаді у Флориді?
У закритих населених пунктах часто є приватні дороги, але не завжди. Якщо ваша асоціація має приватні дороги, вона несе відповідальність за їх утримання. Здебільшого дороги загального користування. Це вказує на те, що дороги належать і обслуговуються місцевими органами влади, такими як місто чи округ.
Краще квартира чи огороджене селище?
Квартира в закритому районі гарантує якісну роботу. Перебування далеко від центру міста може спричинити труднощі з доїздом на роботу. Через відсутність зручностей квартира в окремо взятому будинку коштує зовсім недорого. Вартість нерухомості закритого комплексу коливається від 10% до 40% дорожче, ніж окремо стоїть споруда.
Висновок
Я вважаю, що з наведеним вище посібником ви, мабуть, зрозуміли, що таке закриті спільноти, а також найкращі з них у Сполучених Штатах.
Закриті спільноти у Флориді – поширені запитання
Чому у Флориді так багато закритих громад?
Одним із прикладів є спосіб життя в гольфі та заміському клубі. Ці громади зазвичай огороджені не лише для того, щоб захистити значні інвестиції громади в об’єкти, але й щоб допомогти домовласникам зберегти свої інвестиції в особисту власність.
Яка найбільша закрита громада у Флориді?
Ocean Reef Club є найбільшим приватним клубом у Південній Флориді з 2,500 акрів. Клуб пропонує бажаний пункт призначення всього за 50 хвилин від аеропорту Майамі.
У яких штатах найбільше закритих громад?
В абсолютних цифрах Каліфорнія та Флорида є домом для найбільш закритих населених пунктів, а Техас посідає третє місце.
