Gayrimenkul yazılımı, gayrimenkul sektöründe yer alan profesyonellerin ve işletmelerin operasyonlarını daha verimli bir şekilde yönetmelerine yardımcı olmak için tasarlanmış bilgisayar programlarını ifade eder. Bu tür yazılımlar, mülk yönetimi, emlak satış ve pazarlaması, işlem yönetimi ve daha fazlası dahil olmak üzere çeşitli amaçlar için kullanılabilir. Gayrimenkul yazılımı, operasyonları düzene koymaya, verimliliği artırmaya ve sonuç olarak gelir ve karlılığın artmasına yol açabilir. Acenteler ve komisyoncular için en iyi emlak yazılımlarından bazılarına ve ayrıca dahil olan şirketlere bir göz atalım.
Emlak Yazılımını Anlamak
Emlak yazılımı genellikle bulut tabanlıdır ve internet bağlantısı olan herhangi bir cihazdan erişilebilir. Kira tahsilatı, kira yönetimi, finansal raporlama gibi birçok manuel işlemi otomatikleştirerek zamandan tasarruf sağlar ve hata riskini azaltır. Gayrimenkul yazılımı aynı zamanda gerçek zamanlı veri ve analitik sunarak profesyonellerin daha bilinçli kararlar almasına ve pazar trendlerinin bir adım önünde olmasına olanak tanır.
Gayrimenkul yazılımının bazı örnekleri arasında mülk yönetimi yazılımı, gayrimenkul CRM'si, gayrimenkul pazarlama yazılımı, gayrimenkul yatırım yazılımı ve ipotek ve finansman yazılımı yer alır. Bu araçlar, emlak komisyoncuları, komisyoncular, mülk yöneticileri, yatırımcılar, borç verenler ve diğer profesyoneller tarafından iş akışlarını kolaylaştırmak, müşteriler ve kiracılarla iletişimi geliştirmek ve işlerini büyütmek için kullanılır.
Emlak Yazılımı Türleri
Şu anda mevcut olan emlak yazılımlarından bazıları şunlardır;
1 numara. Emlak CRM Yazılımı
Bu yazılım, emlakçıların ve komisyoncuların müşteri ilişkilerini ve potansiyel müşteri yaratma çabalarını yönetmelerine yardımcı olur.
#2. Mülk Yönetim Yazılımı
Bu yazılım, ev sahiplerinin ve mülk yöneticilerinin mülklerini, kiracılarını ve kontratlarını yönetmelerine yardımcı olur.
#3. İşlem Yönetimi Yazılımı
Bu yazılım, RE profesyonellerinin bir gayrimenkul işleminde yer alan çeşitli belgeleri, görevleri ve teslim tarihlerini yönetmesine yardımcı olur.
#4. Sanal Tur Yazılımı
Bu yazılım, RE profesyonellerinin, potansiyel alıcılar veya kiracılar tarafından çevrimiçi olarak görüntülenebilecek sanal mülk turları oluşturmasına olanak tanır.
# 5. Gayrimenkul Yatırım Yazılımı
Bu yazılım, gayrimenkul yatırımcılarının yatırım fırsatlarını analiz etmelerine ve portföylerini yönetmelerine yardımcı olur.
#6. Gayrimenkul Değerleme Yazılımı
Bu yazılım, gayrimenkul uzmanlarının konum, durum ve karşılaştırılabilir satışlar gibi çeşitli faktörlere dayalı olarak bir mülkün değerini belirlemesine yardımcı olur.
#7. Emlak Pazarlama Yazılımı
Bu yazılım, aracıların ve komisyoncuların mülkleri tanıtmak ve olası satışlar oluşturmak için pazarlama kampanyaları oluşturmasına ve yönetmesine yardımcı olur.
