Огляд будинку – це оцінка поточного стану будинку. Зазвичай це виконує домашній інспектор. Для того, щоб інспектор будинку проводив перевірку, він повинен мати сертифікат інспекції. Сертифікат домашнього інспектора показує, що інспектор схвалений для своєї роботи та пройшов необхідне навчання та курси. Процес отримання сертифіката інспектора домашнього інспектора зазвичай відрізняється залежно від штату, тому подивіться, як отримати сертифікат у Каліфорнії, Флориді та Джорджії, його переваги та програми сертифікації як онлайн, так і особисто.
Сертифікат домашнього інспектора
Сертифікат домашнього інспектора підтверджує, що домашній інспектор навчений і кваліфікований для проведення перевірок житла. Отже, його отримання дозволяє особам стати кваліфікованими та визнаними професійними інспекторами будинків. Однак вимоги до сертифікації інспекторів житла та процедури відрізняються залежно від штату чи регіону.
Важливість сертифікації інспектора дому
Отримання сертифікату інспектора домашнього господарства важливо з кількох причин:
#1. Професіоналізм і надійність
Сертифікація свідчить про те, що інспектор будинку пройшов необхідну підготовку та освіту для компетентного проведення перевірок. Таким чином, запевняючи клієнтів, що інспектор має знання та навички, щоб точно оцінити будинок. Сертифікація додає довіри до кваліфікації інспектора та може допомогти зміцнити довіру клієнтів.
#2. Відповідність державним вимогам
Багато штатів мають особливі вимоги до інспекторів будинків, включаючи обов’язкову сертифікацію або ліцензування. Отримавши сертифікат, інспектори житла можуть переконатися, що відповідають вимогам законодавства свого штату та можуть законно працювати як інспектори житла. Це допомагає уникнути можливих юридичних проблем і штрафів.
#3. Просування кар'єри та можливості
Сертифікація може відкрити нові кар’єрні можливості для інспекторів будинків. Багато клієнтів, наприклад агентства нерухомості та покупці житла, вважають за краще працювати з сертифікованими інспекторами. Сертифікація може підвищити репутацію домашнього інспектора та збільшити його шанси бути найнятим для перевірки. Це також може забезпечити конкурентну перевагу в галузі та призвести до вищого потенціалу прибутку.
#4. Безперервна освіта та професійний розвиток
Сертифікація домашнього інспектора часто вимагає постійного навчання та професійного розвитку. Це гарантує, що сертифіковані інспектори залишаються в курсі галузевих стандартів, правил і передового досвіду. Постійне навчання допомагає інспекторам підтримувати свої навички та знання, надаючи клієнтам високоякісні та сучасні послуги з перевірки.
#5. Доступ до ресурсів і підтримки
Програми сертифікації часто надають інспекторам домашнього контролю доступ до цінних ресурсів і мереж підтримки. Ці ресурси можуть включати спеціальні галузеві інструменти, шаблони та інструкції з перевірки. Крім того, сертифіковані інспектори можуть мати доступ до професійних форумів, мережевих заходів і програм наставництва, які можуть допомогти їм навчатися у досвідчених інспекторів і залишатися на зв’язку з колегами в галузі.
Типи програм сертифікації інспекторів дому
Існує кілька типів програм сертифікації домашніх інспекторів. Вони включають наступне:
#1. Програма сертифікованого професійного інспектора InterNACHI
InterNACHI — це відома професійна організація для інспекторів будинків, яка пропонує онлайн-курси, що охоплюють широкий спектр тем перевірки будинків. Вони також пропонують спеціалізовані для штату курси безперервної освіти. Однак програма InterNACHI приймається лише в деяких штатах, тому важливо перевірити, чи визнається вона у вашому штаті
#2. Навчання McKissock
McKissock Learning пропонує програми підвищення кваліфікації для домашніх інспекторів. Вони пропонують онлайн-класи, які можна налаштувати відповідно до індивідуальних потреб. Професійні організації, такі як InterNACHI, ASHI та CREIA, схвалили заняття McKissock. Однак їх заняття доступні лише в деяких штатах, тому важливо перевірити, чи пропонують вони курси у вашому штаті.
