Getiri, yani getiri ve risk arasında doğrudan bir ilişki vardır. Risk ne kadar düşükse, getiri o kadar düşük olur. Daha yüksek getiri elde etmek için sadece sabit getirili yatırımlara değil, piyasa bağlantılı yatırımlara da yatırım yapmalısınız. Yüksek getirili yatırımlar, yüksek getiri sağlayan yatırımlardır. kâr payı yatırımcıya.
Buna yatırım yapmadan önce, daha yüksek verimin her zaman daha yüksek risklerle geldiğini bilmeniz önemlidir. Müdürünüzü kaybetmemek için risk toleransınızı anlayın.
Gönderi, yatırım yapabileceğiniz bazı yüksek getirili yatırımlara ve bunlara yatırım yapmadan önce bilmeniz gereken belirli bilgilere sahiptir.
Bu doğrultuda ikiye ayrılacaktır; Düşük riskli Yüksek getirili ve yüksek getirisi yüksek riskli yatırımlar.
Yüksek Riskli Yüksek Getirili Yatırımlar
Bunlardan bazıları aşağıda listelenmiştir. Investopedia bu seçimleri kabul eder;
Yüksek Verimli Tahvil
Genellikle önemsiz tahviller olarak adlandırılırlar. Daha yüksek getiri veya verim için daha yüksek risk alma özelliklerine sahiptirler.
Onları ihraç eden şirketler, yatırımcıları çekmek için daha yüksek getiri ödüyor.
Bireysel yüksek getirili tahviller satın alabilirsiniz, ancak çoğu yatırımcı yüksek getirili tahvil yatırım fonlarını veya borsada işlem gören fonları (ETF'ler) daha çekici ve çeşitlendirilmiş bir seçenek olarak bulacaktır.
Yüksek getirili Tahvil yatırımları hakkında bilmeniz gerekenler
Aşağıdaki noktalara göre dikkate alınmalıdır: USNews.
Ciddi araştırma gerektirir.
Onlara yatırım yapmadan önce oradaki tüm bilgileri bulmanız gerekir.
Bireysel şirket tahvilleri satın almakla ilgilenen yatırımcıların şirketi eleştirel bir şekilde gözden geçirmesi gerekir. Olumlu bir nakit akışı olup olmadığını kontrol edin, ardından karlılık. Bunu endüstri performansıyla karşılaştırın.
Yüksek getirili tahvil fonları çeşitlendirme gerektirir
Yüksek getirili tahvil fonları, farklı ihraççılardan farklı varlıklara sahiptir. Bu, ETF'lerin portföylerinde farklı varlıklara sahip olması nedeniyle özellikle doğrudur, bu nedenle bir hisse senedinin getirisindeki düşüş, tüm portföyün genel getirisini etkileyemez.
başlıklı yazımızda detaylı olarak anlatılmıştır. Temettü Hisselerini ve Nasıl Yatırım Yapılacağını Anlamak. Onu okumalısın.
Yatırım fonu ve ETF farklılıkları hakkında bilgi edinin
Yatırım fonları aktif olarak yönetilmektedir. Yatırımcı yanlış fiyatlandırmadan yararlanabilir. Yatırım fonları için, paranızı almak için fon yöneticisinin menkul kıymetleri satması gerekir. Piyasa koşulları kötüyse bu zor olabilir.
ETF'ler pasif bir gelir türü sunar. Yatırımcılara üç ayda bir değerlerini gösteren yatırım fonlarının aksine, ETF'ler daha fazla şeffaflık sunar ve değişken zamanlarda satılması daha kolaydır.
Mortgage Emlak
İpotek gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO'lar), emlak şirketlerine borç vererek, ipotek satın alarak ve ipoteğe dayalı menkul kıymetler yaparak para kazanır. Tüm GYO'lar gibi, tıpkı kamu hizmeti şirketleri gibi kanunen, kârlarının yüzde 90'ını, uygun vergi muamelesi karşılığında yatırımcılara temettü şeklinde ödemekle yükümlüdürler.
