Gerekirse, sevilen birinin ölümünün ardından veraset işlemleri hızla başlar. Probate, bir Vasiyetname onaylayarak (ölülerin varsa) bir mülkü çözmek için kullanılan yasal bir işlemdir. Merhum bir Vasiyetname olmadan ölürse (veya yürürlükteki diğer Emlak Planı), eyalette öldüğü söylenir ve mülkün bu durumda da vasiyetten geçmesi gerekir.
Vasiyetname uzun, zahmetli ve nahoş bir süreç olabilir, ayrıca maliyetli ve zaman alıcıdır. Sevilen birini kaybettikten sonra, kendi başınıza gezinmek bunaltıcı olabilir.
Bir veraset avukatının hizmetlerine ihtiyacınız olmadığını keşfedebilirsiniz. Ancak, yaparsanız, bu makale bilmeniz gerekenleri anlamanıza yardımcı olacaktır. Bir emlak veraset avukatı ücretinin ne olduğundan, bir veraset avukatının ne yaptığına kadar tüm sorularınızı yanıtlayacağız.
Probate nedir?
Probate, bir iradeyi kanıtlama süreci için yasal bir kelimedir. Ölen kişinin mirasının, geride bir vasiyet bırakılıp bırakılmadığına bakılmaksızın, haklı varisler arasında eşit olarak dağıtılmasını sağlamayı gerektirir.
Geride hiçbir vasiyet bırakılmamışsa, ölen kişinin malvarlığının ölen kişinin sevdikleri arasında nasıl dağıtılacağını belirlemek için prosedür veraset mahkemesi aracılığıyla ilerlemelidir. Veraset süreci, daha küçük mülkler için nispeten hızlıdır. Dava birkaç hafta içinde çözülebilir.
Öte yandan, daha büyük mülkler için veraset, özellikle mülk ve varlıklar üzerinde geçerli iddiaları olan kişilerin vasiyetnameye karşı mahkeme dilekçeleri vermesi durumunda, birkaç yıl sürebilir. Sonuç olarak, düşündüğünüz gibi, bu süreci daha da uzatabilir.
Veraset Avukatı Kimdir?
Genel olarak, genellikle mülk veya güven avukatları olarak bilinen veraset avukatları, mülkün yöneticilerine (veya “yöneticiler) yardımcı olur. Vasiyet yoksa, vasiyet sürecinden siz sorumlu olacaksınız.
Ayrıca, vasiyetlerin veya yaşayan tröstlerin oluşturulması gibi mülk hazırlığına yardımcı olabilirler, vekaletname konusunda tavsiyelerde bulunabilirler ve hatta icracı veya yönetici olarak işlev görebilirler.
Veraset Avukatının Rolü Nedir?
Bir vekalet avukatının, veraset süreci sırasında bir icra memuruna ve hak sahiplerine yardımcı olabileceği en sık görülen görevlerden bazıları şunlardır:
- Hayat sigortası poliçelerinin kazançlarının elde edilmesi
- emlak varlıklarının bulunması ve korunması
- Ölen kişinin gayrimenkulü için ekspertiz alınması
- Fatura ve borç ödemesine yardımcı olmak
- Bir veraset mahkemesi tarafından gerekli olan tüm evraklar hazırlanmalı ve dosyalanmalıdır.
- emlak veya veraset vergisinin borçlu olup olmadığının tespiti ve bu borçların ödenmesinin sağlanması
- Gelir Vergisi Sorunlarının Çözümü
- Emlak çek hesabının takibi
- Varlıkların merhum adına uygun hak sahiplerine devredilmesi
- Tüm faturalar ve vergiler ödendikten sonra, varlıkların nihai dağıtımını hak sahiplerine yapın.
Bir veraset avukatının ne yapacağı, büyük olasılıkla merhumun ölümünden önce bir vasiyet yazıp yazmadığına göre belirlenecektir.
