Elverişli coğrafi konumu, elverişli iklim koşulları, mükemmel turizm hizmetleri ve ülkede yaşayan çok sayıda yabancı, Türkiye'yi diğer ülke vatandaşları için oldukça çekici kılmaktadır. Yeni yatırım fırsatları yaratan dünyaca ünlü mimari anıtlar ve inşaat projeleri ile İstanbul gayrimenkulüne neden yatırım yapmanız gerektiğini anlamak kolaydır. İstanbul makul fiyatları ile gelişmiş metropollerden biridir. İstanbul'da satılık emlak büyük yatırım potansiyelinden bahsettiğimizde faydalı bir fırsat haline geliyor. Peki, İstanbul'da gayrimenkul yatırımı yapmak için sebepler nelerdir ve anlaşma süreci nasıl kolaylaştırılır? Bu makalede tartışacağız.
İstanbul'da yaşamanın faydaları
- Konforlu konum ve hoş iklim.
Popüler bir Türk metropolünün olumlu bir özelliği, her zaman görülecek bir şeyin ve gidecek bir yerin olmasıdır. Ayrıca, sıcak iklimi ve denize yakınlığı olağanüstü yaşam koşulları sağlamaktadır.
- Geliştirilmiş ulaşım sistemi.
Kent gelişmiş bir ulaşım sistemine sahiptir. Bu nedenle şehir içinde ve diğer Türkiye şehirlerine ulaşım hızlı ve rahattır.
- Yaşam için uygun fiyatlar.
Yiyecek ve diğer ürünlerin fiyatlarına gelince, alışveriş yapmak için doğru yerleri seçmekte fayda var. Sonuçta, şehirde oldukça fazla sayıda turistle tanışabileceğinizi hatırlamakta fayda var. Ancak yine de, her şeyin fiyatlarının önemli ölçüde daha düşük olacağı yerler bulabilirsiniz.
- Tıp ve eğitim düzeyi.
Şehre taşınırken dikkat edilmesi gerekenlerin başında eğitim ve tıp seviyesi geliyor. İstanbul'da profesyonel uzmanları olan çok sayıda eğitim ve tıp kurumu bulunmaktadır. Özellikle çocuklarla taşınıyorsanız, bu özellik öncelikle dikkate alınmalıdır.
Dikkat etmeye değer özellik
İstanbul'da gayrimenkul yatırımı yapmaya karar verdiğinizde, uygun bir semt seçmek önemlidir. Satın alma amacı ne olursa olsun, bir dairenin veya evin konumu her şeyi değiştirir.
Ne de olsa, şehrin birçok turistik bölgesi ve altyapısı zayıf olan yerleri var. Seçim yaparken mağazalardan, eczanelerden, okullardan ve sizin için önemli olan diğer yerlerden ne kadar uzakta olacağınızı düşünün. Herhangi bir zorluk yaşarsanız, her zaman orada bir daire satın almış ve taşınmış kişilere danışabilirsiniz. Onlar size İstanbul'un hangi bölgesinin daimi ikamet için en uygun olduğunu tarafsız bir şekilde söyleyebileceklerdir. Önemli altyapıya yakınlık, kimse mağazalardan veya eğlence mekanlarından uzakta yaşamak istemediğinden, başarılı bir şekilde kiralama şansını da artırır.
İstanbul'da gayrimenkule yatırım yapmak için nedenler
Bir alıcının Türkiye'de gayrimenkul alanına yatırım yapma amacı birçok nedenden dolayı zorlanabilir. Bazıları çoğu yatırımcı için ortaktır, ancak bireysel amaçlar hala mevcuttur. Yabancıların İstanbul'da daire ve evleri tercih etmelerinin en popüler nedenlerine bir göz atalım.
- Sermayeyi artırmak için harika bir fırsat.
Turistik bir bölgede yer alan İstanbul'daki emlak piyasası yüksek talep görmektedir. Sürekli olarak yüksek likiditeye sahip yeni konut nesneleri geliştirir ve sunar.