Döviz ticareti
Döviz veya forex ticareti, yeni başlayanlar için değildir. Başlamadan önce pazarı mükemmel bir şekilde anlamanız gerekir. Yüksek getirili bir yatırım olduğu için forex eğitim dersi almak çok gereklidir.
Girişim Sermayesi
Risk sermayedarlarından yatırım arayan girişimlerin geleceği özellikle istikrarsız ve belirsiz. Birçok girişim başarısız olur, ancak birkaçı halkın istediği ve ihtiyaç duyduğu yüksek talep gören ürün ve hizmetleri sunabilir.
Yatırımın belirsizliği nedeniyle, çok yüksek risk taşır. Başarılı olursa, verim de oldukça yüksektir.
Seçeneklere Yatırım Yapmak
Seçenekler, piyasayı zamanlamaya çalışan yatırımcılar için yüksek ödüller sunar.
Opsiyon satın alan bir yatırımcı, gelecekteki bir tarih aralığında belirli bir fiyattan bir hisse senedi veya emtia hissesi satın alabilir. Bir menkul kıymetin fiyatı, yatırımcının başlangıçta tahmin ettiği gibi olmazsa, yatırımcının opsiyon menkul kıymetini satın alması veya satması gerekmez.
Bu yatırım şekli özellikle risklidir çünkü menkul kıymetlerin alım veya satımına zaman gereksinimleri getirir. Profesyonel yatırımcılar genellikle piyasayı zamanlama uygulamasından vazgeçerler ve bu nedenle seçenekler tehlikeli veya ödüllendirici olabilir.
Düşük Riskli Yüksek Getirili Yatırımlar
Biz sadece birkaçını listeleyeceğiz:
- Temettü Stoku: Zaten buna adanmış bir yazımız var. Oku onu .
- Kurumsal Tahviller: Şirketler yatırımcılara para toplamak için tahvil çıkarabilirler. Bu kısa vadeli tahviller daha az risklidir ve ortalama bir ila beş yıl arasında vadeye sahiptir, bu da onları faiz oranlarındaki değişikliklere daha az maruz bırakır. Bazı yatırımcılar daha yüksek getiri için biraz daha fazla risk istediklerinden tahvilleri çeşitlendirebilirler. Ancak, finansal olarak sağlam şirketlere yatırım yapmalısınız. Google, Amazon veya Apple gibi büyük halka açık şirketlere yatırım yaparsanız, paranızı kaybetme olasılığını en aza indirirsiniz çünkü yakın gelecekte iflas etmeleri pek olası değildir.
- Tercih edilen stok: İmtiyazlı hisseler, hissedarlara şirketin adi hisse senedinin hissedarlarından önce temettü alma imkanı sağlar. Şirket iflas ilan etse bile.
- Diğerleri arasında; Mevduat sertifikaları, yüksek getirili tasarruf hesabı, para piyasası hesapları, hazine menkul kıymetleri vb.
Yüksek getirili bir yatırım nasıl belirlenir,
- İlgili riski kontrol edin. Yüksek risk yüksek getiriye eşittir
- Şirketin nakit akışı ve karlılığı hakkında araştırma yapın
- Endüstri performansını kontrol edin
Yatırımın süresi. Kısa vadeli yatırımlar genellikle daha düşük bir getiriye sahiptir.
En Yüksek Getirili Yatırımlar:
- Yüksek getiri Tasarruf hesapları.
- Mevduat Sertifikaları.
- Devlet Tarafından Çıkarılan Tahvil Fonları
- Kısa vadeli kurumsal tahvil fonları
- Belediyeler için tahvil finansmanı
- S&P 500'ü takip eden endeks fonları
- temettü hisse senedi yatırım fonları
- Nasdaq-100 için endeks fonları
- Kiralık konut
- Cryptocurrency
2022'nin En İyi Yüksek Getirili Yatırımlarına Genel Bakış
#1. Yüksek Getirili Tasarruf Hesapları
Yüksek getirili bir çevrimiçi tasarruf hesabı, hesabınızdaki nakit bakiyesine faiz verir. Ve yerel bankanızda kuruş getiren bir tasarruf hesabı gibi, yüksek getirili internet tasarruf hesapları da paranız için kolayca erişilebilir araçlardır. Çevrimiçi bankalar genellikle daha düşük genel gider maliyetleri nedeniyle önemli ölçüde daha yüksek faiz oranları sağlar. Ayrıca, genellikle paranızı hemen birincil bankanıza taşıyarak veya bir ATM kullanarak alabilirsiniz.
