Çoğu ev alıcısı gibi, yeni ev satın alımınızı finanse etmek için bir ipoteğe ihtiyacınız olacak. En önemlisi, katılım için peşinat için iyi bir kredi puanına ve fona sahip olmanız gerekir. Bunların yokluğunda, ev sahibi olmaya giden geleneksel yol ulaşılamaz olabilir. Bununla birlikte, odak noktamız Illinois ve Missouri'de sahip olunması kolay evler, kiralanabilir evler üzerindedir.
Kolay Sahip Olunan Evler: Sahip Olun
Kira sona ermeden önce satın alma şansı ile belirli bir süre için bir ev kiraladığınız, kiradan sahip olunan bir anlaşma. Mülk sahibine kiralama sözleşmeleri iki bölümden oluşur: geleneksel kiralama anlaşma ve satın alma seçeneği.
Kolay sahip olunan evler: Sahip Olunan Kiralık Ev Bakımı
Sözleşmenin koşullarına göre, mülkü tutmaktan ve onarımlar için ödeme yapmaktan sorumlu olabilirsiniz. Tipik olarak, bu ev sahibinin yükümlülüğüdür, bu nedenle sözleşmenizin ayrıntılı metnini baştan sona okuyun. Satıcılar, herhangi bir ev sahibi dernek ücreti, vergi ve sigortadan nihai olarak sorumlu olduklarından (sonuçta orası hala onların evidir), genellikle bu masrafları karşılamayı tercih ederler. Her halükarda, kişisel mülk kayıplarını karşılamak için bir kiracının sigorta poliçesine ihtiyacınız olacak ve aynı zamanda, sahip olunması kolay kendi evlerinde birinin yaralanması durumunda sorumluluk kapsamı sunacak veya yanlışlıkla birini yaralamak.
Ev sahibi olmak için kiraladığınız için sözleşmenin bakım ve onarım gereksinimlerini belirttiğinden emin olun. (avukatınızdan sorumluluklarınızı açıklamasını isteyin). Ayrıca, çim biçmek, yaprakları tırmıklamak ve olukları temizlemek gibi mülkün korunması. Hasar görmüş bir çatıyı onarmak veya elektriği kanuna uygun hale getirmekle aynı şey değildir. Bu nedenle, herhangi bir şey imzalamadan önce, ister her şeyden siz sorumlu olacaksınız, ister ev sahibi olmak için kiraladığınız için sadece çimleri biçeceksiniz. Evi muayene ettirdiğinizden, bir değerlendirme talep ettiğinizden ve emlak vergilerinin güncel olduğundan emin olun. Ev sahibi olmak için kiralamak için
Kolay Sahip Olunan Evler Illinois
Bir mülk için en az miktarda para ödemek istiyorsanız, Illinois yaşamak için mükemmel bir yerdir, özellikle de bir haciz satın almak ve rehabilite etmek istiyorsanız. Ancak bu eyalette her an haciz sürecinde olan çok sayıda ev var ve inanılmaz fiyatlara satılıyorlar. Bu nedenle, ev alıcılarına rehabilitasyon maliyetlerini karşılamada yardımcı olan devlet yardım programlarından da yararlanabilirsiniz.
Buna ek olarak, Illinois Kolay Sahip Olunan Evler veya Konaklama Kalkınma Otoritesi. Eyalet çapındaki hanelere peşinat ve kapanış masrafları konusunda yardımcı olan bir dizi daha küçük programı finanse ediyor. ayrıca, bir dizi kriteri karşılayan ev alıcılarını seçmek için devlet tarafından desteklenen birkaç program bulunmaktadır.
Bütçeniz ne olursa olsun, Illinois kolay kendi evlerine veya konut piyasasına aşina olan bir emlakçı ile işbirliği yapmanız tavsiye edilir. Bu, son derece ucuz fiyatlandırmaya sahip bir eyalettir, ancak kaliteli konut olanaklarına sahip bazı elit alanlar da vardır. Ayrıca, bir emlakçı, bütçeniz dahilinde kalırken ihtiyaçlarınızı nerede karşılaması gerektiğini bilecektir.