Yatırım Gayrimenkul Yazılımı
Gayrimenkul yatırım yazılımına RE varlık yönetimi yazılımı da denilebilir. Varlık yöneticileri, gayrimenkul yatırımcıları ve diğer paydaşlar, sağladığı finansal ve operasyonel içgörüler nedeniyle gayrimenkul yatırım yönetimi yazılımından yararlanabilir. Bu avantajlar, varlık analizini kolaylaştırma, yönergeler ve düzenlemelere uygunluğu sağlama ve portföyde her zaman daha fazla şeffaflık ve görünürlük elde etme becerisini içerir. Bu yazılım, RE varlık yöneticileri tarafından tüm özelliklerini takip etmek, veri toplama ve analizinde insan hatası olasılığını en aza indirmek ve yeni yatırım fırsatlarına erişmek ve bunları araştırmak için kullanılır. Mevcut çok farklı yatırım RE'si vardır ve sizin için doğru olan, özel ihtiyaçlarınıza ve hedeflerinize bağlı olacaktır. İşte göz önünde bulundurmanız gereken birkaç seçenek:
1 numara. Ardıç şehir merkezi
Downtown Juniper, bir başka harika yenilenebilir enerji yatırım yazılımıdır. Juniper Square aracılığıyla GP'ler ve LP'ler, uzun süreli ortaklıklar ve olağanüstü yatırım olanakları yaratmaya konsantre olmak için özgürleşiyor. Bağlantısız ve ayrılmış sistemlerin, operasyonların ve prosedürlerin engellerini ortadan kaldıran ortaklık etkinleştirme çözümlerimiz, yatırım ortaklarının tüm etkileşimlerde etkili bir şekilde bağlantı kurmasını ve iletişim kurmasını sağlar. Çeşitli kullanımlara sahip en iyi gayrimenkul yatırım yazılım programlarından biridir.
2 numara. REIPPro
REIPro, olası satış yaratma, anlaşma analizi ve pazarlama araçları içeren bir gayrimenkul yatırım yazılımıdır. Yatırımcıların potansiyel yatırım mülklerini daha verimli bir şekilde bulmasına ve analiz etmesine yardımcı olabilir.
#3. Gerçek Sayfa
RealPage, kiralama, muhasebe, pazarlama ve daha fazlası için araçlar içeren bulut tabanlı bir mülk yönetimi yazılımıdır. Yatırımcıların mülklerini daha verimli bir şekilde yönetmelerine ve verilere dayalı kararlar almalarına yardımcı olabilir.
#4. ortak yıldız
CoStar, yatırımcıların bilinçli kararlar almasına yardımcı olmak için emlak piyasası verileri, analizler ve içgörüler sağlayan kapsamlı bir platformdur. Mülk arama, piyasa raporları ve finansal analiz araçları gibi özellikleri içerir.
# 5. yardı
Yardi, kira takibi, bakım yönetimi ve finansal raporlama gibi özellikleri içeren bir başka popüler mülk yönetimi yazılımıdır. Yatırımcıların operasyonlarını düzene koymalarına ve kârlılıklarını iyileştirmelerine yardımcı olabilir.
6 numara. PropStream
PropStream, yatırımcılara mülk verilerine, mal sahibi bilgilerine ve piyasa trendlerine erişim sağlayan bir gayrimenkul veri ve analiz platformudur. Yatırımcıların potansiyel yatırım fırsatlarını belirlemelerine ve daha bilinçli kararlar almalarına yardımcı olabilir.
Bunlar, mevcut yatırım RE yazılımı seçeneklerinin yalnızca birkaç örneğidir. İhtiyaçlarınızı en iyi karşılayanı bulmak için farklı seçenekleri araştırdığınızdan ve karşılaştırdığınızdan emin olun.
Acenteler için Emlak Yazılımı
Acentelerin işlerini yönetmelerine, üretkenliği artırmalarına ve müşterilerine daha iyi hizmet vermelerine yardımcı olacak birçok farklı emlak yazılımı seçeneği mevcuttur. İşte göz önünde bulundurmanız gereken birkaç seçenek:
# 1. Takip Patronu
Follow Up Boss, acentelerin müşteri adaylarını yönetmesine ve takip sürecini otomatikleştirmesine yardımcı olan başka bir emlak CRM'sidir. Müşteri adayı izleme, e-posta şablonları ve görev yönetimi gibi özellikler içerir.
#2. En İyi Yapımcı
Top Producer, iletişim yönetimi, pazarlama otomasyonu ve işlem yönetimi gibi özellikleri içeren bir emlak CRM'sidir. Aracıların düzenli kalmasına ve önceliklerine odaklanmasına yardımcı olabilir.
