Massachusetts emlak sınavına girmeden önce, eyalet tarafından tanınan 40 saatlik ön lisans kursunu tamamlamanız gerekir. Massachusetts emlak ruhsatının nasıl alınacağını mı merak ediyorsunuz? Gayrimenkulü bir meslek olarak mı düşünüyorsunuz, ancak Massachusetts emlak ruhsatı kriterlerinden emin değil misiniz? Artık muamma yok! Bu sayfada Massachusetts'te emlak ruhsatı nasıl alınır, yenileme süreci, gerekli kurs ve maliyeti tartışılacaktır.
Massachusetts'te Nasıl Emlakçı Olunur?
Massachusetts Emlakçısı Olmanın Altı Adımı
- Geçerli bir sosyal güvenlik numarası ve en az 18 yaşında olmak gereklidir.
- 40 saatlik Massachusetts emlak kursuna çevrimiçi veya şahsen katılın.
- Kurs bitirme sertifikanızı kullanarak, emlak ruhsatı sınavına girmek için başvurun.
- 120 soruluk Massachusetts emlak lisansı sınavını çevrimiçi veya şahsen geçin.
- Emlak ruhsatınız için Devlete 150 $ ödeyin ve fotoğrafınızı çektirin.
- Artık Massachusetts emlak ruhsatınızı başarıyla aldınız. Bir komisyonculuğa katılın ve bazı mülkleri satmaya başlayın!
Derslere tam zamanlı mı yoksa yarı zamanlı mı katıldığınıza ve lisans sınavına çalışmak için ne kadar zaman harcadığınıza bağlı olarak, tüm süreç normalde bir ila altı ay sürer. Bu talimatlar, bir Massachusetts gayrimenkul satış elemanı lisansının nasıl alınacağını açıklar. Ayrıca, Massachusetts lisanslı bir satış elemanı olarak en az üç yıllık çalışma deneyimine sahip olmanız ve Massachusetts'te bir emlak komisyoncusu lisansı almak için 5,000 ABD Doları kefil olmanız gerekir.
Artık emlak ruhsatı alma prosedürleri hakkında bilgi sahibi olduğunuza göre, şimdi yapmanız gerekenleri, her aşamanın neyi gerektirdiğini ve ne kadara mal olacağını daha ayrıntılı olarak tartışalım.
Massachusetts Emlak Lisansı Almak için Temel Gereksinimler nelerdir?
Massachusetts'te lisanslı bir emlakçı olmak için gerekenleri gözden geçirelim. MA emlak danışmanları için sadece iki temel ön koşul vardır:
- En az 18 yaşında olmak. Massachusetts'te sınava girmek ve emlak ruhsatınızı almak için en az 18 yaşında olmalısınız.
- Sosyal güvenlik numarasına sahip olmak. Massachusetts emlak lisansı için adayların, ne Massachusetts'te ne de ABD'de ikamet etmeleri gerekmese de, bir sosyal güvenlik numarasına sahip olmaları gerekir.
Massachusetts Emlak Lisansı Nasıl Alınır?
Massachusetts emlak ruhsatı almak zor görünse de, size yardımcı olmak için buradayız. Massachusetts'te emlak işinize başlamadan önce yapmanız gereken eylemleri keşfetmek için
1 numara. 40 saatlik onaylı Massachusetts Ön Lisanslama eğitimini tamamlayın.
Massachusetts Emlak Kurulu tarafından zorunlu kılınan, yetkilendirilmiş 40 saatlik ön lisans eğitimini tamamlayın. CE Shop, Massachusetts lisanslı bir eğitim kurumudur.
2 numara. Son ders sınavını geç.
Tüm okumaları bitirirseniz ve minimum süre sınırını karşılarsanız, 100 soruluk bir kurs bitirme sınavı vardır. Bu testi geçmek için en az %75 almanız gerekir.
#3. Massachusetts Emlak Komisyoncuları ve Satış Temsilcileri Tescil Kurulundan onay alın.
Gayrimenkul lisanslama sınavına girebilmeniz için sizinle akraba olmayan kişilerden üç aday onayı gerekir. Bu insanlar Massachusetts'te yaşamak zorunda değiller.
PSI ofisi daha sonra başvurunuzu alacak ve lisans sınavına girmeniz için ön onay verecektir.
