Хоча це може здатися гарною ідеєю отримувати інвестиційні ідеї від TikTok і подібних, важливість книг неможливо переоцінити. Читання книг про інвестування озброїть вас необхідними знаннями, які вам знадобляться, щоб пройти ринок як новачок. Багато з цих публікацій були розроблені з урахуванням роздрібних інвесторів, надаючи покрокові пояснення щодо багатьох тем, які починають лякати, наприклад, як перевіряти кошти, створювати портфель і максимізувати податкову ефективність. Більшість цих книг також були опубліковані відомими діячами індустрії інвестування та нерухомості, які мали репутацію тих, хто піклується про інтереси новачків.
Якщо ви хочете почати інвестувати, книги, перелічені в цьому посібнику, допоможуть вам ознайомитися з усім, що вам потрібно знати
Кращі книги для інвестування для початківців
#1. «Ви можете бути генієм фондового ринку» Джоела Грінблатта
Перша в нашому списку найкращих книг про інвестування для початківців. Автором цієї книги є Джоел Грінблатт, відомий інвестор, який закінчив програму інвестування вартості Колумбійського університету, того самого закладу, який поклав початок кар’єрі Бенджаміна Грема та Воррена Баффета. Книга Грінблатта «Кожен може бути генієм фондового ринку» спрощує для неспеціаліста метод, який використовують відомі інвестори. Поради та тематичні дослідження в цій книзі будуть цінними для будь-якого початківця цінного інвестора, оскільки вони містять детальний опис того, як інвестори можуть вибрати недорогий бізнес. Грінблатт також навчає читачів іншим типам ділових подій, таким як злиття, виділення та реструктуризація, і пропонує стислі рекомендації щодо отримання прибутку від цих подій.
#2. «Розумний інвестор» Бенджаміна Грема
Бенджамін Грем, відомий як «батько цінного інвестування», написав цю класику інвестицій 1949 року, яка все ще широко доступна сьогодні, і не дарма. «Розумний інвестор» досі залишається однією з найбільш читабельних, всеохоплюючих і глибоких книг про теорії та підходи до цінного інвестування. Фундаментальний аналіз Грема, який зосереджується на п’яти факторах: потенціал довгострокового зростання, якість управління, структура капіталу, дивідендна статистика та ставка дивідендів, все ще використовується сьогодні. Окрім фінансових показників, Грем приділяє значну кількість часу дослідженню когнітивних упереджень. Його найвідоміша алегорія «Mr. Ринок», який ілюструє, як інвестори справжньої вартості не повинні піддаватися часто нелогічним ринковим цінам акцій.
#3. Джон Богл «Маленька книжечка про інвестування здорового глузду: єдиний спосіб гарантувати справедливу частку прибутку на фондовому ринку».
Джон Богл, покійний засновник і голова Vanguard Group, вважається легендою серед пасивних інвесторів, і багато хто називає себе «Боглхедами» на честь його спадщини. Богл обговорює в «Маленькій книзі про інвестування здорового глузду» свою просту, але ефективну техніку відображення ринку за допомогою недорогих індексних фондів. Книга переповнена вічними порадами щодо поведінкових фінансів про те, як диверсифікувати, контролювати ризик, поміркувати упередження та уникнути ажіотажу та модних примх. Перш за все, книга втілює філософію Bogle and Vanguard щодо низьких гонорарів, великої диверсифікації та дотримання плану.
#4. «Випадкова прогулянка Уолл-стріт» Бертона Гордона Малкіла
Ті, хто все ще обговорює, чи спробувати свої сили у виборі акцій, можуть прочитати «Випадкову прогулянку Уолл-стріт», щоб усвідомити численні перешкоди. Ця книга, написана економістом Прінстонського університету Бертоном Гордоном Малкілом, вважається популяризацією ідеї «випадкового блукання». Книга Малкіеля показує марність спроб випередити ринок і передбачити вартість акцій, посилаючись на наукові дослідження, які демонструють слабкі сторони технічного та фундаментального аналізу. Він робить висновок, що читачам слід уникати вибору акцій та активного управління взаємними фондами, щоб досягти середнього довгострокового доходу на ринку.