Bir tasarruf hesabı, yakın gelecekte nakit ihtiyacı olacak olanlar için akıllıca bir seçenektir.
için en karlı yatırım
Yüksek getirili bir tasarruf hesabı, özellikle hızlı paraya ihtiyaç duyan ve paralarını kaybetme riskinden kaçınmak isteyenler olmak üzere, riskten kaçınan yatırımcılar için idealdir.
Risk
Bu hesapları sağlayan bankalar FDIC sigortalı olduğu için paranızı kaybetme konusunda endişelenmenize gerek yok. CD'ler gibi yüksek getirili tasarruf hesapları genellikle güvenli yatırımlar olsa da, oranlar çok düşükse enflasyon nedeniyle zamanla satın alma gücünü kaybetme riskiyle karşı karşıya kalırsınız.
Likidite
Tasarruf hesapları, paranızın karşılığını aldığı kadar likittir. Dilediğiniz zaman para ekleyebilir veya kaldırabilirsiniz, ancak bankanız isterse hesap dönemi başına yasal olarak sizi altıdan fazla para çekme işlemiyle sınırlayabilir.
#2. Mevduat Sertifikaları
Bankalar, genellikle tasarruf hesaplarından daha yüksek bir faiz oranı ödeyen mevduat sertifikaları veya CD'ler verir.
Bu federal sigortalı vadeli mevduatların vadeleri birkaç haftadan birkaç yıla kadar değişmektedir. Bunlar “vadeli mevduat” olduğundan, belirli bir süre boyunca cezasız para çekemezsiniz.
Finans kurumu size düzenli aralıklarla bir CD üzerinden faiz ödüyor. Vadesi geldiğinde, asıl anaparanızı artı tahakkuk eden faizi alacaksınız. Çevrimiçi olarak en iyi fırsatlar için etrafa göz atmak için para ödüyor.
CD'ler, hızlı bir gelire ihtiyaç duymayan, güvenlikleri ve daha yüksek ödemeleri nedeniyle paralarını kısa süreliğine kilitleyebilen emekliler için mükemmel bir seçim olabilir. Ancak, ihtiyaçlarınızı karşılayacak birçok farklı CD türü vardır, bu nedenle daha yüksek CD oranlarından yararlanmaya devam edebilirsiniz.
için en karlı yatırım
Bir CD, özellikle belirli bir zamanda paraya ihtiyaç duyan ve bir tasarruf hesabında bulabileceklerinden biraz daha yüksek bir getiri karşılığında nakitlerini bağlamaya istekli olanlar olmak üzere, riskten kaçınan yatırımcılar için idealdir.
Risk
CD'ler risksiz yatırımlar olarak kabul edilir. Bununla birlikte, yeniden yatırım riski taşırlar; bu risk, faiz oranları düştüğünde, yatırımcıların 2020'de gördüğümüz gibi, daha düşük oranlı yeni CD'lere anapara ve faizi yeniden yatırdıklarında daha az kazanmaları riskidir. Tersine risk, faiz oranlarının artmasıdır. ve yatırımcılar, fonları zaten bir CD'ye hapsolmuş olduğundan kâr edemeyecekler.
Paranızın uzun bir süre boyunca tek bir araçta takılıp kalmaması için, CD'leri farklı koşullara sahip CD'lere para yatırmayı düşünün. Enflasyon ve vergilerin yatırımınızın satın alma gücünü önemli ölçüde azaltabileceğini akılda tutmak önemlidir.
Likidite
CD'ler, tasarruf veya para piyasası hesaplarından daha az likittir çünkü paranızı CD olgunlaşana kadar bağlarsınız, bu da aylar veya yıllar alabilir. Paranızı daha hızlı alabilirsiniz, ancak genellikle bir ceza ödemeniz gerekir.