Illinois'in En Popüler Mahalleleri: Kolay Sahip Olunan Evler
Çocuklarınızın özel eğitim için ödeme yapmak zorunda kalmadan seçkin okullara gitmelerini istiyorsanız, Northbrook'ta ikamet etmeyi düşünün. Bu küçük kasabanın eğlence açısından sunacağı pek bir şey yok ama eyaletteki en yüksek lise mezuniyet oranlarından birine sahip. Bu arada, Glenview lise mezuniyet oranlarına sahip başka bir topluluktur, ancak bu yüksek gelirli bölgede yaşamak için daha büyük bir konut bütçesine ihtiyacınız olabilir. Bölgede bir eve paranız yetiyorsa, büyük bir toplum merkezine ve birçok aile dostu topluluğa erişiminiz olacaktır.
Kolay Sahip Olunan Evler: Satın Almak mı, Ev Kiralamak mı?
Eyalet ve federal yardım programlarının çeşitliliği nedeniyle, Illinois'de bir ev satın almak diğer birçok eyaletten daha kolaydır. Bu eyalette, piyasada inanılmaz miktarda düşük fiyatlı ve hacizli mülk var, ancak birçok yerli hala yeni ev sahiplerine uygulanan tüm yükümlülükleri yerine getirmekte zorlanıyor.
Örneğin, birçok muhtemel ev alıcısı, peşinat dışında bir krediye hak kazanmak için ihtiyaç duydukları her şeye sahiptir. Diğerleri, ağır kapanış maliyetleri ve bir sözleşmenin sonuçlandırılmasından önce ev teftişleri için ödeme yapma zorunluluğu nedeniyle ertelenir. Diğerleri, önce kredi raporlarından geçmiş borçları kaldırmanın, kredilerinde daha ucuz bir faiz oranıyla sonuçlanacağının farkındadır.
Bu sorunlardan bazılarını yaşıyorsanız, ev kiralamak için bir ev araştırmak isteyebilirsiniz. Bu yöntemi seçerseniz, sonunda satın almak istediğiniz evi kiralamanıza izin veren bir sözleşme imzalarsınız. Belirli bir süre için kiralama süreniz olacak, sonrasında ise evi satın alma ve süresiz kalma imkanına sahip olacaksınız. Bu, ev satın alma sürecine ne zaman başlayacağınızı kontrol etmeye devam ederken hazırlıklı olmanızı sağlamak için mükemmel bir yaklaşımdır. Ayrıca, bazıları aylık kira ödemenizin bir kısmını ileride kullanmak üzere bir mülk satın alırken peşinat olarak ayarlar.
Kolay Kendi Evleri: Illinois'de yaşamanın maliyeti nedir?
Illinois, ortalamadan düşük konut fiyatları ve ortalamadan düşük gıda fiyatları nedeniyle ulusal ortalamadan daha düşük bir yaşam maliyetine sahiptir. Ulaşım ve diğer masraflar ulusal ortalamayla bir dereceye kadar karşılaştırılabilir olsa da, konut piyasası bunu bugün yaşamak için en uygun eyaletlerden biri haline getiriyor. Düşük emlak fiyatları birçok yeni insanı kendine çekiyor, ancak hala bazı seçkin topluluklar var. muazzam mülkler yüksek bir fiyata satılmaktadır. Bu durumlarda bile, bütçenizi diğer eyaletlerden daha fazla uzatabilirsiniz.
İster Windy City'nin keyfini çıkarmaya ister yeni bir işe başlamaya gelin, kendi evinize kolay kolay sahip olmak için Illinois, yeni gelenler için en cana yakın eyaletlerden biridir. Başlamak için, fahiş emlak fiyatları ile karşı karşıya kalmayacaksınız. Mütevazı bir bütçeniz varsa, ailenizin ihtiyaçlarını karşılayan harika bir ev satın alabilirsiniz. Bütçeniz övünecek bir şey olmasa da, burada Illinois'de diğer eyaletlerin çoğundan daha kolay sahip olunacak evler bulma şansınız daha yüksek. Ayrıca, kullanabileceğiniz bir dizi ev satın alma yardım programı da bulunmaktadır. Mülkünüzü güvence altına aldıktan sonra Michigan Gölü, Mississippi Nehri ve diğer küçük su yollarına kolayca erişebileceksiniz. Bu, tüm yıl boyunca topluluk etkinliklerinin düzenlendiği, yaşamak için ilginç bir alandır.