Bir İrade Olduğunda
Bir kişi bir vasiyetname ile ölürse, taraflara terekenin icracısı veya lehtar gibi çeşitli yasal konular hakkında tavsiyelerde bulunmak üzere bir veraset avukatı tutulabilir. Örneğin, bir avukat, vasiyetnamenin baskı altında (veya bireyin çıkarlarına aykırı olarak) imzalanmadığından veya yazılmadığından emin olmak için vasiyeti inceleyebilir. Örneğin demanstan muzdarip yaşlı insanlar, mülkten pay almak isteyen bireylerin aşırı etkisine maruz kalabilirler.
Vasiyetnamelere çeşitli nedenlerle itiraz edilebilirken, vasiyetnamelerin büyük çoğunluğu olaysız bir şekilde vasiyetnameden geçecektir.
İlgili: ESTATE AT WILL: Tanım, Türler, Örnekler ve Bilmeniz Gereken Her Şey
Bir irade olmadığında
Bir vasiyetname hazırlayıp yerine getirmeden ölürseniz, “vasiyet dışı” ölmüş olduğunuz söylenir.” Böyle bir durumda mirasınız, arzunuz ne olursa olsun, mülkün bulunduğu devletin vasiyet yasalarına göre dağıtılır. Örneğin, birçok eyaletin eyaletler arası kuralları uyarınca, evli iseniz, hayatta kalan eşiniz tüm eyalet mülkünüzü alır. Bununla birlikte, vasiyet kuralları bir eyaletten diğerine büyük ölçüde farklılık gösterir.
Bu durumlarda, emlak yöneticisine (yürütücüye benzer şekilde) yardımcı olması için bir veraset avukatı tutulabilir ve varlıklar eyalet yasalarına göre dağıtılacaktır. Bir veraset avukatı, yukarıda belirtilen bazı sorumluluklara yardımcı olabilir, ancak ölenlerin tercihlerine veya aile üyelerinin gereksinimlerine bakılmaksızın eyalet vasiyet yasaları tarafından sınırlandırılır.
Malikanenin yöneticisi olmak isteyen bir akraba, önce “feragat” olarak bilinen şeyleri almalıdır. “Merhumun diğer aile üyelerinden Vazgeçme, kişinin bir terekeyi yönetme hakkından feragat eden yasal bir beyandır. Bir veraset avukatı, yöneticiye bu beyanları veraset mahkemesine teslim etme ve dosyalama konusunda yardımcı olabilir ve yöneticiye veraset sürecinde yardımcı olabilir (veraset çek defterini yönetmek, emlak vergilerini belirlemek, varlıkları güvence altına almak vb.).
Tam Hizmet Temsilcisinden Bir Veraset Avukatından Ne Beklemeli?
Tam hizmet temsil modeline sahip bir veraset avukatı tutarsanız, emlak varlıklarını belirlemenize, bu varlıkları toplamanıza, nihai geliri ve emlak vergisi beyannamelerini dosyalamanıza, faturaları ödemenize ve varislere nihai dağıtımları yapmanıza yardımcı olabilirler. Bu alanda profesyonel destek oldukça faydalı olsa da, varlık toplamak ve transfer etmek için bankalarla iletişim kurmak gibi bu işlerin çoğu kendi başınıza gerçekleştirebileceğiniz işlerdir. İşin bir kısmını kendiniz yaparak, kendinizi ve mülkünüzü yasal ücretlerden çok tasarruf edebilirsiniz. Hizmetlerini saatlik olarak faturalandıran avukatların sıklıkla 15 dakikalık artışlarla faturalandırdığını bilmelisiniz; bu nedenle, veraset avukatınız tarafından yapılan her telefon görüşmesi, terekeye bir ücret ödenmesine neden olabilir.
Bir Veraset Avukatının Sınırlı Temsilinden Ne Beklemeli?
