Ви з нетерпінням чекаєте придбання свого першого будинку? У твоїх стінах немає сусіда. Ваш задній двір. Місце, де можна пофарбувати будь-який колір без дозволу керівництва?! Купівля будинку може бути однією з найцікавіших подій у житті будинку, але заощадити десятки тисяч доларів на перший внесок може бути страшною справою. Ми розуміємо. І ми зібрали простий посібник про те, як заощадити гроші на будинок або швидко внести початковий внесок протягом 6 місяців чи року, але все ще орендувати.
Скільки грошей вам потрібно, щоб купити будинок?
Перш ніж ми перейдемо до докладного посібника про те, як швидко заощадити гроші на будинок протягом 6 місяців або року, все ще орендуючи, ви повинні знати, скільки грошей вам потрібно відкласти на перший внесок. Оскільки існує багато способів фінансування будинку, ми зосередимося на двох найпоширеніших варіантах вашого початкового внеску.
#1. Звичайний перший внесок у кредит
Бажано заощаджувати до 20% першого внеску для більшості звичайних кредитів на житло. Це пояснюється тим, що більшість кредиторів вимагають від вас сплати приватного іпотечного страхування (PMI), якщо ви не зробите 20% початкового внеску. Це може становити до 2% залишку кредиту на рік, що є значними щомісячними витратами.
#2. Позики Федерального житлового управління (FHA).
Позики FHA – це державні іпотечні кредити, призначені для того, щоб допомогти людям із низькими доходами та середньою кредитною іпотекою отримати іпотеку. Залежно від вашої кредитної оцінки та інших кваліфікаційних факторів ви можете заплатити лише 3.5 відсотка на будинок.
Існує іпотечне страхування (називається MIP) для цього типу кредиту, але воно дозволяє вам заощаджувати набагато менше на першому внеску. Завжди обчислюйте, щоб визначити, що найкраще підходить для вашої фінансової ситуації.
Як швидко заощадити гроші на будинок
Дотримуючись цих простих стратегій щодо того, як заощадити гроші на будинок за допомогою швидкого початкового внеску, підвищити рівень заощаджень і швидше купити будинок, коли ви визначите, скільки грошей вам потрібно відкласти на перший внесок, ви зможете щоб скоріше купити свій дім!
№1. Створіть бюджет
Найефективніший спосіб заощадити гроші – спланувати це! І немає кращого способу почати заощаджувати гроші, ніж створити бюджет, який дозволить вам максимізувати свої заощадження. Найкраще почати з перегляду поточних витрат. Перегляньте виписки з банківського рахунку та кредитної картки за останні кілька місяців, щоб побачити, куди поділися ваші гроші.
#2. Задовольнитися новим іпотечним платежем
Купуючи будинок, завжди доцільно почати жити за рахунок нового іпотечного кредиту ДО того, як придбати будинок. Це дає вам уявлення про те, яким буде життя (у фінансовому плані), коли ви купите будинок. Хитрість полягає в тому, що ви можете покласти додаткові гроші у свій фонд початкового внеску.
#3. Покладіть своє наступне підвищення на заощадження.
Зберігаючи на будинок, кожен додатковий долар наближає вас до вашої мети. Подумайте про те, щоб зробити наступне підвищення, якщо ви хочете досягти цього швидше. Незалежно від того, чи просите ви підвищення зараз, чи чекаєте до щорічного перегляду, якщо ви це зробите, покладіть усі додаткові гроші на свій ощадний рахунок.
#4. Позначте його як рік «залишення».
Відпустка – це дуже весело, але вона може коштувати дуже дорого. Чому б не відмовитися від поїздки цього року і натомість насолодитися відпочинком? У вашому місті є багато безкоштовних і недорогих заходів (просто загуглите), і ви можете насолоджуватися дослідженнями рідного міста, заощаджуючи тисячі доларів на свій новий дім.
#5. Усуньте «ВСІ ДОДАТКОВІ ВИТРАТИ» (на короткий час)
Якщо ви сповнені рішучості заощадити гроші на початковий внесок на будинок, вам варто подумати про те, щоб відмовитися від усіх додаткових витрат. Це найшвидший спосіб збільшити свої заощадження, але якщо ви занадто агресивно використовуєте свій бюджет, це може призвести до того, що ви вигоріли. Найпростіший спосіб досягти цього — платити лише за найнеобхідніше.
