Minik evler hareketi, birçok insanın kucakladığı 15 yıllık bir sosyal ve yaşam tarzı devrimidir. Küçük evler, daha büyük evlere göre daha az enerji tüketir ve inşa etmek ve bakımını yapmak için daha az maliyetlidir. Sonuç olarak, yaşam alanlarını küçültmek veya işleri yavaşlatmak isteyenler arasında popülerlik kazanıyor. Ve küçük evlerin daha küçük olmasıyla ilgili her şeyle, indirimli primlerle yüksek kaliteli yüzeyler elde etmenizi sağlar. Ancak küçücük bir ev sahibi olmayı düşünüyorsanız o halde bu yazıyı sonuna kadar okumalısınız. Bu makalede olduğu gibi, küçük evler hakkında bilmeniz gereken her şeyi, ne kadar olduklarını ve Teksas, Kaliforniya veya Florida'da bir ev inşa etmenin maliyetini öğreneceksiniz.
Bağlı kalın…
Küçük Ev Nedir?
Küçük bir ev, 400 metrekareden küçük bir yapı veya binadır. Daha büyük veya standart bir dairenin olanaklarının çoğuna sahip olsa da, örneğin bir tam boy yatak, banyo, mutfak ve yaşam alanı, ancak oldukça küçük bir ölçekte.
Küçük Evler ne kadar?
Çoğu küçük ev, kampçılara benzer şekilde treylerler üzerine inşa edildi, ancak bunun yerine kalıcı bir yaşam alanı olması amaçlandı. Genel olarak, küçük bir ev bütçesi modeli, tasarım ve altyapıya bağlı olarak 8,000 dolara kadar mal olabilir. Bununla birlikte, yalnızca birkaç küçük konut kalıcı bir temel üzerine inşa edilmiştir, ancak bu daha pahalıdır ve ek maliyetler ve gereksinimler gerektirir.
Bununla birlikte, küçük evler standart evlerden çok daha az olsa da, ileriye dönük harcamaları değerlendirirken göz önünde bulundurulması gereken çeşitli hususlar vardır. Bir temel üzerinde el yapımı küçük bir ev, boyutları 150,000 ila 100 fit kare arasında değişen 400 ABD Doları veya daha fazlaya mal olabilir.
Küçük Bir Evin Ortalama Maliyeti
Genel olarak, küçük evlerin inşası veya satın alınması geleneksel konutlardan daha ucuzdur. Küçük evinize eklemek istediğiniz olanaklara bağlı olarak, fiyatları 8,000 ila 150,000 ABD Doları arasında değişmektedir. Ancak indirimlere fazla takılmayın; küçük bir ev inşa etmek genellikle bir tane satın almaktan daha ucuzdur. Bunun nedeni, basit bir hatanın, kendiniz inşa etmeyi seçerseniz, sonunda önemli miktarda zaman ve kaynağa mal olabilmesidir. Yani, her iki yönde de gidiyor, hem satın alma hem de inşa etme inişleri ve çıkışları var. Bununla birlikte, satın alıyor veya inşa ediyor olsanız da, aşağıdaki unsurlar toplam maliyetinizi belirlemede büyük rol oynayacaktır:
- Ev boyutu
- Tekerlekler üzerinde mi yoksa bir temel üzerinde mi inşa ediyorsunuz?
- İnşaatta kullanılan malzemeler
- Yerel yapı ruhsatı ücretleri
- Yardımcı programlara erişilebilirlik
- Dahil olan lüksler
Genel olarak, küçük evlerin inşası, standart konutlardan daha uygun maliyetlidir, çünkü bunlar özelleştirmedir.
Satın Alırken Küçük Bir Ev Ne Kadardır?
Eğer inşa etmek istemiyorsanız, önceden yapılmış küçük evler satın alabilirsiniz. Birçok hazır küçük ev satıcısı ücretsiz gönderi sunar. Küçük bir ev satın almak zamandan ve emekten tasarruf sağlar ve bu nedenle kolaylık sağlar, ancak beraberinde gelen lüksün miktarına bağlı olarak 75,000 $ veya daha fazlaya mal olabilir.