#5. «Ваш важливий посібник зі сталого інвестування» Ларрі Сведро
«Ваш важливий посібник зі сталого інвестування» — це чудовий практичний посібник для початківців, які хочуть включити екологічні, соціальні та управлінські фактори у свій інвестиційний портфель і стратегію. У цій книзі автор Ларрі Сведро крок за кроком пояснює, як інвестори можуть розшифрувати різні показники та рейтинги інвестиційних продуктів ESG. Він також надає наукові дослідження про ефективність сталого інвестування та описує, як інвестори можуть справді виміряти соціальний вплив своїх інвестицій. З великою кількістю різноманітних варіантів фінансування ESG, доступних сьогодні, ця книга може допомогти новачкам спростити прийняття рішень.
#6. «Здоровий глузд щодо взаємних фондів: нові імперативи для розумного інвестора», Джон Богл
Незважаючи на те, що біржові фонди, або ETF, популярні в наші дні, інвестування в традиційні взаємні фонди все ще є цінним. Ще одна книга Богла, яку варто прочитати новим інвесторам взаємних фондів, — «Здоровий глузд про взаємні фонди». Bogle ще раз наводить історичні дані, щоб продемонструвати, як недорогий диверсифікований портфель простих індексних фондів перевершує більшість активних фондів, збирачів акцій і денних трейдерів. Bogle також детально розповідає про складність інвестицій у взаємні фонди, включаючи галузеві тенденції, податкові питання та співвідношення комісій. Ця книга може бути дуже корисною для інвесторів, які намагаються вибрати найкращі взаємні фонди за планом 401(k).
#7. «Чорний лебідь: Вплив надзвичайно неймовірного», Нассім Ніколас Талеб
Управління ризиками є надзвичайно важливою навичкою для роздрібних та інституційних інвесторів. Підірвати свій портфель у гонитві за високою прибутковістю — це однозначний спосіб зруйнувати вашу пенсію. «Чорний лебідь» Нассіма Ніколаса Талеба є канонічним твором про філософію ризику. У цій книзі Талеб використовує ряд вправ на мислення, щоб продемонструвати, як люди, особливо інвестори, недооцінюють драматичний ефект надзвичайно непередбачуваних подій — так званих подій «чорного лебедя» — і потім знаходять їм прості постфактум пояснення. Талеб також обговорює, як систему, таку як інвестиційний портфель, можна зробити «антикрихкою» проти подій «чорного лебедя», включивши надійність і здатність використовувати їх.
#8. «The Big Short: Inside the Doomsday Machine» Майкла Льюїса
Незважаючи на свою екранізацію, «The Big Short» залишається найкращою класикою для нових інвесторів, які прагнуть осягнути події навколо Великої рецесії 2008 року. Майкл Льюїс розповідає читачам про точки зору, думки та дії різних високопоставлених учасників протягом цього періоду часу, включаючи відомих менеджерів хедж-фондів, таких як Майкл Беррі та Стів Айсман. Коли справа доходить до визначення коренів іпотечної катастрофи, книга відверта, і вона містить вичерпний опис подальших розгалужень і наслідків краху.
#9. «Все про розподіл активів» Річарда Феррі
Рік Феррі — колишній пілот винищувача Корпусу морської піхоти США, біржовий маклер і професор коледжу. Про нього писали Forbes, Wall Street Journal та інші фінансові видання. Зараз він працює платним фінансовим консультантом із сертифікатом дипломованого фінансового аналітика (CFA). Феррі добре відомий в індустрії пасивного інвестування своїми модельними портфелями «Core-4», які надають інвесторам-початківцям поради щодо логічного розподілу активів. У статті «Усе про розподіл активів» Феррі пояснює ідеї, що лежать в основі кількох класів активів, найкращі способи їх поєднання та поєднання, як керувати розподілом активів з часом і як вибирати кошти. Ця книга містить практичні поради для інвесторів, які складають портфель.
