Bazı kişiler “kınamak” ve “ev” terimlerini benzer şekilde kullanırken, önemli farklılıklar vardır. Bu, ne kadar taahhütte bulunmaya istekli olduğunuzla ilgili bir meseledir. Ama asıl sorular; Hafta sonları mülkü biçmek için sabırsızlanıyor musunuz? Ek dirsek mesafesi mi istiyorsunuz? Belki bir ev daha çok senin tarzındır. Bu yazı, bir apartman dairesi, bir ev veya bir şehir evi (bir apartman dairesi veya bir ev veya şehir evi) arasında en iyi seçeneğe karar verme konusunda, özellikle bunlardan birini satın almayı veya sahip olmayı düşünüyorsanız, bir rehber olarak hizmet edecektir. yatırım.
Daire vs Ev
Ev, başka herhangi bir konut yapısına bağlı olmayan dört dış duvarı olan müstakil bir konut birimidir. Tipik olarak ön ve/veya arka bahçesi olan büyük bir arsa üzerindedir ve evin sahibi ayrıca üzerinde oturduğu arazinin ve müstakil bir garaj veya müstakil birim gibi ek yapıların da sahibidir.
Daire vs Ev: Daire(Kondominium) Tanımı
Bir apartman dairesi ve bir ev (daireye karşı ev) arasında, bir apartman dairesi (kat mülkiyeti), bir daireye / eve sahip olmaktan / satın almaktan daha uygundur. Ortak bir yapıda veya komplekste bulunur ve genellikle bir evden önemli ölçüde daha küçüktür.
Bir apartman dairesi veya ev sahipleri derneği (HOA) binanın cephesinin yanı sıra otoparklar, yüzme havuzları, kulüp binası ve bazen bir spor salonu gibi tüm ortak alanların sahibi ve bakımını yapıyor. Farklı kat mülkiyeti kompleksleri, büyüklüklerine ve konumlarına göre değişen olanaklara sahiptir.
Kat mülkiyeti, ilk kez alıcılar, küçültücüler ve yatırımcılar arasında son derece popülerdir. Genellikle evlerden daha ucuz olsalar da, bu can sıkıcı HOA ücretlerine dikkat etmelisiniz.
Bir Dairenin Maliyeti Ne Kadardır?
Bir kat mülkiyeti tipik olarak müstakil bir mülkten daha ucuzdur. Kınamaklar genellikle daha küçük kare görüntülere sahiptir ve daha az bakım gerektirir çünkü yalnızca evinizin içinden siz sorumlusunuz.
Tipik olarak, devre mülkler HOA aidatlarını çeker. Bu, bir apartman dairesinin maliyetinin fırlayabileceği bir alandır. Kat mülkiyeti kompleksi tarafından sağlanan olanaklar ne kadar az olursa, HOA maliyetlerinin o kadar düşük olması gerektiğini unutmayın. Tüm bu hizmetler ücretlidir: kapıcı, yüzme havuzları, köpek parkları, spor salonları, kapalı otoparklar, depolama üniteleri ve güvenlik.
Bir Evin Maliyeti Ne Kadardır?
Bir apartman dairesi ile bir ev arasında satın almada çeşitli nedenlerle, müstakil, müstakil bir ev normalde bir apartman dairesinden daha pahalı olacaktır. Ek olarak, bir ev sahibi olduğunuzda, içte ve dışta tüm yapıya sahip olursunuz.
Bir evi sigortalamak, bir evden çok daha pahalıdır. Ev ve apartman dairesi arasında seçim yaparken; ayrıca tüm yapıyı ve üzerinde bulunduğu araziyi de dikkate alın. Ek olarak, çevre düzenlemesi, oluk ve çatı bakımından siz sorumlu olacaksınız.
Bir Daire ile Bir Ev Arasında Yaşamak/Sahip Olmak: Avantajlar ve Dezavantajlar
Aşağıdakiler, bir eve karşı bir apartman dairesinde sahip olmanın/yaşamanın avantajları ve dezavantajlarıdır.
