Якщо ви плануєте розпочати значний проект реконструкції, реконструкції або нового будівництва в Нью-Йорку, штат Нью-Йорк, радимо залучити послуги генерального підрядника. Професійні підрядники контролюватимуть кожен етап роботи, щоб гарантувати, що вона буде виконана вчасно та з вашим задоволенням. Приступаючи до будівельного проекту в Нью-Йорку, дуже важливо розуміти конкретні обов’язки ваших будівельних підрядників. Подібним чином, якщо ви шукаєте підрядників з ремонту будинку, щоб покращити ваш поточний житловий простір, важливо уточнити їхню роль у проекті. Читайте далі, щоб дізнатися про страхування відповідальності генеральних підрядників Рочестера та Олбані разом із їх ліцензією. Давайте вникнемо!
Що таке генеральний підрядник?
Генеральних підрядників часто називають «менеджерами проектів». Вони керують кожним аспектом ремонту будинку або будівельного проекту від початку до кінця та переконуються, що все йде гладко. Генеральний підрядник у Нью-Йорку співпрацюватиме з вашим архітектором, щоб перевірити проекти будинків, координувати отримання всіх необхідних дозволів і перевірок, а також контролювати процес будівництва від початку до кінця. Місцеві підрядники з ремонту будинків у Нью-Йорку можуть виконувати частину робіт самостійно, як-от теслярство, але вони також відповідають за пошук і нагляд за роботою будь-яких необхідних субпідрядників.
Крім того, підрядники, які працюють над будинком, повинні часто відвідувати об’єкт, щоб перевірити хід роботи та вирішити будь-які проблеми, які можуть виникнути. Завершення будь-якого проекту реконструкції потребує допомоги генерального підрядника. Ось чому так важливо докласти всіх зусиль, щоб найняти найкращих експертів-підрядників у Нью-Йорку для ремонту чи будівництва вашого будинку.
Ретельно перевірте всі пропозиції. Чи зміг робітник закінчити це, коли сказав, що це зробить? Вам здалося, що ціна будівництва вашого будинку висока чи низька? Ці деталі, взяті окремо, можуть розкрити багато: пізня пропозиція може свідчити про брак уваги до деталей або цілеспрямовану спробу підірвати конкурентів, щоб виграти контракт на реконструкцію. Важливо перевіряти рекомендації Нью-Йорка, ретельно вивчати відгуки та відвідувати готові проекти, щоб переконатися, що вони відповідають вашим стандартам. Коли ви знайдете надійних підрядників у Нью-Йорку, уважно прочитайте договір, щоб чітко викласти свої очікування.
Ліцензія генерального підрядника Нью-Йорка
Лише підрядники, які займаються видаленням азбесту, та оператори кранів потребують державної ліцензії в Нью-Йорку. Ви можете отримати ці сертифікати в Департаменті праці штату Нью-Йорк. Отримання ліцензії генерального підрядника в штаті Нью-Йорк і виконання будь-яких інших будівельних робіт вимагатиме звернення до місцевих агентств.
У Нью-Йорку, Баффало та графствах Саффолк, Массачусетс, Нассау, Вестчестер, Путнам і Річмонд кожен, хто працює підрядником з ремонту будинків, повинен мати дійсну ліцензію. Крім того, щоб отримати ліцензію підрядника в Нью-Йорку, ви повинні заповнити заяву, сплатити необхідні витрати, надати документ, що посвідчує особу (наприклад, водійські права), і надати підтвердження страхування відповідальності, якщо ви плануєте наймати працівників або незалежних підрядників. У деяких регіонах може знадобитися перевірка судимості. Окрім цих необхідних умов, вам потрібно буде отримати необхідні бізнес-ліцензії від штату та будь-яких відповідних місцевих органів влади. Більшість урядів штату Нью-Йорк мають отримати гарантійні зобов’язання, перш ніж почати будівництво. Перед початком будівельного проекту вкрай важливо дізнатися про конкретні вимоги до склеювання у вашому місті.
Генеральні підрядники Рочестера, Нью-Йорк
Рочестер, третє за величиною місто в Нью-Йорку, представляє захоплюючий спосіб життя в жвавій спільноті. Атмосфера цього місця тепла та приваблива, що викликає відчуття проживання в тісно згуртованому співтоваристві, де на кожному кроці ви стикаєтеся з привітними та впізнаваними людьми. Потенційні покупці житла відкриють, що ринок нерухомості Рочестера дуже привабливий, оскільки він пропонує низку доступних варіантів житла, які легко доступні для тих, хто переїжджає в цей район.
З огляду на його численні переваги, не дивно, що місто приваблює безліч потенційних домовласників з різних регіонів штату. Отже, для тих, хто розглядає можливість переїзду до Рочестера, є широкі можливості знайти чудових генеральних підрядників. Наша старанна редакційна команда ретельно вибирала фірми-підрядники, представлені в цьому списку, беручи до уваги їхню тривалість роботи, багатий досвід і спеціалізовані знання. Більшість компаній, представлених у цьому списку, є давніми та працюють протягом кількох десятиліть.
