Ви нещодавно перевіряли свій котел? На жаль, взимку проблема з котлом трапляється часто. Як домовласник або орендодавець, ви не хочете, щоб зламаний бойлер залишив вас або ваших орендарів без гарячої води чи тепла, але є регулярні перевірки, які ви можете проводити протягом року, щоб зменшити ймовірність цього. У цій статті наведено основний контрольний перелік технічного обслуговування домашніх і промислових котлів і вказівки з ремонту, щоб допомогти вам довше підтримувати свій котел у хорошому стані та уникнути необхідності платити за заміну, яка може коштувати вам понад 1,500 фунтів стерлінгів.
Крім того, клієнти часто запитують нас, як часто обслуговувати котел і скільки коштує обслуговування котла вдома. Ми вирішимо всі ці проблеми та подбаємо про те, щоб ви були готові до ще одного року безпроблемного центрального опалення та затишного будинку.
Обслуговування котлів
Ніщо так не дратує, як завжди щось купувати та ремонтувати. Коли йдеться про бойлер — важливий елемент — це ще гірше. Душ із холодною водою – жахливий досвід, особливо взимку.
Все обладнання проходить регулярні перевірки, які самі по собі важливі. Проте, незважаючи на ці перевірки, проблеми все ще можуть існувати. Відкрийте для себе найефективніші методи обслуговування, обслуговування та ремонту домашніх котлів, читаючи далі.
Поради та контрольні списки з обслуговування котла
Принаймні раз на рік фахівець повинен ретельно оглядати ваш котел. Ось контрольний список, який допоможе вам визначити, коли ваш котел потребує ремонту, щоб ви не пошкодили обладнання під час щорічного технічного обслуговування. Ось список робіт з технічного обслуговування котла, які ви можете виконати, щоб підтримувати його в робочому стані.
#1. Перелік щоденних перевірок
Найпростіше, що ви можете робити щодня, це перевіряти, чи ваш котел не протікає. Проблема може бути більшою, якщо під вашим котлом або навколо нього є вода. Чим раніше ви виявите витік і запросите фахівця для її усунення, тим більша ймовірність того, що проблема не погіршиться. Дуже важливо, щоб простір навколо вашого котла був вільним і бездоганним, оскільки це усуває будь-які потенційні перешкоди. Взимку слідкуйте за снігом або льодом, оскільки вони можуть заважати вашим трубам.
Іншою частою причиною засмічення трубопроводів котла є бруд.
Щодня слід вимірювати температуру. Якщо ви використовуєте цифровий термостат, це так само просто, як переглянути номер. Однак, якщо це аналогова модель, переконайтеся, що термостат повністю вирівняний.
Розгляньте можливість переходу на цифровий термостат, якщо у вас зараз є аналоговий. Вони швидше виявляють проблеми та легше читаються. Якщо щось здається дивним, завжди беріть до відома показання та поділіться ними зі спеціалістом.
Також важливо перевірити повітряний отвір, оскільки ви можете побачити, чи немає там перешкод. Викличте фахівця, якщо ви підозрюєте якусь закупорку. Бути в безпеці краще, ніж намагатися виконати процес самостійно.
Уважно прислухайтеся до будь-яких незвичайних шумів, щоб побачити, чи немає повітряної пробки. Ви можете легше виявити проблеми, якщо труби котла знаходяться всередині вашого будинку. На щастя, є методи, якими можна скористатися, щоб приховати труби, щоб гості їх не помітили. Це також покращує загальний вигляд вашого будинку.
#2. Щомісячний контрольний список
Цей контрольний список потрібно заповнювати лише раз на місяць, але він не менш важливий і не займе більше п’яти хвилин. Першим кроком є фізична перевірка труб ваших котлів.
Ви шукаєте будь-які потенційні перешкоди під час цього кроку, а також будь-які зношені компоненти, які можуть потребувати заміни. Важливо ретельно перевірити котел на наявність потенційних пошкоджень або перешкод. Це стосується всіх компонентів конденсаційної системи, таких як дренажна система, система ПВХ, дренажний сифон та інші.
Ви не можете дозволити собі ігнорувати будь-які відхилення, оскільки, як я вже сказав раніше, ви не професіонал. Якщо ви вважаєте, що ваш котел несправний, зверніться до фахівця. Якщо ви працюєте в сфері нерухомості чи керуєте багатоквартирним будинком, важливо знати ці поради з обслуговування та ремонту домашніх котлів.
#3. Пуск або щорічне технічне обслуговування
Для заповнення цього контрольного списку вам знадобиться допомога кваліфікованого спеціаліста. Однак, оскільки це вдосконалення ваших щоденних і щомісячних перевірок, ви вже повинні бути знайомі з основами.
Вашу систему опалення ретельно перевірить фахівець, щоб переконатися в її справності та усунути будь-які пошкодження. Оскільки теплообмінник є важливим компонентом, вони також перевірятимуть його. Це підвищує температуру води до бажаного рівня.
