Ви шукаєте спосіб заробити гроші, не докладаючи особливих зусиль? Пасивні потоки доходу можуть бути ідеальним способом зробити саме це! У цій публікації блогу ми поговоримо про те, що таке пасивні потоки доходу, типи пасивних потоків доходу, переваги та недоліки пасивних потоків доходу, різні способи створення пасивних потоків доходу та як створити пасивний потік доходу. Ми також наведемо вам кілька дивовижних прикладів пасивних потоків доходу та трьох основних форм пасивного доходу.
Що таке пасивні потоки доходу?
Пасивні потоки доходу – це вид доходу, за допомогою якого ви можете заробляти гроші, не докладаючи багато зусиль і часу. Це може включати такі речі, як інвестиції, роялті та інші джерела доходу, які генерують гроші, не вимагаючи багато часу чи зусиль для підтримки.
Наприклад, якщо у вас є орендована нерухомість, ви можете заробляти гроші, не докладаючи багато роботи. Ви можете заробляти гроші на орендній платі, яку сплачують ваші орендарі, не потребуючи значного ремонту чи ремонту.
Інший приклад: якщо у вас є бізнес, ви можете заробляти гроші, навіть якщо ви над ним активно не працюєте. Наприклад, якщо у вас є інтернет-магазин, ви можете заробляти на продажах, навіть якщо ви над ним активно не працюєте.
21 найкращий пасивний дохід
Існує багато різних типів пасивних джерел доходу, і кожен тип має свої переваги та недоліки. Ось деякі з найпопулярніших видів пасивного доходу:
#1. Розробити курс
Однією з популярних технік отримання пасивного доходу є створення аудіо- чи відеокурсу, а потім сидіти зручніше й спостерігати за надходженням грошей. Такі сайти, як Udemy, SkillShare та Coursera, можна використовувати для розповсюдження та продажу курсів.
#2. Виготовити електронну книгу
Написання електронної книги може бути гарним способом скористатися перевагами низької вартості публікації та навіть використовувати глобальне розповсюдження Amazon, щоб вашу книгу переглянули, можливо, мільйони потенційних покупців. Електронні книги можуть бути відносно короткими, приблизно 30-50 сторінок, і відносно недорогими у виготовленні, оскільки вони покладаються на ваші власні навички.
Електронну книгу можна використовувати для залучення відвідувачів до інших ваших послуг, таких як аудіо- чи відеокурси, інші електронні книги, веб-сайт або, можливо, дорогі семінари, окрім надання корисної інформації та цінності для читачів.
#3. Дохід від оренди
Інвестиції в оренду нерухомості є хорошою стратегією отримання пасивного доходу. Однак часто це вимагає більше зусиль, ніж люди очікують.
Є кілька речей, про які варто подумати: чи є інтерес до вашої власності? Що робити, якщо у вас є орендар, який не платить вчасно або псує майно? Що робити, якщо ви не можете здати свою нерухомість в оренду? Будь-яка з цих проблем може значно зменшити ваш пасивний дохід.
#4. Партнерське просування
Власники веб-сайтів, особи впливу в соціальних мережах або блогери використовують афілійований маркетинг для просування продукту третьої сторони, надаючи посилання на продукт на своєму веб-сайті або в обліковому записі в соціальних мережах. Amazon є найвідомішим афілійованим партнером, тоді як eBay, Awin і ShareASale є іншими гучними іменами. А Instagram і TikTok перетворилися на величезні платформи для людей, які намагаються створити підписників і продавати свої продукти.
Ви також можете створити список розсилки, щоб привернути увагу до вашого блогу або направити читачів на товари та послуги, які їх можуть зацікавити.
#5. Перепродаж роздрібної продукції
Використовуйте платформи онлайн-продажів, такі як eBay або Amazon, щоб продавати речі, які ви знайдете в інших місцях за низькою ціною. Ви розраховуватимете різницю між ціною покупки та продажу, і, можливо, зможете встановити прихильників людей, які слідкують за вашими пропозиціями.