#1. Норбут Ремонт
Norbut Renovations є надійним генеральним підрядником у Рочестері завдяки своєму 20-річному досвіду. Компанія удосконалила свої навички ремонту будинків після роботи над сотнями будинків у Нью-Йорку.
#2. Будівництво газових ліхтарів
Протягом майже 40 років жителі Рочестера та околиць штату Нью-Йорк покладалися на компанію Gaslight Construction, генерального підрядника. Компанія має багаторічний досвід роботи в будівельній галузі, а її послуги включають будівництво нових будинків, реконструкцію та обслуговування будинків, а також оренду будівельних проектів.
Крім того, Gaslight Construction є місцевою компанією, яка володіє та керує місцевим підприємством, яке твердо прагне виконувати високоякісні роботи в регіоні. З моменту свого заснування в 1976 році компанія поставила потреби своїх клієнтів у пріоритет і наполегливо працювала, щоб заслужити їхнє щастя.
#3. Тодд Джонс, індивідуальне будівництво
Місцеві жителі Іст-Рочестера, засновані в 2013 році, з тих пір покладаються на Todd Jones Custom Construction для всіх потреб ремонту своїх будинків. Компанія виступає в якості генерального підрядника, тому виконує такі речі, як реконструкція, нове будівництво, ремонт і встановлення таких речей, як підлогове покриття, покрівля, сайдинг і шафи. Після більш ніж 30 років кар'єри в будівництві Тодд Джонс заснував компанію. Ветеран Корпусу морської піхоти Сполучених Штатів працював у будівельній індустрії як на генеральних підрядників, так і на фірми, що займаються ремонтом екстер’єрів.
#4. Компанія Garrett
Компанія Garrett вже майже 50 років будує високоякісні будинки в районі Рочестера. Досвідчена фірма, будівельники якої охоплюють чотири покоління, заслужила солідну репутацію генерального підрядника. Протягом багатьох років компанія відточувала свої навички в кількох сферах, включаючи будівництво будинків на замовлення, ремонт ванних кімнат і кухонь, а також створення унікальних шаф. Компанія Garrett підтримує той самий рівень досвіду та уваги, які вона завжди виявляла до своїх клієнтів-власників будинків. Незалежно від того, наскільки великою чи маленькою є робота, компанія приділяє їй однакову турботу та увагу.
Команда під керівництвом Річарда Дж. Гаррета-молодшого працює над проектом своїми руками, щоб переконатися, що він йде за планом. Компанія добре відома в галузі як генеральний підрядник комерційних і приватних будівель. Вітаються як легкі, так і складні завдання. Щоб обслуговувати своїх клієнтів найкращими кухнями, компанія Garrett виросла, уклавши партнерські відносини з Brighton Kitchens і Kountry Kraft Kitchens. Індивідуальні проекти кухонь компанії адаптуються та ретельно підбираються, щоб надати клієнтам кухню, яка відповідає всім їхнім потребам, але при цьому виглядає красиво.
#5. Whitney East Inc
Ці генеральні підрядники Рочестера працюють у будівельному бізнесі понад 30 років, пропонуючи як звичайні будівельні послуги, так і управління будівництвом. Компанія існує з 1986 року, і за цей час вона завершила велику кількість житлових проектів по всьому Нью-Йорку. Він пропонує послуги з нового будівництва, ремонту та обслуговування будинків, підприємств і фабрик.
Команда Whitney East Inc. очолюється Джо Кондідоріо та має досвід будівельної галузі. Компанія визнає важливість ефективної комунікації, організації та планування, а також використання нових бізнес-процедур для свого успіху. Джо та його команда десятиліттями працюють у будівельній галузі, тому знають, як вирішити будь-яку проблему. Компанія проводить повний аналіз кожного проекту. Одночасно це створює атмосферу відкритого спілкування між компанією та клієнтом.
Щоб забезпечити найвищу якість для своїх клієнтів, Whitney East Inc. використовує виключно надійних субпідрядників. Численні організації знають про зусилля фірми, особливо Американський інститут архітекторів (AIA), який присудив їй нагороду Design for Excellence Award у 2009 році. Торгова палата Рочестера та біржа будівельників округу Дженесі визнають Whitney East Inc.
Страхування відповідальності генеральних підрядників
Підрядники та будівельні підприємства можуть отримати вигоду від страхування загальної відповідальності, яке забезпечує захист від претензій, які можуть виникнути внаслідок фізичної шкоди або пошкодження майна, спричиненого їх бізнес-операціями. Підприємці несуть витрати за певними позовами про відповідальність із власної кишені, якщо вони не мають загального страхування або страхування відповідальності бізнесу. Загальновідомим фактом є те, що підрядники стикаються з певними ризиками. Страхування загальної відповідальності для підрядників є важливим активом, незалежно від того, зустрічаєте ви клієнтів у магазині чи працюєте вдома у клієнта.