Електропроводка будь-якого котла - це важлива складова, перевірити її при щоденних і щомісячних оглядах не можна. Під час щорічного огляду обов’язково огляньте електропроводку, очистіть усі труби та усуньте всі перешкоди.
Засмічення є найпоширенішою проблемою котла. Успішне очищення суттєво знизить ймовірність появи нових засмічень перед наступним щорічним обслуговуванням.
Перевірка налаштувань керування є ще однією пропозицією щодо щорічного контрольного списку з обслуговування та ремонту домашнього котла. Також перевірте вентиляційну систему, щоб переконатися, що повітря надходить належним чином. У разі виникнення проблеми багато фахівців також перевірять і замінять з’єднання в трубах.
Маючи під рукою цей контрольний список, ви зможете переконатися, що ваш постачальник послуг охоплює всі важливі основи. Наскільки ефективним буде котел протягом наступних дванадцяти місяців, визначатиметься щорічною перевіркою.
Технічне обслуговування промислових котлів
Профілактичне технічне обслуговування котла допомагає підтримувати ваш паровий котел у робочому стані та запобігати збоям або катастрофічним несправностям, оскільки проблеми з промисловим паровим котлом та системою опалення часто виникають протягом тривалого періоду часу.
Незважаючи на те, що котельні системи створені для оптимальної безпеки та включають складні функції моніторингу, ви все ще можете зробити багато речей, щоб отримати максимальну віддачу від своїх інвестицій. Давайте розглянемо кілька «найкращих практик» ремонту та обслуговування промислових котлів, щоб підтримувати оптимальне функціонування вашої системи.
Найкращі практики технічного обслуговування промислових котлів
#1. Слідкуйте за якістю води та дотримуйтесь відповідних процедур очищення води.
Кожен котел виготовлений з вуглецевої сталі. Незважаючи на те, що вуглецева сталь є досить міцним металом, хімічна обробка температури гарячої води в системі котла необхідна, щоб уникнути утворення накипу та корозії металу. Регулярне технічне обслуговування та хімічна обробка живильної води вашого котла запобігає потраплянню неконденсованих газів у котел і спричиненню хаосу через процес, відомий як «кисневий пітінг».
#2. Плануйте часті перевірки парових котлів
Котли необхідно часто перевіряти з міркувань безпеки, але це також дозволить вам знайти будь-які недоліки в системі опалення вашого котла. Перевірки можуть виявити місця, де сталеві частини іржавіють, а також потенційну небезпеку руйнування ізоляції та трубок, викликану кисневою точкою.
#3. Виберіть парову систему, яка пропонує складний моніторинг котла.
Секрет запобігання сюрпризів під час звичайних інспекцій технічного обслуговування промислових котлів полягає в інтелектуальному моніторингу та контролі котла. Котли повинні регулярно перевірятися кваліфікованими фахівцями з технічного обслуговування, які знають про ознаки несправності котлової системи. Наявність відповідного допоміжного обладнання та методів для прискорення технічного обслуговування промислових парових котлів є корисною, оскільки навіть найкваліфікованіший погляд може пропустити можливу проблему.
#4. Виберіть котельню з найкращими показниками безпеки.
При виборі та експлуатації промислових парових котлів безпека завжди ставиться на перше місце. Щоб забезпечити безпечну роботу протягом усього терміну служби, котли проходять ретельне тестування.
Котли та інші види посудин під тиском повинні бути розроблені та виготовлені відповідно до Кодексу котлів і посудин під тиском (BPVC), який опубліковано Американським товариством інженерів-механіків (ASME). Щоб допомогти забезпечити безпеку в котельних і парових установках, Управління з охорони праці (OSHA) розробило набір інструкцій.
#5. Зверніть увагу на термін служби котла.
Навіть найбезпечніші та доглянуті парові котли з часом потребують заміни. Щоб звести до мінімуму або повністю виключити час простою, важливо знати, коли потрібно замінити систему котла до того, як станеться збій котла.
Поради щодо обслуговування котла, які повинен мати на увазі кожен домовласник
Обслуговуванням котлів люди займаються дуже давно. І протягом цього періоду вони дізналися корисні поради щодо догляду за котлом, які повинен знати кожен домовласник.
Є багато речей, які ви можете зробити, щоб підтримувати свій котел у хорошому стані без будь-яких спеціальних знань чи досвіду, про що вам скаже будь-який надійний фахівець з котлів. Ефективне обслуговування котла потребує професійного догляду.
Зважаючи на це, ми надали деякі поради щодо технічного обслуговування та ремонту котлів, які забезпечать вам комфорт і захист, а також заощадять ваш гаманець.