Bu emlak meselelerini kendi başınıza halletmek için zamanınız olduğuna karar verebilirsiniz. Bu durumda, ne bekleyeceğiniz ve kimin hangi görevleri yerine getireceği konusunda veraset avukatınızla bir plan yapmalısınız. Bu, size ve emlak parasına mal olacak çabaların tekrarını ve çatlaklardan düşen önemli görevleri önleyecektir. Veraset avukatı ile ilk görüşmeniz sırasında, merhumun malvarlığı, alacaklıları ve mirasçıları hakkında size soru sormaları gerekir, ancak bazı sorularınız da olmalıdır. Onlardan, vasiyetçi olarak sorumluluklarınızın ne olacağı ve ayrıca vasiyet süreci ve sevdiklerinizin mülkü hakkında aklınıza gelebilecek diğer sorular konusunda sizi eğitmelerini istemenizi öneririz. Bu, yalnızca yardıma ihtiyaç duyacağınız görevleri kapsayacak şekilde avukatla yaptığınız anlaşmayı kişiselleştirmenize olanak tanır.
Bir Veraset Avukatının Hizmetlerine İhtiyaç Duyacak Mısınız?
Geleneksel icracı tavsiyelerini okursanız, ilk adım genellikle “bir avukat tutmaktır”. Ve bir mülk edinirken, hem eyalet hukuku hem de yerel veraset mahkemesinin nasıl çalıştığı konusunda bilgili deneyimli bir avukattan yasal rehberlik almak istediğinize karar verebilirsiniz. Bununla birlikte, tüm icra memurları, bir veraset mahkemesini bir avukata emanet etmemelidir veya hatta sınırlı bir avukat için bir avukat tutmamalıdır. Elinizde tuttuğunuz mülkün özel bir varlığı yoksa ve çok büyük değilse, bir avukatın yardımı olmadan geçinebilirsiniz.
Tek başınıza gidip gidemeyeceğinizi belirlemek için kendinize aşağıdaki soruları sorun. (Cevapları bilmiyorsanız, işleri sizin yerinize avukata bırakmasını kabul etmeden önce bir avukata danışın.) Ne kadar çok soruya “evet” cevabını verirseniz, terekeyi kapatmanız o kadar olasıdır. bir profesyonelin yardımı olmadan.
#1. Vefat Eden Bireyin Malları Veraset Dışına Devredilebilir mi?
Cevap, ölen kişinin ölümden önce ne kadar (eğer varsa) vasiyetten kaçınma planlamasına bağlıdır. İdeal olarak, tüm varlıklar bir veraset mahkemesine ihtiyaç duymadan yeni sahiplerine devredilebilir. Müşterek kiracılık, hayatta kalan topluluk mülkü veya bütünüyle kiracılıkta tutulan varlıklar, verasetten geçmesi gerekmeyen varlıkların yaygın örnekleridir. Yaşayan bir güvende tutulan varlıklar da vasiyetten kaçınabilir. Emeklilik tasarrufları veya emeklilik tasarrufları gibi vefat eden kişi tarafından lehtar olarak adlandırılan varlıklar için de veraset gerekli değildir. hayat sigortası poliçesi gelir.
#2. Emlak, Devletinizin “Küçük Emlak” Prosedürlerine Uygun mu?
Hiç bir vasiyetname gerekli değilse tercih edilir, ancak bu bir seçenek değilse, terekenin “küçük mülkler için emlak prosedürleri” uygulayıp uygulayamayacağını belirleyin Çoğu eyalette, basitleştirilmiş “özet veraset” ve tamamen mahkeme dışı varlığın sahibi olan kişi veya kuruma sadece basit bir yeminli beyanın (taahhütname) sunulmasını gerektiren süreç. Her eyaletin, hangi mülklerin daha kolay prosedürleri uygulayabileceği konusunda kendi yasaları vardır. Bununla birlikte, birçok eyalette, büyük mülkler bile (veraset dışı varlıklar dahil değil) daha kolay süreçleri kullanabilir.
#3. Ailenizdeki üyeler anlaşıyor mu?
Will kavgaları nadirdir, ancak bir aile üyesi mülk üzerinde dava açmakla tehdit ediyorsa, hemen bir avukata danışın. Veraset savaşları aileleri birbirinden uzaklaştırır ve mülkten büyük miktarda para çekebilir. Bir avukat mahkemeye gitmekten kaçınmanıza yardımcı olabilir.
#4. Veraset Gerekliyse Eyaletinizin Veraset Süreci Nispeten Basit mi?