#6. Онлайн продаж фото
Продаж фотографії в Інтернеті може здатися не найочевиднішим місцем для початку пасивного бізнесу, але це може допомогти вам збільшити зусилля, особливо якщо ви можете часто продавати ті самі фотографії. Для цього ви можете співпрацювати з такими компаніями, як Getty Images, Shutterstock або Alamy.
#7. Інвестуйте в краудфандингову нерухомість
Якщо ви хочете інвестувати в нерухомість, але не хочете виконувати всю важку роботу (технічне обслуговування, ремонт, робота з орендарями тощо), альтернативою є використання сайту краудфандингу. Команда експертів-інвесторів вибирає нерухомість, а ви вирішуєте, інвестувати в неї чи ні, і скільки вам зручно.
#8. Прикладом цього є однорангове кредитування.
Рівноправна позика (P2P) — це особиста позика, видана між вами та іншою особою за посередництва стороннього посередника, такого як Prosper або LendingClub. Двома іншими гравцями є Funding Circle, який націлений на підприємства та пропонує більші ліміти запозичень, і Payoff, який націлений на кращі кредитні ризики.
№ 9. Дивідендні акції
Акціонери корпорацій, які виплачують дивіденди, регулярно отримують виплати від компанії. Компанії регулярно виплачують грошові дивіденди зі свого прибутку, і все, що вам потрібно зробити, це володіти акціями. Дивіденди виплачуються на акцію, тому чим більше акцій ви володієте, тим більше грошей ви отримаєте.
№ 10. Розробити додаток
Створення програми може бути способом зробити цей початковий час, а потім отримати довгострокові переваги. Ваша програма може бути грою або програмою, яка допомагає мобільним користувачам виконувати важкі завдання. Користувачі завантажуватимуть ваше програмне забезпечення після того, як воно стане загальнодоступним, і ви зможете заробляти гроші.
#11. Оренда паркомісця
Чи є у вас місце для паркування, яким ви не користуєтеся або яким може скористатися хтось інший? Ви можете обміняти це місце на гроші. Це може бути навіть кращим, якщо у вас є ширша територія, яка може вмістити багато автомобілів або є вигідною для кількох подій чи місць.
№ 12. REITs
Інвестиційний траст у нерухомість, або REIT, є привабливою назвою для фірми, яка володіє та управляє нерухомістю. REITs мають унікальну правову структуру, яка дозволяє їм сплачувати мінімальний податок на прибуток корпорацій або взагалі не платити, якщо вони розподіляють більшу частину своїх прибутків між акціонерами.
#13. Бонд-драбина.
Сходи облігацій – це набір облігацій, погашення яких відбувається з різними інтервалами протягом кількох років. Розкладені терміни погашення зменшують ризик реінвестування, тобто небезпеку реінвестування ваших грошей, коли облігації виплачують надто низькі відсотки.
#14. Спонсоровані публікації в соціальних мережах
У вас багато підписників у соціальних мережах, таких як Instagram або TikTok? Отримуйте оплату від споживчих брендів, що розвиваються, за публікацію про їхній продукт або іншим чином демонструйте його у своїй стрічці.
Однак ви повинні продовжувати наповнювати свій профіль матеріалами, які приваблюють вашу цільову аудиторію. Це передбачає продовження розробки публікацій у соціальних мережах, які розширюють ваше охоплення та залучають ваших шанувальників.
#15. Покладіть гроші на високоприбутковий CD або ощадний рахунок.
Інвестування у високоприбутковий депозитний сертифікат (CD) або ощадний рахунок в онлайн-банку може забезпечити вам пасивний дохід, а також одну з найкращих процентних ставок у країні. Вам навіть не потрібно буде виходити з дому, щоб заробити гроші.
