Geleneksel gayrimenkule benzer şekilde, dijital gayrimenkul, yalnızca çevrimiçi olarak bulunabilen holdingleri içeren bir tür mülk yatırımıdır. Bu ifade, Metaverse adlı bir sanal gerçeklik platformu hakkındaki tartışmalar nedeniyle popülerlik kazandı. Ayrıca, bireyler ve bazı yeni başlayanlar, genişlemeye ve değişmeye devam ederken dijital gayrimenkule yatırım yapıyor. Bu yatırımın büyük bir başlangıç taahhüdüne ihtiyacı yoktur ve diğer pazarlarla aynı önemli tehlikeleri taşımaz. Ek olarak, dijital bir mülkün takdir edilen değeri, fiziksel bir ev veya ticari mülkle karşılaştırıldığında, genellikle bir yıl gibi kısa bir sürede nispeten kısa bir süre içinde beş katına çıkar. Bu yazımızda da dijital gayrimenkul nasıl alınır konusuna değineceğiz.
Dijital Gayrimenkul Nedir?
Dijital gayrimenkul, meta veri tabanındaki bir arazi parçası, çevrimiçi bir oyunda mal satan bir mağaza veya sanal bir ofisteki belirli bir konferans odası gibi sanal bir ortamdaki evleri veya diğer yapıları ifade eder.
Normal gayrimenkulde olduğu gibi amaç, mülkün satışı veya kiralanması yoluyla para kazanmaktır. Bununla birlikte, bu yatırım stratejisi, çevrimiçi pasif gelir elde etmenize izin verir. Bir web sitesi veya blog, çoğu insanın “dijital gayrimenkul” ifadesini duyduğunda düşündüğü şeydir. Ancak internetteki emlak web günlükleri ile sınırlı değildir. Ve aşağıdakiler gibi çok çeşitli varlıkları kapsar:
- YouTube Kanalları: Kanalın videolarından para kazanılabilir.
- Yetki Blogları: Bu sitelerin içeriği yüksek oranda belirli bir alana odaklanmıştır.
- Bağlı Kuruluş Web Siteleri: Bir siteyi ziyaret eden bir kişi, bir bağlı kuruluş ürünü satın aldığında, tavsiye eden site bir komisyon alır.
- Metaverse Land ve Assets: Bu, 750,000 dolarlık bu tekne gibi yalnızca metaverse'de erişilebilen dijital gayrimenkul varlıklarını içerir.
Çevrimiçi olarak var olan ve dijital gayrimenkul veya dijital mülk olarak satın alınabilen veya satılabilen herhangi bir “mülk”e atıfta bulunabilirsiniz. Teknik olarak “gayrimenkul” olmasa da Bitcoin, Ethereum ve diğer kripto para birimleri gibi öğeler de bu sınıflandırmaya girebilir.
Dijital Gayrimenkul Örneği Nedir?
Alan adları, web siteleri, bloglar, dijital ürünler, uygulamalar, sosyal medya hesapları, e-posta listeleri, NFT'ler, fikri mülkiyet, kripto para birimleri ve daha fazlası “dijital gayrimenkul” çatı terimine girer. Dijital gayrimenkul, ticareti yapılabilen herhangi bir dijital varlık olarak düşünülebilir. En sevilen dijital varlıkların bazı örnekleri yukarıdaki listede yer almaktadır. Ancak, gerçek olaylardan alınan bazı örnekleri vermenin yararlı olacağını düşündüm.
#1. web siteleri
Geleneksel dijital gayrimenkul, web sitelerinden oluşur. Web sitesi geliştirmeye ayrılan finansal kaynaklar genellikle yüksek getiri sağlar. Satış gelirleri, fiziksel mülkiyetin yokluğunda kâr kaynağıdır. Ayrıca internetten para kazanmanın en bariz yöntemi bir tür reklam veya ürün satışı yoluyla bir web sitesinden para kazanmaktır.
#2. e-Ticaret Mağazaları
Amazon, Etsy ve eBay gibi perakendeciler bu alanda faaliyet gösteren pek çok perakendeciden sadece birkaçı. Günümüzün dijital dünyasında olasılıklar sonsuzdur. Hayal edin ve gerçekleşecek! İşin basitliği budur. Basitçe bir şeyler yapın, Amazon'da yayınlayın ve stok yönetimi sorunlarını sonsuza kadar unutun. Sadece yardım edemezsin ama yirmi birinci yüzyılda fışkırırsın.