#10. «The Bogleheads' Guide to Retirement Planning» Тейлора Ларімора, Мела Ліндауера, Річарда Феррі та Лаури Догу
«Посібник Боглхедів з планування виходу на пенсію» — це ще одна книга Феррі, яка поєднує в собі найкращі компоненти теорії пасивного інвестування Джона Богла з розумними особистими фінансами та ідеями планування виходу на пенсію. Успішне інвестування передбачає більше, ніж просто створення високоефективного інвестиційного портфеля, і ця книга викладає важливі наступні кроки. Книга Феррі заглиблюється в складність різноманітних пенсійних планів, як податки впливають на людей похилого віку, приклади методів вилучення коштів і навіть планування інвалідності та майна. Книга також містить численні анекдоти з реального життя, представлені приблизно 40 інвесторами Boglehead.
Книги про інвестування в нерухомість для початківців
Коли справа доходить до інвестування, прислів’я «інформація — це сила» є особливо вірним. Нерухомість має свій набір небезпек, і варто бути поінформованим, перш ніж втручатися. Проявити ініціативу та навчитися самому – це хороший підхід до ознайомлення з інвестуванням у нерухомість, перш ніж ви зайдете занадто далеко. Але з чого почати з такою кількістю ресурсів? Ось найкращі книги про інвестування в нерухомість для початківців.
#1. «Книга про інвестування в оренду нерухомості» Брендона Тернера
Перша в нашому списку найкращих книг для початківців інвесторів у нерухомість. Не дивно, що співведучий подкасту The Larger Pockets і автор кількох бестселерів про інвестиції в нерухомість потрапив у цей список.
Книга про інвестиції в оренду нерухомості описує чотири різні способи отримання пасивного доходу від нерухомості. У книзі описано все: від фінансування нових інвестицій до пошуку угод і відстрочки або уникнення податків. Це обов’язково для прочитання, якщо ви хочете почати інвестувати в оренду нерухомості.
#2. «Книга про податкові стратегії для досвідченого інвестора в нерухомість» Аманди Хан і Метью МакФарланда
Методи оподаткування можуть здатися складними, але податки — це те, що має хвилювати кожного інвестора в нерухомість. Податок на приріст капіталу, наприклад, може значно зменшити ваш інвестиційний дохід. Ось чому ця книга є одним із найкращих видань для початківців інвесторів у нерухомість.
Ця книга покаже вам, як відраховувати більше, інвестувати з розумом і зрештою платити менше податків. Водночас його поради та висновки допоможуть вам підготуватися до податкового сезону. Ця книга навчить вас як отримати максимальну віддачу від податків.
#3. «Як інвестувати в нерухомість: найкращий посібник для початківців» Брендон Тернер і Джош Доркін
Ця книга Брендона Тернера та Джоша Доркіна містить чудовий огляд основ індустрії інвестування в нерухомість. Якщо ви хочете дізнатися більше про свої альтернативи інвестування в нерухомість, ось гарне місце для початку.
Як інвестувати в нерухомість не містить єдиної стратегії; швидше, він демонструє кілька доступних вам варіантів. Тернер і Доркін демонструють понад 40 унікальних досвідів успішних сучасних інвесторів у нерухомість, будь то переворот, інвестування як підробіток або повне управління нерухомістю.
#4. «Азбука інвестування в нерухомість» Кена МакЕлроя
Завдяки наголосу на знанні ринку, укладанні угод і підтримці грошових потоків «Азбука інвестицій у нерухомість» входить до списку найкращих книг для початківців інвесторів у нерухомість. «Азбука інвестицій у нерухомість», на відміну від першої книги у списку, зосереджується на більших активах, таких як квартири, квартири та будинки в місті.
У цій книзі описано конкретну тактику для розміщення більших інвестиційних об’єктів, а також те, як ефективно співпрацювати з іншими інвесторами в нерухомість для досягнення більших покупок. Ви повинні підтримувати їх прибутковими після того, як заволодієте ними. Азбука інвестицій у нерухомість не лише навчить вас, як визначити, оцінити та придбати власність, але й надасть вам надійні інструменти управління нерухомістю.
