ABD'DEKİ EN UCUZ EMLAK: 2023'ün En Ucuz Konut Piyasaları

Bir konut mülkü satın almak önemli bir finansal girişimdir. Son zamanlarda, enflasyon, yükselen mortgage oranları ve ücretlerin ötesinde hızlanan fiyatlar nedeniyle, ev sahibi olma maliyeti önemli ölçüde arttı ve önemli sayıda kişi için ulaşılamaz hale geldi. Ancak emlak piyasalarında değişkenliklerin olduğunu da belirtmek gerekir. Gayrimenkul bütçenizin satın alma gücü, coğrafi konuma göre önemli ölçüde değişebilir. Bununla birlikte, yer değiştirme veya uzaktan çalışma olanağına sahipseniz, ev sahibi olma maliyetinin nispeten daha düşük olduğu bir bölgeye taşınmayı düşünmek akıllıca olacaktır. ABD ve Teksas'ta arazisi olan bir ev satın almak için en ucuz eyalet ve şehirleri daha ayrıntılı inceleyelim. O halde hemen konuya girelim!

Bizde En Ucuz Emlak 2023

ABD'deki en ucuz emlak şunları içerir:

1 numara. Indianapolis

Bu, Indiana'nın merkezinde bulunan ABD'deki en ucuz emlaklardan biridir. Büyükşehir bölgesi yaklaşık bir milyonluk bir nüfusa sahiptir ve bu, onu ABD'deki listemizdeki en ucuz gayrimenkul ve yalnızca Chicago ve Columbus, Ohio'dan sonra Orta Batı'daki üçüncü en büyük gayrimenkul haline getirmektedir. Indianapolis, çok sayıda Fortune 500 şirketi, saygın müzeler ve üniversiteler ve iki önde gelen profesyonel spor franchise'ı, yani Colts ve Pacers dahil olmak üzere çok çeşitli cazibe merkezlerine sahiptir. Ayrıca şehir, prestijli Indy 500 yarışına ev sahipliği yapmasıyla ünlüdür. Kentsel alan, son birkaç on yılda tutarlı bir demografik genişleme yaşadı ve bol olanaklarıyla birleştiğinde makul yaşam maliyeti, onu sakinler için zorlayıcı bir seçim haline getiriyor.

2 numara. Rochester

Bu şehir, ABD'deki en ucuz emlak listemizde yer alıyor, ancak yakın gelecekte daha ucuz hale gelme ihtimali var. Gayrimenkul analitiği şirketi ATTOM Data Solutions'ın güncel raporuna göre Rochester, 1'de nüfusu en az 2020 milyon olan ve satıcılar için yatırım getirisinin (ROI) önemli ölçüde arttığı ABD şehirlerinden biri. Yatırım getirisi %49.9 artarak onu ülkedeki en yüksek oranlardan biri haline getirdi.

İnsanlar daha geniş yaşam alanları ve daha uygun fiyatlı konut seçenekleri arayışıyla Manhattan'dan taşınırken, bu eğilim çok sayıda konut profesyonelinin dikkatini çekti.

3 numara. Memphis

Bu aynı zamanda ABD'deki en ucuz gayrimenkullerden biridir. Bölge, ortalama yaşı yaklaşık 650,000 olan yaklaşık 34 kişilik bir nüfusa ev sahipliği yapmaktadır. Mississippi Deltası'ndaki bu şehir, teknolojik büyümenin gelişmesi için iyi bir yerde gibi görünüyor.

Daha geniş Memphis bölgesinde girişimciliği teşvik etmek için kurulan kar amacı gütmeyen bir kuruluş olan Epicenter'da Capital Executive konumunda olan Anthony Young'a göre, Memphis, Siyahların sahip olduğu işletmelerin risk sermayesine erişimi açısından diğer büyük şehirleri geride bırakıyor. . Bu yakın zamanda AfroTech tarafından bildirildi. Memphis bölgesinde, risk sermayesine erişen erken aşamadaki şirketlerin yaklaşık %16'sının kurucusu Siyahi'dir ve bu, %1'lik ulusal ortalamanın önemli ölçüde üzerindedir. Ayrıca, yatırılan toplam başlangıç sermayesinin yaklaşık %13'ü, kurucusu Siyahi olan işletmelere tahsis edilmiştir.