#3. Hükümetler tarafından ihraç edilen tahvil fonları
Devlet tahvili fonları, Amerika Birleşik Devletleri hükümeti ve kurumları tarafından ihraç edilen borçlanma senetlerine yatırım yapan yatırım fonları veya borsada işlem gören fonlardır (ETF'ler).
Fannie Mae ve Freddie Mac gibi devlet destekli işletmeler tarafından ihraç edilen bonolar, bonolar, bonolar ve ipoteğe dayalı menkul kıymetler fonların yatırım yaptığı borçlanma araçları arasındadır. Bu devlet tahvili fonları, düşük riskli yatırımcılar için idealdir.
Bu fonlar, ilk kez yatırımcılar ve nakit akışı arayanlar için de uygundur.
için en karlı yatırım
Devlet tahvili fonları, riskten kaçınan yatırımcılar için uygun olabilir, ancak bazı fon türleri (uzun vadeli tahvil fonları gibi), faiz oranlarındaki değişiklikler nedeniyle kısa vadeli fonlardan önemli ölçüde daha fazla dalgalanma gösterebilir.
Risk
Devlet borç fonları en güvenli yatırımlar arasında sayılıyor çünkü tahviller Birleşik Devletler hükümetinin tam inancı ve kredisiyle destekleniyor.
Ancak fon, diğer yatırım fonları gibi devlet destekli değildir ve faiz dalgalanmaları ve enflasyon gibi risklere tabidir. Enflasyon yükseldiğinde, satın alma gücü düşebilir. Faiz oranları yükselirse, mevcut tahvillerin fiyatı düşer; Faiz oranları düşerse, mevcut tahvillerin fiyatı yükselir. Uzun vadeli tahvillerin faiz oranı riski daha yüksektir.
Likidite
Tahvil fon payları son derece likittir, ancak değerleri faiz oranı ortamına göre değişir.
#4. Kısa Vadeli Kurumsal Tahvil Fonları.
Şirketler, yatırımcılara tahviller sunarak fon toplayabilir ve bunlar daha sonra yüzlerce şirket tarafından ihraç edilen tahvillere sahip tahvil fonlarına paketlenebilir. Kısa vadeli tahvillerin tipik olarak bir ila beş yıl arasında değişen vadeleri vardır, bu da onları orta veya uzun vadeli tahvillere göre faiz oranı dalgalanmalarına daha az maruz bırakır.
Kurumsal tahvil fonları, emekliler gibi gelir akışı arayan yatırımcılar veya getiri elde ederken genel portföy riskini azaltmak isteyenler için iyi bir alternatif olabilir.
için en karlı yatırım
Kısa vadeli kurumsal tahvil fonları, devlet tahvil fonlarından daha yüksek getiri arayan riskten kaçınan yatırımcılara çekici gelebilir.
Risk
Kısa vadeli kurumsal tahvil fonları, diğer tahvil fonları gibi FDIC sigortalı değildir. Yatırım dereceli kısa vadeli tahvil fonları, getiriler açısından genellikle hükümet ve belediye tahvil fonlarından daha iyi performans gösterir.
Ancak, ödüller ne kadar büyükse, risk de o kadar büyük olur. Bir şirketin kredi notunun düşmesi veya finansal zorluklara ve tahvillerin temerrüde düşmesi ihtimali her zaman vardır. Bu riski azaltmak için fonunuzun yüksek kaliteli şirket tahvillerinden oluştuğundan emin olun.
Likidite
Her iş günü fon payları alabilir veya satabilirsiniz. Ayrıca, normal olarak gelir dağılımlarına yeniden yatırım yapabilir veya istediğiniz zaman yeni varlıklar oluşturabilirsiniz. Sadece sermaye kayıplarının mümkün olduğunu unutmayın.
#5. Belediyeler Tahvil Fonları
Belediye tahvil fonları, eyalet ve yerel yönetimler tarafından çıkarılan, munis olarak da bilinen çeşitli belediye tahvillerine yatırım yapar. Kazanılan faiz genellikle federal gelir vergilerinden muaftır ve ayrıca eyalet ve yerel vergilerden de muaf olabilir, bu da onları yüksek vergili eyaletlerdeki veya yüksek vergi dilimlerindeki yatırımcılar için özellikle çekici kılar.