Ölen kişinin yaşadığı eyalet, yasa olarak bilinen bir dizi yasa çıkardıysa, Tekdüzen Veraset Kodu, vasiyet oldukça basit olmalıdır. UPC eyaletlerindeki çoğu vasiyetname, çok az mahkeme denetimiyle veya hiç mahkeme denetimi olmadan ele alınır. Diğer bazı eyaletler UPC'yi uygulamadan prosedürlerini azalttı.
#5. Emlak tamamen Ev, Banka veya Aracılık Hesapları, araçlar ve Ev Eşyaları gibi Ortak Varlıklardan mı oluşuyor?
Bir mülk bir şirket, ticari gayrimenkul veya belirli bir sürekli yönetim gerektiren başka bir varlık içerdiğinde, işler çok daha karmaşık hale gelir. Bir firmayı yönetmeniz, değerlendirmeniz veya satmanız gerekiyorsa, genellikle bir profesyonelden tavsiye almalısınız; Bunlar deneyimsiz insanlar için meslekler değil.
#6. Mülk tamamen ev, banka veya aracılık hesapları, araçlar ve ev eşyaları gibi ortak varlıklardan mı oluşuyor?
Bir mülk bir şirket, ticari gayrimenkul veya belirli bir sürekli yönetim gerektiren başka bir varlık içerdiğinde, işler çok daha karmaşık hale gelir. Bir firmayı yönetmeniz, değerlendirmeniz veya satmanız gerekiyorsa, genellikle bir profesyonelden tavsiye almalısınız; Bunlar deneyimsiz insanlar için meslekler değil.
#7. Mülkte tüm borçları karşılayacak kadar para var mı?
Gerçek borçları (örneğin, son gelir vergileri, son hastalıktan kaynaklanan tıbbi harcamalar ve defin masrafları) karşılamak için yeterli para varsa, vasiyet veya devlet altındaki lehtarlar için bir miktar arta kalanla birlikte hangi borçları ödeyeceğinizi bulmak zorunda kalmayacaksınız. yasa. İlk araştırmanız, terekede borçları ve vergileri karşılayacak yeterli para olmayabileceğini tespit ederse, hukuk müşavirini alana kadar herhangi bir fatura ödemeyin. Bazı alacaklılar, eyalet yasalarına göre diğerlerine göre önceliğe sahiptir.
#8. Emlak, eyalet veya federal emlak vergisine tabi olamayacak kadar mütevazı mı?
Mevcut mevzuata göre, tüm mülklerin yüzde 99.7'sinden fazlasının federal emlak vergisi borcu yoktur, bu nedenle endişelenmemelisiniz. Mülkün, ölen kişinin yaşadığı veya gayrimenkul sahibi olduğu eyalete ayrı bir devlet emlak vergisi borçlu olması (yine de mütevazı olsa da) daha iyi bir olasılıktır. Yaklaşık 20 eyaletin kendi emlak vergileri var ve bunların birçoğu 1 milyon dolar veya daha fazla değerinde emlak alıyor. Mülkün, IRS veya eyalet vergi dairesi aracılığıyla bir emlak vergisi beyannamesi vermesi gerekiyorsa, şüphesiz yetkili yasal ve vergi rehberliğine ihtiyacınız olacaktır.
Bir Emlak Ne Zaman Prova Edilebilir?
Popüler inanışın aksine, her mülkün veraset sürecinden geçmesi gerekmez. Sadece merhumun mülklerini tereke mirasçılarına devretmek için alternatif bir seçenek olmadığında gereklidir.
Birey ölümden önce varlıkları dağıtmak için harekete geçtiyse, mülkün denetlenmesine gerek yoktur. Hayat sigortası poliçeleri ve emeklilik hesaplarıörneğin, sık sık belirlenmiş bir yararlanıcı. Adam öldüğünde, bunlar doğrudan onlara gidiyor, veraset sürecini atlıyor.
TOD (ölüm üzerine transfer) veya POD (ölüm üzerine ödenecek) lehdar atamasına sahip banka hesapları ve ayrıca hayatta kalma haklarına sahip müştereken sahip olunan varlıklar da benzer şekilde etkilenir. Hayatta kalan mal sahibi, ikinci durumda, ölen kişinin mülkün veya varlığın bir kısmını otomatik olarak devralır.
