Mülk sahibi olsanız bile, plat anketinin ne olduğunun farkında olmayabilirsiniz. Dolayısıyla bir plat anketi, bir arazi parçasının kesin olarak bir plat veya resmi, çizilmiş haritasını oluşturma yöntemidir. İşte bakacağımız şey burada. Plat anket aşçı ilçesi nedir, nasıl alınır, maliyet, mülküm için ve Chicago'da vasiyet ilçesi.
Anket Plakası
Bir araştırma platformu, bir saha ekibi tarafından incelenmiş ve kalifiye bir mülk araştırmacısı tarafından doğrulanmış bir veya daha fazla mülkü gösteren yasal bir harita çizimidir. Ayrıca, normal bir araştırma platformu, arazi, yasal açıklama, eski çit yerleşimi, mülk çizgileri ve köşe direkleri sağlayacaktır.
Bir platform oluşturmak için coğrafi özellikleri kullanan bir sistem. Açıkça belirlenmiş yerler arasındaki mesafeler gibi. Ayrıca, bir mülkün sınırlarını belirlemek için sıklıkla farklı yönler kullanılır. Ayrıca parsel zaman zaman ölçü ve sınırlar açısından ele alınan kısımlara ayrılmaktadır. Bu nedenle, parselin sınırları belirli bir yerden başlayarak görsel olarak tasvir edilir. Ayrıca, orijinal başlangıç noktasına dönene kadar varlığın etrafından dolaşarak çalışır.
"Sınır araştırması" veya "sörvey platformu" olarak da bilinen bir platform araştırması, profesyonel bir sörveyör tarafından yapılmalıdır. Bir sörveyör, bir plat anketi yaparken parseldeki çeşitli unsurları keşfedecek ve ölçecektir. Diğer şeylerin yanı sıra demir çubuklar veya sondaj delikleri gibi mevcut mülk köşe anıtları, çit hatları ve işgal hatları gibi.
Bir plat açıkça bir arazi parselinin görsel bir temsilidir. Ancak bir plat anketi, bölgenin görünür bir haritasını çıkarmaktan daha fazlasını yapar. Ayrıca görsel açıklama ile aynı yerden başlayan ve başa dönene kadar aynı yönde dönen alanın yazılı bir tanımını da içerir.
Bir Plat Anket Nasıl Gidilir?
Platform anketlerinin faydalarını öğrendiğinize göre, muhtemelen platformunuzun yasal sınırları hakkında en kesin fikri nasıl elde edebileceğinizi merak ediyorsunuzdur. Bir plat anketi almak için birkaç seçenek vardır.
#1. Bir Arazi Araştırmacısı Çalıştırın
Neyse ki aç tavşanlar ve otlayan geyikler için. Arazinin tamamı açıkça tanımlanmamıştır ve beyaz bir çitle çevrilidir. Ayrıca, bazı ilk etüt işaretçileri, zaman içinde arazi kaymaları nedeniyle artık geçerli olmayabilir. Mülk sınırları hakkında herhangi bir endişeniz varsa, yapılacak en iyi şey bir arazi araştırmacısına danışmaktır.
Bir arazi araştırmacısı, plat anketlerini tanımlamada uzmandır. Becerilerini, eğitimlerini ve özel saha ekipmanlarını kullanarak yasal olarak bağlayıcı platform anketleri oluştururlar. Ayrıca, mahkemede arazi uyuşmazlıklarında bilirkişi olarak bile tanıklık edebilirler.
#2. Tapu incelemek
Gayrimenkulde, çeşitli plat formlarının kullanımı vardır. Tapu, mülk sahipliğini hibe verenden hibe alan kişiye aktaran yazılı bir yasal belgedir. Ayrıca, bu tür tapu, mülk hakkında kesin mal sahibi adları, tam adres, vergi haritası numarası, yasal açıklama, kısıtlamalar gibi hayati bilgileri ve devir koşulları ve önceki sahibin hak rezervasyonları gibi diğer bilgileri içerecektir. Bazı tapularda yalnızca lot veya blok numarası belirtilse de, birçoğu - tahmin ettiğiniz gibi - bir arazi eksperinin mülk araştırması şeklinde ayrıntılı ölçümler içerir.
#3. Plat Anket Kayıtlarını Arayın
Gayrimenkul kayıtlarının ulusal bir arşivi olmamasına rağmen. Birçok eyalet, yerel yönetime plat anketlerinin yapılmasını talep ediyor. Mülk araştırmalarını aramak için yeni arazinizin bulunduğu adliyeyi, mülkü veya ekspertiz ofisini ziyaret edin. Ayrıca, mülkün transferlerini, gereksinimlerini ve kısıtlamalarını fiziksel olarak kontrol etmeniz gerekecektir. Bu rota zaman alıcı olabilir, ancak yeni mülkünüzün yasal sınırları hakkında bilgi ve geçmişle kendinizi donatmanın ücretsiz veya düşük maliyetli bir yoludur.