#16. Короткострокова оренда Вашого житла
Цей базовий метод перетворює невикористаний простір у потенціал для отримання прибутку. Подумайте про те, щоб здати наявну квартиру на час вашої відсутності, якщо ви їдете на літо, вам потрібно на деякий час виїхати з міста або просто хочете подорожувати.
#17. Поставте знак на свій автомобіль
Можливо, ви зможете заробити додаткові гроші, просто їздячи містом на своєму автомобілі. Зверніться до професійного рекламного агентства, щоб оцінити ваші моделі водіння, включно з тим, де ви їдете та скільки миль ви проїжджаєте. Якщо ви підходите для одного з їхніх спонсорів, агентство безкоштовно «огорне» ваш автомобіль рекламою. Агентства віддають перевагу сучасним транспортним засобам, а водії повинні мати водійський стаж.
#18. Створіть блог або канал на YouTube.
Ви експерт у подорожах до Таїланду? Гуру Minecraft? Султан, що танцює на гойдалках? Перетворіть свій ентузіазм щодо теми на блог або канал YouTube і монетизуйте це за допомогою реклами чи спонсорів. Знайдіть популярну тему, навіть якщо це невелика ніша, і станьте в ній експертом. Спочатку вам потрібно буде створити набір вмісту та залучити аудиторію, але коли ви станете відомі своїм привабливим вмістом, з часом він може забезпечувати стабільний потік доходу.
#19. Здавати в оренду корисні побутові речі
Ось одна з альтернатив оренди непрацюючого автомобіля: почніть ще з меншого, придбавши додаткові побутові товари, які можуть знадобитися людям, але припадають пилом у вашому гаражі. Газонокосарки? А як щодо електроінструментів? А як щодо верстатів і ящика для інструментів? Великі кулери чи намети? Шукайте дорогоцінні речі, які потрібні споживачам протягом короткого періоду часу, і володіння якими не має сенсу. Потім придумайте спосіб, за допомогою якого вони зможуть виявити ваш інвентар, і спосіб, за допомогою якого вони за нього сплатять.
#20. Онлайн-продаж дизайну
Якщо у вас є навички дизайну, ви можете перетворити їх на джерело доходу, продаючи товари з вашими друкованими малюнками. Ви можете продавати власні дизайни футболок, кепок, чашок та інших товарів через такі компанії, як CafePress і Zazzle.
#21. Створіть ануїтет
Ануїтет може бути розумним місцем для початку встановлення сталого доходу. За допомогою стандартного ануїтету ви вносите гроші у фінансову компанію, зазвичай страхову, в обмін на майбутній потік доходу. Ануїтети виплачуються щомісяця, і їх можна налаштувати різними способами, наприклад починати виплати відразу чи пізніше.
Переваги та недоліки пасивних потоків доходу
Пасивні потоки доходу мають багато переваг і недоліків. Ось деякі плюси та мінуси:
переваги:
- Низький ризик – пасивні потоки доходу, як правило, є інвестиціями з низьким рівнем ризику.
- Високий прибуток – пасивні потоки доходу можуть принести високі прибутки для інвесторів.
- Автоматизація – пасивні потоки доходу високоавтоматизовані, тому вам не потрібно докладати багато зусиль, щоб підтримувати їх.
- Пасивний дохід – пасивні потоки доходу генерують гроші, не вимагаючи великих зусиль або часу.
Недоліки:
- Високі стартові витрати – Пасивні потоки доходу можуть потребувати великих стартових витрат.
- Довгострокові інвестиції – Пасивні потоки доходу вимагають довгострокових інвестицій.
- Витрата часу – Створення та підтримка пасивних потоків доходу може зайняти багато часу.
- Непередбачувана віддача – Пасивні потоки доходу можуть мати непередбачувану віддачу.