Vasiyetnameden nasıl kaçınılacağını merak ediyorsanız, işte yapmanız gereken üç basit işlem:
- Tüm hesaplarınızda yararlanıcıları adlandırın. Bunlara banka hesapları, aracılık hesapları, emeklilik planları, hayat sigortası poliçeleri ve emeklilik planları dahildir.
- Öldüğünüzde varlıklarınızı ve mülkünüzü hak sahiplerine devredecek bir güven yapın. Bu, mahkemeleri dahil etmeden varlık dağıtımına izin verir.
- Eşiniz veya partnerinizle birlikte mülkünüze ortak olun. Sonuç olarak, ölümünüzün ardından mülkiyet derhal onlara geçer.
En İyi Veraset Avukatı Nasıl Seçilir
Bir veraset avukatı ararken sadece yasal uzmanlıktan daha fazlasını arayın.
İcra memuru olarak atandıysanız, birkaç soruyu yanıtlamak veya bir veraset idaresi yürütmek için bir avukata danışmak isteyebilirsiniz. Bu büyük bir karar olduğundan, birine karar vermeden önce birkaç kişiyle görüşmek iyi bir fikirdir. Tabii ki, bu avukatla mali ve yasal konular hakkında ve aynı zamanda çok kişisel konular hakkında konuşacaksınız. Yanında kendini rahat hissettiğin birini bulmak istiyorsun.
Ölen kişinin vasiyetini hazırlayan avukatı tutmanız gerekmemektedir; Ölen kişinin belirli bir avukat kullanmış olması, terekeyi temsil etmesi için aynı kişiyi işe almanız için sizi bağlamaz. Bu avukatın imzalı orijinal vasiyetnameye sahip olması durumunda, onu icra memuru olarak size göndermesi gerekir.
Mülakat Adaylarının Belirlenmesi
Yerel bir avukatın veya veraset ve mülkleri idare eden iki avukatın iletişim bilgilerini almak genellikle zor değildir. Vasiyetnameler genellikle avukatlar için karlıdır, bu nedenle görevi kabul etmeye isteklidirler.
Nolo'nun Avukat Rehberinden bazı ipuçları elde edebilmelisiniz. Sizinle nasıl çalışacakları ve kimin uygun olacağı konusunda bir fikir edinmek için her bir avukatın deneyimi ve bakış açısı hakkında size bilgi verecek olan profillerini okuyun. Devam etmeden önce, telefon rehberinden veya bir listeden avukatların isimlerini alırsanız, avukat hakkında mümkün olduğunca çok şey öğrenmek için avukatı tanıyan veya avukatla çalışmış kişilerle konuşmaya çalışın.
Probate avukatıyla röportaj
İşe almayı düşündüğünüz bir avukatla ilk tanıştığınızda, emlak işi için bir avukat tutmadan önce birkaç avukata danışmayı düşündüğünüzü açıkça belirtin. Ardından, bir veraset mahkemesi prosedürünün ayrıntılarına girmeden önce bazı sorular sormaya çalışın. Çok sayıda vekaletname almış bir avukat, gemide olduğunuzu varsayabilir ve hemen sizden evrak ve bilgi istemeye başlayabilir.
Veraset Avukatına Sorulacak Sorular
Bir veraset avukatı tutmaya karar verirseniz, önce bilmeniz gereken birkaç şey var. Veraset avukatına önceden soru sormak, yol boyunca (pahalı) sürprizlerin olmamasını sağlayacaktır. Özel durumunuza uygun bir avukat belirlemenize yardımcı olması için aşağıdaki listeyi kullanın.
- “Ne zamandan beri emlak planlaması veya veraset kanunu yürütüyorsunuz?”
Açıkçası, görevi hızlı ve verimli bir şekilde yerine getirme konusunda ne kadar fazla deneyime sahipse, uygulamada o kadar uzun süre olmuştur.
- “Uyguladığınız başka hukuk alanları var mı?”