#3. Akıllı Telefon Uygulamaları
Android veya iOS mobil uygulamalarına yapılan yatırımlardan elde edilen pasif ve artık gelir potansiyeli büyüktür. Yatırım getirileri, hem yeni bir ürünün piyasaya sürülmesi hem de “oyun içi” satın alımlarla artırılır.
Dijital Gerçek Gayrimenkul Yatırım
Pek çok kişi, yanlış bir şekilde bunun özel teknik bilgi ve web tasarımı uzmanlığı gerektirdiğini varsaydığı için dijital gayrimenkul yatırımı yapmaktan kaçınır. Ancak, aslında tam tersi doğrudur. Bir web sitesi başlatmak ve dijital mülk sahipliği alanına girmek için önceden bilgi gerekmez. Modern araçlar ve WordPress gibi ücretsiz yazılımlar sayesinde dijital gayrimenkulde yeni başlayanlar için çok daha düşük bir öğrenme eğrisi var. Artık tek bir fare tıklamasıyla bir web sitesi oluşturmak mümkün.
Dijital gayrimenkul yatırımı iki şekilde elde edilebilir: sıfırdan yeni bir site oluşturarak veya mevcut bir siteyi satın alarak.
Her olası taktiğin avantajları ve dezavantajları vardır. Mütevazı bir başlangıç harcaması ile sıfırdan oluşturduğunuz bir web sitesinden para kazanmak mümkündür, ancak bunu yapmak uzun zaman ve çok çalışma gerektirecektir. Yerleşik bir web sitesi satın almak oldukça pahalı olsa da, şu anda gelir elde ediyor olması, yatırımınızın geri dönüşünü hemen görmeye başlayabileceğiniz anlamına gelir.
Dijital Gayrimenkule Nasıl Yatırım Yapılır?
Dijital gayrimenkule birçok farklı şekilde yatırım yapabilirsiniz. Bazı insanlar buna “dijital dünya”, “dijital arazi”, “dijital ada” ve diğer isimler diyor, ancak dijital gayrimenkulde başarılı olmak için net bir plana ihtiyacınız var.
Çabalarınızda size yardımcı olmak için, bireylere sunulan birçok yatırım fırsatını ve dijital varlık koleksiyonunuza başlamak için sistematik bir yaklaşım belirledim. İnsanların yatırımınızı satın alıp okumasını veya izlemesini sağlamak bu taktiklerin önemli bir bileşenidir; bu, dijital pazarlamanın dijital gayrimenkulünüzün gelişiminde oynadığı işlevdir. Ancak dijital gayrimenkule yatırım yapmak için nasıl bir yol izliyorsunuz?
#1. Kendi Blogunuzu Kurun
Bir arsa veya ev satın almakla karşılaştırıldığında, bir blog oluşturmak kendi dijital meskeninizi inşa etmek gibidir. İlk yatırımın önemli olmasına rağmen, bu tür bir şirketin ve dijital gayrimenkulün en önemli faydalarından biri düşük giriş engelidir.
Ayrıca, zaman ve emek harcadığınızda, sonuçlar toplanmaya başlayacak ve güç toplayacaksınız. Dijital varlığınız, dijital pazarlamanın yardımıyla birkaç ay içinde hızla genişleyecektir. Alan adları ve web barındırma, web sitenize veya blogunuza başlamak için ihtiyacınız olan ilk şeylerdir. Sitenizin içeriğini işlemek için WordPress gibi bir CMS'ye de ihtiyacınız olacak.
#2. Dijital Gayrimenkul Satın Alın
Kendi blogunuzu geliştirmek için kaynaklara sahip değilseniz, bir blog satın almak, bir blog başlatmak için bir alternatiftir. Bazı insanlar kendi “dijital adalarına” veya “sanal dünyalarına” yatırım yaparlar, bu “dijital varlıklara” bir gayrimenkul kadar ciddiyetle davranırlar.
Ayrıca, dijital veya sanal bir ortam içeren siteler dijital arazi, ev ve diğer şeyleri satar. Web siteleri, her biri özel gereksinimlerinize daha uygun olabilecek çok çeşitli kaynaklardan edinilebilir.