#4. Batı Virginia

West Virginia, 146,578 $'lık Zillow Ev Değer Endeksi ile Amerika Birleşik Devletleri'nde bir ev satın almak için en uygun eyalettir. Uygun fiyatlı konut piyasasına rağmen, eyalet, olağanüstü doğal manzaralar ve açık hava etkinlikleri için geniş beklentiler sunarak, onu maliyet bilincine sahip ev alıcıları için arzu edilen bir alternatif haline getiriyor.

# 5. Mississippi

Zillow Ev Değer Endeksi'ne göre, Mississippi şu anda 162,292 $'lık bir değere sahip ve onu Amerika Birleşik Devletleri'nde bir konut mülkü satın almak için en uygun fiyatlı ikinci eyalet olarak konumlandırıyor. Devlet, uygun bir yaşam maliyeti ve kültürel açıdan önemli bir geçmiş sunar, ancak aynı zamanda yüksek yoksulluk oranları ve kısıtlı istihdam beklentileri gibi engellerle de karşılaşır.

Ev Almak İçin En Ucuz Eyalet 2023

Aşağıdakiler dahil 2023'te ev satın almak için en ucuz eyalet:

# 1. Arkansas

Arkansas eyaleti için Zillow Ev Değer Endeksi 180,544 dolardır ve bu da onu ev satın almak için en ucuz üçüncü eyalet yapar. Eyalet, doğal güzelliği ve büyüleyici Güney kültürüyle tanınır ve aynı zamanda ucuz bir yaşam maliyetine ve makul olan çeşitli barınma seçeneklerine sahiptir.

# 2. Louisiana

Louisiana için Zillow Ev Değer Endeksi 182,959 olduğundan, ev satın almak için en ucuz eyaletlerden biridir. Devlet mutfağı, müzik aletleri ve kültürü ile ünlüdür, ancak aynı zamanda önemli bir suç düzeyine sahiptir ve doğal afetlere eğilimlidir. Şöhretine rağmen devletin önünde birçok engel vardır.

#3. oklahoma

Oklahoma için Zillow Ev Değer Endeksi 188,453 $'dır ve bu, onu Amerika Birleşik Devletleri'nde bir ev satın almak için en ucuz beşinci eyalet yapar. Eyalet, sakinlerinin sıcakkanlılığı, arazi çeşitliliği ve nispeten düşük yaşam maliyeti ile tanındığından, uygun fiyatlı konut arayan alıcılar için cazip bir seçimdir.

# 4. Kentucky

Kentucky için Zillow Ev Değer Endeksi 190,037 $'dır ve bu da onu bir ev satın almak için en ucuz dördüncü eyalet haline getirir. Bu eyalet, viskisi, at yarışları ve sıcak Güney konukseverliğinin yanı sıra uygun fiyatlı barınma alternatifleri ve düşük yaşam maliyeti ile ünlüdür.

# 5. Lowa

Iowa için Google Ev Değer Endeksi 200,000 doların altında, bu da onu ev satın almak için en ucuz beşinci eyalet yapıyor. Devlet, tarımsal ve misafirperver sakinleri ile ünlüdür. Ek olarak, devletin ucuz bir yaşam maliyeti ve makul olan çeşitli barınma seçenekleri vardır.

6 numara. Ohio

Bu eyalet, zengin endüstriyel mirası, profesyonel spor takımları ve nispeten düşük yaşam maliyeti ile tanınır; aslında, eyaletteki şehirlerin çoğu makul fiyatlı konut seçenekleri de sunuyor.

Ev Almak İçin En Ucuz Şehirler

Ev satın almak için en ucuz şehirler şunlardır:

1 numara. Michigan'ın Detroit'i

Detroit, ev satın almak için en ucuz şehirler listesinde bir numara. Bu yerlerdeki ev fiyatları, paketin en altına doğru bir medyan maaşa sahip olmasına rağmen, bu listedeki en uygun fiyatlar arasındadır. Normal Detroit hanesi, aylık gelirinin yalnızca yaklaşık %6'sını ipotek ödemelerine harcıyor.