Bir avukat, tamamen farklı bir hukuk alanında daha sık çalışabilmesine rağmen, vasiyetname meselelerini üstlenebilir. Eğer emlak hukukunun inceliklerine aşina değillerse, hem gerçek hem de mecazi olarak bedeli ödemeye son verebilirsiniz, çünkü pahalı ve zamanında gecikmeler deneyim eksikliğinden kaynaklanabilir.
- "Davamın açılacağı mahkemenin önünde pratik yaptın mı?"
Hakimler ve ilçeler biraz farklı düzenlemelere ve prosedürlere sahip olacaktır. Bir mahkemenin tercihlerine aşina olan bir veraset avukatı bulmak, prosedürün çok daha sorunsuz ilerlemesini sağlayabilir.
Ayrıca Oku: GAYRİMENKUL AVUKATI: & Ne Kadar Kazanıyorlar & Ne Yapıyorlar
- “Maliyet karara bağlanmadan önce davamın ne kadar sürmesini bekliyorsunuz?”
Bu büyük ölçüde değişebilir. Gerçekleşmiş olmasına rağmen, bir veraset davasının yıllar sürmesi alışılmadık bir durumdur. İşler ne kadar uzun sürerse, o kadar pahalı olabilirler; Avukatınızın prosedürün ne kadar süreceğini önceden bilmek faydalı olabilir (özellikle sizden saatlik ücret alacaklarsa). Planlanmamış gecikmeler olabileceğini unutmayın.
- “Zaten karşılaştırılabilir örnekleri ele aldınız mı? benimkine?"
Özellikle davanız karmaşıksa veya mülk çok büyükse, avukatınızın deneyimini bilmek yardımcı olabilir. Bu sorduğunuz en önemli soru olabilir.
- "Ne kadar fiyat biçersin?"
Ücretleri net olarak anladığınızdan emin olun. Sabit bir ücret talep edecek mi? Emlak değerinin bir yüzdesi mi? Saatlik?
Milyonlarca dolar değerinde önemli bir mülkünüz varsa, eyalet veya federal emlak vergisini dikkate almanız gerekebilir. Eyalet veya federal emlak vergisi beyannamelerinin verilmesi gerekiyorsa, uzmanlık bilgisi olan birini işe aldığınızdan emin olmak isteyeceksiniz. Özellikle aşağıdakiler gibi belirli vergiler hakkında bilgi alın:
- Gerekirse eyalet veya federal emlak vergisi beyannameleri hazırlayacak mısınız?
Şimdiye kadar kaç emlak vergisi beyannamesi doldurdunuz?
Size Uygun Bir Avukat Seçmek
Veraset mahkemesi işlemlerini yönetme konusunda bilgili ve yetkin bir yerel avukat seçmek, doğru avukatı bulmanın en zor yönü olmayabilir. Çoğu vasiyet meselesi zor değildir; ayrıntılara çok dikkat etmeyi gerektirirler, ancak bunları halletmek için bir mahkeme yıldızı olmanıza gerek yoktur. Vasiyetnamelerin çoğunluğu neredeyse tamamen rutin evrak işlerinden oluşur. Ve arkadaşlarınız veya diğer yerel profesyoneller tarafından şiddetle tavsiye edilen avukatlarla görüşüyorsanız, kesinlikle yetkindirler.
Öte yandan, bir avukatla etkili bir çalışma ilişkisi, hukuk uzmanlığından daha fazlasını içerir. Bu nedenle, avukatın süreci ne kadar iyi açıkladığını, avukatın endişelerinizi ne kadar iyi dinlediğini ve avukatın ne kadar saygılı olduğunu düşünün. Şu özelliklere sahip biriyle kaydolduğunuzdan emin olun:
#1. Etkili iletişim kurar.
Bazı avukatlar sade İngilizce iletişim kuramıyor gibi görünüyor. Avukatın ne dediğini anlamıyorsan ve açıklama istediğinde iyi açıklamalar alamıyorsan başka yere bak.
#2. Kendini eğitme girişimlerin takdir ediliyor.