#3. Inspection Certification Associates (ICA)
Багато державних установ схвалили онлайн-навчання ICA з інспекції дому для самостійного навчання. Вони також пропонують курси в аудиторії для тих, хто віддає перевагу живій аудиторії. Курс ICA призначений для осіб, які хочуть стати ліцензованими інспекторами будинків і потребують ліцензійної освіти.
#4. Тренінг американських інспекторів дому (AHIT)
Освітня компанія Mbition володіє AHIT, авторитетною онлайн-школою перевірки дому. Вони пропонують навчальні онлайн-курси з огляду будинку для кожного штату Сполучених Штатів. AHIT надає нові ліцензійні пакети, безперервну освіту, підготовку до іспитів та індивідуальні сертифікаційні курси. Більшість штатів країни схвалили AHIT.
#5. Державні програми
Деякі штати мають власні схвалені навчальні програми з перевірки житла. Наприклад, в Алабамі відділ управління будівництвом Алабами схвалив такі школи, як AHIT, The ASHI School і ICA, для отримання нових ліцензій. Важливо перевірити спеціальні вимоги вашого штату та затверджені програми.
Чинники, які слід враховувати, вибираючи програму сертифікації домашнього інспектора
Фактори, які слід враховувати, включають наступне:
- Сертифікація проти ліцензування: Вимоги штату до ліцензування відрізняються, і деякі штати можуть не вимагати ліцензії для домашніх інспекторів. Однак отримання ліцензії чи сертифікатів може позитивно вплинути на вашу репутацію та потенціал прибутку. Сертифікати від авторитетних програм можуть продемонструвати клієнтам і наймаючим організаціям, що ви маєте кваліфікацію для перевірки будинків.
- Державні обмеження: Штати можуть обмежити сертифікаційні курси інспекторів домашнього господарства, вимагаючи в деяких випадках особистого навчання. Дослідження вимог має вирішальне значення для вибору відповідних програм.
- Державні ліцензії: Вимоги до ліцензії домашнього інспектора відрізняються: у деяких штатах потрібно мінімум аудиторних годин та іспитів або взагалі немає ліцензії.
- Пропозиції курсів: Звужуючи список програм підготовки інспекторів дому, зверніть увагу на такі ключові особливості:
- Вартість курсу та включені компоненти
- Доступні формати та тривалість курсу
- Придатні штати для сертифікації
- Пропоновані рівні підтримки студентів
- Сертифікати, отримані після завершення програми
- Навчальна програма курсу: шукайте програму, яка пропонує комплексне навчання з усіх аспектів перевірки житла. Програма має охоплювати належні методи перевірки, виявляти проблеми та створювати офіційні звіти про перевірку.
- Репутація та акредитація: Дослідіть репутацію та акредитацію програми сертифікації. Шукайте програми, які мають підтримку авторитетних галузевих організацій.
- Безперервна освіта: подумайте, чи пропонує програма курси безперервної освіти, які допоможуть вам бути в курсі подій інспекції житла та вимог до ліцензування.
- Вимоги до страхування: Деякі штати вимагають від інспекторів домашнього господарства страхування, наприклад страхування загальної відповідальності та страхування помилок і упущень (E&O).
Сертифікат домашнього інспектора Джорджії
Грузія є нерегульованим штатом щодо ліцензування домашніх інспекторів, а це означає, що офіційних вимог немає. Проте сертифікація може продемонструвати вашу кваліфікацію та професіоналізм потенційним клієнтам. Щоб стати сертифікованим інспектором житла в Грузії, майбутнім інспекторам житла зазвичай потрібно пройти затверджену державою програму навчання, зареєструвати певну кількість годин, виконуючи польові перевірки, і скласти державний іспит на отримання ліцензії. За встановлення цих вимог відповідають Асоціація інспекторів дому Джорджії (GAHI) і Рада професійних інспекторів дому Джорджії.