Muni tahvilleri, bir yatırım fonu veya borsada işlem gören bir fon aracılığıyla bireysel olarak satın alınabilir. Sizin için doğru yatırım türünü bulmak için bir mali danışmana danışabilirsiniz, ancak ek vergi avantajları için eyalet veya bölgenizdekilere bağlı kalmak isteyebilirsiniz.
Belediye tahvil fonları, yatırımcıların bireysel tahvilleri analiz etmesine gerek kalmadan çeşitlendirilmiş riskler sundukları için yeni başlayan yatırımcılar için harikadır. Ayrıca nakit akışı arayan yatırımcılar için idealdir.
için en karlı yatırım
Belediye tahvilleri, yüksek vergili eyaletlerde yaşayan yatırımcılar için iyi bir seçimdir, çünkü hem vergilerden kaçınmalarına hem de gelir elde etmelerine izin verir. Daha düşük getirileri nedeniyle, düşük vergi gruplarındaki veya eyaletlerdeki yatırımcılara daha az çekici gelebilirler.
Risk
Bireysel tahviller, temerrüt riskine tabidir; bu, ihraççının gelecekteki gelir veya anapara ödemelerini yapamayacağı anlamına gelir. Şehirler ve eyaletler çok sık iflas etmezler, ancak bu olabilir ve belediye tahvilleri tarihsel olarak nispeten güvenli olmuştur - ancak zorlu bir 2020 bu güvenliği sorgulamıştır.
Tahviller ayrıca çağrılabilir de olabilir; bu, ihraççının anaparayı geri ödediği ve tahvili vade tarihinden önce emekli ettiği anlamına gelir. Sonuç olarak, yatırımcı gelecekteki faiz ödemelerini kaybeder. Bir tahvil fonu, çok sayıda tahvile sahip olarak potansiyel temerrüt ve ön ödeme risklerini dağıtmanıza yardımcı olur, böylece portföyünüzün küçük bir kısmından kaynaklanan negatif şokların etkisini azaltır.
Likidite
Her iş günü fon payları alabilir veya satabilirsiniz. Ayrıca, normal olarak gelir dağılımlarına yeniden yatırım yapabilir veya istediğiniz zaman yeni varlıklar oluşturabilirsiniz.
#6. S&P 500 Endeks Fonları
Artan oynaklıkla birlikte gelse de, tahvil gibi daha tipik bankacılık ürünlerinden daha fazla getiri elde etmek istiyorsanız, S&P 500 endeks fonu harika bir alternatiftir.
Fon, en büyük Amerikan şirketlerinin yaklaşık 500'ü üzerine inşa edilmiştir, bu da dünyanın en başarılı şirketlerinin çoğunu içerdiği anlamına gelir. Örneğin Amazon ve Berkshire Hathaway, endeksin en önemli üyelerinden ikisi.
S&P 500 endeks fonu, hemen hemen diğer tüm fonlar gibi, tüm bu firmalardan bir parça tutmanıza izin vererek hızlı çeşitlendirme sağlar. Fon, tüm sektörlerden şirketleri içerdiğinden, diğer birçok yatırımdan daha dayanıklıdır. Zamanla, endeks yıllık ortalama %10'luk bir getiri elde etti. Bu fonlar son derece düşük gider oranlarına (fonu çalıştırmak için yönetim işletmesinin maliyeti) sahiptir ve en iyi endeks fonları arasındadır.
S&P 500 endeks fonu, borsaya geniş, çeşitlendirilmiş bir maruz kalma sağladığı için yeni yatırımcılar için iyi bir seçimdir.
için en karlı yatırım
Bir S&P 500 endeks fonu, çeşitlendirilmiş bir yatırım arayan ve en az üç ila beş yıl taahhütte bulunmaya istekli herhangi bir hisse senedi yatırımcısı için uygun bir seçimdir.