Detroit, başarısız bir otomobil sektörü, ırkçılığın körüklediği banliyölere göç ve Büyük Durgunluğun yarattığı hasarlı alanlar da dahil olmak üzere yıllar içinde büyük darbeler aldıktan sonra son birkaç yıldır yükselişte.

2 numara. Toledo Şehri, Ohio

Burası aynı zamanda hem ekonomik hem de coğrafi olarak ideal bir konuma sahip bir ev satın almak için en ucuz şehirlerden biridir. Erie Gölü'nün batı kıyısındaki bu konumdan arabayla Detroit'e bir saatte, Cleveland'a iki saatte ve Chicago'ya yaklaşık dört saatte ulaşabilirsiniz. Toledo'nun ekonomisi 1980'lerden beri durgun olmasına rağmen, pas kuşağının metropolü son yıllarda daha parlak bir geleceğe doğru ilerleme kaydetti.

3 numara. Milwaukee

Michigan Gölü'nün batı tarafında, Milwaukee, Wisconsin, muhtemelen en çok uzun bira yapma tarihi ile tanınır. Milwaukee, şehir tüzel kişilik haline gelmeden önce bira fabrikalarına sahipti. Milwaukee, Schlitz, Pabst ve Budweiser dahil olmak üzere en eski Amerikan bira fabrikalarından bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. Şehrin beyzbol takımı Brewers, adını bile bölgesel bir biradan alıyor.

#4. bizon

Son on yılda, çok sayıda restoran, eğlence mekanı, aktivite ve etkinliğin eklenmesiyle bu, önemli bir değişiklik gördü. Buffalo'daki Hunt Real Estate'te emlak komisyoncusu olan Amber Wesser'e göre, ticari işletmelerin ve topluluk faaliyetlerinin bu yakınlaşması, (sert kışları ile ünlü) şehre çok fazla eğlence ve canlılık kazandırdı.

# 5. Kansas Şehri

Amerika Birleşik Devletleri'nde ev satın almak için en ucuz şehirlerden biri Kansas'tır. Harika parkları, hoş insanları, yapılacak eğlenceli şeyleri ve lezzetli bir barbeküsü var. Kansas City, Midwest'teki evlerin makul bir miktar para karşılığında nasıl satın alınabileceğinin harika bir örneğidir.

Teksas'taki En Ucuz Emlak

Teksas'taki en ucuz emlak şunları içerir:

1 numara. Glen Rose

Fort Worth'un bir saat güneybatısında yer alan küçük Glen Rose mezrası 2,700 nüfusa sahip ve tipik bir ev fiyatı Şubat 27'den bu yana %2021 gibi çarpıcı bir düşüş yaşadı. Glen Rose'daki işsizlik oranı ortalama %6.7 civarında. ve şehir her yıl% 2.7 oranında iş ekliyor.

2 numara. Mütevazı

Humble'ın şu anki 0.98 kişilik nüfusunun yıllık %17,000'lik büyüme oranına şüphesiz Houston'a olan yakınlığı katkıda bulunuyor. Humble'ın 272,000 $'lık ortalama ev fiyatı, Şubat 0.7'den bu yana yalnızca %2021 artarak hâlâ oldukça uygun. İstihdam fırsatlarında %3.2 artış.

#3.Brownsville

Güney Teksas'ta bulunan Brownsville, Meksika sınırındadır. En düşük kiralama maliyetlerine ve en düşük genel yaşam maliyeti endeksine sahiptir. Buradaki kiralar ülkenin geri kalanından daha ucuz. Şehrin binalarının ve savaş alanlarının çoğu Amerikan İç Savaşı'na kadar uzanıyor. Burası, Teksas'taki en iyi devlet okullarının çoğuna sahip. Şehir hastanelere, itfaiye istasyonlarına ve polis karakollarına ev sahipliği yapmaktadır. Uzun, kavurucu yazları ve kısa, kurak kışları vardır.