Переваги отримання сертифікату перевірки житла в Грузії
- Перевірки комерційної власності: маючи сертифікат перевірки житла, ви також можете проводити перевірки комерційної власності. Це може розширити вашу клієнтську базу та збільшити ваш потенціал прибутку.
- Можливості роботи та потенціал доходу: Ставши сертифікованим інспектором житла в Грузії, ви зможете отримати роботу та отримати високу зарплату.
- Опція публічного настроювача: Окрім перевірки житла, отримання сертифікату в Грузії може відкрити можливості стати державним регулювачем. Державні спеціалісти коригують страхові вимоги для власників будинків, власників комерційної нерухомості та підприємств. Це може бути додатковим джерелом доходу або потенційною кар'єрою.
Сертифікат домашнього інспектора Каліфорнії
Каліфорнійське бюро оцінювачів нерухомості (BREA) контролює процес сертифікації інспекторів будинків у Каліфорнії. Щоб отримати сертифікат домашнього інспектора в Каліфорнії, кандидати зазвичай повинні пройти програму навчання, визнану штатом, накопичити певний досвід на роботі та скласти іспит для домашнього інспектора Каліфорнії.
Переваги отримання сертифікату перевірки житла в Каліфорнії
Отримання сертифікату перевірки будинку в Каліфорнії має кілька переваг, зокрема:
- Підвищення авторитету: Більшість покупців житла та ріелторів вважають за краще наймати сертифікованих інспекторів житла. Сертифікація свідчить про те, що ви пройшли належне навчання та відповідаєте певним стандартам компетентності та професіоналізму.
- Розширені можливості роботи: багато покупців житла та ріелторів обмежують свій пошук сертифікованими інспекторами. Отримавши сертифікат, ви можете збільшити свої шанси на працевлаштування та розширити клієнтську базу.
- Відповідність державним нормам: Хоча ліцензія не потрібна, щоб стати інспектором житла в Каліфорнії, штат регулює професію інспектора житла. Отримання сертифіката гарантує, що ви відповідаєте державним нормам і вимогам.
- Розширена професійна мережа: Приєднання до професійної асоціації інспекторів будинків, такої як Каліфорнійська асоціація інспекції нерухомості (CREIA), може надати можливості для спілкування та підтримку для вашої кар’єри. Це також може допомогти вам бути в курсі галузевих оновлень і найкращих практик.
Сертифікація домашнього інспектора Флорида
Департамент регулювання бізнесу та професійної діяльності (DBPR) у Флориді контролює сертифікацію для роботи в якості домашнього інспектора. Щоб отримати сертифікат домашнього інспектора у Флориді, вони повинні відповідати певним вимогам щодо освіти та досвіду, скласти державний іспит і подати заяву до DBPR.
Переваги отримання сертифікату перевірки житла у Флориді
Отримання сертифікату перевірки будинку у Флориді має кілька переваг:
- Відповідність вимогам законодавства: У Флориді Департамент ділового та професійного регулювання Флориди (DBPR) відповідає за ліцензування та регулювання будинкових інспекторів. Отримавши сертифікат на перевірку житла, ви гарантуєте, що відповідаєте вимогам законодавства щодо проведення перевірок будинків у штаті.
- Доступ до освіти та навчання: Отримання сертифіката перевірки житла у Флориді часто передбачає проходження комплексної програми навчання. Цей тренінг надасть вам необхідні навички та знання для ефективного та точного проведення перевірок будинків.
- Можливості спілкування: Деякі сертифікаційні програми або асоціації пропонують переваги членства, наприклад можливості спілкування з іншими професіоналами галузі. Це може допомогти вам налагодити зв’язки, навчатися від досвідчених інспекторів і бути в курсі галузевих тенденцій.