Kınamak ve Ev: Yaşamak veya Sahip Olmak İçin Avantajlar
#1. Ekstra seçenekler
Kat mülkiyeti, genel ABD konut piyasasının çok küçük bir bölümünü oluştururken, yoğun nüfuslu, yüksek maliyetli şehirler ve tatil yerleri gibi bazı yerlerde, apartman daireleri satılık listelerin önemli bir bölümünü oluşturabilir. Ek olarak, apartman daireleri genellikle tek ailelik evlerden daha ucuzdur; bu, pahalı mahallelerde daha da belirgin olabilen bir tutarsızlıktır.
#2. Bakım için Daha Az Çaba
Bir apartman dairesine veya bir eve sahip olduğunuzda, bir daireniz olduğunda biçme, kar temizleme veya oluk temizleme gibi dış bakımdan sorumlu değilsiniz. Ev sahibi derneği ayrıca HVAC, elektrik ve sıhhi tesisat gibi belirli mekanik sistemlerin bakımını da yönetebilir.
#3. Ek Lüksler
Geliştirmeye bağlı olarak, kendi başınıza satın alamayacağınız veya bakımını sağlayamayacağınız olanaklara erişiminiz olabilir (tesis içi spor salonu, havuz veya ısıtmalı otopark gibi). Bunlar ayrıca aylık HOA aidatlarına dahildir, bu nedenle Stern, gerçekten kullanacağınız olanaklara sahip kompleksleri seçmenizi önerir.
#4. Daha Az Pahalı Sigorta
Öncelikle kişisel mülkünüzü sigortaladığınız için, konut sigortası primleri ev sahibi sigortasından daha az olabilir. Kendi poliçenizin herhangi bir kapsama boşluğunu kapsadığından emin olmak için bir apartman dairesine veya bir eve sahipken HOA'nın sigorta poliçesini gözden geçirmek çok önemlidir.
Kınamak ve Ev: Yaşamak veya Sahip Olmanın Dezavantajları
#1. Yönetmelikler ve Kurallar
Bir evde olduğu gibi aynı derecede bağımsızlığa sahip olmayacaksınız. HOA kuralları, evcil hayvanlara izin verilip verilmediği ve ortak alanlara ne zaman erişilebileceği gibi, evinizin içinde ve dışında yapabilecekleriniz konusunda kısıtlamalar getirebilir.
#2. Yetersiz Gizlilik
Kat mülkiyeti, doğası gereği, ortak duvarlar ve ortak olanaklar nedeniyle müstakil evlerden daha az mahremiyet sunar. Sadece komşularınız yakın değil, aynı zamanda bitişik bir birim kısa vadeli olarak kiralanırsa, tutarlı komşularınız olmayabilir.
#3. Ücretler Ev Sahipleri Derneği Tarafından Alınır
HOA aidatları, aylık maliyetlerinizi ipotek ödemenizin üzerinde artıracaktır, ancak bu maliyetlerin, mahallenizde tek ailelik bir eve sahip olmakla ilişkili maliyetlerle nasıl karşılaştırıldığını analiz etmek çok önemlidir. Örneğin, eğer HOA maliyetleri su ve çöp toplama gibi hizmetleri kapsar, aynı zamanda bir evde ödeyeceğiniz faturalardır.
Ancak, tesisler için ödeme yapıyorsanız, asla yetersiz harici güncellemeleri kullanmayacaksınız, bir evde veya en azından farklı bir apartman topluluğunda daha iyi durumda olabilirsiniz.
#4. Yeniden Satış Sorunları
Özellikle kınamak satmanın ne kadar zor olabileceği düşünüldüğünde, satın alırken yeniden satışı düşünmek acı verir. HOA kötü yönetilirse, kredi verenlerin müdahale etme isteksizliği nedeniyle alıcılar bir konutu finanse etmekte daha zor zamanlar yaşayabilir. Sürekli olarak aynı anda çok sayıda satılık birimi olan bir kompleks, alıcılar için kırmızı bayraklar çekecek ve ayrıca uzun bir süre satılmayan bir apartman dairesinde oturacağınız anlamına gelecektir.