Risk
S&P 500 fonu, piyasanın en iyi firmalarından oluştuğu ve geniş ölçüde çeşitlendirilmiş olduğu için, hisse senetlerine yatırım yapmak için daha az riskli yöntemlerden biridir. Hepsinden öte, hala hisse senetleri içeriyor, bu nedenle tahvillerden veya diğer banka ürünlerinden daha oynak olacaktır. Ayrıca devlet tarafından sigortalı değildir, bu nedenle değer dalgalanırsa para kaybedebilirsiniz. Bununla birlikte, endeks zaman içinde takdire şayan bir performans sergiledi.
Güçlü bir geri dönüşün ardından, endeks 2021'i tüm zamanların en yüksek seviyesinde tamamladı ve 2022'ye kadar güçlü kaldı, bu nedenle yatırımcılar temkinli ilerlemek ve atlamak yerine uzun vadeli yatırım planlarına bağlı kalmak isteyebilirler.
Likidite
Bir S&P 500 endeks fonu son derece likittir ve yatırımcılar piyasanın açık olduğu herhangi bir günde onu alıp satabilir.
#7. Yatırım Fonları Temettü Hisse Senedi
Temettü ödeyen hisse senetleri, borsa yatırımlarınızı biraz daha güvenli hale getirebilir.
Temettüler, bir şirketin karının hissedarlara üç ayda bir dağıtılabilen kısımlarıdır. Temettü hissesi ile sadece uzun vadeli piyasa değerlenmesinden kazanç elde etmekle kalmayacak, aynı zamanda kısa vadede de gelir elde edeceksiniz.
Bireysel hisse alımları, temettü sağlasın ya da vermesin, orta ve ileri düzey yatırımcılar için daha uygundur. Ancak, bir hisse senedi fonunda bir grup satın alarak riskinizi sınırlayabilirsiniz.
için en karlı yatırım
Temettü hisse senedi fonları, hemen hemen her tür hisse senedi yatırımcısı için mükemmel bir seçimdir, ancak gelir arayanlar için ideal olabilir. Paraya ihtiyacı olanlar ve daha uzun süre yatırım yapmak isteyenler bunları çekici bulabilir.
Risk
Temettü hisse senetleri, diğer hisse senedi yatırımları gibi belirli riskler içerir. Büyüme şirketlerinden veya diğer temettü olmayan hisse senetlerinden daha güvenli kabul edilirler, ancak bunları akıllıca seçmelisiniz.
Cari getirisi en yüksek olanlardan ziyade artan temettüleri olan firmalara yatırım yapın. Bu yaklaşan tehlikenin bir göstergesi olabilir. Bununla birlikte, saygın şirketler bile bir krizden etkilenebilir, bu nedenle yüksek itibar artık şirketin temettüsünü keseceğini veya ortadan kaldıracağının garantisi değildir.
Likidite
Piyasanın açık olduğu ve üç aylık dağıtımların likit olduğu herhangi bir günde fonunuzu alıp satabilirsiniz. Temettü hissesi yatırımınızdan en fazla getiriyi elde etmek için uzun vadeli bir yatırım şarttır. Temettüler, mümkün olan en iyi getiri için yeniden yatırılmalıdır.
#8. Nasdaq 100 Endeks ETF'leri
Nasdaq-100'ü temel alan bir endeks fonu, kazananları ve kaybedenleri seçmek veya belirli şirketleri değerlendirmek zorunda kalmadan en büyük ve en büyük teknoloji işletmelerinden bazılarına maruz kalmak isteyen yatırımcılar için mükemmel bir seçimdir.
Fon, Nasdaq'ın dünyanın en başarılı ve istikrarlı şirketleri arasında yer alan ilk 100 şirketini temel alıyor. Apple ve Facebook, her biri toplam endeksin önemli bir miktarını oluşturan bu tür şirketlere iki örnektir. Microsoft bir başka tanınmış üyedir.
Nasdaq-100 endeks fonu, portföyünüzün tek bir şirketin çöküşüne karşı savunmasız kalmamasını sağlayarak anında çeşitlendirme sağlar. En iyi Nasdaq endeks fonları çok düşük gider oranlarına sahiptir ve endeksin tüm şirketlerini elinde tutmak için düşük maliyetli bir yöntemdir.
için en karlı yatırım
Nasdaq-100 endeks fonu, yüksek oynaklığı tolere etmeye hazır, büyüme arayan hisse senedi yatırımcıları için mükemmel bir seçimdir. Yatırımcılar, onu en az üç ila beş yıl süreyle elinde tutmaya istekli olmalıdır.