#4. Massachusetts Emlak Satış Temsilcisi Sınavını geçin.
PSI tarafından verilen Massachusetts satış elemanı lisans sınavı bir sonraki adımdır. Sınavın Ulusal bölümü için 80 dakikada cevaplanması gereken 150 soru bulunmaktadır. Durum bölümünde 40 soru var ve bunları yanıtlamak için 90 dakikanız var.
# 5. Sponsor olmak için bir komisyoncu seçin.
Ruhsatlandırma sürecinde ilerlerken, bir Massachusetts emlak komisyoncusu tarafından desteklenmelisiniz. Yeni kariyerinizin başarısı büyük ölçüde broker seçiminize bağlıdır.
Massachusetts Emlak Lisansı Yenileme
Hızlıca takvime göz atalım. Doğum günün çok uzak değil mi? Bu, Massachusetts emlak lisansınızın yenilenmesine ihtiyacınız olduğunu gösterebilir. Ama nereden başlıyorsun? Bu kılavuzu okuyarak başlayın. Massachusetts emlak lisans yenileme ile ilgili ihtiyaç duyduğunuz tüm bilgileri aşağıdaki bölümlerde bulabilirsiniz.
Massachusetts Emlak Lisansı Yenileme işlemini ne sıklıkta yapmanız gerekiyor?
Massachusetts emlak ruhsatınızı aktif tutmak için her iki yılda bir yenilemeniz gerekir. Hem emlak komisyoncuları hem de satış görevlileri, Massachusetts eyaletinde çalışmak için bunu tamamlamalıdır.
Massachusetts emlak lisansınızın yenilenmesi için hangi adımları atmanız gerekiyor?
Emlak komisyoncusu olarak çalışanlar için eyaletin ruhsatlandırma organı, Massachusetts Emlak Komisyoncuları ve Satış Temsilcileri Tescil Kurulu'dur. Aşağıdaki koşullar bu düzenleyici kurum tarafından oluşturulmuştur:
Massachusetts eyaleti, tüm satış görevlileri ve komisyoncular için lisans yenilemeden önce sürekli eğitimi (veya CE) zorunlu kılar. Her 24 ayda bir, 12 sürekli eğitim saatini tamamlamanız gerekir. Yenileme başvurunuzu tamamlayarak ve yenileme ücretini ödeyerek CE gereksinimlerinizi tamamladıktan sonra, eyaletin E-Place olarak bilinen lisanslama web sitesini kullanarak lisansınızı çevrimiçi olarak yenileyebilirsiniz.
MA emlak lisansınızın süresi ne zaman dolacak?
Devlet, her iki yılda bir ehliyetinizi yenilemenizi zorunlu kılar. Yenilemez veya başka bir şey yapmazsanız lisansınız otomatik olarak sona erecektir.
Ehliyetinizin süresi ne zaman doluyor? Massachusetts emlak lisansınızın süresi her iki yılda bir doğum gününüzde sona erecek, böylece işler mümkün olduğunca basit hale gelecektir. Çoğu insan doğum günlerini hatırlayabildiğinden, bir yılı atlamayı da unutmamanız koşuluyla, emlak ruhsatınızı ne zaman yenilemeniz gerektiğini hatırlamak basit olmalıdır.
MA emlak lisansınızı ne zaman yenilemelisiniz?
Emlak ruhsatınızı yenilemeyi doğum gününüze ertelemek cazip gelse de, bunu son anda yapmayın! Son teslim tarihinden önce lisansınızı yenileyebilirsiniz ve yenilemelisiniz. Bu şekilde, bir "süresi dolduğunda" her zaman en yeni lisans kartına sahip olacaksınız ve bu, bir emlakçı olarak ara vermeden çalışmaya devam etmenize olanak sağlayacaktır.
Massachusetts Gayrimenkul Yenileme Maliyeti
Dosyalama süreciniz ve bir ceza ücreti ödemeniz gerekip gerekmediği, Massachusetts Emlak Lisansı Yenilemenizin nihai olarak ne kadara mal olacağını etkileyecektir:
- Bir emlak komisyoncusu lisansı 142 dolardır.
- Bir emlak satış görevlisi lisansı 103 ABD dolarıdır.