3 numara. Google Folio
Bir başka harika emlakçı yazılımı da Google Folio'dur. Bu yazılım, emlakçıların Gmail'den ayrılmadan müşteri e-postalarını işlemesi için harika bir yoldur. Ancak Google Folio'nun çeşitli avantajlarından yararlanmak için onu Gmail hesabınıza bağlamanız gerekir. Bu yapıldıktan sonra, dosyalarınızı, e-postalarınızı ve müşteri ve ekip bağlantılarınızı düzenleyebileceksiniz.
#4. nokta döngüsü
Dotloop, aracıların işlem sürecini kolaylaştırmasına ve müşteriler, diğer aracılar ve hizmet sağlayıcılarla işbirliği yapmasına yardımcı olan bir işlem yönetimi platformudur. E-imzalar, belge yönetimi ve görev takibi gibi özellikleri içerir.
#5. Boom Şehri
BoomTown, acentelere müşteri adayı oluşturma, müşteri adayı yönetimi ve otomatik pazarlama için araçlar sağlayan bir emlak CRM ve pazarlama platformudur. Temsilcilerin iş akışlarını kolaylaştırmasına ve dönüşüm oranlarını iyileştirmesine yardımcı olabilir.
6 numara. Matterport
Matterport, temsilcilerin mülkleri potansiyel alıcılara sergilemek için sürükleyici sanal turlar oluşturmasına yardımcı olabilecek bir 3B sanal tur platformudur. Temsilcilerin kalabalık bir pazarda öne çıkmasına ve müşterileri için daha iyi bir deneyim sağlamasına yardımcı olabilir.
Komisyoncular için Emlak Yazılımı
Brokerlerin özel ihtiyaçlarına ve hedeflerine bağlı olarak kullanabileceği birçok farklı türde emlak yazılımı vardır. Bir komisyoncu için doğru emlak yazılımı, onların özel ihtiyaçlarına ve işlerinin boyutuna bağlı olacaktır. Bir karar vermeden önce farklı seçenekleri araştırmak ve diğer brokerlerin yorumlarını okumak önemlidir. Komisyoncular için gayrimenkul yazılımı, CRM yazılımı, mülk yönetimi yazılımı, işlem yönetimi yazılımı, sanal tur yazılımı, pazarlama otomasyonu yazılımı, gayrimenkul değerleme yazılımı vb. Bunlara ilişkin örnekler aşağıdadır;
#1. yapı
Komisyoncular için başka bir emlak yazılımı Buildium'dur. Buildium, emlak komisyoncularına rutin görevlerinde yardımcı olmak için özel olarak tasarlanmıştır. Örneğin, emlak komisyoncularının daha sorunsuz çalışmasına yardımcı olmak için programlanmış bir muhasebe işlevi vardır. Komisyoncular, Buildium'un yardımıyla müşterileri ve potansiyel müşterileri ile kontrolleri altındaki mülkler hakkında daha fazla bilgi edinebilirler. Yine, Buildium yazılımının emlakçıları olası müşterilerle buluşturma yeteneği, geniş bir emlak topluluğu ağıyla entegrasyonundan kaynaklanmaktadır. Yatırım seçenekleriniz artacaktır. Ek bir avantaj olarak, Buildium, rekabet gücü üzerinde faydalı bir etkiye sahip olacak otomatik olarak sunulan öneriler, yöntemler ve sektör trendleri sağlar.
2 numara. arka ajan
Backagent, komisyoncular için emlak yazılımı listemizde sıradaki. Backagent ile ilgili büyüleyici şeylerden biri, emlak komisyoncularının hem zamandan hem de paradan tasarruf etmesine yardımcı olan kullanıcı dostu ve estetik açıdan güzel arayüzüdür. Bununla ilgili bir başka harika şey de, kullanıcıların BackAgent'ı kullanarak arka ofiste güvenli bir dahili ağ oluşturabilmeleridir.
Kağıtsız dijital alışverişi garanti eden ve ayrıca uyumluluğu otomatik olarak kontrol eden bir iş akışı motoruna sahiptir ve diğer kurumsal yazılımlarla entegredir. Ayrıca, Backagent bir web tarayıcısında kullanılabilir ve yazılımı yönetmek için bir mobil uygulama kullanılabilir. Ayrıca müşterilerinizi takip etmek için bir CRM bölümü vardır. Yine emlakçılar için kendi alanlarındaki saygın web sitelerinden makaleleri okumalarını sağlayan bir araca sahiptir.