#5. «Що потрібно знати кожному інвестору в нерухомість про грошові потоки» Френка Галлінеллі
Ви повинні оцінити грошові потоки, якщо хочете максимізувати свої інвестиції в нерухомість. У цій книзі Галлінеллі зосереджується на цифрах. Завдяки акценту на арифметиці, вона входить до нашого списку найкращих книг для початківців інвесторів у нерухомість. Ґаллінеллі пояснює, як змусити арифметику працювати на вас, незалежно від того, чи це сила, чи труднощі.
Ця книга навчить вас ключовим показникам, які необхідні для прийняття обґрунтованих інвестиційних рішень. Чиста теперішня вартість, дисконтований грошовий потік, рентабельність власного капіталу та інші показники допоможуть вам стати інвестором-початківцем.
#6. «Інвестиції в нерухомість пішли погано: 21 правдива історія про те, чого НЕ варто робити, інвестуючи в нерухомість і змінюючи будинки» Філа Пустейовського
Це може бути так само корисно зрозуміти, чого не слід робити. Завдяки цій книзі ви можете уникнути багатьох поширених помилок інвесторів у нерухомість та химерників. Вчіться у цих інвесторів, не піддаючи свої гроші ризику. Це фантастичний ресурс для новачків, оскільки він дозволяє вам знати про небезпеки, не приймаючи їх. Зверніть увагу, що деякі люди витрачали на ці уроки великі гроші. Ви можете дізнатися їх, купивши книгу.
#7. Брендон Тернер: «Книга про інвестування в нерухомість без грошей (і з низькими) витратами».
Завдяки акценту на оптимізації інвестицій з меншими коштами ця книга входить до нашого списку найкращих книг про інвестування для початківців. У книзі йдеться про варіанти залучення кредитних коштів для придбання інвестицій у нерухомість. Незалежно від того, чи шукаєте ви приватні гроші чи позикодавців, книга Тернера пропонує творчі рішення, щоб отримати фінансування ваших інвестицій, уникаючи різних пасток фінансування.
#8. «Купуйте, реабілітуйте, орендуйте, рефінансуйте, повторюйте» Девіда М. Гріна
Метод купівлі, реабілітації, оренди, рефінансування, повторення (BRRRR) — це метод інвестування в нерухомість, за якого ви поступово розширюєте свій інвестиційний портфель з однієї нерухомості. Ця книга розповідає про особливості стратегії, пояснюючи, як отримати максимальну віддачу від кожного етапу. Дізнайтеся, як вести переговори про продаж, які ремонтні роботи додають найбільшу цінність, коли краще змінити і як використовувати капітал у вашій інвестиційній нерухомості.
Як новачкові почати інвестувати?
- Почніть інвестувати якомога раніше.
- Вирішіть, скільки інвестувати.
- Відкрийте інвестиційний рахунок.
- Виберіть інвестиційну стратегію.
- Зрозумійте свої варіанти інвестування.
Чи можу я почати інвестувати з 500 доларів?
Ви можете покласти 500 доларів на індивідуальний пенсійний рахунок (IRA), який дозволить вам інвестувати в акції, облігації або взаємні фонди. Якщо у вас ще немає IRA, 500 доларів можуть допомогти вам почати роботу в більшості банків і кредитних спілок.
Скільки коштує 500 доларів на місяць протягом 20 років?
Економія 500 доларів на місяць становитиме приблизно 180,000 20 доларів наприкінці XNUMX років.
На закінчення
Ці книги про інвестування для початківців охоплюють широкий спектр тем, але всі вони демонструють, що за умови належного планування та старанності кожен може стати успішним інвестором. Для початку потрібні лише знання, позитивне мислення та невелика сума грошей. Ви можете зробити це, продовжуючи працювати повний робочий день, або ви можете перетворити свої інвестиції на повну зайнятість у власності.
Статті по темі
- НАЙКРАЩІ КНИГИ ДЛЯ ІНВЕСТОРОВ У НЕРУХОМІСТЬ 2023: ТОП-17
- Найвідоміші інвестори та їхні портфелі
- ЛОГОТИП CARTOON NETWORK: історія The Cartoon Network
посилання