Massachusetts yasaları zorunlu kıldığından, almanız gereken gayrimenkul CE kursunu da fiyata dahil etmeniz gerekir.
Emlak ruhsatınızı yenilemezseniz ne olur?
MA emlak lisansınızın süresi, yenilemezseniz derhal sona erecek ve bunu yapana kadar, Massachusetts eyaletinde yasal olarak gayrimenkul satamayacak veya aracılık yapamayacaksınız.
Massachusetts Emlak Lisansı Kursu
Akıllı bir profesyonel karar, Massachusetts emlak ruhsatınızı almaktır. Bununla birlikte, sağlam bir eğitim, emlak sektöründeki herhangi bir verimli işin temelidir. En iyi Massachusetts emlak okulları listemizin yardımıyla, aramanıza odaklanmanıza yardımcı olmak istiyoruz. Bunun nedeni, bu büyüleyici yeni işe başlamak için önce 40 saatlik emlak kursunu tamamlamanız ve eyalet sınavını geçmeniz gerektiğidir.
Platformun kullanılabilirliği, kalitesi, malzemeleri, zamanlaması, hızı, fiyatı ve diğer faktörlerine göre en iyi beş seçeneğimizi belirledik.
Bir emlak komisyoncusu olmanın ilk adımı, tanınan çok sayıda Massachusetts emlak kolejinden birinde bir ön lisans kursuna kaydolmaktır. Sağladıkları emlak programlarının kategorilerini inceleyelim.
#1. Ön Lisans Kursları
Ehliyet sınavına girmeden önce, devlet onaylı bir emlak okulundan 40 saatlik ön lisans kursunu tamamlamanız gerekir. Çalışmamız, size en uygun olanı bulmanız için sunulan 100'den fazla kolej arasından geçmenize yardımcı olabilir.
Kursunuzu şahsen veya çevrimiçi olarak alma seçeneğine sahip olacaksınız. Bazı kurumlar, kendi hızınızda çevrimiçi kurslara ek olarak planlı canlı yayın dersleri sağlar. Sınavlara hazırlık materyalleri, gayrimenkul e-kitapları ve eğitmen desteğine erişim, ön lisans kurs paketlerinde yer alan özelliklerden bazılarıdır.
Genel olarak en iyi kurum için en iyi seçimimiz olan Freedom Trail Realty Okulu, ön lisans kursunuz için birçok zengin özellikli seçeneğe sahiptir. Paketleri yine de makul kalıyor ve birinci sınıf kurs tasarımlarını ve bilgili eğitmenlerini içeriyor.
2 numara. Sınav Hazırlık Kursları
Ehliyet sınavına girme zamanı geldiğinde, sınav gününde kendinizi güvende hissetmek için ekstra yardıma ihtiyacınız olabilir. Sınava hazırlık malzemelerine yatırım yapmak yardımcı olabilir ve muhtemelen ilk seferinde sınavda başarılı olmanızı sağlar. Gerçek sınava hazırlanmanıza yardımcı olmak için sınav hazırlık paketlerinde genellikle bilgi kartları, alıştırma soruları ve simülasyonlu sınavlar gibi yararlı kaynaklar bulunur. Bazı okullar bunları ön lisans paketinize dahil ederken diğerleri bunları tek başınıza satın almanıza izin verebilir.
#3. Sürekli Eğitim Kursları
Lisansınızı yenilemek için her iki yılda bir 12 saatlik sürekli eğitim (CE) kursunu tamamlamanız gerekir. CE kurslarınızı aynı emlak okulunda yapmaya devam etmek isteyebileceğinizden, ön lisans kursunuzun beğendiğiniz yönlerini not edin.
Örneğin, CE Mağazası önlisans paketine 12 saatlik CE kurslarınızı dahil eder, böylece ilk lisans yenilemeniz için hazır olursunuz.
Artık ne bekleyeceğinizi bildiğinize göre, en iyi olduğuna inandığımız Massachusetts emlak okullarını keşfetmenin zamanı geldi. Şimdi başlayalım!