# 4. Jacksonville

Jacksonville, Teksas, Teksas eyaletinde 14,000'in altında nüfusa sahip küçük bir şehirdir. Houston'ın yaklaşık üç saat kuzeyinde ve Dallas'ın iki saat güneyindedir. Oradaki medyan ev fiyatı Haziran 5'den bu yana yüzde 2021 düştü ve bu da onu, Teksas'ta ucuz bir emlak parçası için piyasadaki herkes için potansiyel olarak çekici bir seçenek haline getirdi. Uzmanlar, Jacksonville'deki işsizlik oranının önümüzdeki on yılda %7.6'dan %24.4'e çıkacağını tahmin ediyor. Bu bölgedeki birincil ekonomik faaliyetler çiftçilik, imalat ve perakende ticarettir.

# 5. Teksas Wichita Şehri Şelaleleri

Teksas'ta ucuz bir ev arıyorsanız, Wichita Falls'tan öteye gitmeyin. Bu şehir 1919'da “dünyanın en küçük gökdelenini” inşa etti ve tüm bölge için bir simge haline geldi. Lake Wichita Park, yürüyüş yapmak veya bisiklete binmek için harika bir yerdir. Lucy Park'ta bir ördek göleti, disk golf ve piknik masaları var. Ayrıca, hem devlet hem de özel eğitim için seçenekler vardır. Lisans ve yüksek lisans derecelerinizi alabileceğiniz birçok yer var. Halkın havaalanlarına, eyaletler arası otobüs hatlarına ve Skylark minibüs hizmetine erişimi vardır.

#6. Beaumont

Beaumont, güneydoğu Teksas'ta Neches Nehri üzerinde oturuyor. Şehrin çevresi, eyaletin yağışının çoğunu alıyor. Bu bölgede iki ayrı mevsim vardır: ıslak ve kuru. Şehrin en büyük işvereni Lamar Üniversitesi'dir. Beaumont Limanı'nın yerel işletmeler için ne kadar önemli olduğunu belirtmek de önemlidir. Müzeler, tarihi yerler ve parklar dahil olmak üzere hem ziyaretçilerin hem de yerel halkın ziyaret edebileceği birçok ilgi çekici yer vardır.

En Düşük Konut Maliyeti Hangi Eyalette?

Mississippi, 83.3'lük bir yaşam maliyeti endeksi puanı ile Amerika Birleşik Devletleri'nde ikamet etmek için en uygun eyalet olarak seçildi. Ayrıca bu lokasyon, ülke ortalamasının %33.7 altında ortalama ile tüm ülke genelinde en uygun konut fiyatlarına sahip olma özelliğini de taşımaktadır.

Yaşam Maliyetinin En Düşük Olduğu Şehir Hangisi?

Yakın zamanda Fort Wayne, Indiana'nın önümüzdeki 2023 yılı için en düşük yaşam maliyetine sahip şehir olma prestijli unvanına layık görüldüğü açıklandı. yaşam maliyetinin herkes için karşılanabilir ve erişilebilir kalmasını sağlamak için yerel makamlar ve topluluk üyeleri tarafından ortaya konulan çalışma ve özveri.

En İyi Yaşam Maliyeti Hangi Eyalette?

Yaşam maliyeti endeksine göre Mississippi, 85 puanla Amerika Birleşik Devletleri'nde yaşam maliyetinin en iyi olduğu eyalet olarak sıralanıyor. Bu, Mississippi'de yaşam maliyetinin ülke ortalamasının %15 altında olduğunu gösteriyor. Devlet, barınma, gıda maddeleri ve kamu hizmetleri ile ilgili olarak nispeten düşük bir yaşam maliyeti sergiliyor.

2023'te Emekli Olmanın En Ucuz Eyaleti Nedir?

Alabama, emeklilik için en uygun maliyetli eyalet olarak belirlendi. Çalışma, 50 eyaletin tamamının kapsamlı bir analizini gerçekleştirdi ve bunları üç ana kategoriye göre değerlendirdi: tıbbi hizmetler, yaşam kalitesi ve maliyet etkinliği.

Referanslar

forbes.com
bankrate.co
evbuyer.com