Ризики Страхове покриття відповідальності генеральних підрядників
Ризики, які покриває страхування відповідальності генерального підрядника, включають наступне:
#1. Фізична шкода
Споживач може подати на вас до суду за свої травми, якщо він впав на будівельному майданчику, де ви працювали. Загальне страхування цивільної відповідальності може допомогти сплатити медичні рахунки та судові витрати, якщо вони подадуть на вас до суду. Роботодавці повинні забезпечувати компенсаційне страхування працівників для покриття травм, отриманих працівниками, оскільки загальне страхування відповідальності не передбачає такого покриття.
#2. Втрата майна
Якщо ви випадково знищили меблі вашого клієнта під час ремонту його будинку, вас можуть притягнути до відповідальності. Ваша загальна страховка відповідальності може покривати витрати на заміну або ремонт меблів і судові витрати, пов’язані з судовим процесом клієнта щодо пошкодженого майна. Тобто, якщо ви завдаєте шкоди чужому майну, ваш загальний поліс відповідальності заплатить за це. Щоб захистити майно вашої компанії, ви повинні інвестувати в страхування комерційного майна.
#3. Пошкодження репутації та конфіденційності
Покриття загальної відповідальності може допомогти сплатити юридичні збори та збори за угоду, якщо інша генеральна підрядна фірма подає на вас до суду за наклеп через те, що ваш працівник зробив неправдиві заяви щодо цієї компанії. Позови про відшкодування особистої шкоди, пов’язані з порушенням авторських прав і наклепом, також можуть бути охоплені вашим полісом.
#4. Ризик, пов'язаний із завершеними операціями
Клієнт може подати на вас до суду про відшкодування збитків, навіть якщо вони виникли через кілька місяців після того, як ви завершили ремонт сантехніки в їхньому будинку, і встановлена вами труба лопнула. Якщо ви підрядник, страхування загальної відповідальності може допомогти оплатити ваш юридичний захист і будь-які збитки, які можуть бути присуджені вам.
#5. Службова відповідальність
Це важливий компонент будь-якого полісу комплексного страхування відповідальності підрядника. Цей поліс поширюватиметься на вашу компанію, якщо в результаті використання готового продукту станеться нещасний випадок або пошкодження майна. Візьмемо випадок, коли нову кухонну мийку встановлює сантехнік. Через два тижні домовласник дізнається, що його дорога кухонна підлога зіпсована течею в раковині. Якщо домовласник подає до суду на сантехніка через погане встановлення, ця страховка допоможе покрити судові витрати.
Що хвилює підрядників?
Як генеральний підрядник, необхідно розуміти, що планування проекту є невід’ємною складовою будь-якого проекту. Успіх проекту значною мірою залежить від етапу планування, який передбачає комплексний аналіз вимог, цілей і обмежень проекту. Тому вкрай важливо присвятити достатньо часу та ресурсів етапу планування, щоб забезпечити ефективне та результативне виконання проекту. Під час цієї критичної фази проекту команда встановлює контакти з необхідними постачальниками комунальних послуг, щоб переконатися, що всі необхідні послуги є на місці та функціонують належним чином. Крім того, закупівля основних матеріалів буде ретельно скоординована, щоб усі матеріали були найвищої якості та відповідали конкретним вимогам проекту.
Яка різниця між будівництвом і генпідрядником?
Коли справа стосується будівельних проектів, важливо розуміти різницю між генеральним підрядником (GC) і керівником будівництва (CM). Хоча GC зазвичай є суб’єктом господарювання, CM є особою, яка контролює етапи планування, проектування та будівництва проекту. Цю різницю важливо мати на увазі, вибираючи відповідного професіонала для свого проекту.
Яка погодинна ставка для генерального підрядника в Нью-Йорку?
Згідно з останніми даними станом на 30 травня 2023 року, типова річна зарплата генерального підрядника в штаті Нью-Йорк становить 85,641 41.17 долар. Якщо вам потрібен простий калькулятор зарплати, орієнтовна погодинна ставка становитиме близько 1,646 доларів США. При тижневій ставці 7,136 доларів США або місячній ставці XNUMX доларів США ця сума є еквівалентною.
посилання
- houzz.com
- thehartford.com
- nerdwallet.com
- insureon.com
схожі повідомлення
- КРЕДИТ НА РЕМОНТ ДІМУ: ставки, калькулятор і інструкції (оновлено)
- НАЙКРАЩИЙ КРЕДИТ НА ПОЛІПШЕННЯ ДОМА У 2023 РОЦІ
- ЯК ЗАРЕЄСТРУВАТИ ПІДПРИЄМСТВО В НЬЮ-ЙОРКУ: Найкращий посібник
- ЯК ЗАРЕЄСТРУВАТИ ПІДПРИЄМСТВО В НЬЮ-ЙОРКУ: Найкращий посібник
- ПРИВАТНИЙ ПІДРЯДНИК: ВИЗНАЧЕННЯ, ЯК ним СТАТИ, ЗАРПЛАТА ТА РОБОТА
- Ремонт будинку: Посібник щодо вартості та як почати
- АНАЛІЗ КОНКУРЕНТІВ: що це таке та як його провести?