Genel olarak, ikinci el küçük bir ev satın almak size binlerce dolar kazandırabilir. Ancak ikinci el satın almak, evinizin nasıl kurulduğunun kontrolünü bırakmak anlamına gelir. Ayrıca küçücük konutlar bazen fazlasıyla kişiselleştirildiğinden, ek masraflar getirme olasılıkları da vardır.
Öte yandan, çoğu küçük ev standart bir ipotek kredisi almaya uygun olmadığı için, mal sahipleri satın alımlarını finanse etmek için genellikle nakit ödeme yapar veya borç para alır.
Teksas'taki Küçük Evler Ne Kadardır?
Minik evler hareketi, Teksas'ta popülerlik kazanıyor ve ev sahiplerinin veya Teksaslıların hayatlarını basitleştirmelerine ve daha doğal bir yaşam tarzı yaşamalarına olanak tanıyor. Aynı şekilde, Teksas'taki küçük evlerin patlaması da bölgenin çevresini değiştiriyor. Bu nedenle, şehirler ve kasabalar artık küçük ev patlamasına uyum sağlamak için imar kurallarının yanı sıra yeni yasalar da çıkarıyor.
Bununla birlikte, şu anda Teksas eyaletinde trend olan küçük evlerle, bireyler daha küçük yaşamın faydalarını görmeye başlıyor. Teksas'taki küçük ev sakinleri, işlevsel yaşam alanlarını küçülterek hayattan daha fazla keyif alıyor. Daha düşük konut maliyetleriyle, küçük ev sahibi hobilere harcayacak daha çok param var.
Genel olarak, küçük ev fiyatları modelleri, seçilebilecek birçok kat planıyla 40,000 ila 100,000 ABD Doları arasında değişmektedir. Bu yüzden küçük bir ev satın alırken birçok faktörü göz önünde bulundurmanız gerekir. Bununla birlikte, küçük evlerin çeşitli faydaları vardır:
- Onlar toprak dostu
- Bu kompakt evler ayrıca daha az kaynak gerektirir.
- Enerjiden tasarruf edin.
- Temizlemeleri kolaydır.
- Az bakım gerektirirler.
Küçük evleri Teksas'ta nereye koyabilirsiniz?
Küçük evinizi nereye yerleştirebileceğiniz hakkında daha fazla bilgi edinmek için yerel imar ofislerinden istemeyi düşünebilirsiniz. Bununla birlikte, aşağıda seçim yapabileceğiniz yerlerden birkaçı bulunmaktadır.
- Lake Dallas
- Houston
- Austin
- San antonio
- Fort Worth
- El Paso
- Corpus Christi
- Pekan Çayır Köyü.
- Köy Çiftliği.
- Manor Minik Yaban Hayatı Tatil Köyü.
- Vintage Grace Model Evler
- Önce Topluluk!
Kaliforniya'daki Küçük Evler Ne Kadardır?
Minik evler, evsizleri barındırmak veya ev sahibi olmaya çalışmak için en yaratıcı çözümlerden biridir. Alüminyumdan yapılabileceği gibi kompozit malzemelerden de üretilebilirler ve içinde rahat yaşamaları için huzurlu bir tanımlamaya sahiptirler. Bu nedenle, bireylerin daha küçük, daha yaşanabilir evler seçmesiyle gayrimenkulde popülerlik kazanmaya başlamıştır. Genel olarak, günümüzde Kaliforniya'da küçük bir ev, iki arabalık bir garajdan daha küçüktür, ancak bu, popülaritesinin artmasını engellemez.
Kaliforniyalıların Minik Ev Sevgisi
California'da küçük ev trendinin büyümesinin birkaç nedeni veya faktörü var:
- İlk olarak, konuttan tasarruf etme düşüncesi, California'daki emeklilerin yanı sıra birçok genç profesyonele de çekici geliyor.