#3. Vurgular
Brokerler için emlak yazılımı listemizde ilk sırada Emphasys var. Bu emlak yazılımı hakkında sevdiğim bir şey, emlak komisyoncuları düşünülerek yapılmış olmasıdır. Emphasys, emlakçıların idari süreçleri kolaylaştırması ve üretkenliği artırması için bir pano sağlar. Yazılım, işlemleri ve muhasebeyi yönetmek için diğer araçlarla da entegre edilebilir. Emphasys ile emlak komisyoncuları ve komisyoncuları dahili olarak özel bir ağa sahip olur. iletişim ve işbirliği. Ayrıca kontrol listeleri oluşturabilir, etkinlikleri takip edebilir, uyumluluğu kontrol edebilir ve otomatik uyarılar ayarlayabilirler. Yazılımın öne çıkan özelliklerinden biri de komisyon paylarının belirlenmesinde emlakçılara sağladığı esnekliktir. Bu ticari emlak komisyoncusu yazılımı ayrıca mali tabloların oluşturulmasına, faturaların düzenlenmesine ve emanet bakiyelerinin izlenmesine olanak tanır.
#4. Moxi İşleri
Komisyoncular için Moxi Works emlak yazılımı, emlakçıların bir web varlığı oluşturmasına yardımcı olmak için tasarlanmıştır. Moxi Works ile emlakçılar kolaylıkla benzersiz web siteleri oluşturabilir. Ayrıca yazılımın potansiyel müşteri yakalama araçlarını tam potansiyelleriyle kullanabilirler. Moxi Works, muhasebeden potansiyel müşteri yaratmaya ve müşteri yönetiminden listeleme bilgisi dağıtımına kadar uzanan diğer mülk yönetimi programlarıyla uyumludur. Ayrıca, her boyuttaki ekranda güzel bir şekilde ölçeklenen duyarlı bir pano sağlar.
Emlak Yazılım Şirketleri
Aşağıdakiler, en iyi emlak yazılım şirketlerinden bazılarıdır;
#1. ortak yıldız
CoStar, ticari gayrimenkuller hakkında veri ve analitik sunan bir gayrimenkul bilgi ve pazarlama sağlayıcısıdır.
# 2. Zillow
Zillow, ev satın alma, satma, kiralama ve finansman gibi çevrimiçi emlak hizmetleri sunar.
#3. kırmızı yüzgeçli
Redfin, alım satım sürecini daha verimli hale getirmek için teknolojiyi kullanan bir emlak komisyonculuğu şirketidir.
4 numara. DocuSign
DocuSign, gayrimenkul işlemlerinde kullanılan elektronik imza ve belge yönetim platformudur.
# 5. yeniden ekonomi
Reonomy, ticari mülkler ve sahiplerine ilişkin bilgiler sağlayan bir gayrimenkul veri ve analiz platformudur.
#6. yapı
Buildium, ev sahipleri ve mülk yöneticileri tarafından işlerini kolaylaştırmak için kullanılan bir mülk yönetimi yazılımıdır.
#7. Döngü Ağı
LoopNet, alıcıları, satıcıları ve kiracıları birbirine bağlayan ticari bir emlak piyasasıdır.
#8. Gerçek Sayfa
RealPage, çok aileli mülk sahipleri ve yöneticileri tarafından kullanılan bir mülk yönetim yazılımıdır.
#9. Mülkiyet
Propertyware, konut mülk yöneticileri tarafından mülkleri ve kiralamaları yönetmek için kullanılan bir mülk yönetimi yazılımıdır.
# 10. CoreLogic
CoreLogic, gayrimenkul işlemlerinde kullanılan bir mülk verileri ve analitiği sağlayıcısıdır.
Diğerleri şunları içerir:
- Yalnız Kurt
- En İyi Üretici CRM
- MoxiWorks
- k+EKİPLER
- Oluşturma CRM
- CİNC
Emlak için CRM nedir?
