Ticari gayrimenkul sektörü haberlerinde güncel kalmanın ana trendleri takip etmenize, yeni olasılıkları ortaya çıkarmanıza ve potansiyel tehlikeleri tahmin etmenize yardımcı olabileceğini söylemeye gerek yok. Ancak, en iyi kaynakları araştırmak, pazarlama potansiyellerini incelemek ve gerektiğinde harekete geçmek için gereken tüm bilgileri özümsemek için zaman bulmak bu günlerde zor olabilir.
Bu nedenle, her biri içerik pazarlama ve reklamcılık çalışmalarınız için faydalı bilgiler ve benzersiz fırsatlar sunan 2023'deki en iyi ticari emlak haberleri web sitelerinin bir listesini hazırladık.
2023'de Emlak Haberleri İçin En İyi Web Siteleri
Çok sayıda emlak haber sitesi vardır ve neyin “en iyi” olduğu, ihtiyaçlarınıza bağlıdır. Fırsatları daha hızlı belirlememize, potansiyel fırsatları daha ayrıntılı analiz etmemize ve gayrimenkul yatırımı hedeflerimizi gerçekleştirme hızımıza ayak uydurmamıza yardımcı olması için düzenli olarak kullandığımız 20 web sitesinin bir listesini hazırladık. Farkında olabileceğiniz veya olmayabileceğiniz emlak haberleri veren bazı taze ve farklı web siteleri listeye eklendi.
1 numara. Zillow.com
Zillow.com, ev alıcıları ve satıcıları için emlak haberleri için en iyi ve en popüler web sitelerinden biridir. Mülk listelerine göz atmak için bir web sitesinden daha fazlasıdır, ancak geniş MLS veritabanı, listeyi yapmak için yeterli bir nedendir. Aramanıza izin verdiği için ayırt edicidir haciz ve yeni inşa edilen evler ayrı ayrı. Geniş, açık veri koleksiyonları nedeniyle dahil ettik. Örneğin, belirli bir konumdaki tarihi ev değerlerinin yanı sıra mahalleye göre tahmini mülk değerlerini görüntüler.
Ayrıca kiracıları ve ev sahiplerini birbirine bağlayabilir. Ayrıca, çok fazla ücret ödememek ve mülkün boş kalmasından kaçınmak için bölgedeki benzer evlerin kira fiyatlarını araştırmalısınız. Zillow "beni yeniden konumlandır" işlevi, belirli bir konumdaki mülkleri bulmak için son derece kullanışlıdır. Resmi olarak piyasada olmayan mülkler için teklif verebilirsiniz. Alıcılar ve satıcılar Zillow'u ücretsiz olarak kullanabilir. Pazarlamacılar için bir potansiyel müşteri kaynağı olarak hizmet eder ve acentelere, borç verenlere ve diğer ev hizmeti sağlayıcılarına reklam maliyetlerini yansıtarak gelir elde eder.
Trulia, StreetEasy ve HotPads, Zillow'un tüketici markaları arasındadır.
2 numara. emlak.com
Move, Inc. tarafından işletilen Realtor.com®, satılık evlerin kapsamlı bir listesinin yanı sıra bilinçli gayrimenkul kararları vermek için gereken bilgi ve kaynakları sağlar. Çok sayıda yararlı bilgi sunduğundan, en iyi emlak haber siteleri listemizi oluşturur. Örneğin, ortalama satış fiyatı ve metrekare başına ortalama fiyat gibi yerel pazarların kısa bir özetini sağlar, böylece iyi durumda bir evin piyasada ne kadar değerli olduğunu tahmin edebilirsiniz.
Size, son zamanlarda piyasaya çıkan ve aylardır piyasada olan mülkleri gösterebilir, neredeyse satıcıların herhangi bir makul teklifi kabul edeceklerini garanti eder. Potansiyel alıcılar keşfederseniz, site sizi onların emlakçılarına bağlayacak, böylece bir ziyaret planlayabilirsiniz. Ayrıca, My HomeSM arayüzü aracılığıyla ev sahiplerine çok sayıda değerli araç ve kaynak sağlar.
#3. redfin.com
Redfin bir emlak komisyoncusu olarak faaliyet göstermektedir. Seattle merkezli firma 2004 yılında kuruldu ve bu yılın Ağustos ayında halka açıldı. Glenn Kelman şirketin CEO'su. Redfin'in iş modeli, Redfin'e nominal bir ücret ödeyen satıcılar üzerine kuruludur. Şirkete göre, Redfin Acenteleri diğer acentelere göre 3 kat daha fazla anlaşma yapıyor, bu nedenle evinizi en yüksek fiyata satmanıza yardımcı olacak deneyime sahipler.
Redfin, ilk aramanın ötesinde, ev turunu, ilk listelemeyi, emanet prosedürünü ve tüm süreci daha hızlı, daha kolay ve sorunsuz hale getirmek için teknolojilerini geliştirdi. Sadece ücretlerde binlerce dolar tasarruf ederek değil, aynı zamanda sattığımız her eve yatırım yaparak, performansımızı izleyerek ve her zaman iyileştirerek tüketicilere daha fazla değer sağladılar.
Bu emlak haber sitesi, her aşamada ev satın alma ve satma deneyimini geliştiren bir teknoloji sağlamaya çalışıyor.