- Ayrıca, küçük evler, karavan veya mobil ev olarak kayıtlı oldukları için birçok vergi ve kısıtlamadan muaftır.
- Aynı şekilde, bu kompakt evler uyarlanabilir.
- Ev sahiplerinin taşınmasına izin veren hareket etmek için yapılmıştır.
Kaliforniya'da Ne Kadar Maliyet olacak?
Küçük evler standart bir eve kıyasla önemli ölçüde daha ucuz olsa da, Kaliforniya'daki maliyetler 40,000 ila 100,000 ABD Doları veya daha fazla arasında değişebilir. Ancak bu, düzen, stil veya tasarımın yanı sıra altyapıya da bağlıdır.
Küçük Evler Ne Kadar İnşa Edilir?
Küçük bir ev, 8,000 ila 150,000 ABD Doları arasında herhangi bir yere mal olabilir. Kompakt bir ev inşa etmenin cazip yönlerinden biri, ekstra özellikler ekleme özgürlüğüdür. Bu mütevazı ısmarlama evlerin maliyeti, yapı malzemelerine, özelliklere ve diğer hususlara bağlıdır.
Tipik olarak, normal büyüklükte bir ev yaklaşık 290,000 dolara mal olabilir. Ancak küçücük bir rezidansla, paranızın karşılığını daha fazlasını elde etme fırsatınız olabilir. Bununla birlikte, daha az yer kaplar.
Kural olarak, küçük evlerin sahipleri kendilerini çok şanslı, akıllı ve çok para kazandıklarını varsayarlar. Ancak indirim için küçülmeden önce, diğer değişkenlerin yanı sıra gizli ücretleri de göz önünde bulundurmalısınız.
#1. Kadastro
Anket, mülkün kesin sınırlarını belirler ve genellikle 510 dolara mal olur. Ancak, başka bir arazi sahibinden yasal olarak ekilmemiş arazi satın alıyorsanız, anket daha pahalıya mal olabilir.
#2. İmar Kanunu
Genel olarak, yerel imar kurallarına uymanız gerekebilir. Bu kurallar, ev sahiplerinin küçük evlerini istedikleri yere koymalarını engelleyebilir. Tipik olarak, küçük evinizi başkasının arazisine ücretsiz olarak inşa edemezsiniz. Bu nedenle, ülkenin keşfedilemez bölgelerinde çok sayıda küçük ev topluluğu kurulmuştur. Bu topluluklar genellikle ateş çukurları, sağlık kulüpleri ve dışarıdaki piknik masaları gibi ortak yerleri içerir.
#3. Yapı Ruhsatı/Vergileri
Yetenekli bir küçük ev inşaatçısı ile çalışıyorsanız, izinler genellikle bir sorun değildir. Normalde, üretimle ilgili tüm lisansları ve diğer yasallıkları ele alarak rahatlamanıza ve yaptığınız işe odaklanmanıza olanak tanırlar. Ancak, küçük evinizi kendi başınıza inşa ediyorsanız, yerel bir inşaat ruhsatı için ödeme yapmanız gerekecektir. Genel olarak, bu 100 ila birkaç bin dolar arasında değişebilir. Bu nedenle, küçük konutunuz için bütçenizi planlarken bunu dikkate alın. Öte yandan, ihtiyacınız olmayabilir vergileri öde. Ancak bu, bulunduğunuz yere bağlıdır.
#4. Araçlar
Bir yaşam alanı, su ve elektrik gibi temel olanaklara ihtiyaç duyar. Ve bulunduğunuz yere bağlı olarak bir su hattı bağlamak gerekebilir. Aynı şekilde küçük eviniz de yağmur suyu toplama, kuyular, güneş panelleri ve septik sistemler gerektirebilir. Bunlar küçük bir evin pahalı unsurlarıdır ve nerede yaşarsanız yaşayın çoğuna ihtiyaç duyacaktır.