#3. Sosyal Medya Varlıkları Satın Alın
Dijital gayrimenkul yatırımına başka bir yaklaşım da bir sosyal ağ hesabı satın almaktır. Fameswap, SocialTradia veya Toofame gibi şirketler aracılığıyla Instagram hesapları, TikTok hesapları ve YouTube kanalları satın alabilirsiniz.
Ayrıca, bu platformlar size sosyal medya varlıklarını elde etmek veya satmak için güvenli bir ortam sunarak gelir getirici faaliyetlerinizi artırmanıza olanak tanır.
Bir sosyal medya hesabı satın aldığınızda, belirli bir demografiye sınırsız erişiminiz olur ve pazarlamada önemli miktarda tasarruf edebilirsiniz.
Sosyal medya fenomenleriyle çalışmak maliyetli olabilir. Pahalı ortaklıklar için ödeme yapmak yerine, bir sosyal medya hesabı satın alabilir ve mallarınızı veya hizmetlerinizi geniş, odaklanmış bir kitleye ücretsiz olarak pazarlamak için kullanabilirsiniz.
Dijital Gayrimenkul Yatırımının Avantajları ve Dezavantajları
Bilgisayarların ve diğer elektronik cihazların yaygın kullanımı nedeniyle, dijital gayrimenkul yüksek talep görmektedir. Ancak, bu isteğin iyi nedenleri var. Dijital mülklerin aşağıdaki avantajları, bir yatırımcı seli çekiyor:
# 1. Ulaşılabilirlik
Dijital varlık, rahatlığı nedeniyle avantajlıdır. Sosyal konumunuz veya uzmanlık seviyeniz ne olursa olsun, piyasaya istediğiniz zaman girip çıkmakta özgürsünüz. Geleneksel gayrimenkul gibi ayrıcalıklı değil. Ayrıca, dijital olduğu için işlerinizi kendi koltuğunuzun rahatlığında gerçekleştirebilirsiniz. Tek gereken telefon, dizüstü bilgisayar veya tablet gibi internet özellikli bir mobil cihazdır.
# 2. Bağımsızlık
Dijital gayrimenkul yatırımı, finansal olarak kendi kendine yeterli olmanıza yardımcı olabilir. Tüccarların büyük çoğunluğu, komisyoncuların ve hükümetlerin yetki alanı dışında faaliyet göstermektedir. Uygun gördükleri şekilde iş yapma özgürlüğü ve kesintilerin olmaması, kolayca kabul ettikleri iki avantajdır. Yatırımcılar için uzak bir seçenek var. “Kendi Şartlarım” gibi web siteleri, emlak profesyonellerinin iş bulmasına ve potansiyel müşterilerle ağ kurmasına yardımcı olur.
#3. karlılık
Basitçe söylemek gerekirse, satışları ve kârları artırabilecek tek değişken taleptir. Artan satışlar ve karlar, daha fazla kişi belirli bir ürün veya hizmeti istediğinde ortaya çıkar. Bu akıl yürütme, internetin popülaritesinin giderek daha fazla insanın ona erişimi olduğu için arttığını gösteriyor. Bu nedenle yatırımcılar, dijital varlıkları alabilecekleri kadar satın almak ve satmak için internet kullanıcılarının yükselişinden yararlanıyor.
Dezavantajlar
Dijital gayrimenkulü çevreleyen hype, genellikle endüstrinin temel kusurlarını maskeliyor. Sonuç olarak, herhangi bir taahhütte bulunmadan önce sayısız dezavantajı dikkatlice düşünün. Bu kusurların birkaç örneğini düşünün:
#1. Siber Güvensizlik
Siber saldırılar, çevrimiçi erişilebilen her şeyi etkileyebilir. Bilgisayar korsanları, sisteminize girmek ve verilerinizi değiştirmek, yetkisiz erişim elde etmek veya paranızı çalmak için her şeyi yapacaktır. Blockchain emlak piyasası tipik olarak bu riskin daha yüksek bir seviyesiyle karşı karşıyadır. Bu nedenle, bir yatırım yapacaksanız, bazı temel siber güvenlik önlemlerini uygulamanız gerekir.