Bir icra memuru olarak sorumluluklarınızı öğrenmek için elinizden gelenin en iyisini yapıyorsanız ve muhtemelen ücretlerden tasarruf etmek için işin bir kısmını kendiniz yapıyorsanız, saygılı bir şekilde işbirliği yapacak bir avukat istersiniz.
Son olarak, iki veya üç adayla görüşmeden karar vermeyin. Avukata, kararınızla birlikte kısa süre içinde geri arayacağını söyleyin.
Veraset Avukatı Ücretleri
Bir vekalet vekalet ücreti aralığı, saatlik veya sabit bir ücret alabilecekleri için değişecektir ve bazı bölgelerde ücretler, mülkün miktarına göre belirlenir.
Değer yüzdesi ücretine izin veren eyaletler arasında:
- Arkansas
- Kaliforniya
- Florida
- Iowa
- Missouri
- Montana
- Wyoming
Örnek olarak:
- Kaliforniya'daki ücretler aşağıdaki gibidir:
- İlk 100,000$ için faiz oranı %4'tür.
- Aşağıdaki 3 ABD Dolarının %100,000'ü
- Aşağıdaki 2 ABD Dolarının %800,000'ü
- Önümüzdeki 1 milyon doların %9'i
- Önümüzdeki 12 milyon doların yüzde 15'si
- 25 milyon doları aşan mülkler için “adil bir miktar”
- Florida'daki ücretler aşağıdaki gibidir:
- 1,500 ABD Doları ile 3,000 ABD Doları arasında değişen mülkler için 40,000 - 100,000 ABD Doları
- 3 ila 100,000 ABD Doları değerindeki mülkler için %900,000
- 2.5 milyon ila 1 milyon dolar arasındaki mülkler için yüzde 3
- 2 milyon dolar veya daha fazla 1-3 milyon dolar değerindeki mülkler için %5
- 12 milyon dolar veya daha fazla 1-5 milyon dolar değerinde mülkler için yüzde 10
Veraset Avukatı ile Emlak Avukatı aynı şey midir?
Genellikle emlak avukatı olarak bilinen bir veraset avukatı, mülkün koşullarına bağlı olarak çeşitli şekillerde dahil olacaktır. Onların katılımı, merhumun varlıklarının değerine ve öldüklerinde son bir vasiyetname ve vasiyetnameleri olup olmadığına göre belirlenecektir. Bir vasiyetin yokluğunda, hak sahipleri hak iddiasında bulunurlar ve hak ettiklerine inandıkları şey için dava açarlar. Bir vasiyet olduğunda, vasiyetin meşruiyetine karşı meydan okumalar ortaya çıkabilir ve belki de davaya yol açabilir.
Bir veraset avukatıyla çalışma süreci nedir ve ne bekleyebilirim?
Bir veraset avukatıyla çalışmanın ilk adımı, dava ayrıntılarınızı gözden geçirmek ve avukatın uygun olup olmadığına dair bir fikir edinmek için bir danışma ayarlamaktır. Avukat daha sonra mülkünüz ve ilgili tüm yasal belgeler hakkında bilgi toplayacak ve siz vasiyet sürecinden geçerken yanınızda olacaktır. Vasiyet avukatınız, veraset kanunu ve prosedürü konusunda bilgili olmalı ve sorularınızı sade bir İngilizce ile cevaplayabilmelidir.
Bir veraset avukatı, varlıkların hak sahiplerine devredilmesine nasıl yardımcı olabilir?
Bir veraset avukatı, gerekli tüm mahkeme işlemlerinde sizi temsil ederek ve varlıkların lehdarlara devrine ilişkin yasal süreçte size tavsiyelerde bulunarak, mirasınızı dağıtma yükünü hafifletebilir. Bu sürecin bir parçası olarak, transfer belgelerini inceleyip hazırlamanız, finansal kuruluşlarla etkileşimde bulunmanız ve transferi gerçekleştirmek için gerekli tüm yasal adımların atıldığını garanti etmeniz istenebilir.
Bir veraset avukatı, ölen bir kişinin borçlarının ödenmesine nasıl yardımcı olabilir?