1 numara. En İyi Genel Massachusetts Emlak Okulu: Freedom Trail Realty Okulu
Freedom Trail Realty School'un müfredatı çok uyarlanabilir. Öğrenciler, bu sistemi kullanarak isteğe bağlı videolar ve canlı dersler arasında seçim yapabilir. Kısa listemizdeki tüm okullar arasında en uygun fiyatlı başlangıç paketini sunar.
2 numara. Kurs Tasarımı için En İyi Massachusetts Emlak Okulu: CE Mağazası
The CE Shop'taki “CE” gerçekten de sürekli eğitim anlamına gelir, bu nedenle sizi yanıltmak istemiyoruz. Lakabına rağmen, çevrimiçi ön lisans kursları için Massachusetts'teki en iyi emlak kolejlerinden biri The CE Shop'tur. İkili odağı sayesinde emlak sektörüne yeni başlayanlar için tek durak noktası olarak hizmet vermektedir.
#3. Çevrimiçi Olarak En İyi Massachusetts Emlak Okulu: Colibri Real Estate
Colibri Real Estate, gayrimenkul eğitiminde ulusal bir liderdir. Kapsamlı paketleri ve emlak eğitimi alanındaki kapsamlı bilgi koleksiyonu, çevrimiçi bir iş bulma merkezi tarafından tamamlanır.
Dinamik, saygın kursları kendi hızınızda çalışmanıza izin verir ve etkileşimlidir. Çevrimiçi öğrenme deneyimi şüphesiz rafine edilmiştir.
#4. Hızlı Yola Çıkmak için En İyi Massachusetts Emlak Okulu: Metropolitan School of Real Estate
Metropolitan School of Real Estate'in kurucusu, eğitim sevgisini ajansında yeni acentelere rehberlik ederken buldu. Kurs materyalini hızlı ve etkili bir şekilde bitirmek isteyenler için en önemli önerimiz, sonuç veren kurumdur.
Massachusetts Emlak Lisans Maliyeti
Massachusetts'te bir emlak ruhsatı almakla bağlantılı masraflar bu bölümde kırılmıştır. Bu kariyer seçiminin gerektirdiği finansal taahhüdün doğru bir görünümünü size sunmak için MA emlak lisans ücretinizden sınavın kendisine kadar tüm masrafları bir araya getirdik. Bir Massachusetts emlak ruhsatının ne kadara mal olduğunu öğrenmek için okumaya devam edin.
Ön Lisanslama Kursu: 230$ - 350$+
Gerekli ön lisans eğitimini almak, Massachusetts'te bir emlak ruhsatının ilk maliyetidir. İster satış elemanı, ister komisyoncu lisansı için başvuruyor olun, ön lisans kursunuzun kırk saat içinde tamamlanması gerekir. Komisyoncuların ayrıca üç yıllık mesleki deneyime sahip olmaları gerekir.
Tanınmış bir emlak okuluna giderek saatler kazanılır. Massachusetts'te en iyi emlak eğitimi veren şirketler rehberimize göz atabilirsiniz.
Sınav Başvurusu: Bir Satış Görevlisi için 31 ABD Doları; Komisyoncu için 52 $
Massachusetts emlak lisansı sınavına girmeden önce bir başvuruyu tamamlamanız gerekir. Edindiğiniz lisans türüne bağlı olarak farklı ücretler uygulanır. Bir satış görevlisi için başvuru ücreti 31 ABD Doları, komisyoncu ücreti ise 52 ABD Dolarıdır.
Sınav Ücreti: Satış Görevlisi için 85$; Komisyoncu için 106 $
Massachusetts emlak sınavı PSI tarafından verilmektedir. Sınavınızı en verimli şekilde online olarak veya 800-723-9267 numaralı telefonu arayarak düzenleyebilirsiniz. Sınav ücreti ehliyet türüne göre de değişmektedir. Bir satış görevlisi sınavının maliyeti 85 ABD Doları ve bir komisyoncu sınavının maliyeti 106 ABD Dolarıdır.
Her iki sınav da 120 soru içerir ve son dört saattir ve aynı sayıda soru içerir. Geçmek için en az %70 almanız gerekir.
Sınav Tekrarı: 54 $
Massachusetts'te, emlak lisansı sınavını geçmek için ön lisans kursunuzu bitirdiğiniz günden itibaren iki yılınız var. Testin bir veya her iki bölümünde yeniden girme ücreti 54 ABD dolarıdır. Başarısız bir not aldıktan sonraki gün, yeniden sınav ayarlamak için PSI'ı arayabilirsiniz.