Daire vs. Ev vs. Şehir Evi
Sonuç olarak bir apartman dairesine karşı bir ev ve bir şehir evinde bulunan Daireler, kısmen arazi içermediklerinden, genellikle şehir evlerinden daha ucuzdur. Ancak, bir şehir evi ile bir ev arasındaki fark, bir apartman dairesinden çok daha maliyetlidir. Bu nedenle, bir apartman dairesi ile bir ev ve bir şehir evi arasındaki farkları inceleyeceğiz.
Farklar
Aşağıda bir apartman dairesi, bir ev ve bir şehir evi arasındaki farklar bulunmaktadır. Onlara ayrı ayrı bakalım.
Daire
Kat mülkiyeti (apartman dairesi), yüksek katlı bir bina olabilecek daha büyük bir topluluk içinde satılık bir birimdir. Ayrıca apartman daireleri, ilk kez ev alacaklar, bekarlar, yaşlı ev sahipleri ve sık seyahat edenler de dahil olmak üzere ev bakımını en aza indirmek isteyen herkes için mükemmel bir seçim olabilir. Kınamak ve apartman daireleri, komşularıyla çok sayıda duvarı paylaşmaları bakımından benzerdir.
Daireler, piyasada satılık tüm ev türleri arasında “en az bakıma ihtiyaç duyan”dır. Ek olarak, bazı kat mülkiyeti kompleksleri, özellikle büyük şehirlerde ek bir koruma katmanı ekleyen kapı görevlileri kullanır. Ek olarak, kat mülkiyeti birliktelik kuralları oldukça kısıtlayıcı olabilir. Mülkünüzü kendi belirlediğiniz özelliklere göre özelleştiremeyebilirsiniz ve başkalarına kiralamanız kısıtlanmış olabilir.
Dairenin Avantajları
- Düşük bakım
- Ek güvenlik
Dairenin Dezavantajları
- Aylık maaş
- Halka açık yerler
Evler
Birçok kişi bir ev satın almaktan bahsettiğinde, temel üzerine inşa edilmiş müstakil bir yapı olan müstakil bir evden bahsediyorlar. Bir apartman dairesi ile bir şehir evi arasındaki fark olarak görüldüğü gibi, bir evin ortak duvarları ve alanları yoktur ve aynı zamanda tadını çıkarmak için büyük miktarda arazi içerebilir.
Bir ev satın almanın en zorlayıcı nedenlerinden ikisi, inzivaya çekilme ve onu istediğiniz gibi tasarlama ve koruma yeteneğidir. Ayrıca, müstakil evler tipik olarak en geniş konut seçeneğidir ve maliyetleri bunu yansıtır.
Önceden daha fazla harcamanın yanı sıra, uzun vadede neredeyse kesinlikle daha fazla ödersiniz. Bir ev sahibi olmak, başka bir ikamet biçimine göre çok daha fazla zaman alan çim bakımı, bakımı ve onarımı için sorumluluk gerektirir.
Bir Evin Avantajları
- tasarım şartları
- Hem dışarıda hem de içeride ek oda
Evlerin Dezavantajları
- Artan maliyet
- Tüm bakımdan siz sorumlusunuz.
Taunhauslar
Tek ailelik evler, şehir evlerinden satın almak için önemli ölçüde daha ucuz olabilir. Ek olarak, bazılarının mütevazı avluları veya avluları vardır. Bununla birlikte, modern şehir evlerinin çoğu kompakt boyutlara sahiptir ve bitişik mülklerle dış duvarları paylaşır.
Ek olarak, şehir evleri tipik olarak HOA kurallarına ve ücretlerine tabidir. Kendi seçimlerinizi yapmak söz konusu olduğunda, daire sahiplerinden biraz daha fazla özgürlüğe sahip olabilirsiniz, ancak seçimleriniz normalde HOA tarafından onaylanmalıdır.
Bir ev ve bir apartman dairesi arasında kiralamak isteyen ev sahipleri için bir şehir evi, her iki dünyanın da en iyisi olabilir. Daha az dış bakıma maruz kalırken (bir apartman dairesi gibi) genellikle birçok katta ek alan kazanırsınız.