Реальні приклади пасивних потоків доходу
Ось декілька реальних прикладів людей, які отримали пасивний дохід:
- Уоррен Баффет – Уоррен Баффет – інвестор, який заробив мільярди доларів на своїх інвестиціях в акції та пайові фонди.
- Роберт Кіосакі – Роберт Кійосакі заробив мільйони доларів на своїх інвестиціях у нерухомість.
- Джоан Роулінг – Джоан Роулінг заробила мільйони доларів на гонорарах, які вона отримує від своїх книг.
- Пет Флінн – Пет Флінн заробив мільйони доларів на своїх онлайн-курсах і партнерах.
- Гері Вайнерчук – Гарі Вайнерчук заробив мільйони доларів на своїх інвестиціях у бізнес і своїх акаунтах у соціальних мережах.
- Джефф Безос – Джефф Безос заробив мільярди доларів завдяки інвестиціям в Amazon та інші бізнеси.
- Марк Кубан – Марк Кьюбан заробив мільярди доларів на своїх інвестиціях у бізнес та акції.
Як створити пасивний потік доходу
Створення пасивного потоку доходу може бути чудовим способом заробити гроші, не докладаючи особливих зусиль. Ось кілька кроків, які допоможуть вам розпочати:
- Дослідження – Перш ніж інвестувати в щось, важливо провести дослідження. Переконайтеся, що ви розумієте ризики та винагороди інвестицій, які збираєтеся зробити.
- Invest – Після того, як ви проведете дослідження, вам потрібно буде зробити інвестиції. Це можуть бути акції, пайові фонди, орендна нерухомість або інші інвестиції.
- монітор – Після того, як ви зробите свою інвестицію, важливо її контролювати. Це допоможе вам переконатися, що ваші інвестиції працюють належним чином.
- Диверсифікувати – Диверсифікація ваших інвестицій – чудовий спосіб зменшити ризик. Не забудьте розподілити свої інвестиції між різними активами та ринками.
- Автоматизація – Автоматизація ваших інвестицій – чудовий спосіб зменшити обсяг роботи, яку вам потрібно виконати. Ви можете налаштувати автоматичні платежі або використовувати програмне забезпечення для керування своїми інвестиціями.
Які існують 3 форми пасивного доходу?
Три основні форми пасивного доходу:
- Дивідендний дохід – Дохід від дивідендів – це дохід, отриманий від інвестицій в акції або пайові фонди.
- Дохід від оренди – Дохід від оренди створюється від оренди нерухомості, наприклад будинків або квартир.
- Роялті – Роялті генеруються, коли ви володієте правами на продукт або послугу, наприклад книгу чи пісню.
Висновок
Пасивні потоки доходу — чудовий спосіб заробити гроші, не докладаючи багато зусиль і часу. Існує багато різних типів пасивних джерел доходу, і кожен тип має свої переваги та недоліки. Існує також багато різних способів створення пасивних потоків доходу, і три основні форми пасивного доходу - це дохід від дивідендів, дохід від оренди та роялті.
Якщо ви шукаєте спосіб заробити гроші, не докладаючи особливих зусиль, пасивні потоки доходу можуть стати ідеальним способом зробити це!
Тепер, коли ви знаєте більше про пасивні джерела доходу, настав час почати. За допомогою правильних стратегій та інвестицій ви можете створити пасивний потік доходу та почати заробляти гроші, не докладаючи особливих зусиль.
Так чого ви чекаєте? Почніть свій шлях до створення пасивного потоку доходу вже сьогодні!
Статті по темі
- Покроковий посібник про те, як отримати партнерські програми Twitch
- Активне інвестування проти пасивного: розуміння, навіщо вам потрібні обидва (+ докладний посібник)
- ІНВЕСТУВАННЯ В КОМЕРЦІЙНУ НЕРУХОМІСТЬ: що це означає та як розпочати інвестування
- КРИПТОПАСИВНИЙ ДОХІД: що це таке, найкращий пасивний дохід і посібник
посилання