#6. Отримайте додаткову суєту, щоб заощадити ще більше
Якщо життя з обмеженим бюджетом вам не подобається, подумайте про те, щоб отримати побічну суєту щоб поповнити ваш дохід і заощадження.
№ 7. Почистіть свої борги
«Зачекай хвилинку, що?» Як погашення боргу допомагає мені швидше потрапити в будинок?» Хоча це може здатися відсталим, погашення боргу може допомогти вам швидко отримати будинок і заощадити гроші в довгостроковій перспективі. Вибираючи кредит, кредитори враховують співвідношення вашого боргу до доходу (DTI), і що менший ваш борг, то кращими можуть бути ваші умови.
#8. Продайте свої речі
Чи знаєте ви, що більшість із нас сидять на сотнях (або навіть тисячах) доларів і абсолютно не підозрюють про це? Так, у більшості американців є невикористані предмети, які вони можуть продати прямо зараз, щоб заробити сотні доларів (при цьому розпоряджаючись своїм життям)!
На зміну гаражним розпродажам прийшов Facebook Marketplace. Легко зробити кілька фотографій своїх речей, додати описи та ціни та розмістити їх онлайн.
Вам потрібна допомога у виборі того, що продавати? Просто відкрийте свій гараж і знайдіть речі, яких ви не торкалися рік. Якщо він вам не знадобиться деякий час і він коштує 5 доларів або більше, розмістіть його в Інтернеті та заробіть трохи грошей на свій новий дім!
#9. Зробіть свої заощадження автоматичними
Автоматичний авансовий внесок — один із найкращих способів швидко заощадити гроші. З кожною зарплатою переказуйте певну суму на свій ощадний рахунок.
Як заощадити гроші на будинок за 6 місяців
Ви хочете бути домовласником? Ймовірно, ви зараз уявляєте собі ідеальний дім і мрієте зробити перший крок. Економія на будинок – серйозна справа. Це значні фінансові гроші.
Це одна з причин, чому я рекомендую відкладати гроші на будинок принаймні від 6 місяців до року. 6 місяців або рік дають вам достатньо часу, щоб дослідити своє місцезнаходження, заощадити гроші на початковий внесок на будинок і дізнатися деталі житла, які вам потрібні.
Ми покажемо вам, як заощадити гроші на початковий внесок за будинок за 6 місяців або рік, щоб максимізувати свої цілі заощаджень.
#1. Підготуйте основу
Важко поставити мету, коли у вас є лише туманне уявлення про те, до чого ви прагнете. Щоб створити дієвий план, ви повинні вийти за рамки простого «заощадження на будинок» і визначити, де ви хочете купити, а також скільки коштують будинки в бажаному районі.
#2. Отримайте знання про ваші варіанти позики.
Розмова з вашим іпотечним кредитором повинна містити інформацію про типи позик, на які ви, ймовірно, маєте право. Для різних типів позик пред’являються різні вимоги до початкового внеску, що може означати, що ви зможете купити раніше, ніж думаєте.
#3. Подивіться на програми допомоги з початковим внеском.
Настав час розглянути питання допомоги з початковим внеском, коли ви визначите, скільки грошей ви покладете на свій новий будинок. Ваш позикодавець може скерувати вас у правильному напрямку до програми, яка може вам підійти, але також варто провести деякі дослідження самостійно.
#4. Вирішіть, скільки грошей вам потрібно буде заощадити.
Тепер, коли ви зробили домашнє завдання щодо цін на житло, типів позик і допомоги з першим внеском, настав час поставити цифру до вашої цілі заощаджень на житло.
#5. Налаштуйте автоматичні депозити на свій ощадний рахунок.
Налаштуйте автоматичні перекази на свій домашній ощадний рахунок, поки ми розглядаємо тему вашого банківського рахунку. Ви вирішуєте, чи будете ви робити це щотижня чи щомісяця, але переведення ваших грошей безпосередньо на заощадження, а не вхід у систему та переказ коштів вручну, допоможе вам уникнути спокуси витратити їх деінде.
#6. Заморозити розважальні та розкішні рахунки
Долари справді збільшуються, і усунення непотрібних витрат – чудове місце для початку. Якщо у вас є кілька потокових служб, подумайте про те, щоб зменшити підписку лише на одну. Або, ще краще, ви можете скасувати їх усі та тимчасово позичити логін друга для вашої улюбленої служби?
#7. Відрегулюйте пояс.
Якщо ви маєте на увазі значну мету заощадити, скорочення витрат не повинно обмежуватися розкішними підписками. Настав час скоротити всюди. Однак дуже важливо бути реалістом.
