Teknoloji, doğrusal odaklı iş modellerini dijital, veri odaklı bir dünyanın sorunlarına ve fırsatlarına uyarlama ihtiyacı duyan gayrimenkul gibi 'geleneksel' sektörlerle bile her sektörü yeniden şekillendiriyor. Gelecekteki tüm olası gelişmeler arasında, Blockchain ve akıllı sözleşmelerin otonom binaları tanıtarak önemli bir rol oynayacağı bir senaryo var.
Fikir, bilim kurgu gibi gelebilir ve fütüristik bir metropol izlenimi verebilir. Yine de, pratikte, blockchain teknolojisinin daha önce diğer sektörlerde DAO'lar aracılığıyla yaptığını duymuş olabileceğiniz şeylerden çok da uzak değil.
Bununla birlikte, ekonomimizin temel sektörlerinden birinin geçmişteki ortak yasalar ve iş uygulamalarını geliştirme olasılığı ne kadardır ve en önemlisi, neden olmasın?
Önce Temel Bilgiler
Neden kendine ait binalardan bu kadar uzakta olmadığımızı anlamak için, DAO'lar hakkında kısa bir özetin yapılması gerekiyor.
DAO, merkezi olmayan özerk organizasyon anlamına gelir ve basit bir ifadeyle, karar vermeyi ve tüm prosedürleri düzenlemek için akıllı sözleşmeler kullanan merkezi bir organ olmadan çalışabilen bir organizasyon yapısıdır.
DAO'nun parçası olan herkes, insan kararlarını algoritmalarla değiştiren akıllı sözleşmelerin önceden tanımlanmış koşullarına bağlıdır. Üyeler daha sonra mülkiyeti temsil eden jetonlar alır ve blok zinciri teknolojisi ile her işlemin ve kararın şeffaf ve zamanında olmasını sağlayarak oy kullanma hakkına sahip olur.
Bir DAO'nun değeri üyelerine bağlıdır, bu nedenle belirli bir toplulukta yankı uyandıran amaç ve hedefi belirlemek en önemli şeydir. Bu bağlamda, Emlak DAO'larının hedeflerinden biri, otonom mimariyi değil, konutları yöneten otonom sistemler oluşturmaktır.
Hemen hemen herkes takip eden bir DAO oluşturabilir belirli adımlar. Ancak, Emlak DAO'larında olduğu gibi kapsam ve risk ne kadar büyük olursa, kurulumları o kadar zor olur.
Otonom Binalar Neden & Nasıl Çalışır?
Bu konseptin arkasında, adı en ilerici kripto ülkelerinin başkentindeki büyük bir Kripto organizasyonu gibi görünen İsviçre Bilim ve Teknoloji Üniversitesi ETH Zürih var.
Projeye “no1s1” (kimsenin tek sahibi) adı verildi ve kısmen gayrimenkule bağlı karmaşık finansal sistemin neden olduğu, özellikle 2008 mali krizinden sonra, gayrimenkul sahipliğini daha erişilebilir ve basitleştirilmiş hale getirme ihtiyacından doğdu – Ölür Haus gehört sich selbst – no1s1
Bir mülk yönetim şirketinin siz ve mülkünüz arasında olduğu günümüz gayrimenkulünün aksine, otonom binalar üçüncü bir tarafa ihtiyaç duymaz. Akıllı sözleşmenin önceden tanımlanmış kuralları, binanın kendisini kiralamasına ve vergi ve faturaları toplamasına olanak tanır.
Avantajları çoktur ve dağıtılmış bir defteri içeren tüm çabalar gibi, kullanıcılar, bu bağlamda alıcılar, ajanslar için hiçbir ücret almamaktan ve evrak işlerini atlamaktan faydalanacaktır. İdeal olarak, ev aramak çok daha basit olacaktır ve hükümet düzenlemesi, yanlış yorumlamaya ve insan hatasına yer bırakmayacak şekilde akıllı sözleşmeler içinde uygulanacaktır.
Sektör İçin Ne İfade Ediyor?