Онлайн-сертифікація інспектора дому
Зріс попит на онлайн-навчання та сертифікацію домашніх інспекторів, які пропонують зручність і універсальність. Ці програми сертифікації домашніх інспекторів забезпечують широку підготовку та освіту через онлайн-платформи, що дозволяє студентам навчатися у своєму власному темпі та з комфортом, що робить їх ідеальними для тих, хто має зайнятий або суперечливий графік.
Провайдери сертифікації домашніх інспекторів онлайн
Вони включають в себе:
- Всеамериканський навчальний інститут (ATI)
- Інститут професійної інспекції будинків (PHII)
- Кар'єрний інститут США
- Американське товариство домашніх інспекторів (ASHI)
- Міжнародна асоціація сертифікованих інспекторів дому (InterNACHI)
- Національна асоціація домашніх інспекторів (NAHI)
Чому онлайн-сертифікація домашнього інспектора є хорошим вибором:
- Зручність та гнучкість: Проходження онлайн-сертифікації домашнього інспектора дає змогу навчатися у власному темпі та не виходячи з дому.
- Економічно ефективним: онлайн-курси сертифікації домашнього інспектора часто доступніші, ніж особисті курси в аудиторії. У них зазвичай нижча плата за навчання.
- Комплексні матеріали курсу: Онлайн-курси для інспекторів будинку зазвичай надають широкий спектр ресурсів, включаючи відеолекції, навчальні відео, технічні ілюстрації та практичні матеріали.
- Доступ до підтримки та мережі: багато онлайн-курсів інспекторів будинку пропонують підтримку академічних радників і студентських служб. Деякі також надають можливості для спілкування та співпраці з однокурсниками.
- Можливості продовження освіти: онлайн-курси для інспекторів будинку забезпечують безперервну освіту для сертифікації, оновлення та професійного розвитку та відповідають вимогам штату.
Як мені стати ліцензованим інспектором з дому?
Щоб отримати ліцензію домашнього інспектора, вам потрібно буде пройти низку етапів, унікальних для правил вашого штату. Нижче наведено короткий виклад процесу в цілому:
- Дослідіть державні стандарти. Рівень освіти, підготовки та досвіду, необхідні інспекторам будинків, значно відрізняються від штату до штату. Вам може знадобитися пройти від 60 до 140 годин навчання на додаток до проходження сертифікаційного тесту.
- Пройдіть курси. Щоб отримати ліцензію в багатьох штатах, ви повинні пройти певну кількість курсів перед ліцензуванням. Ці курси можна знайти в таких організаціях, як ATI, і ви отримаєте сертифікат перевірки як доказ того, що ви отримали знання та здібності, необхідні для роботи.
- Здати національний іспит. Щоб стати інспектором житла в деяких штатах, ви повинні скласти або Національний іспит з інспекції житла (NHIE), або іспит для конкретного штату.
- Пройти навчання на робочому місці. У багатьох штатах ви повинні пройти навчання на робочому місці, яке має проходити під наглядом досвідченого інспектора.
- Отримайте необхідну страховку. Ви повинні застрахувати помилки, упущення та загальну відповідальність у деяких сферах. Від вас також можуть вимагати страхування від помилок і упущень на суму мінімум 250,000 XNUMX доларів США.
Скільки заробляє домашній інспектор?
Кілька елементів впливають на дохід інспектора, зокрема його місцезнаходження, рівень досвіду, а також те, чи є він самозайнятим чи працює в організації. Типова річна оплата будинкового інспектора в Сполучених Штатах становить 78,900 37.93 доларів, що дорівнює погодинній оплаті 50,000 долара. Домашні інспектори, які працюють самостійно, можуть розраховувати на річну зарплату в середньому від 70,000 XNUMX до XNUMX XNUMX доларів США.
Вам потрібна ліцензія, щоб бути інспектором у Нью-Йорку?