Як заощадити гроші на будинок під час оренди
Якщо вам важко заощадити на будинок за рік під час оренди та ви не знаєте, як максимізувати свій перший внесок, у нас є кілька пропозицій.
#1. Економте гроші на оренді
Один із перших способів, як орендарі можуть заощадити гроші на житло під час оренди, це зменшити суму орендної плати, яку вони платять. Ви можете застосувати кілька підходів:
- Переїхати в меншу або дешевшу квартиру.
Це може здатися нерозумним, тому що ви спочатку повинні мати гроші, щоб переїхати (гарантійний депозит, орендна плата за перший місяць і гроші, щоб переїхати та включити комунальні послуги), але переїзд на нове місце може заощаджувати сотні доларів щомісяця.
- Шукайте сусіда по кімнаті.
Хоча це не універсальна стратегія, якщо у вас є вільна кімната, яку можна здати в оренду на короткий період, ви можете легко додати сотні доларів на свій ощадний рахунок. Якщо цілодобовий сусід по кімнаті не для вас, підхід Airbnb може бути варіантом, якщо ви живете в районі з великою кількістю іногородніх відвідувачів.
#2. Переосмисліть маленькі предмети розкоші у своєму житті.
Ми насолоджуємося нашими підписками на потокове передавання, доставкою їжі, вишуканими винами та днями відпочинку в салоні, але ці заходи не є предметом першої необхідності — це маленька розкіш, яка робить нас щасливими. Ці невеликі предмети розкоші, хоча і здаються невеликими на перший погляд, можуть швидко поглинути значну частину вашого бюджету, якщо ви не будете обережні.
#3. Шукайте способи заощадити на вже необхідних послугах.
Важко зрозуміти, де можна заощадити гроші на будинок під час оренди, особливо коли справа доходить до вирішення, від яких предметів розкоші відмовитися. Також важко знайти способи скоротити необхідні послуги та товари, тому переконайтеся, що ви справді готові піти на ці жертви!
#4. Майте надійний план заощаджень.
Який розмір вашого ощадного рахунку? Якщо ви схожі на 69 відсотків американців, ви, ймовірно, маєте менше 1,000 доларів на своєму ощадному рахунку. Існують високоприбуткові ощадні рахунки, але вони не є справді високоприбутковими. Схоже, що найбільші банки країни пропонують абсолютно найнижчі ставки заощаджень.
Висновок
Реалізація лише однієї з ідей у цьому посібнику про те, як швидко заощадити гроші на будинок протягом 6 місяців або року, при цьому все ще орендуючи, може не значно збільшити ваші заощадження, але якщо ви спробуєте кілька з них, це може істотно змінити ваш ощадний рахунок через кілька місяців і допоможе вам отримати достатньо коштів для вашого нового дому.
Як заощадити гроші на будинок. Поширені запитання
Як заощадити на новий будинок?
Щоб швидко заощадити гроші на будинок, використовуйте багатосторонній підхід: скоротіть додаткові витрати, де це можливо, відкладіть підвищення, відшкодування податків та інші несподівані прибутки, візьміть додаткову участь, щоб отримати додатковий дохід і зберегти свої заощадження у високому прибутку. накопичувальний рахунок.
Як я можу скоротити витрати вдома?
- Встановіть додаток для особистих фінансів.
- Плануйте своє харчування та готуйте вдома.
- Складіть список покупок.
- Відмовтеся від кабельного телебачення, щоб заощадити на розвагах.
- Зменште споживання електроенергії.
- Інвестуйте в технології розумного дому, щоб заощадити гроші.
Що таке правило 30 днів?
Правило 30-денної економії вимагає відкласти всі несуттєві та імпульсивні покупки на 30 днів. Замість того, щоб витрачати гроші на те, що вам може не знадобитися, ви думатимете про це 30 днів. Якщо ви все ще хочете зробити цю покупку в кінці 30-денного періоду, не соромтеся це зробити.
Статті по темі
- Власник, ознайомтеся з 5 порадами щодо того, як орендувати свою нерухомість!
- Потрібен новий комерційний автомобіль? 8 причин, чому оренда є вигідним варіантом
- Особисті фінанси: основи, значення, типи, управління (+ безкоштовне програмне забезпечення)
- СКІЛЬКИ ВАМ ПОТРІБНО ЕКОНОМИТИ НА МІСЯЦЬ?: Чи потрібно мені взагалі заощаджувати?