#4. Bir Plat Anketi Çevrimiçi Olabilir
Adliyeye gidemeyecek misin? Endişelenmeyin, birçok belediye mülk kayıtlarını çevrimiçi olarak tutar. Bulmak için aramak istediğiniz platform hakkında kesin bilgilere ihtiyacınız olacak. Ayrıca, sokak adresi, sınır tanımları ve son anketin tarihi gibi mümkün olduğunca fazla bilgi toplayın. Ve mülkün yeri için resmi ilçe veya değerlendiricinin web sitesini arayın.
Ne kadar fazla ayrıntıya sahip olursanız, ihtiyacınız olan anketi keşfetmeniz o kadar kolay olacaktır. Tüm kayıtlar sayısallaştırılmayacak olsa da, aramanızın sonuçları, anketinizin saklandığı belirli ofisi bulmanıza yardımcı olabilir. Daha sonra ofisi arayabilir ve anketin bir kopyasını size göndermelerini isteyebilirsiniz.
Plat Anket Maliyeti
Amerika Birleşik Devletleri'nde bir plat anketinin tipik maliyeti 380 ila 540 dolar arasındadır ve çoğu ev sahibi yaklaşık 422 dolar harcar. Ayrıca, coğrafi komplikasyonlar veya araziyle ilgili resmi evrakları bulmadaki zorluklar gibi maliyet endişeleri, nihai fiyat üzerinde etkili olabilir. Her biri belirli bir dizi ayrıntıyı kapsayan çeşitli tipte plat anketleri mevcuttur.
Dönüm Başına Plat Anket Maliyeti
Bir plat anketi kiralama maliyeti, büyük araziler için dönüm başına 20 ila 40 dolar arasında, mütevazı bir çeyrek dönümlük yerleşim yeri için dönüm başına 1,600 dolar arasında değişmektedir. Ayrıca, maliyet değişkenleri, sahip olduğunuz arazi miktarından ve işaretlenmesi gereken köşe sayısından büyük ölçüde etkilenir. Dönüm sayısı arttıkça dönüm başına maliyet azalır.
Son derece sıcak bir pazarda en iyi bilinen anketörleri aramıyorsanız, küçük bir konut anketinin 600 dolardan fazlaya mal olması olası değildir. Ayrıca, arazi sözleşmeye girdikten sonra sorumlulukları yerine getirmek için hızlı bir şekilde ankete ihtiyacınız var. Ayrıca, bazı platform sörveyörleri, metrekare başına 50 sent ile 1 dolar arasında değişen ücret alacaktır.
Plat Etüt Saatlik Ücretler
Aşağıdaki koşulları karşılıyorsanız, sörveyör ayrıca saatlik 30–100$ arasında bir saatlik ücret talep edebilir:
- En az 80 yıldır ilk kez, plaka araştırılıyor.
- Orijinal belgeler ya kötü durumda ya da özellikle doğru değil.
- Sörveyör konuma aşinadır ve işini kolaylaştırmak için kaynak sağlamanın ortalama zorluk derecesinin farkındadır.
- Mülkün koşulları, arazide gezinmeyi ve arazide lot kimliklerini güvenceye almayı zorlaştırıyor.
Mülküm için Anket Plakası
Mülk için bir Plat anketi, aynı zamanda bir sınır anketi olarak da adlandırılır. Bir evin üzerine inşa edildiği arsayı belirlemek veya doğrulamak için kullanılan kesin, uzman bir ölçümdür. Mülkiyet sınırlarınızı bilmek veya söz konusu mülkün yasal sınırlarına müdahale edecek herhangi bir kısıtlama veya koşuldan kaçınmak için evinizde iyileştirmeler geliştirmek istiyorsanız, emlak platformu anketleri gereklidir.
Emlak platformu Anket Tipleri
Çeşitli mülk anketlerine bir göz atalım ve onları neyin farklılaştırdığını görelim.
#1. Kara
Arazi etüdü, bir arazi parseli üzerindeki mülkiyet sınırlarını doğrulamanın temel sürecidir. Ayrıca, Sörveyörler bunları insan yapımı yapıları, yükseltileri, doğal özellikleri ve mülkiyet sınırlarını tespit etmek ve incelemek için gerçekleştirir. Ayrıca, arazi etütleri mülkiyet haklarının korunması ve gelecekteki arazi gelişiminin planlanması için gereklidir.