#2. Kötü Düzenleme
Dijital emlak piyasasında ne kontrol ne de düzenleme mevcuttur. Hükümet hiç müdahale etmediğinde, işletmeler hile yapmakta, çalmakta ve piyasadaki konumlarını başka bir şekilde kötüye kullanmakta özgürdür. Dikkatli olmazsanız, dijital emlak dolandırıcıları sahip olduğunuz her şeyi kaybetmenize neden olabilir.
#3. Tahmin Edilebilirliğin Yokluğu
İnternetin kapsamı çok büyük. Seçeneklerin çeşitliliği göz önüne alındığında, bir sonraki adımı öngörmek zordur. Çakışmaları ve karmaşıklıkları nedeniyle, dijital gayrimenkuldeki bazı güncel gelişmeler birbiriyle çelişmektedir. Sonuç olarak, gelişmelere ayak uydurmak ve bir mülkün gerçek dijital gayrimenkul olup olmadığını belirlemek yatırımcılar için daha zorlayıcı hale geliyor.
Dijital Gayrimenkule Yeni Başlayanlar
Dijital gerçeklikte gayrimenkul, yeni başlayanlar da dahil olmak üzere VR başlığı kullanan herkes tarafından satın alınabilir. Reklam panoları, binalar ve benzin istasyonları gibi gerçekten bu sözde "gayrimenkulün" parçaları olan şeylere sahip olabilirsiniz. Ancak bu özellikler sadece online oyunlarda görüldüğünden, görmeye alışık olduğunuz gerçek emlaktan oldukça farklıdır.
Başlangıç olarak, dijital gayrimenkulün fiyatı, kripto para birimlerinin çoğunluğunun fiyatı gibi çok istikrarsızdır, bu nedenle yeni başlayanlar bunun farkında olmalıdır.
Yeni Başlayanlar İçin Dijital Gayrimenkule Nasıl Yatırım Yapılır?
Dijital gayrimenkulün düşük giriş fiyatı, yeni başlayanlar için birçok avantajından sadece biridir. Diğer bir deyişle, zaman ve emek harcarsanız, mütevazı bir gayrimenkul yatırımını karlı bir girişime dönüştürebilirsiniz.
Bu, elbette, dijital mülk sahipliğine giden yolda hiçbir engelle karşılaşmayacağınız anlamına gelmez. Güçlü bir plana sahip olmanız ve tuzaklardan kaçınmak için işe önceden başlamanız gerekir. Bu nedenle, yeni başlayanlar için dijital gayrimenkul yatırımı yapmak için bu adımları izleyin.
#1. Dijital Cüzdan Alın
Fiziksel veya dijital arazi veya mülk satın almak için kripto para birimine ihtiyacınız olacak. En tanınmış metaverse, Decentraland, sanal mülk işlemleri için MANA'yı kabul eder. Piyasa değerine göre ikinci en büyük Sandbox, SAND kullanır. Kripto para birimine yeni başlayanların çoğu Metamask ile başlar, ancak bunun yerine Elastos Essentials'ı öneririm.
Ancak, tohum cümlenizi güvenli bir yere kaydetmeyi unutmayın. Kripto ile uğraştığımızı unutmamalısınız. Finansal istikrarınız tamamen sizin elinizde. Bu konunun önemi, yaptığımız bir gönderide ayrıntılı olarak tartışılmaktadır.
#2. Bir Platform Seçin
Bir borsada bir miktar kripto para satın alın ve araştırmanızı yaptıktan ve kararınızı verdikten sonra arazi satın almaya karar verdiğiniz platformun yerel jetonuyla değiştirin.
Yeni başlayan biri olarak, dijital mülkünüzü doğrudan kendi sitelerinden veya OpenSea gibi bir üçüncü taraf aracılığıyla satın alma seçeneğiniz vardır. Yeni kullanıcılar için bu sitelerdeki herhangi bir şeyin fiyatını tahmin etmek daha kolay olabilir çünkü bunun dolar cinsinden ne kadar paraya dönüştüğünü görebilirsiniz.
#3. Arazinizi Satın Alın
Bu sanal dünyada arazi satın almak, gerçek mülk satın almaktan daha kolaydır. Siteye bağlı olarak pazarlık ve teklifler için yer olabilir, ancak bunun dışında basit bir prosedür.
