Ви шукаєте компанію, яка купує будинки за готівку? Ти не самотній. Багато продавців житла віддають перевагу цим компаніям, оскільки вони швидкі та зручні. Крім того, вони прагнуть миттєво купити практично будь-який будинок, який їм пропонують на продаж. Багатьох називають «домашніми ластами», а інших — «iBuyers». Усі вони займаються купівлею будинків, їх реконструкцією та будівництвом, а потім продажем із прибутком.
Однак не всі компанії, які купують будинки за готівку, є справжніми. Ось чому ви повинні дотримуватися заходів обережності та знати, як вибрати найкращу компанію, яка купує будинки за готівку. Тим не менш, ось деякі найважливіші міркування, які слід враховувати при виборі таких компаній.
# 1. Виберіть найкращий тип покупця готівкою
Як згадувалося, є дві основні компанії, які купують будинок за готівку: house flippers і iBuyers. Але є багато інших, таких як компанії, що купують і тримають, компанії, що обмінюються, і франчайзингові покупці готівкою серед інших. При виборі ви, швидше за все, будете працювати з одним з двох основних.
Домашні ласти – ви можете легко працювати з домашніми ластами, щоб миттєво позбутися свого майна. Вони надсилають оцінювача, щоб визначити вартість вашого майна, перш ніж зробити вам пропозицію готівкою. Після того, як ви приймете пропозицію готівки, ви зможете негайно закрити угоду. Якщо це та компанія, з якою ви хотіли б працювати для свого канадського будинку, Homeflippers купує будинки за готівку і може вам допомогти.
iBuyers – Будь-яка компанія iBuyer купує будинки за готівку. Така компанія покладається на технологію, щоб провести миттєву оцінку будинку та зробити готівкову пропозицію власнику будинку. Тому ви зобов’язані завантажити фотографії будинку та надати всю необхідну інформацію та документи.
#2. Подивіться на їхню репутацію
Компанія, яка купує будинки за готівку, повинна мати репутацію, щоб уникнути будь-яких перешкод під час процесу. На щастя, хороші компанії відомі по всій країні. Домовласники, які користувалися ними, обов’язково залишать вам важливу інформацію.
Отже, перевірте веб-платформи та соціальні медіа на наявність відгуків, рекомендацій та схвалення такої компанії. Ви можете уникнути деяких компаній, якщо є багато сигналів, таких як скарги та обережність від багатьох людей.
#3. Переконайтеся, що компанія, яка купує будинки за готівку, має ліцензію
Якщо ви шукаєте компанію, яка купує будинки за готівку, ідеально працювати з компанією, яка відповідає таким вимогам, як отримання ліцензій. Деякі з цих документів призначені для запобігання зловмисникам і шахраям, отже, захисту продавця житла. Компанія повинна показати копію ліцензії або показати її вам, перш ніж укладати з вами угоду про продаж будинку.
#4. Компанія, яка купує будинки за готівку, повинна мати достатню ліквідність
Це найважливіша частина для процвітання компанії, яка купує будинки за готівку. У нього повинно бути достатньо грошей, щоб купити всі будинки, які надаються його увазі. Якщо компанія відчуває фінансові труднощі, багато її угод з купівлі житла можуть бути зірвані. Як продавець житла, ви можете перевірити підтвердження оплати через банк компанії.
Висновки
Тепер, коли ви знаєте, як має виглядати компанія, яка купує будинки за готівку, немає потреби вказувати свій будинок, оскільки є простіший варіант. Просто знайдіть найкращого покупця за готівку у своїй країні та продайте йому свою власність.