#2.Topografi
Topografik araştırmalar, mülkün düzlemini ve yüksekliğini ve sınırlarını gösterir. Hendekler, setler ve konturlar gibi yol özelliklerini arar. Nihayet, topografik Etütler genellikle yol iyileştirmeleri istendiğinde gereklidir.
#3. Anıtlar
Mülkünüze bir çit inşa ederken, bir anıt araştırması gereklidir. İncelenen alanın sınırları, zemine işaretleyiciler yerleştirilerek belirlenir. Çit daha sonra daha hassas bir şekilde kurulabilir ve inşa edilebilir.
#4. As-Built Yapılar
Yerleşik bir anket, mülk sınırlarını ve iyileştirme olanaklarını tanımlar. Ayrıca, örneğin, bir yerleşik anket, araba yollarındaki veya kaldırımlardaki kusurları veya kusurları belirleyebilir. Bu nedenle, bir yerleşik anket aynı zamanda bu sorunların çözülmesi veya iyileştirilmesi için öneriler de sağlayacaktır.
#5. ipotekler
İpotek anketleri, inşa edilmiş anketler gibi, ipotek edilecek arazinin tamamını kapsar. Sonuç olarak, son anket ipotekte öngörülen mülk sınırlarını farklılaştıracaktır.
#6. taşkın yatağı
Taşkın yatağı araştırmaları, sele eğilimli yerleri belirler. Ayrıca, bu tür bir anket, şiddetli yağmur ve sele eğilimli yerlerde yaşayan ev sahipleri için faydalı olabilir.
Bir Anketi Teksas'taki Bir Plattan Ayıran Nedir?
Plakalar normalde yalnızca bireysel parsellerin ölçümlerini ve sınırlarını gösterir; binalar gibi herhangi bir iyileştirme veya yaratılmış nesne tasvir etmezler. Binalar, çitler, su yapıları ve araba yolları gibi zemin özelliklerinin ve iyileştirmelerin yerleri genellikle arazi araştırmalarında gösterilir.
Anket ve Plat Ne Kadar Benzer?
Sonuç olarak, bir anket tek bir partinin sınırlarını tasvir eder ve genellikle o partinin daha kesin bir temsilini sağlarken, bir plat çok sayıda partinin sınırlarını gösterir. Bir tapu şirketinin bir tapu sigortası poliçesinde anket kapsamı sunması için, tipik olarak bir sınır araştırması gereklidir.
Plat Nasıl Oluşturulur?
Bir arsa, belirli bir amaç için kullanılan bir arazi parçasıdır, bir plat ise, tipik olarak bir mahalle veya ilçe kasabası ölçeğinde (bir park veya ev gibi) bir coğrafi bölgenin haritasıdır. Bir platform haritası, esas olarak bir mahalleyi oluşturan arazi çeşitlerini kataloglar.
Plat Ne Olarak Bilinir?
Bir alt bölümün başka bir adı bir plattır.
Ve tipik olarak, bu toplulukların adları, belirli bir konumdaki araziyi tanımlayan bir alt bölüm veya platformdan gelir.
İnşaat Mühendisliğinde Plat Ne Demektir?
"Mülkiyet alanı" terimi, yakın zamanda bir arsa satın aldıysanız veya satın aldıysanız ve bunu bölmek, eklemek veya başka bir şekilde geliştirmek niyetindeyseniz kullanılacaktır. Bir "plat", özellikle inşaat alanlarını haritalamak için kullanılan bir arazi parçasının planı veya haritasıdır.
Sonuç
Nasıl bir anket platformu alabilirim?
Bir araştırma platformu, bir arazi parselinin açıkça görsel bir temsilidir.
2 yorumlar
Bir arazi araştırmacısının, plat anketlerini tanımlamada uzmanlaşmış bir profesyonel olduğunu söylediğiniz şeyi beğendim. Yasal olarak bağlayıcı platform anketleri oluşturmak için uzmanlıklarını, bilgilerini ve gelişmiş saha ekipmanlarını kullanırlar. Bu iyi bir makale, amcam bilgi arıyor ve bu ona yardımcı olmalı. Arazi etüdü ile ilgili açıklamanız için teşekkür etmek istedim.
Mir war gar nicht klar, dass eine Grenzvermessung auch als Plat-Vermessung bekannt ist. Auf meinem Grundstück möchte ich für den Verkauf noch eine Grenzvermessung erstellen lassen. Grenzvermessungen için Hoffentlich bulun.