Şehir Evlerinin Avantajları
- İndirimli fiyat
- Ek alan
Kasaba Evlerinin Dezavantajları
- Aylık maaş
- Paylaşılan duvarlar
Ayrıca öğrenmek için buraya tıklayabilirsiniz. bir apartman dairesi ve bir şehir evi arasındaki farklar. Kınamak vs şehir evi vs ev ile yapıldı, yazının sonraki okuması kınamak vs ev yatırımı.
Daire vs Konut Yatırımı
Bir apartman dairesi ile bir ev arasında yatırımlarında farklılıklar vardır. Aşağıda, farklılıklarını incelerken dikkate alınması gereken bazı noktalar bulunmaktadır.
Daire ve Konut Yatırımı: Karşılaştırma
Bir yatırım olarak bir ev ile bir ev arasında karar verirken, dikkate alınması gereken çok sayıda faktör vardır. Maliyet, bakım, konum, limitler ve iyileştirmeler gibi faktörleri göz önünde bulundurun. Tüm bunları ve mali durumunuzu göz önünde bulundurmak, bu iki konut arasında seçim yapmanıza yardımcı olabilir. Bugün, bir ev satın alma maliyetinde bir ev satın alma maliyetinde bir artış görüyoruz. Müstakil evlerin fiyatları düşüyor ve insanlara her zaman istedikleri şeyi sunuyor: bir mülkün tam mülkiyeti. Bu pazar zorluğuyla ilgili tüm unsurları göz önünde bulundurmalısınız.
Toronto'da bir apartman dairesi ile bir ev arasında uzun vadeli bir yatırım yapmak zor bir seçim gibi görünebilir. Bununla birlikte, apartman dairesi ile ev yatırımı arasındaki farkları düşünürken kontrol edilmesi gereken şeylerin listesi burada.
#1. Fiyat:% s
Bu kadar çok kişinin bir ev yerine bir apartman dairesi satın almayı seçmesinin birincil nedeni maliyettir. Daha küçük oldukları ve araziye sahip olmadığınız için, kınamak genellikle evlerden daha ucuzdur çünkü genellikle evlerden daha ucuzdur. Ek olarak, bir apartman dairesinde sıklıkla diğer kiracılarla paylaştığınız ortak bir oda bulunur. Apartman daireleri müstakil evlerden daha ucuz olsa bile fiyatları lokasyona bağlıdır. Toronto gibi bir şehirde bir apartman dairesinin ortalama fiyatı 636,663 dolar. Konutlar için GTA, kabaca 1,022,138 $ gibi daha yüksek bir ortalama fiyata sahiptir.
#2. Sigorta Maliyeti
Buna karşılık, bir apartman dairesi ile bir ev yatırımı arasında (apartmana karşı ev), bir daireyi bir ev yatırımı yerine seçmiş olmanız ya da tam tersi olması fark etmez; bu faktör gereklidir. Satın alma sigortası genellikle ipotekinizin bir gereğidir. Bu, sigorta maliyetini göz önünde bulundurmanız gerektiği anlamına gelir.
Arazi de dahil olmak üzere sahip olduğunuz her şeyi güvence altına almanız gerektiğinden, bir evin sigortalanması daha pahalıya mal olacaktır. Daire sigortası, ortak alanlar paylaşıldığı için daha ucuzdur, bu da yalnızca mülkünüzü sağlamanız gerektiği anlamına gelir.
#3. Yönetmek
Düşündüğünüz gibi, bir ev yerine bir apartman dairesi satın almak, bakımından tamamen sizin sorumlu olmadığınız anlamına gelir. Diğer sakinler gibi, aylık bakım ücreti ödemeniz gerekecektir. Bu para, araba yolunu onarmak, peyzajı planlamak ve kış boyunca karı temizlemek için kullanılacak.
Bir ev daha fazla bakım gerektirir, çünkü mal sahibi olarak mülkünüzde meydana gelen her şeyden tamamen siz sorumlusunuz. Bunun avantajı, size yüzlerce dolar kazandırabilecek bir aylık bakım ücreti ödemeniz gerekmeyecek olmasıdır.