Lisans Ücreti: 103$ - 150$+
Sınavı geçer geçmez, emlak ruhsatınıza sahip olacaksınız. Doğduğunuz ay, lisansın ne kadara mal olacağını belirler. Fiyat 103 $ ile 150 $ arasında değişmektedir. Emlak lisansınızı almak için lisans bedeline ek olarak PSI'ye 12 ABD doları işlem ücreti ödemeniz gerekir.
Kefalet Senedi: 5,000 Dolar
Kefalet bonosu, komisyoncu lisansı almakla ilgilenen kişiler için ek bir masraftır. Lisans almak için 5,000 $'lık bir kefalet senedi göndermeniz gerekir.
Massachusetts'te Emlak Ruhsatınızı Alma Süreci Nedir?
Geçerli bir sosyal güvenlik numarası ve en az 18 yaşında olmak gereklidir. 40 saatlik Massachusetts emlak kursu şahsen veya çevrimiçi olarak alınabilir. Kurs bitirme sertifikanızı kullanarak, emlak ruhsatı sınavına girmek için başvurun. Çevrimiçi veya şahsen, 120 soruluk Massachusetts emlak lisansı sınavını geçin.
Massachusetts Emlak Sınavı Ne Kadar Zor?
Massachusetts Emlak Satış Görevlisi Sınavı'nın geçme oranı %70'tir. Bu test zorlu ama aşılmaz değil.
Massachusetts'teki Emlak Okulu Ne Kadar Sürer?
40 saat
Massachusetts Emlak Komisyoncuları ve Satış Temsilcileri Kurulu, yetkili bir kurumda 40 saatlik bir kursun bitirilmesini zorunlu kılar. Kurs bittiğinde, size devlet lisans sınavına girmek için başvurma hakkı veren bir sertifika alacaksınız.
Emlakçılar Massachusetts'te Nasıl Ödeme Alır?
Bir mülk satış için listelendiğinde, toplam ücret genellikle satış fiyatının yüzdesi olarak ifade edilir ve bir mülk kiralık olarak listelendiğinde, genellikle bir aylık kira olarak ifade edilir.
Massachusetts'te Emlak Ruhsatı Almak İçin Kaç Saat?
Bir satıcı olarak sertifika alabilmeniz için Kurul'un tanıdığı emlak okullarından birinde kırk (40) saatlik eğitimi tamamlamanız gerekir.
Massachusetts'teki Ortalama Emlakçı Ne Kadar Kazanıyor?
1 Mayıs 2023 itibariyle, Massachusetts'te ortalama emlakçı maaşı 90,112 Dolardır, ancak bu aralık normalde 77,692 Dolar ile 105,447 Dolar arasındadır.
Massachusetts Emlak Lisansımı Çevrimiçi Olarak Alabilir miyim?
Massachusetts emlak kursu çevrimiçi olarak mevcuttur, evet. Devlet lisansı sınavı çevrimiçi olarak da mevcuttur.
Sonuç
Gayrimenkul ruhsatlandırma gereksinimlerine yönelik adım adım kılavuzumuzun, Massachusetts'te emlakçı olma hedefinizi gerçekleştirmenize yardımcı olduğunu umuyoruz! Bu basit talimatlar, lisansınızı daha hızlı almanızı kolaylaştıracaktır.
İlgili Makaleler
- TOPLU GELİR VERGİSİ: Tanımı ve Oranları
- EN İYİ ÇEVRİMİÇİ EMLAK OKULLARI: İncelemeler ve 2023 için En İyi Seçimimiz
- California'da Emlak Lisansı Nasıl Alınır: Gereksinimler, Adımlar ve Kılavuz
- Ücretli Doğum İzni: Anlamı ve Nasıl Alınır?
- EMLAK LİSANSI VIRGINIA: Nasıl Ruhsat Alınır (Kesin Bir Kılavuz)
- KONTROL GRUBU: Tanım, Örnekler, Amaç ve Türler
- İŞ TANITIMI: Anlam ve İşletmenizi Tanıtmanın En İyi 21 Yolu 2023
Referanslar
