2020 salgını, tüketicinin gayrimenkul talebinde ayarlamalar yaptı ve satışları önemli ölçüde düşürdü. Ancak 2021, birçok yönden çoğu ülke için yeni bir soluk oldu. Talepte gözle görülür bir canlanmanın olduğu İspanya da bir istisna değil: İspanyol ajansları, artık daha fazla insanın Valensiya ve Katalonya'da mülk satın almak istediğini bildiriyor. Mevcut talep hakkında daha fazla bilgi edinmek ve 2023 için Valensiya'daki dairelerin maliyeti hakkında bilgi almak için bu materyali okuyun.
Katalonya ve Valencia'da talep toparlanıyor
Fotocasa'ya göre Katalonya ve Valensiya emlak geri kazanımında liderler. Bu iki özerklik, gayrimenkul sektörünün toparlanma hızı açısından çok ileride. Böylece son araştırmaya göre 6'in son 2021 ayında talep şubat ayına göre yaklaşık yüzde 10 arttı. Fotokas'ın araştırma direktörü Maria Matos, konut satışının bir bütün olarak ekonominin toparlanması üzerinde olumlu bir etkisi olduğunu bildiriyor.
Şu anda İspanya'da tüketici talebi
Şu anda, satış talebi kira talebini aştı - kira talebi Şubat'tan Eylül'e kadar incelenen aralıkta yüzde 7 azaldı. Emlak piyasasında en aktif yaş kategorisi 35 yaş altı gençlerdir. 18 ila 24 yaş arasındaki potansiyel yatırımcılar arasında alım satım talebi, koronavirüs salgını öncesine göre düştü. Ortalama olarak, potansiyel bir ev alıcısının portresi böyle görünür. Bu, 40'lı yaşlarında, ortalama veya ortalamanın üzerinde bir gelire sahip, eşi (kocası) ve çocukları veya ebeveynleriyle - ikamet yeri - Endülüs, Madrid veya Katalonya ile yaşayan bir kadın.
Ayrıca bu çalışma kapsamında bir anket çalışması yapılmış ve buna göre aşağıdaki veriler elde edilmiştir. İspanyolların dörtte biri, benzer bir ankette bir yıl öncesine göre yüzde 5 artışla önümüzdeki beş yıl içinde mülk satın alma niyetini bildirdi. Ayrıca araştırmacılar, konut alımının en çok hangi nedenlerle ertelendiğini öğrendiler. Bu nedenler, tasarruf eksikliği, ekonomik veya çalışma durumu ve diğer harcamaların veya diğer yaşam önceliklerinin varlığıydı.
Satın almak için en ucuz yer neresidir?
Aliseda'ya göre, birkaç bölgede aynı anda büyük bir konut satışı gerçekleşiyor. Bu satışın bir parçası olarak, teminat nesneleri satılmaktadır. Bu satıştaki en ucuz nesne 23 bin avroya mal oluyor - bu fiyata Toledo, Kastilya'da daireler sunuluyor. En pahalısı 1.68 milyon avroya Madrid'deki çatı katıydı. Ancak Valensiya, Avila ve diğer bölgelerde 50 bin euroya yüze yakın daire bulabilirsiniz.
Valensiya'da dairelere yatırım yapmak için nedenler
Her yıl bu şehir, yerel konut kiralamak veya satın almak isteyen daha fazla yabancıyı kendine çekiyor. Uzun vadeli pasif gelirle ilgilenen kişiler bir daire satın almayı düşünmelidir.
Yerel emlaklara yatırım yapmak, paranın karşılığını en iyi şekilde almak isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Valencia apartmanlarını yabancı girişimciler için çekici kılan başlıca nedenleri inceleyelim:
1. Valensiya Avrupa'nın en çok ziyaret edilen şehirlerinden biridir. Ve mesele sadece gelişmiş turizm endüstrisinde değil, aynı zamanda ticari faaliyetlerde de. Yerel ve çok uluslu şirketlerin birçok genel merkezi burada bulunmaktadır. Bu nedenle şehirde yaşamak ve çalışmak isteyenlerin akını mükemmeldir.
2. İspanyol emlak piyasası birkaç yıldır büyüyor. Bu, yatırımcıların artık düşük bir fiyata bir daire satın alabilecekleri anlamına gelir ve bu kısa süre içinde önemli ölçüde artacaktır.
3. Valensiya'da her zevke uygun bir daire bulabilirsiniz. Yerel konut türlerinin çeşitliliği şaşırtıcı. İspanyol emlak acentelerinin kataloglarında, hem tüm olanaklara ve şehir manzarasına sahip geniş daireler hem de uygun bir yerleşim planına sahip kompakt akıllı daireler bulunmaktadır.
4. Valensiya'da kiralık daire talebi o kadar arttı ki ev sahipleri genellikle birkaç gün içinde kiracı buluyor. Şehrin orta kesiminde her zaman yüksek bir konut talebi olmuştur, ancak yavaş yavaş çevre bölgelerdeki konutlar için büyümüştür. Bu da kira fiyatlarının kademeli olarak artmasına ve dolayısıyla yatırımcı gelirinin artmasına neden olmaktadır.
İspanya'da ev satın alma konusunda yardım
İspanya-Real.Estate web sitesinde satışa sunulan nesneler hakkında daha fazla bilgi edinmek ve bireysel parametrelere göre konut bulmak en uygunudur. Toplayıcı, konut seçimi için profesyonel hizmetler sunar ve evrak ve işlem desteği konusunda yardımcı olur. Şirketin web sitesinde daha fazla bilgi bulabilirsiniz: İspanya-Real.Estate.
İlgili Makaleler