#4. Gereksinimler
Herhangi bir mülkte, elektrik, su, ısıtma ve hatta atık toplama gibi tekrarlayan harcamalar gereklidir. Ancak, bir ev yerine bir apartman dairesine yatırım yapmak, temel ihtiyaçlardan tasarruf etmenizi sağlar. Bunlar bir apartman dairesinde komşularınızla paylaşacağınız faturalardır. Kendi ihtiyaçlarınız için de ödeme yapmanız gereken bir eve kıyasla. Bu, daha yüksek aylık faturalarla sonuçlanır.
# 5. Konfor
İnsanların çoğunluğu bir sonraki yatırım mülkünü ararken, rahatlık en önemli faktördür. Konutların büyük bir çoğunluğunun bireysel mülk olması nedeniyle, bazıları yaşamsal varlıklardan uzakta yer almaktadır. Bir kat mülkiyeti satın almayı seçerseniz, bu tür bir sorun çözülecektir. Bir apartman dairesinde yaşıyorsanız, muhtemelen kapalı spor salonlarına ve havuzlara erişiminiz olacaktır. Ek olarak, bunların büyük bir kısmı okulların ve süpermarketlerin yakınında yer almaktadır.
#6. Kısıtlamalar/Değişiklikler
Birisi Toronto'da bir ev yerine bir apartman dairesi seçerse, genellikle iyileştirmeler için para harcamak istemediklerini gösterir. Ek olarak, dairenizde herhangi bir değişiklik yapmak isteseniz bile, birçok başka kısıtlamayla karşılaşabilirsiniz.
Bir evle, tüm mülkü kontrol ettiğiniz için istediğinizi yapma özgürlüğüne sahipsiniz. Mutfağı değiştirebilir, bir duvarı yıkabilir, yer altınızı kiralayabilir veya tasarımı değiştirebilirsiniz. Her şey tamamen size kalmış.
#7. kiralama
Yatırım amaçlı bir ev yerine bir apartman dairesi satın almak, mülkün kiralanmasından gelir elde etme yeteneğinizi sınırlayabilir. Apartman topluluklarının çoğunluğu kiralamaya izin vermediğinden, tek seçeneğiniz satmaktır.
Bir evde seçenekler sınırsızdır. Evinizin tamamını, bir kısmını kiralayabilir, hatta bodrum katlarınızı küçük bir yatak odasına dönüştürebilirsiniz. Kartlarınızı iyi oynarsanız, evinizde ücretsiz olarak etkin bir şekilde yaşayabilirsiniz.
Daire ve Konut Yatırımı: Faydaları ve Dezavantajları
Emlak yatırımına yeni başlayanlar için apartman daireleri harika bir alternatif olabilir. Bunun mantığı, bir apartman dairesi satın almanın bir ev satın almaktan daha ucuz olmasıdır, bu nedenle peşinat için daha az paraya ihtiyacınız vardır.
Kınamak evlerden daha yeni olduğu için bakım maliyetleri daha düşüktür. Çatıdan kar veya yaprak temizlemeye veya sızıntı olup olmadığını kontrol etmeye gerek yoktur. Kınamakların çoğu, yüksek bir kiralama ücreti talep edebilen tek yatak odalı birimlerdir.
Daha büyük boyutları ve birçok durumda birden fazla kiralık birimin bulunması nedeniyle evler önemli ölçüde daha fazla para üretebilir. Bahçe bakımı, kar temizleme ve ev bakımının ev sahibi tarafından yapılması gerektiğinden ev işletme maliyeti daha yüksektir ve bu da son derece zaman alıcıdır. Esnafları denetleyebilir veya esnafı yönetmek için bir mülk yöneticisi tutabilirsiniz.
Daire ve Konut Yatırımı: Farklılıklar ve Benzerlikler
En belirgin ayrım, dairenin ayrı bir yasal tanımının olmasıdır; bakım ücretlerini, apartman dairesi tüzüklerini ve daha sık olmamakla birlikte daha yüksek binaları içerir. Tüm kat mülkiyeti binalarda bulunmaz; benzeyen apartman daireleri de satın alabilirsiniz. özel evler. Tek ailelik evler genellikle apartman yatırımlarından daha moderndir ve ev sahibi adına daha az bakım gerektirir.