- Konut birimlerinde makul fiyatlar.
Farklı segmentlerdeki geniş konut seçenekleri, yabancıları Türkiye'ye çekmektedir. İstanbul'da rahat bir dairenin yanı sıra uygun fiyatlı geniş bir villa bulmak da mümkündür. Düşük fiyatlar, birçok yabancının ipotek olmadan doğrudan mülk satın almasına olanak sağlamıştır ve bu, İstanbul'da mülk satın almak için en iyi sebeplerden biridir. Ayrıca İstanbul, her biri kendine has özelliklere sahip farklı mahallelerden oluşmaktadır. Büyük bir toplayıcı turk.Estate, herhangi bir alıcının ihtiyaçlarını karşılamak için olağanüstü bir özel gayrimenkul seçeneği sunar. Güvenilir geliştiricilerin yüksek kaliteli konaklama kataloğu ile İstanbul'da emlak alımı hızlı ve güvenli bir şekilde gerçekleştirilir.
- Şehrin tarihi değeri.
İstanbul, Bizans ve Osmanlı imparatorluklarının başkentiydi ve bu nedenle her yıl çok sayıda turisti çeken birçok tarihi esere sahiptir. Şehir gelişimi için potansiyel karı anlayan hükümet, turizm endüstrisinde büyük yatırımlar yaptı. Ayrıca İstanbul, Türkiye'nin bir numaralı ticaret, finans ve ekonomi merkezidir ve Türkiye'de küresel bir güç merkezi haline gelmektedir.
Yaşanacak bir yer olarak İstanbul'un dezavantajları
Kalıcı bir konaklama yeri olarak İstanbul'un belirli bir dezavantajı yoktur. Çoğu diğer metropollere benziyor. Şehrin sakinleri, bazı bölgelerde çok sayıda araba, saatlerce süren trafik sıkışıklığı ve gürültülü ve kirli hava ile mücadele etmek zorunda kalacak. Ayrıca şehir merkezinde turist kalabalığı gürültü yapıyor. Bu nedenle, İstanbul'a taşınmayı düşünüyorsanız, daha sakin semtleri seçin.
İstanbul gayrimenkul yatırımı için vatandaşlık
Türk hükümeti, yabancı gayrimenkul alıcıları için basit bir vatandaşlık prosedürü sunmaktadır. Türk vatandaşlığı elde etmek için 400,000 dolardan fazla bir konut birimi satın almak gerekiyor. Pasaport alma süreci 2 ay sürmektedir. Başlıca avantajları şunlardır:
- Aile üyeleri de vatandaşlık alma hakkına sahiptir.
- Japonya, Singapur ve Güney Kore dahil 110 ülkeye vizesiz giriş hakkı.
- Türk girişimci vizesi ile İngiltere'ye daha kolay taşınabilme, ülkede iş yeri açabilme, oturma izni alabilme ve ardından vatandaşlık alabilme.
- Uzun süreli ikamet ile yatırımcı vizesi ile ABD'ye daha kolay taşınma imkanı. Vize 5 yıl geçerlidir, 2 yılda bir yenilenebilir.
- Diğer ülkelerden elde edilen gelirler Türkiye'de beyan edilmemektedir.
- Bir alıcının Türkiye'de kalıcı olarak yaşaması gerekmez. Üstelik dil ve tarih sınavlarını geçip askerlik yapmaya da gerek yok.
İstanbul için son söz
İstanbul'da villa veya apartman dairesi almayı planlayan herkesin ülkeyi daha yakından tanıması, yerel yaşam, kültür ve geleneklerin özelliklerini öğrenmesi gerekir. Her kararın artıları ve eksileri vardır ve alıcı, kendi durumunda neyin avantaj veya dezavantajlardan daha ağır basacağını kendisi belirlemelidir. İstanbul'da mülk satın almak için hiçbir engel olmadığını unutmayın: her yabancı vatandaş oturma izni veya vatandaşlığı olmadan bir ev satın alabilir.