У Нью-Йорку, так, вам потрібна ліцензія інспектора. Однак, щоб отримати ліцензію на посаду домашнього інспектора, ви повинні зробити наступне:
- Пройдіть 100 годин затвердженого навчання в аудиторії, перш ніж отримати ліцензію.
- Виконайте 40 годин неоплачуваної інспекційної роботи безпосередньо під керівництвом ліцензованого інспектора з Нью-Йорка.
- Майте загальну страховку відповідальності на 150,000 500,000 доларів США за подію та XNUMX XNUMX доларів США.
- Надішліть до Державного департаменту повністю заповнену заявку та збір.
- Здали іспит на державного інспектора домашнього господарства
- Домашні інспектори також повинні пройти 24 години схваленого безперервного навчання перед закінченням терміну дії ліцензії кожні два роки.
У якому штаті інспектори домашнього господарства заробляють найбільше?
У штаті Каліфорнія найвища винагорода для інспекторів будинків. Середня зарплата інспекторів вдома в штаті становить 86,660 XNUMX доларів. Однак важливо пам’ятати, що оплата може суттєво відрізнятися залежно від таких факторів, як рівень досвіду інспектора, місцезнаходження та статус роботи.
Що шукає домашній інспектор?
Домашні інспектори шукають різні проблеми в будинку, щоб забезпечити безпеку та функціональність майна. Вони перевіряють структурні, електричні, сантехнічні та механічні проблеми та потенційну загрозу безпеці. Те, що вони шукають, включає:
- Підстави: Інспектори перевіряють наявність проблем з водою, неправильне планування або водостічні труби, стан озеленення, доріжки, підпірні стінки, навіси та перила.
- структура: Огляд фундаменту, стін, вікон, дверей, рам на наявність дефектів. Це особливо важливо для старих будинків.
- Дах: Інспектори шукають дефекти покрівельного матеріалу, горищну черепицю, огородження, фасади та проблеми з димоходами.
- За межами: Інспектори оцінюють сайдинг, оздоблення та фарбу на наявність дефектів або гниття. Вони також перевіряють тріщини або відшаровування кладки, проблеми з штукатуркою та зазор між сайдингом і землею.
- Вікна, двері та оздоблення: Інспектори переконуються, що вікна та двері надійно закріплені, герметизація надійна та надійна, а скло не пошкоджене.
- Інтер'єр кімнат: інспектори перевіряють наявність нахилених стін, забруднених стель, відповідну ізоляцію та достатню кількість вентиляційних отворів для опалення.
- Стіни, стелі та підлоги: Інспектори шукають зміну кольору, цвіль, пошкодження водою, провисання стелі, тріщини та інші структурні пошкодження стін.
- Водопровід: Інспектори перевіряють крани, душові кабіни, видимі витоки, тиск води та труби. Вони можуть порекомендувати повторну перевірку, якщо труби старі.
- електричний: Інспектори перевіряють електричну панель, проводку та розетки на наявність дефектів або проблем з безпекою.
Скільки часу потрібно, щоб отримати ліцензію домашнього інспектора?
Багато штатів вимагають здачі ліцензійного тесту та завершення навчання від 60 до 140 годин. Іноді для того, щоб стати сертифікованим інспектором, може знадобитися кілька днів. Тим не менш, це може зайняти до трьох місяців, щоб отримати відповідні інструкції та набути практичного досвіду, щоб відкрити свій бізнес. InterNACHI пропонує 149-годинну загальну програму попереднього ліцензування.
Статті по темі
- ВАРТІСТЬ ПЕРЕВІРКИ ДОМА: Середні витрати на перевірку в Сполучених Штатах
- ЯК СТАТИ ДОМОВИМ ІНСПЕКТОРОМ: покрокова інструкція
- СЕРТИФІКАЦІЯ HVAC: Покроковий посібник для отримання сертифікації HVAC
- Як отримати ліцензію на нерухомість в Алабамі: покрокове керівництво
посилання
