Ви, мабуть, чули про платіжні гарантії та гарантії виконання. Але виникає питання: чи знаєте ви, що саме означає оплата та гарантія виконання? Особливо для того, щоб переконатися, що обраний вами підрядник або будівельна компанія відповідає вашим очікуванням. Як правило, це вимагає від найнятої особи підписати гарантію виконання. Якщо ви шукаєте роботу в будівельній галузі, дуже важливо зрозуміти, як працює ця конкретна форма гарантії та чому вона важлива для вашої організації. Однак ця стаття охоплює все, що вам потрібно знати про платіжні та гарантійні зобов’язання, як це працює та ставки витрат, незалежно від того, керуєте ви будівельним проектом у Каліфорнії, Техасі чи Флориді.
Що таке платіжна гарантія?
Платіжна гарантія — це тип гарантії, яку договірна сторона зазвичай вимагає, щоб гарантувати, що підрядник повністю заплатить своїм субпідрядникам і постачальникам за виконану ними роботу.
Платіжна гарантія — це тристороння угода між підрядником, кредитором і гарантійною компанією. Гарантійна компанія погоджується виплатити кредитору, якщо підрядник цього не зробить. Тим часом платіжна застава захищає кредитора від збитків, якщо підрядник не виконує контракт.
Крім того, підрядник несе відповідальність за отримання платіжної застави від гарантійної компанії. Премія за облігацію зазвичай становить відсоток від ціни контракту. А гарантійна компанія вимагатиме від підрядника надати фінансову інформацію, щоб визначити, чи може підрядник отримати заставу.
Що таке гарантія оплати та виконання?
Гарантія платежу та виконання (P&P Bond) — це тип гарантійної застави, яку підрядні організації зазвичай використовують перед укладенням контракту на будівництво. Платіжна гарантія захищає агентство від фінансових втрат, якщо підрядник не платить субпідрядникам, постачальникам або працівникам. З іншого боку, гарантія виконання захищає агентство від фінансових втрат, якщо підрядник не виконує роботу згідно з контрактом.
Як працює гарантія оплати та виконання?
Платіжна гарантія – це договір між гарантійною компанією та підрядником. Гарантійна компанія погоджується заплатити власнику проекту, якщо підрядник не виконує зобов’язання. Крім того, підрядник зобов’язується заплатити гарантійній компанії, якщо робота не відповідає стандартам, зазначеним у договорі. Це захищає власника проекту від фінансових втрат, якщо підрядник не завершить проект або робота не відповідає очікуванням.
Крім того, платіжні гарантії та гарантії виконання зазвичай записуються разом як одна облігація, але вони також можуть бути як дві окремі облігації. Як правило, гарантійна фірма встановлює умови оплати, а власник проекту – умови виконання.
Чи можу я використовувати платіжну гарантію для кожного будівельного проекту?
Так, ви можете використовувати платіжну гарантію для кожного будівельного проекту. Мета полягає в тому, щоб захистити власника від фінансових втрат, якщо забудовник не завершить проект або не відповідає стандартам.
Власник проекту є бенефіціаром застави і має право подати до суду на підрядника, якщо він суперечить угоді. Гарантійна фірма, яка видає заставу, розгляне претензію. І якщо вони визнають, що підрядник винний, вони сплатять позов. Тоді гарантійна фірма може вимагати відшкодування від підрядника.
Ставки оплати та гарантії виконання
Ставки оплати та гарантії виконання варіюються від 5% до 4% від ціни контракту. Як правило, ставки оплати та гарантії виконання обчислюються як сума за 1,000 доларів США від ціни угоди. Наприклад, комісія за угоду вартістю 250,000 25.00 доларів США може складати 2.5 доларів США або XNUMX% від загальної суми.
Деякі гарантії можуть надавати довірителям право на «рівневу» ціну, що дозволяє знизити вартість у міру збільшення розміру контракту. Після схвалення поручителем роботи гарантії зазвичай надаються безкоштовно. Це має на меті перешкодити учаснику торгів зробити готівкову ставку. Крім того, кілька гарантійних компаній можуть встановлювати мінімальну вартість за кожну заявку або щорічну плату.
Незважаючи на це, ви повинні розуміти ставки оплати та гарантії виконання, оскільки вони можуть вплинути на загальну вартість вашого проекту. Якщо ставки занадто високі, це може збільшити вартість вашого проекту та ускладнити його завершення. Отже, важливо працювати з авторитетною компанією, яка може запропонувати конкурентоспроможні ставки.
Який відсоток становить гарантія оплати та виконання?
Відсоток оплати та виконання від 5% до 4% від вартості договору. Політика зазвичай гарантує фіксований платіж або цільову ефективність, а також фінансовий захист у разі дефолту.
Як довго діє гарантія виконання?
Контракт про заставу включатиме кінцевий термін подання вимоги про заставу виконання. Але більшість зобов’язань за виконання зобов’язань діє протягом року, але деякі – протягом трьох років. Крім того, ваша облігація може бути поновлюваною або непоновлюваною.
Як я можу отримати платіж і гарантію виконання в Каліфорнії?