#5. Minik Ev Sigortası
Ev Sigortası genellikle risk faktörlerine ve toplam maliyete dayanır. Ancak, küçük evlerinizi inşa etme şekliniz, ne tür bir sigortaya ihtiyacınız olacağını belirleyecektir. Her durum benzersiz olsa da, çevrimiçi bir sigorta hesaplayıcısı plan yapmanıza yardımcı olabilir. Buna göre, küçük ev sahiplerinin çoğu, küçük ev kapsamı için ayda yaklaşık 100 dolar ödüyor.
#6. Satış değeri
Küçük konutlar, kampçılar gibi, harcamaya değer olup olmadıkları konusunda hala tartışmaya açıktır. Bununla birlikte, küçük bir evin nihai yeniden satış değerini birçok faktör etkiler. Buna durumu, temeli veya treyleri ile bakımı da dahildir. Tipik olarak, yeniden satış değerini tahmin etmek için çalışmalar gereklidir. Bununla birlikte, çoğu durumda, küçük ev sahipleri yıllık yüzde 3.8'lik bir kazanç bekleyebilirler.
#7. Finans Zorlukları
rahatsız etmemelisin ipotek başvurusu. Normalde, mobil ve küçük meskenler sıklıkla ipotek reddedilir. Nakit paraya ek olarak, bazı ev sahipleri, özellikle kredisi iyi olanlar, teminatsız ihtiyaç kredisi alırlar. Bununla birlikte, küçük eviniz ister karavan olarak inşa edilmiş olsun, ister bir minibüsten dönüştürülmüş olsun, yeniden sınıflandırma konusunda yerel DMV'nize danışın. Bununla birlikte, bir RV sınıflandırması, bireysel kredilerden daha düşük faiz oranlı ve daha uzun süreli RV kredilerine izin verir.
#8. Aletler, Dekor ve Depolama
Alıcının veya üreticinin cihaz, mobilya ve tasarımın seçimi, nihai maliyet üzerinde büyük bir etkiye sahip olacaktır. Ancak, küçük evler küçük olduğu için alıcılar mobilyaları bir öncelik olarak görmezler. Yine de, aletlerin, pencerelerin ve kapıların kalitesi önemli olacaktır.
#9. Onarımlar ve Yükseltmeler
Ne kadar büyük veya küçük olursa olsun, tüm konutlar rutin bakım ve onarım gerektirir. Bu, özellikle bir şey bozulduğunda. Ancak, küçük ev bakım ve onarım harcamaları, tam boyutlu veya standart ev harcamalarının yüzdesidir.
Florida'daki Küçük Evler Ne Kadardır?
Tiny Homes, evreni olduğu kadar medyayı da ele geçirdi. Özellikle güneşli Florida'da genç profesyoneller ve emekliler arasında popülerlik kazanıyor. Küçük bir ev, 100 ila 400 metrekare arasında bir konuttur. Belirlenmiş bir boyut olmasa da, 400 metrekareyi geçmeseler de. Florida'da boyut ve stil açısından çok yönlülük sağlayan küçük evler ortaya çıkıyor. Sonuç olarak, küçük ev sakinleri, çoğu büyük evin gerektirdiği daha az fatura ve yükümlülükle hayattan daha fazla keyif alabilir.
Başka bir deyişle, Florida'ya gitmeyi planlıyorsanız, küçük evlere izin verilip verilmediğini öğrenmek için ilçeye danışmalısınız. Ancak, imar ve inşaat kurallarını incelemek, mülkünüze küçük bir ev inşa edip edemeyeceğinizi öğrenmenizi sağlayacaktır.
Florida'daki Küçük Evler
Minik evler, fonksiyonel yaşam alanlarını küçültmek isteyenler için inşa edilmiş küçük konutlardır. Küçük bir ev sahibi olmak daha ucuzdur ve günümüzde erişilebilen en sürdürülebilir seçenek olur. Genellikle küçük evler, mobil veya mobil olmayan, geçici veya kalıcı temelli olabilir.
