Ви, напевно, чули термін «заставна ставка», якщо ви підрядник. Але що це таке і кому це потрібно? Тендерна гарантія – це гарантія того, що учасник за контрактом укладе контракт, якщо йому буде присуджено проект. Підрядникам важливо розуміти тендерні облігації, оскільки їх відсутність може призвести до втрати роботи та фінансових збитків.
У цій статті буде розібрано все, щоб зрозуміти значення облігації пропозиції детально.
Що таке облігації пропозиції?
Тендерні облігації — це облігації, що видаються страховою компанією або банком для гарантії того, що підрядник укладе контракт за ціною, визначеною в його пропозиції. Тендерні облігації використовуються для будівельних робіт або проектів з подібними процесами відбору на основі пропозицій.
Мотив тендерної застави — захистити власника, якщо підрядник не виконує його пропозицію.
Якщо підрядник не виконує свою пропозицію, власник може вимагати від облігації та отримати компенсацію за будь-які збитки до загальної вартості облігації.
Кому потрібні облігації для торгів?
Ось кілька випадків і людей, яким може знадобитися заставна ставка:
№1. Генеральний підрядник
Якщо ви генеральний підрядник, велика ймовірність, що на певному етапі вашої кар’єри вам знадобиться отримати заставу. Генпідрядники зазвичай мають отримати їх під час торгів на державні проекти.
Тендерна застава захищає власника проекту від сплати більше грошей, якщо підрядник не закінчить роботу або відмовляється від угоди.
Це також захищає їх від оплати, якщо підрядник не відповідає вимогам, викладеним у тендерній пропозиції.
№2. Субпідрядник
Якщо ви є субпідрядником проекту, генеральний підрядник може вимагати, щоб у вас була гарантія пропозиції.
Головний підрядник хоче переконатися, що всі субпідрядники, з якими вони працюють, кваліфіковані та зможуть виконати роботу, на яку вони укладені. Якщо у вас немає гарантійного зобов’язання, а генеральний підрядник вимагає його, ви не зможете працювати над проектом.
Від вас також може знадобитися мати цю заставу, якщо ви берете участь у торгах за державним контрактом. Вони включають такі проекти, як будівництво шосе або будівництво школи.
Як субпідрядник або підрядник, який бере участь у торгах на державний проект, вам потрібно буде мати тендерну заставу, щоб розглянути роботу.
№3. Постачальник
Будівельна галузь є однією з провідних галузей, які використовують тендерні облігації. У 2018 році будівельний сектор витрати в усьому світі склали 11.5 трлн дол.
Це значна частина світової економіки, і очікується її зростання. Якщо ви є постачальником будівельних матеріалів, є ймовірність, що вас попросять надати тендерну заставу.
Як постачальник, ви будете конкурувати з іншими постачальниками за контракти на будівництво. Облігація — це спосіб для компанії-підрядника переконатися, що ви серйозно ставитеся до пропозиції, і що ви виконаєте її, якщо вам буде присуджено контракт.
Це також спосіб для компанії-підрядника відшкодувати будь-які збитки, якщо ви не дотримуєтеся своєї пропозиції.
№ 4. Якщо Ви власник будівельної компанії
Ви берете участь у торгах на будівельний проект, а власник вимагає заставу. Ви були б принципалом, а ваша будівельна компанія була б кредитором у цьому випадку. Поручительська компанія підтримає вашу пропозицію та гарантує, що ви укладете договір з власником та виконаєте роботу, якщо ви переможете.
Заключні думки
Незалежно від того, чи є ви власником бізнесу, який прагне взятися за новий проект, чи підрядником, який пропонує роботу, важливо розуміти значення облігації пропозиції в процесі будівництва.