Dijital Gayrimenkul İle Para Kazanabilir misiniz?
Nitekim, bazı insanların tek gelir kaynağı, web sitelerinin ve alan adlarının alım satımından gelir. Web siteleri ve alan adları, piyasada önemli miktarda para getirebilir. Gerçekten de, siber uzaya yatırım yapmaktan kâr edebilirsiniz.
Dijital Gayrimenkul Nasıl Satın Alınır
Arsa pahalı. Bu, çoğumuzun karşı karşıya kaldığı acı bir gerçektir. Londra, New York veya Paris değil. Dünyanın en değerli topraklarından bazıları yeryüzünde bile değil ve bu sahte. Metaya git. Evet, yatırımcılar 3B sanal dünyalarda arazi için milyonlar ödüyor. Yarışma kızıştıkça kripto hayranları, teknoloji hayranları ve gelecekteki metaverse kullanıcıları dijital varlıkları ele geçiriyor.
NFT işlemleri için geçerli olan aynı kurallar, dijital arazi alım satımı için de geçerlidir. Tipik bir durumda, bu çok fazla bir zorluk oluşturmaz. Yeni başlayanlar için, çoğu metaverse platformuna, olası arazi alıcılarına pazara genel bir bakış ve arazi mevcudiyeti, alan, fiyat, olanaklar ve geçmiş satışlar ve işlemler gibi önemli veriler sağlayan masaüstü platformları aracılığıyla erişilebilir. (Kurbağa kemikleri) Sorunsuz bir işlem yapabilmek için lütfen dijital gayrimenkulün nasıl satın alınacağına ilişkin bu prosedürleri tamamlayın.
#1. Bir Kripto Para Birimi e-Cüzdanı Oluşturun
Çoğu metaverse, bitcoin işlemlerine ihtiyaç duyar. Sanal paranız ve dijital varlıklarınız bir dijital cüzdana ihtiyaç duyacaktır. Cüzdan seçimi meta veri deposu platformuna bağlıdır. Dijital gayrimenkul satın alma konusunda en iyi deneyim için web tabanlı bir dijital cüzdan kullanın. MetaMask ve Binance Chain Wallet önde gelen cüzdanlardır. Kripto cüzdanınızın sanal projenin parasını desteklediğinden emin olun. Metaverse platformları, hangilerinin önerildiğini ve bunların nasıl bağlanacağını açıklar.
Ayrıca okuyun, Trust Wallet: Genel Bakış, Jetonlar, Trust Wallet Nasıl Kullanılır
#2. Kripto para satın al
Dijital gayrimenkul satın almak için, önceki bölümde belirtildiği gibi, metaverse'nizin platform içi parasının yeterli bir miktarına ihtiyacınız olacak. $MANA, $SAND ve $ETH gibi popüler kripto para birimlerinin tümü Binance, Coinbase ve KuCoin gibi borsalarda satın alınabilir.
#3. Metaverse seçin
Dijital mülkünüz için belirli bir planınız yoksa, alternatiflerinize bakmak iyi bir fikirdir. Decentraland ve Sandbox gibi popüler pazar yerleri, MANA ve SAND gibi dijital belirteçler karşılığında satılık dijital arazi sağlar. Farklı metaverse'lerde, az ya da çok arazi olabilir. Bir sonraki adım, dijital gayrimenkulün nasıl satın alınacağına dair, talep edilen fiyatı, toplam metrekareyi ve mevcut sahibin kim olduğunu bulmak da dahil olmak üzere bazı temel araştırmalar yapmaktır.
#4. Satın Alma İşleminizi Onaylayın
Dijital gayrimenkul satın almaya hazır olduğunuzda, sanal cüzdanınızı gerekli fonlarla yükledikten sonra, bunu yalnızca birkaç tıklamayla pazar yeri (veya üçüncü taraf platformu) aracılığıyla yapabilirsiniz. Emlak işlemi tamamlandıktan sonra NFT'niz cüzdanınızda hazır olacaktır. Ayrıca, arazinin başlığı adınıza değiştirilecektir. Aynen böyle. Artık mülkünüzü uzun bir süre elde tutma, daha fazla geliştirme veya yeniden satma (umarım daha yüksek bir fiyata) seçeneğiniz vardır.