Ancak, merak ediyorsanız Florida'daki küçük evler için arazi hakkında bilgi edinin, suyu ve elektriği olan birini bulmak zor olabilir. Sadece mal sahibinin halihazırda özel düzenlemeleri varsa değil. Bununla birlikte, yeterince dikkatli bakarsanız, neyse ki Florida'da elektriğinin yanı sıra suyu da olan habitat küçük evleri bulabilirsiniz.
Genel olarak, küçük evler, modern bir çiftlik evine kıyasla genellikle küçüktür. Çoğu küçük ev sahibi, evlerini 50,000 doların altında inşa ederken, en pahalı küçük konut 100,000 doların altında. Ancak insanlar bu evlerde kendileri için bir şey yapmadıkça su ve elektrik olmadan mutlu bir şekilde yaşarlar.
Florida'da Ortalama Küçük Ev Maliyeti
Küçük ev modelleri, aralarından seçim yapabileceğiniz birçok bina planıyla birlikte, 40,000 ABD Doları ile 100,000 ABD Doları arasında değişen fiyatlara sahiptir.
Sonuç
Küçük evler paradan tasarruf etmenizi ve çevresel ayak izinizi azaltmanızı sağlar. Ancak yalnızlığınızdan, özgürlüğünüzden ve rahatlığınızdan vazgeçmeniz ve birkaç fedakarlık yapmanız gerekebilir. Başka bir şey, daha düşük maliyet nedeniyle küçük bir ev için ipotek ödeyemeyebilirsiniz. Küçük boyutlarına ve birçok avantajına rağmen, inşa etmek her zaman kolay değildir. Bununla birlikte, yine de başarabilirsiniz, daha basit bir yaşam tarzına sorunsuz bir geçiş sağlamak için tüm olası finansal sorumlulukları incelemeniz yeterlidir.
FAQs
Küçük evler ne kadar sürer?
Düzenli bakım ile küçücük bir ev 30-50 yıldan fazla dayanabilir. Doğal olarak bu, yapıldığı malzemeler ve nasıl bir araya getirildiği gibi birçok faktöre bağlı olacaktır. Tekerlekli küçük evler, temelli olanlardan daha hızlı yıkılma eğilimindedir.
Teksas'ta küçük evler yasal mı?
Çoğu Teksas bölgesi, küçük evleri açıkça yasaklamayacak. Ancak, ev sahibinin yine de arazi kullanımını dolaylı olarak etkileyen diğer düzenlemelere uyması gerekecektir.
Küçük bir ev satın almak veya inşa etmek daha mı ucuz?
Küçük bir evin ülke çapında ortalama maliyeti, geleneksel bir evin metrekare başına 300 ABD Doları ile karşılaştırıldığında, metrekare başına 150 ABD Doları iken, küçük evlerin inşa edilmesi veya satın alınması genel olarak daha ucuzdur.
Küçük evler fırtınalarda güvende mi?
Evet, Florida, Texas veya California, nerede olurlarsa olsunlar, küçük evler fırtınalarda güvendedir. Uluslararası Yapı Kodlarına göre inşa edildiğinde geleneksel evler kadar güvenlidirler.
İlgili Makaleler
- KOLAY KENDİ EVLERİ: İncelemeler ve Nasıl Çalışır (Ayrıntılı Kılavuz)
- KENDİ EVİNİZE KİRALAMAK: Bilmeniz Gereken Her Şey (Güncellendi)
- VİZYONER BİR ŞİRKET KURMAK: (7 yöntem + ipucu)
- Kendi Evinize Kiralama: Kendi Evinize Nasıl Kiralanır
- PATIO HOMES: Satılık ve Kiralık En İyi Patio Home listeleri (+ Hızlı Kılavuz)