Missouri'de Kolay Kendi Ev Satın Almayı Düşünüyor musunuz?
Herhangi bir anda, Missouri'de satılık 50,000'den fazla kolay sahip olunan ev var. Bu listelerin yarısından fazlası tek aileli konut mülklerini temsil ediyor. Bu kolay sahip olunan evlerin yanı sıra çeşitli çok mülklü yapılar, apartman daireleri ve şehir evleri Missouri'de bulunabilir. Ayrıca, Missouri'de kendi özelliklerine göre sahip olmak için yeni kolay evler inşa etmek istiyorsanız. Tercih ettiğiniz bölgede boş bir arsa satın almayı keşfetmek isteyebilirsiniz. Mevcut emlak fiyatları, konuma bağlı olarak yaklaşık 100,000 ABD Doları ile bir milyon ABD Doları arasında değişebilir.
Missouri'deki ilk kolay kendi evinizi satın alıyorsanız ve içinde birincil ikametgahınız olarak yaşamak istiyorsanız. Missouri vatandaşları için çok sayıda kolay sahip olunan ev sahibi yardım programı bulunmaktadır. Ayrıca, bu programlar eyalet ve federal hükümetler tarafından yürütülür ve size kapanış masrafları ve peşinat ödemelerinde yardımcı olacak bir hibe sağlar. Çoğu zaman, bu parayı geri ödemek zorunda kalmazsınız, bu nedenle düşük gelirli ev satın alanlar için büyük bir yardımdır.
Kolay Kendi Evleri İncelemeleri
Aşağıdakiler, Better Business Bureau'nun kolay kendi evlerinin incelemeleridir.
İlk Kolay Sahip Olunan Evler İncelemeleri
Diğer alanlarda yetkim olmadığında ailem iyi bir firma sayesinde yer bulabildi. Evin biraz tamire ihtiyacı vardı, ama tamir ettirdim ve şimdi tamamen sahibim. Bu adamlara ve bizim gibi ihtiyacı olan bireylere sunduklarına saygı gösterin.
Easy Own Homes'un İkinci İncelemeleri
Bu organizasyon tam da ev sahibi olmak için ihtiyacım olan şeydi. En önemlisi, satın almadan önce mülke bakmanızı tavsiye ediyorlar. Bazılarını kendim tamir edemediğim çeşitli evlere baktım. Ama sonunda sevdiğim ve düzeltebileceğim birini buldum. Bir yıl önce ev kredimi ödedim. Onlar olmasaydı, bir ev satın alamazdım.
Easy Own Homes ile İlgili Son İncelemeler
Bu şirketin web sitesinde reklamı yapılan üç mülke bakmaya gittim. İlk resimlerde güzel görünüyor. Ama bakmaya gittiğimde, çok fazla çalışma gerektirdiğini keşfettim. O zamanlar böyle bir projeye hazır olsaydım, satın alırdım. Sonra ikinci liste bir evin resimlerini içeriyor, ancak oraya gittiğimde. Sadece boş bir arsa vardı ve ev uzun zamandır boşmuş gibi görünüyordu. En yakını bugün gerçekleşti. Listelenen ev artık orada değildi, ancak yakın zamanda yıkılmış gibi görünüyordu.
Kolay kendi ev incelemelerinde daha neler var?
Arsa üzerinde başka yapılar da var ve ben yine de üzerine başka bir ev yapabilirim. Ve müthiş bir fiyata çok teklif edildi, bu yüzden hala satın almayı düşünüyorum. Web sitesi fotoğrafların güncelliğini yitirmiş olabileceğini söylüyor. Ve herhangi bir şeyi kabul etmeden önce mülkü görmeniz önerilir. Bu yüzden ev bakmaya gittiğimde çok fazla bir şey beklememeye çalışıyorum. Mülkün yıkılmış olması beni biraz hayal kırıklığına uğrattı. Ancak bu iyi bir şey olabilir çünkü ev tamir edilemezse yıkım pahalı olabilir. Ancak işin iyi tarafını bulmaya çalışıyorum ve bu arazideki mevcut binaların içine girmek beni heyecanlandırıyor. Olasılıklardan başka bir şey görmüyorum!
Sonuç
Easy Own Homes, en azından iyi bir kredi puanı gerektirir.