Evler genellikle daha sakin mahallelerde müstakil, yarı müstakil, sıra veya şehir evleridir. Çoğu konut haline dönüştürüldüğünden, önemli yollarda sadece birkaç konut kalmıştır. ticari yapılar ve kat mülkiyeti gelişmeleri. Evler genellikle apartman dairelerinden daha geniştir ve ek aile üyeleri ve birçok öğrenci kiracısı sağlar. Ayrıca büyüklükleri nedeniyle iki, üç veya dört ayrı odalı evlerin tespit edilmesi gerekmektedir. Ancak, bir (konut vs bir ev) satın alma hakkında bir şeyler okuyacağız. Hangisi karlı?
Kınamak ve Ev: Hangisi Satın Almak/Sahip Olmak İçin İyi
Bir ev satın alırken, alıcılar standart bir ev veya apartman dairesi satın alma seçeneğine sahiptir. Lokasyon dışında, seçtiğiniz konut tarzı da çok önemlidir. Ev sahipleri hem evin hem de üzerinde bulunduğu arazinin sahibidir, oysa apartman mülkiyeti sadece kiralık birim içindeki yaşam alanını ve apartman binasının ortak alanlarının bir payını gerektirir. Bir ev ve bir apartman dairesi arasında satın alırken, her iki konut türünün de avantajları ve sınırlamaları vardır ve yaşam tarzı ve bütçe gibi faktörler, tek ailelik bir evin mi yoksa bir apartman dairesinin mi iş için daha uygun olduğunu belirlemeye yardımcı olabilir.
Dairelerin Avantajları
Kent yaşamındaki bir rönesans nedeniyle, son yıllarda daha fazla alıcı ev yerine kat mülkiyeti tercih ediyor. Apartmanlar genellikle kentsel alanlarda, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve diğer ilgi çekici yerlere yakındır. Ek olarak, bazıları bir evde bulunamayacak kadar pahalı olan havuzlar ve spor salonları gibi tatil köyü tarzı olanaklar içerir. İnsanların yaşamlarının daha telaşlı hale gelmesiyle birlikte, apartman daireleri, sadelikleri ve ılımlı yaşam tarzları nedeniyle çekici bir seçenektir. Dernek ödemeleri binanın dışını ve binanın en pahalı bileşenlerinin çoğunu kapsadığından, bakım konutun içi ile sınırlıdır.
Apartmanın Dezavantajları
Apartman dairesinde yaşamanın önemli bir dezavantajı, aylık ipotek ödemesinden ayrı olarak toplanan ve bina ve tesislerinin bakımı için kullanılan dernek aidatlarıdır. Ücretler önemli olabilir ve bakım için daha fazla fon gerektiğinde artabilir. Diğer bir dezavantaj, tüm ev sahiplerinin sürece dahil olmasıdır. kat mülkiyeti binası karar verme süreci. Birçok mal sahibi, apartmanların sağladığı topluluk duygusuna ve güvenliğe değer verirken, bazı alıcılar onlarla birlikte gelen kurallardan ve kısıtlamalardan hoşlanmaz.
Bir Evin Avantajları
Bir ev satın almanın önemli bir avantajı, mülk üzerinde tam yetkiye sahip olmanız ve başkalarından izin almadan tadilat veya değişiklik yapabilmenizdir. Bir evin bir diğer avantajı da, aileleri, çocukları ve evcil hayvanları ağırlamak için ideal olan ek iç ve dış alan sağlamasıdır. Ayrıca evler, dolaplar, çatı katları ve bodrum katları şeklinde ekstra depolama alanına sahiptir. Komşular apartman kulelerindeki kadar yakın olmadığı için evler apartman dairelerinden daha fazla mahremiyet sağlar.
Bir Evin Dezavantajları
Ek olarak, ev sahipliğinin önemli dezavantajları vardır. Bir ev sahibi, bahçenin ve ağaçların bakımı ve bakımı da dahil olmak üzere, mülkün içindeki ve dışındaki tüm bakımından tamamen sorumludur. Bir ev satın alırken, bakım için ek ekipman ve araçlar satın almayı da düşünmelisiniz. Yaptığınız herhangi bir tadilat, evin yeniden satış değerini neredeyse kesinlikle artıracak olsa da, zamana ve paraya ihtiyaçları olacaktır. Satın almanın bir başka dezavantajı, faturaların genellikle evlerde apartman dairelerinden daha fazla olmasıdır.