Risk
Bu hisse senedi koleksiyonu, halka açık herhangi bir hisse senedi gibi değer kaybedebilir. Nasdaq-100, en güçlü teknoloji şirketlerinden bazılarına sahipken, aynı zamanda en değerli şirketlerden bazılarını da içeriyor. Yüksek değerlemeleri nedeniyle, ekonomik bir canlanma sırasında tekrar yükselebilseler de, bir gerileme döneminde hızla çökmeleri muhtemeldir.
Likidite
Bir Nasdaq endeks fonu, diğer halka açık endeks fonları gibi, piyasanın açık olduğu herhangi bir günde kolayca nakde çevrilebilir.
#9. Kiralık ev
Kendi mülklerinizi yönetmeye hazırsanız, kiralık konut müthiş bir yatırım olabilir. Ve ipotek oranları tüm zamanların en düşük seviyesindeyken, kiracıların işsizlik nedeniyle temerrüde düşme olasılığı daha yüksek olabileceğinden, titrek ekonomi çalışmayı zorlaştırsa da, yeni bir ev satın alımını finanse etmek için harika bir an olabilir. .
Bu yola girmek için doğru mülkü bulmanız, finanse etmeniz veya doğrudan satın almanız, bakımını yapmanız ve kiracılarla anlaşmanız gerekir. Akıllıca alımlar yaparsanız, çok iyi şeyler yapabilirsiniz. Ancak, borsada tek bir tıklama veya internet özellikli cihazınıza dokunma ile varlık alıp satamayacaksınız. Daha da kötüsü, patlamış bir boruyla ilgili sabah 3'te bir aramayla uğraşmak zorunda kalabilirsiniz.
Bununla birlikte, varlıklarınızı zamanla elinde tutarsanız, kademeli olarak borcunuzu öderseniz ve kiralarınızı artırırsanız, emekli olma zamanı geldiğinde büyük olasılıkla önemli bir nakit akışına sahip olursunuz.
için en karlı yatırım
Kendi mülklerini yönetmek ve tutarlı nakit akışı sağlamak isteyen uzun vadeli yatırımcılar, kiralık konutlara yatırım yapmayı düşünebilir.
Risk
Yatırımcıların 2000'lerin ortalarında keşfettiği gibi, diğer herhangi bir varlık gibi konut da aşırı pahalı olabilir. Ekonominin zorluklarına rağmen, ucuz ipotek oranları ve sınırlı arz nedeniyle 2020 ve 2021'de emlak fiyatları yükseldi. Ayrıca, hızlı bir şekilde fon elde etmeniz gerekirse, likidite eksikliği bir sorun olabilir. Yeni bir çatıya veya klimaya ihtiyacınız varsa, önemli miktarda para bulmanız gerekebilir. Elbette, ipotek ödemeniz sırasında mülkün boş kalması riskiyle karşı karşıya kalırsınız.
Likidite
Konut, mevcut en az likit yatırımlardan biridir, bu nedenle hızlı bir şekilde paraya ihtiyacınız varsa, kiralık mülklere yatırım yapmak sizin için uygun olmayabilir (ancak nakit çıkışlı yeniden finansman veya ev sermayesi kredisi mümkündür). Ayrıca, satış yaparsanız, komisyoncu komisyon olarak satış fiyatının %6'sına kadar kesinti yapabilir.
#10. kripto para birimleri
Cryptocurrency, bir değişim aracı olarak kullanılmak üzere tasarlanmış bir tür dijital yalnızca elektronik para birimidir. Bitcoin'in baskın dijital para birimi olarak ortaya çıkmasıyla birlikte, önceki on yılda popülaritesi arttı. Piyasaya nakit akışı, fiyatları artırması ve daha da fazla tüccarı çekmesi nedeniyle kripto son yıllarda popüler bir mülk oldu.