Digital Realty'nin En Büyük Müşterileri Kimlerdir?
Bu sanal dünyalarda veya video oyunlarında arazi veya başka eşyalar satın alabilirsiniz. Bu sanal dünyalar, gerçek dünya gibi, NFT evleri kullanılarak inşa edilmiştir veya bir NFT binasında tek bir NFT dairesi satın alabilirsiniz.
Digital Realty ne satıyor?
Veri merkezi, ortak yerleşim ve bağlantı çözümleri, bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Digital Realty Trust, Inc. tarafından sunulmaktadır. Desteklediği sektörler arasında yapay zeka (AI), ağlar, bulutlar, dijital medya, mobil, finansal hizmetler, sağlık ve oyun yer alıyor.
Digital Realty'nin En Büyük Müşterileri Kimlerdir?
Digital Realty Trust tarafından 4,000'den fazla müşteriye hizmet veriliyor ve bunlar sosyal medya, BT, finans ve telekomünikasyon dahil olmak üzere çeşitli sektörlerden geliyor. Facebook, Oracle, Verizon, IBM, JPMorgan, LinkedIn, AT&T gibi devler ve daha pek çoğu en büyük müşterileri arasındadır.
Digital Realty'nin En Büyük Müşterileri Kimlerdir?
Bu sanal dünyalarda veya video oyunlarında arazi veya başka eşyalar satın alabilirsiniz. Bu sanal dünyalar, gerçek dünya gibi, NFT evleri kullanılarak inşa edilmiştir veya bir NFT binasında tek bir NFT dairesi satın alabilirsiniz.
Digital Realty ne satıyor?
Veri merkezi, ortak yerleşim ve bağlantı çözümleri, bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Digital Realty Trust, Inc. tarafından sunulmaktadır. Desteklediği sektörler arasında yapay zeka (AI), ağlar, bulutlar, dijital medya, mobil, finansal hizmetler, sağlık ve oyun yer alıyor.
Digital Realty'nin En Büyük Müşterileri Kimlerdir?
Digital Realty Trust tarafından 4,000'den fazla müşteriye hizmet veriliyor ve bunlar sosyal medya, BT, finans ve telekomünikasyon dahil olmak üzere çeşitli sektörlerden geliyor. Facebook, Oracle, Verizon, IBM, JPMorgan, LinkedIn, AT&T gibi devler ve daha pek çoğu en büyük müşterileri arasındadır.
Sonuç
Dijital gayrimenkul, yatırımcıların ve işletmelerin karlarını artırmaları ve para kazanmanın yeni yollarını bulmaları için harika bir yol olabilir. Çok fazla seçenek olduğu için dijital gayrimenkule yatırım yapmaya başlamanın birçok farklı yolu var. Dijital gayrimenkul, herkesin bir web sitesi yaparak, bir alan adı satın alarak veya dijital ürünler yaparak çevrimiçi para kazanmasını mümkün kılar.
Dijital Emlak SSS
Dijital mülkiyet nedir?
Basitçe söylemek gerekirse, dijital mülk, dijital varlığa erişmek için gerekli bilgilerle birlikte, çevrimiçi olarak veya bir elektronik depolama cihazında dijital olarak var olan, sizinle ilgili veya sizin tarafınızdan oluşturulan herhangi bir bilgidir.
Dijitalleştirilmiş gayrimenkul nedir?
Dijitalleştirilmiş gayrimenkul, meta veri tabanındaki bir arazi parçasını, bir çevrimiçi oyun işletmesini veya bir sanal ofis konferans odasını içerir.
Metaverse gayrimenkul nedir?
Meta veri deposunda, sahiplik kayıtları, blok zinciri teknolojisi (defter) kullanılarak bir NFT veya değiştirilemez belirteç biçiminde tutulur.
Benzer Mesajlar
- LOT KREDİLERİ: Bilmeniz Gereken Her Şey
- Arazi Nasıl Satın Alınır: Adım Adım Kılavuz
- ARAZİ KREDİSİ: Satın Almadan Önce Dikkat Edilmesi Gerekenler ve Nasıl Alınır
- Trust Wallet İncelemesi 2023: Trust Wallet Güvenli mi? (Güncellenmiş!!!)
Referans