Gayrimenkul için müşteri ilişkileri yönetimi (CRM) sistemi, müşteri adayları ve müşterilerle tüm iletişimin yönetilmesine yardımcı olan bir sistemdir. CRM araçları, emlakçıların günlük işleri ve komisyonculuklarının başarısı için giderek daha fazla önem kazanıyor.
Emlak İçin En İyi Online Platform Hangisi?
- Zillow
- Realtor.com
- Trulia
- haciz.com
- Apartments.com
- FSBO.com
- Kahramanlar için Ana Sayfa
Emlak İçin En Büyük Platform Nedir?
Gayrimenkul için en büyük platform, "platform" ile neyi kastettiğinize bağlıdır. İşte birkaç olasılık:
1 numara. Emlak İlanları Platformu
Zillow, veritabanında 110 milyondan fazla ev bulunan en büyük emlak listeleme platformlarından biridir. Diğer popüler emlak listeleme platformları arasında Realtor.com ve Redfin bulunmaktadır.
2 numara. Gayrimenkul Yatırım Platformu
Fundrise, bireysel yatırımcıların ticari gayrimenkul projelerine yatırım yapmasına olanak tanıyan en büyük gayrimenkul yatırım platformlarından biridir. Diğer popüler gayrimenkul yatırım platformları arasında RealtyMogul ve Roofstock bulunmaktadır.
#3. Emlak Yazılım Platformu
Yardi, mülk yönetimi, muhasebe ve yatırım yönetimi yazılımı sağlayan en büyük gayrimenkul yazılım platformlarından biridir. Diğer popüler gayrimenkul yazılım platformları arasında AppFolio ve Buildium bulunur.
Facebook ve Linkedin. LinkedIn ve Facebook, emlak profesyonelleri için en büyük sosyal medya platformlarından ikisidir ve sektördeki diğer kişilerle bağlantı kurmalarına ve içgörü ve bilgileri paylaşmalarına olanak tanır. Diğer popüler emlak sosyal medya platformları arasında BiggerPockets ve ActiveRain bulunmaktadır.
Emlakçı Olarak CRM'e İhtiyacınız Var mı?
Evet yaparsın. Bir emlakçı olarak müşteri ilişkileri yönetim sistemi (CRM), müşterilerden toplanan verilerin sistem tarafından korunmasını sağlarken tüm ilgili verileri tek bir merkezi konumda tutmanıza yardımcı olacaktır.
Emlakçılar Salesforce Kullanıyor mu?
Evet, emlakçılar Salesforce kullanıyor. Acenteler için en iyi emlak yazılım programlarından biridir.
Dijital Emlak Buna Değer mi?
Evet, dijital emlak buna değer. Birçok yatırımcı için yeni ve belirsiz olsa da teknoloji ve gayrimenkul alanında hala büyük bir gelişme. Ayrıca fiziksel gayrimenkul gibi dijital gayrimenkul de değer kazanıyor.
Gayrimenkul Yatırımcıları Hangi Uygulamaları Kullanıyor?
Gayrimenkul yatırımcılarının kullandığı uygulamalardan bazıları şunlardır;
- stessa
- Sendikasyon profesyoneli
- nokta döngüsü
- Apartments.com
- Anlaşma Kontrolü
- müzayede.com
- Anlaşma Makinesi
- Mahalle Derecelendirmesi
- DocuSign
Sanal Gayrimenkul İle Nasıl Para Kazanılır?
Sanal emlak ile para kazanmanın yollarından bazıları şunlardır:
- Metaverse'de Sanal Emlak.
- Kâr için Web Siteleri ve Bloglar Oluşturma.
- Etki Alanı Adlarını ve NFT'leri Çevirme.
- Dijital Ürünler Satmak.
- Dijital Emlak Kiralama.
- Kripto para birimine yatırım yapmak.
- GAYRİMENKUL YÖNETİM YAZILIMI: En Popüler Ücretsiz ve Ücretli Seçimler
- 10 Yılının En İyi 2023 Mülk Yönetimi Yazılımı
- REAL ESTATE CRM: En İyi Yazılım, Aracılar ve Sistem
- DEVRELİ MÜLKİYET İPTALİ: Bilmeniz Gereken Her Şey
Referanslar