Gayrimenkulde DAO'lar, işlemleri basitleştirmenin ve büyük inşaatçılar için maliyetleri düşürmenin bir yolu mu, yoksa nihayetinde işin çalışma şeklini değiştirecekler mi? İnşallah aracıyı kısmak ve konut maliyetlerini daha uygun hale getirmek ama uzun vadede kazan-kazan durumu olsa bile bu kadar basit bir manzara görmek zor. binanın geleceği.
Emlakçılar yakın zamanda ortadan kaybolmayacak. Kârlı bir işletmeyi piyasadan kaldırmak kolay değildir ve hükümetlerin düzenlemeleri bu kadar hızlı değiştirmesini sağlamak da kolay değildir. Fikri ümit verici kılan şey, aracının Bağımsız konutları iş modellerinin bir parçası olarak dahil etmenin bir yolunu bulacağıdır, çünkü 'kaybettikleri' kafa kafaya bir çatışma gerçekçi değildir.
Sermaye toplayan, evler inşa eden ve karı üyeler arasında bölüştüren Emlak DAO'larında daha da ileri gidebilir, bunlardan bazıları emlak komisyoncularının ve inşaatçıların gelecekteki versiyonu olabilir.
Senin için ne ifade ediyor?
- Ev satın alacak yeni nesil sizseniz:
Otonom konut, bankanın ev satın almadaki rolünü tamamen değiştiriyor. Bu, tipik bir Bitcoin ve bankacılık sistemi tartışması değildir, ancak bu, Blockchain'in nasıl çalıştığına dair bazı bilgilerin, şu anda ipotek ödeme konusunda öğrenmeniz gerekenlere eşdeğer olacağı anlamına gelir.
- İnşaat sektörünün bir parçasıysanız:
Tüm devrimlerde olduğu gibi kapanacak sektör ve iş yerleri büyük ihtimalle başka rollerle telafi edilecektir. AI ve Kendi Kendini Yöneten binalar sonunda karışsa bile, bu, inşaatçıları zirvede tutacak şekilde olacaktır.
- Bir kripto yatırımcısıysanız:
Konu söz konusu olduğunda birçok sektör şimdiden önde kripto teknolojisini uygulamak. Ancak, artık tamamen kontrol edilen iGaming endüstrisi olarak gayrimenkulü düzenlemek kolay olmayacak.
Özerk Konut muhtemelen NFT'lerden farklı çalışacak ve hükümetin düzenlemede daha önemli bir rolü olacak. Dizüstü bilgisayarınızda çizelgeleri izlemekten ve trendleri okumaktan daha karmaşık olacaktır; giriş bariyeri muhtemelen yüksek olacaktır.
Bununla birlikte, olasılıklar çok büyük ve İsviçre'de veya diğer kripto dostu ülkelerde yaşadığınız için şanslıysanız avantajlısınız.
Blockchain'i Her "Evde" Taşımak
kullanma Blockchain teknolojisi Teknolojiyi 'fiziksel dünyaya' yaklaştırmak için ileriye doğru atılmış önemli bir adımı ifade ettiği için Emlak alanında büyük bir adımdır. Ancak tıpkı 80'lerdeki kendi kendine giden araba fantezimizin bugünün Tesla'sından çok farklı olması gibi, aynısı kripto için de geçerli olabilir.
Gayrimenkuldeki DAO'lar, başı belada olan bir piyasayı ve acele eden bir nesli düzenlemeyi amaçlıyor ve mevcut teknolojiyi değiştirmeye yönelik devrim niteliğindeki 'hepsi bir arada' yaklaşımının aksine, sorunları sorunsuz bir şekilde çözmek için blockchain teknolojisini uydurma yaklaşımı sonunda kazanabilir.
İnovasyonların statükoya nüfuz etmesi zaman alıyor ve Blockchain, mevcut iş modellerinden gelen ilk dalga saldırısından çoktan kurtuldu - bir sonraki aşama, Emlak DAO'larının uygulamaya konması gibi şaşırtıcı bir atılım olabilir.
İlgili Makaleler