#1. Заплануйте щорічне обслуговування котла
Ваш котел — це велика, значна машина, яка потребує частого обслуговування, подібно до автомобіля. За допомогою лише невеликої частки проактивного догляду багато проблем з котлом можна частково або повністю уникнути. І само собою зрозуміло, що ви хотіли б знати про проблему та вирішити її, якщо вона ставить вас або вашу родину в небезпеку.
#2. Продовжуйте вентилювати котел
Для ефективної роботи котлів необхідний простір. Котельні часто використовуються як додаткове сховище, і це нормально, якщо речі, що зберігаються, не починають зазіхати на сам котел. Щоб гарантувати належну роботу котла, переконайтеся, що на нього не вішають пальто чи інші предмети, а між ним і стіною залишився відстань у 700 мм.
#3. Огляньте ізоляцію.
Одна крихітна відкрита ділянка може значно зменшити здатність котла передавати тепло. Це пов’язано з тим, що неналежна ізоляція дозволить теплу виходити з котла, знижуючи його ефективність. Переконайтеся, що ізоляція навколо вашого котла міцна, і часто перевіряйте її, щоб переконатися, що немає слабких місць або дірок.
#4. Підтримуйте високий тиск води.
Ваш дім залишається затишним і теплим завдяки тиску води, який забезпечує рух гарячої води через радіатори та труби. Щоб переконатися, що тиск води знаходиться на належному рівні (відповідні рівні можна знайти в інструкції до приладу), дуже важливо перевірити манометр.
#5. Продуйте радіатори.
З часом ваші радіатори можуть стати герметичними. Ці повітряні кишені перешкоджають радіатору працювати на максимальній потужності, оскільки вони можуть утворювати холодні плями, які перешкоджають поширенню тепла.
Продувши їх, ви можете позбутися цих повітряних кишень із ваших радіаторів. У цьому контексті «кровотеча» означає відкриття клапана для вивільнення повітря, що затрималося. Однак ви повинні тримати клапан щільно закритим, оскільки в такому випадку вода може розбризкуватися.
#6. Частіше вмикайте тепло
Ви ніколи не захочете бути непідготовленим через проблему з котлом, як ми зазначали на початку. Їх ремонт може бути дорогим і трудомістким. У зв'язку з цим, завжди краще вмикати котел на невеликий період раз на місяць, щоб перевірити, чи він працює. Це також чудово підходить для виявлення проблем, перш ніж вони стануть серйозними.
#7. Перевірте наявність попереджувальних знаків
Хоча спеціалісти з котлів чудово знаходять і вирішують проблеми, пов’язані з котлом, вони не живуть у вашому домі. Але оскільки ви це зробите, ви можете легко стежити за своїм котлом і бачити будь-які потенційні проблеми.
#8. Затягнути труби
Ваші труби ризикують замерзнути та, можливо, вибухнути протягом зими. Окрім великих витрат на ремонт, це позбавить вас від тепла взимку. Затягування зовнішніх труб є розумною технікою, щоб запобігти цьому. Зробити це просто і доступно. Просто оберніть труби кріпленням, яке ви легко знайдете в сусідньому будівельному магазині. Це легко, просто та чудова інвестиція.
Якого технічного обслуговування потребує котел?
Теплообмінник котла необхідно очистити і оглянути. Переконайтеся, що електропроводка та підключення до котла надійні. Переконайтеся, що рівень pH води знаходиться в потрібному діапазоні.
Як часто потрібно обслуговувати котел?
Щороку. Оскільки пропонується проводити технічне обслуговування котла щороку, доцільно планувати завчасне обслуговування котла, коли спеціалісти з опалення, ймовірно, будуть менш зайняті.
Чи можу я обслуговувати власний котел?
Залежно від типу вашої системи — примусове повітря, гаряча вода чи пара — ви можете виконувати різні тести на технічне обслуговування та очищати зони, які потребують планового обслуговування. Технічне обслуговування домашнього котла завжди має виконуватися професіоналом, хоча ви можете виконати деякі невеликі види обслуговування самостійно.
Яка мета технічного обслуговування котла?
Технічне обслуговування котла допомагає запобігти незапланованим зупинкам. Однією з основних причин аварійних відключень підключених котлів є те, що ефективне технічне обслуговування котлів допомагає їх запобігти.
Хто платить за обслуговування котла?
Орендодавець. Витрати на технічне обслуговування, ремонт або заміну котла часто покриває орендодавець.
Чи потрібне обслуговування бойлера?
Так. Щороку необхідно проводити технічне обслуговування котла. Річного технічного обслуговування достатньо, щоб зберегти функціональність котла та зменшити знос з часом.
Статті по темі
- Перевірка каналізації: витрати на відео, бічний огляд (+ огляд найкращої інспекційної компанії)
- Обсяг каналізації: перевірки, витрати та способи виявлення шахрайства
- Що таке житлове покриття: різниця між страхуванням житла та житлом
посилання