Ось кілька речей, які вам потрібно зробити, щоб отримати платіж і гарантію виконання в Каліфорнії.
- По-перше, вам потрібно знайти гарантійну компанію, яка готова з вами працювати.
- По-друге, заповніть заявку в гарантійній компанії. Ця програма запитує інформацію про ваш бізнес, фінансову історію та досвід роботи в будівельній галузі. Потім гарантійна компанія використовуватиме цю інформацію, щоб вирішити, співпрацювати з вами чи ні.
- Нарешті, сплатіть необхідні збори. Якщо гарантійна компанія схвалить підрядника, вона видасть заставу. Потім ви сплачуєте премію гарантійній компанії, яка зазвичай становить відсоток від суми застави.
Яка різниця між платіжною гарантією та гарантією виконання?
Платіжна застава – це гарантія, яка зазвичай використовується в будівельних проектах. Це тристороння угода між власником проекту, підрядником і гарантійною компанією. Платіжна гарантія гарантує, що підрядник заплатить усім субпідрядникам, постачальникам і робітникам за матеріали та роботу проекту.
Гарантія виконання також є гарантією, як правило, у будівельних проектах. Це тристороння угода між власником проекту, підрядником і гарантійною компанією. Гарантія виконання гарантує, що підрядник завершить проект відповідно до контракту.
Основна відмінність полягає в тому, що платіжна застава захищає власника від несплати. Тоді як гарантія виконання захищає власника від неякісного виконання. Облігація P&P є цінним інструментом для власників проектів, щоб захистити себе від фінансових втрат через невиконання зобов’язань підрядником. Однак важливо зазначити, що скріплення не гарантує якість виготовлення.
Яка різниця між оплатою та продуктивністю?
Дві зв’язки — оплата та виконання — працюють разом. Платіжна гарантія гарантує, що після завершення проекту сторона заплатить усім сторонам, включаючи субпідрядників, постачальників і робітників. Крім того, гарантія виконання гарантує завершення проекту.
Які приклади платіжної застави?
Прикладом платіжної застави може бути укладення урядом Сполучених Штатів контракту на будівництво нового шосе. Платіжна гарантія захистить державу від фінансових втрат, якщо підрядник не заплатить субпідрядникам, постачальникам або іншим працівникам.
Іншим прикладом платіжної застави може бути те, що особа найме підрядника для будівництва школи. Особа повинна отримати платіжну гарантію, щоб гарантувати, що підрядник заплатить усім постачальникам, субпідрядникам і робітникам у проекті. Якщо цього не зробити, гарантійна компанія виплатить позивачам.
По суті, державні установи вимагають платіжних гарантій при укладенні контракту на будівництво приватному підряднику. У таких випадках платіжна гарантія може бути доповненням до гарантії виконання, гарантуючи виконання підрядником умов контракту.
Що робити, якщо у вас є вимога P&P Bond
Якщо у вас є претензія щодо платежу або гарантії виконання, вам слід спочатку повідомити про це гарантійну компанію, яка видала гарантію. Потім гарантійна компанія розгляне претензію та визначить, чи є вона обґрунтованою.
Якщо претензія обґрунтована, гарантійна компанія виплатить позивачу суму застави. А якщо претензія не обґрунтована, то в позові відмовлять.
Хто підписує облігації P&P?
Платіжна гарантія – це тристороння угода між власником (кредитором), підрядником (принципалом) і гарантійною компанією. Підрядник і гарантійна компанія зазвичай підписують договір P&P.
Отже, власник проекту є бенефіціаром застави і може подати до суду, якщо підрядник не сплачує за субпідрядників, постачальників або робітників або не виконує роботу згідно з умовами контракту.
Яка мета платіжної гарантії?
Метою платіжної гарантії є захист субпідрядників і постачальників від несплати. Це гарантує, що вони закінчать роботу, і вони отримають свою оплату в повному обсязі.
Гарантія також забезпечить певний фінансовий захист стороні підряду на випадок, якщо субпідрядники або постачальники не завершать роботу згідно з домовленістю.
Плюси та мінуси облігацій P&P
Коли справа доходить до гарантії оплати та виконання, вам потрібно враховувати як плюси, так і мінуси. З іншого боку, облігація може захистити власника проекту від необхідності платити за будь-які перевитрати, які можуть виникнути. Це також може захистити їх від необхідності компенсувати будь-які платежі, які не отримані від підрядника.
З іншого боку, однак, облігація може бути досить дорогою і в деяких випадках може бути не вартою вартості. Гарантійна компанія може вимагати від підрядника надання застави для отримання застави.
Підводячи підсумок
Платіжна гарантія захищає власника, якщо підрядник не платить за субпідрядників чи постачальників або відмовляється від проекту. Облігація P&P є цінним інструментом для захисту інтересів власника в будівельному проекті. Однак важливо розуміти, як працює зв’язок, тому наведений вище вміст містить усе. Крім того, проконсультуйтеся з кваліфікованим поручителем або адвокатом перед укладенням договору.
Статті по темі
Посилання