Bitcoin en yaygın olarak bulunan kripto para birimidir ve fiyatı önemli ölçüde değişir ve çok sayıda tüccarı çeker. Örneğin, Bitcoin, 10,000'nin başında jeton başına 2020 dolardan daha düşük bir fiyattan 30,000'in başında 2021 dolara yükseldi. O zamandan beri, 60,000 dolar eşiğini iki katından fazla aştı.
Burada listelenen diğer varlıkların aksine, FDIC veya bir hükümetin veya bir firmanın para kazanma gücü tarafından desteklenmez. Değeri, tamamen tüccarların bunun için ödemeye istekli oldukları ile tanımlanır.
için en karlı yatırım
Kripto para birimi, önemli ölçüde daha büyük getiri olasılığı karşılığında paralarını kaybetmeyi umursamayan risk alan yatırımcılar için idealdir. Riskten kaçınan kişiler veya güvenli bir yatırım arayanlar için iyi bir seçenek değildir.
Risk
Kripto para birimi, herhangi bir para birimini değersiz hale getirebilecek, yasa dışı olmak da dahil olmak üzere tehlikelerle doludur. Dijital para birimleri oldukça değişkendir ve çok kısa zaman dilimlerinde ani bir şekilde düşebilir (veya yükselebilir) ve fiyat tamamen tüccarların ödemeye istekli olduklarına göre belirlenir. Geçmişteki bazı yüksek profilli suçlar göz önüne alındığında, tüccarlar da saldırıya uğrama riski altındadır. Ve eğer kripto para birimlerine yatırım yapıyorsanız, birçoğu ortadan kaybolduğunda etrafta dolanan kazananları seçmek zorunda kalacaksınız.
Likidite
Kripto para birimleri, özellikle Bitcoin ve Ethereum gibi başlıcaları genellikle likittir ve bunları günün herhangi bir saatinde alıp satabilirsiniz. Ancak, bunlara uygulanan ücretler genellikle çok yüksektir (hisse senetleri gibi geleneksel yatırımlara kıyasla) ve sadece başa baş için büyük bir takdir görmeniz gerekir. Bu ücretleri azaltmak için, en iyi komisyoncuyu bulmak çok önemlidir.
Sonuç olarak, yüksek getirili yatırımlar, yatırımcı için yüksek bir risk gerektirir. Her yatırımcı, yüksek getirili bir ürüne yatırım yapmak istemeden önce taşıyabileceği risk seviyesini kontrol etmelidir.
Yüksek Getirili Yatırımlarla İlgili SSS
GELECEK FİYATLANDIRMA: Gelecek Sözleşmeler Nasıl Fiyatlandırılır(Yeni bir tarayıcıda açılır
(Yeni bir tarayıcıda açılır
Hangi yatırımlar en yüksek getiriye sahip?
- Stocks
- Endeks Fon Borsa Yatırım Fonları
- Emlak
- Yatırım Fonları
- Emlak Kitle Fonlaması Uygulamaları
- Gayrimenkul yatırım fonu
Yüksek getirili yatırım nedir?
Yüksek getirili yatırımlar, yatırımcılara yüksek getiri sağlayan ancak aynı zamanda yüksek düzeyde kredi riski taşıyan finansal varlıklardır. Artan risk karşılığında, ihraççı, daha güvenli yatırım dereceli tahvillerden daha yüksek bir faiz oranı sunarak yatırımcıları cezbeder.
En riskli yatırım türü nedir?
Hisse senetleri ve hisse senedi yatırım fonları, hisse senedi yatırımlarına örnektir. Bunlar, üç ana varlık sınıfının en risklileridir, ancak aynı zamanda yüksek ödüller için en fazla potansiyele sahiptirler.
- Verim: Tanım, Örneklerle Nasıl Hesaplanır ve Türler
- Para Yatırımı: Para Yatırımı Yapmanın En İyi Yolu 2022
- Para Yatırımının En İyi Yolları: 7'de En İyi 2022 + Seçenek ve En İyi Uygulamalar
- Kısa Vadeli Yatırım: İngiltere'de Yüksek Getirili En İyi Kısa Vadeli Yatırımlar
- GELECEK FİYATLANDIRMA: Gelecek Sözleşmeler Nasıl Fiyatlandırılır