Deneyimli bir veraset avukatı, bir merhumun borçlarını halletmek ve mahkemede onlar adına savunma yapmak için gereken yasal adımlar konusunda size rehberlik edebilir. Bunu başarmak için alacaklılarla müzakere etmek, ödeme planları oluşturmak ve borçları kapatmak için gereken her türlü yasal işlemi yapmak gerekebilir.
Bir veraset avukatı, varlıkların hak sahiplerine devredilmesine nasıl yardımcı olabilir?
Varlıkları hak sahiplerine dağıtma zamanı geldiğinde, bir veraset avukatı yasal gereklilikler konusunda rehberlik sağlayabilir ve gerekli mahkeme işlemlerinde çıkarlarınızı temsil edebilir. Tüm yasal engellerin aşıldığından emin olmak, finansal kurumlarla iletişim kurmak ve transfer belgelerini gözden geçirip hazırlamak, bu kategoriye girebilecek örneklerdir.
Bir veraset avukatının yardımcı olabileceği bazı genel veraset hukuku sorunları nelerdir?
Veraset avukatları, müvekkillerine, vasiyet yarışmaları, vesayet idaresi, vesayet ve vasilik davaları, vekaletname ve ileri düzey direktif anlaşmazlıkları, emlak vergileri dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere, mülklerin idaresine ilişkin çok çeşitli yasal konularda yardımcı olabilir. veraset davası. Haklarınızın ve çıkarlarınızın korunduğundan emin olmak için, bu ve diğer veraset hukuku meseleleriyle ilgili yasal gereklilikler ve süreçler hakkında bilgisi olan bir veraset avukatından tavsiye almalısınız.
Bir veraset avukatı veraset davasına nasıl yardımcı olabilir?
Denetimli serbestlik süresi boyunca yasal bir anlaşmazlık olması durumunda yanınızda bir avukat olması çok yardımcı olabilir. Bunu yapmak için yasal seçeneklerinizi açıklayabilir, gerekli evrakları hazırlayıp dosyalayabilir ve hatta sizi mahkemede temsil edebilirler. Velayet hukuku konusunda uzman avukatlar, mahkeme sisteminde yollarını bilirler ve ortaya çıkabilecek tüm anlaşmazlıkları çözmenize yardımcı olabilirler.
Veraset Avukatı SSS
Bir vekalet avukatı sizin için ne yapar?
Bir veraset avukatı, bir vasiyetin icracısına veya bir mülkün lehtarlarına, mülk varlıklarının ve lehtarlarının belirlenmesinden, varlıkların ve mirasların dağıtılmasına kadar, vasiyet süreci boyunca tavsiyelerde bulunur.
Bir vekalet avukatı ne kadara mal olur?
Masraflar yakında artabilir. Bir avukat tutmak, birçok aile için veraset prosedürünün en pahalı yönlerinden biridir. Basit durumlar için, bir veraset avukatı genellikle 3500 ile 7000 dolar arasında ücret alır.
Bir emlak avukatı ile bir veraset avukatı arasındaki fark nedir?
İnsanlar genellikle mülklerini ve varlıklarını bölmelerine yardımcı olmak için ölümden önce bir emlak planlama avukatı tutarken, bir veraset avukatı, bir kişi öldükten sonra bir vasiyet mahkemesinde bir vasiyetnamenin geçerliliğini ve idaresini denetlemede emlak yöneticisine ve ailesine yardımcı olabilir.
- Probate Sale: En İyi Gayrimenkul Uygulamaları ve İhtiyacınız Olan Her Şey.
- YAŞAYAN GÜVEN KARŞI OLACAKTIR: ABD'deki en iyi seçenek (+Büyük farklılıklar)
- EMLAK YÖNETİMİ: Ücretler, Avukat, Kontrol Listesi ve En İyi Uygulamalar (İhtiyacınız olan Her Şey)
- İŞ YÖNETİMİ: Tanım ve Kariyere Genel Bakış
- GAYRİMENKUL AVUKATI: Nasıl emlak avukatı olunur rehberi (+Hızlı İpuçları)