Daire Satın Alma/Sahip Olma vs Ev: Öz-Değerlendirme Soruları
Herkesin deneyimleri benzersiz olduğundan, bir apartman dairesine sahip olmak, bir ev satın almaktan sadece daha iyi ya da daha kötü değildir, hepsi yaşam evrenize ve ihtiyaç duyduğunuz mülkün türüne bağlıdır. Bir apartman dairesi mi yoksa geleneksel bir müstakil ev sahibi olmanın sizin için daha uygun olup olmayacağından hala emin değilseniz, bir karar vermeden önce göz önünde bulundurmanız gereken bazı sorular burada.
#1. Kat Hizmetleri İçin Ne Kadar Zamanınız Var?
Mesleğinize veya yaşam tarzınıza bağlı olarak, evinizi ve bahçenizi korumaya özen gösterecek vaktiniz olmayabilir. İstediğiniz ev tarzına karar verirken her hafta ev bakımı için ne kadar zamanınız olduğunu (ve arzu ettiğinizi) düşünün.
#2. Siz Uzaktayken Evinizi Kiralamayı Düşünüyor musunuz?
Kişisel veya profesyonel nedenlerle sık sık veya uzun süreli seyahat ediyorsanız, siz yokken mülkünüzü kiralamayı düşünebilirsiniz. Siz yokken biraz para kazanmak için mülkünüzü bir kiracıya kiralamak istiyorsanız, bunun her zaman mümkün olmayabileceğini unutmayın.
#3. Şehir Sakini misiniz?
Kalabalık bir şehirde yaşıyorsanız ve ilk kez ev alacaksanız, ev veya apartman olarak sınıflandırılmasına bağlı olarak size sunulan alternatifler önemli ölçüde değişebilir.
Bir Evde Yaşamak Bir Dairede Yaşamaktan Daha mı İyi?
Kat mülkiyeti, ilk kez alıcılar, küçültücüler ve yatırımcılar arasında son derece popülerdir. Genellikle evlerden daha ucuz olsalar da, bu can sıkıcı HOA ücretlerine dikkat etmelisiniz.
Bir Dairenin Dezavantajları Nelerdir?
Apartman dairesinde yaşamanın önemli bir dezavantajı, aylık ipotek ödemesinden ayrı olarak toplanan ve bina ve tesislerinin bakımı için kullanılan dernek aidatlarıdır. Ücretler önemli olabilir ve bakım için daha fazla fon gerektiğinde artabilir.
Daire Almak Para Kaybı mı?
Kınamak, genel olarak, zamanla yükselir. Bununla birlikte, bir apartman dairesi ile bir ev arasında karar veriyorsanız, tek ailelik bir evin değerini genellikle bir apartman dairesinden daha hızlı takdir edeceğini unutmayın.
Apartman Daireleri İyi Bir Yatırım mı 2023?
İnsanların yaşamlarının daha telaşlı hale gelmesiyle birlikte, apartman daireleri sadeliği ve ılımlı yaşam tarzı nedeniyle çekici bir seçenektir. Dernek ödemeleri binanın dışını ve binanın en pahalı bileşenlerinin çoğunu kapsadığından, bakım konutun içi ile sınırlıdır.
Condo ve House arasındaki fark nedir?
Bir apartman dairesi, tek bir kişiye ait olan bir konut birimidir. Apartman daireleri genellikle daha ekonomiktir ve müstakil evlerden daha az bakım gerektirir. Bu birimler, kendi başlarına evler veya birleştirilmiş apartman gibi görünen birimler olabilir.
Apartman Daireleri Evler Kadar Değerli mi?
Bir mülkün değeri, iyi bir mahalledeyse daha hızlı yükselebilse de, çoğu kınamak yine de tek ailelik evlerden daha yavaş değer kazanır.
İlgili Makale