#4. Ulusal Birlik REALTORS® (NAR)
REALTORS® Ulusal Birliği, NAR'ın enstitüleri, dernekleri ve konseyleri dahil olmak üzere konut ve ticari gayrimenkul sektörünün tüm sektörlerinde çalışan 1.4 milyon üyesiyle Amerika'nın en büyük ticaret birliğidir. Üyeleri arasında konut ve ticari aracılar, satış görevlileri, mülk yöneticileri, değerleme uzmanları, danışmanlar ve emlak piyasasında yer alan diğerleri yer almaktadır.
NAR ayrıca emlak komisyonculuğu için kendi kendini düzenleyen bir kurum olarak da hizmet vermektedir. Örgütün merkezi Chicago'dadır. Derneğin, üyelerinin uyması gereken kendi etik kuralları vardır. NAR üyeleri, kabaca 1,200 yerel dernek/kurulun ve 54 eyalet ve bölge REALTOR® birliğinin bir veya daha fazlasının üyesidir. NAR'ın 1.38 itibariyle dünya çapında yaklaşık 2020 milyon üyesi var ve bunların 600,000'i Amerika Birleşik Devletleri'nde bulunuyor.
Örgüt ayrıca özel mülkiyet haklarını korumayı, ev sahipliğini teşvik etmeyi ve federal hükümetin uygun kredi ve diğer standartları sürdürmesi için lobi yapmayı amaçlamaktadır.
# 5. Trulia.com
Trulia, bir Zillow Group tüketici markasıdır. Şirket, doğrudan yerel halktan bilgi alarak ve müşterilere bir evde ve toplulukta yaşamanın nasıl bir şey olduğu konusunda daha iyi bir fikir vermek için 34'ün üzerinde mahalle haritası yerleşimi sağlayarak normal listelerin ötesine geçiyor.
Hangi mülk türlerinin veya bölgelerin popüler olduğunu bilin, ancak "sıcak" mülkler için teklif savaşlarından kaçının. Trulia, satılık evlerin sizin için mükemmel olup olmadığını belirlemek için orijinal mahalle görüntülerini, drone videolarını, kullanıcı incelemelerini ve yerel bilgileri görüntüleyerek bölgeleri keşfetmenize olanak tanır.
#6. Neighborhoodscout.com
Neighborhoodscout.com, Amerika Birleşik Devletleri genelinde kesintisiz kapsama alanıyla bugün mevcut olan en güncel, eksiksiz, mahalleye özgü suç, nüfus, konut, okul performansı ve emlak trendi ve tahmin analizlerini sağlar. Scout VisionTM Trendler ve Tahminler, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki her mikro mahalle için en güncel ve doğru ev fiyatı ve takdir oranı tahminlerini sağlar. Bir yatırımcı, bu kapsamlı bilgi ile mülklerini satın alıp almayacağını, elinde tutacağını, satacağını veya ödünç vereceğini kolayca belirleyebilir.
Kesin kriterlerinize en uygun alanları vurgulayarak gayrimenkul aramak için harcanan zamanı azaltır. Ücretli bir kullanıcı olarak, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki her mahalle ve adres için tahmine dayalı analitiklerin yanı sıra özel verilere ve içgörülere erişebileceksiniz. Amerika Birleşik Devletleri'ndeki her mahalleyle ilgili bilgileri adrese göre göstermesi bakımından benzersizdir.
#7. Rentcafe.com
Rentcafe.com, potansiyel kiracıların belirli bölgelerdeki piyasa kira oranları hakkında bilgi edinmek için ziyaret edecekleri bir web sitesidir. Muhtemel kiracılarınızın farklı topluluklarda ne harcamayı umduklarını, hangi mahallelerin satın alınabilirlik konusunda bir itibara sahip olduğunu ve hangi kiralama koşullarını beklediklerini öğreneceksiniz. Örneğin bu web sitesi, tüketicilere kamu hizmetleri için ne kadar harcama beklemeleri gerektiğini veya kamu hizmetlerini içeren bir kiralama için ne kadar daha fazla ödeme yapacaklarını söyler.
Rentcafe de kiracılar için oldukça faydalıdır. Çeşitli konut türlerini araştırabilir ve ne kadar kira ödeyebileceğinizi öğrenebilirsiniz. Bütçeniz dahilinde kalırken ne kadar kira ödeyebileceğinizi belirlemek için kira hesaplayıcılarını kullanabilirsiniz. Hesaplayıcı, ne kadar harcamak istediğinize bağlı olarak aylık brüt gelirinizi %20, %30 veya %40 ile çarpar. Kaydırıcıyı kullanarak konut için harcamak istediğiniz gelir yüzdesini ayarlayabilirsiniz.
Ayrıca, mülk yöneticileri tarafından yayınlanan ilanlara bakabileceğiniz ve doğrudan uygulamadan onlarla iletişim kurabileceğiniz bir mobil uygulaması var - aracı yok!
# 8. nolo.com
Bir ev sahibinin danışacağı bir avukatı yoksa, yasal bir kaynak olarak Nolo.com'u kullanmalıdır. Bu web sitesi, belirli bir eyalet için yapılan bir kiralamada uymanız gereken gereksinimler, mevduatların nasıl ele alınacağı ve birinin kirayı geciktirmesi durumunda uymanız gereken yasalar gibi temel bilgileri sağlayabilir.
Örneğin, belirli bir yargı alanındaki ev sahipleri için geçerli olan gereksinimleri aradığınızda, web sitesi ev sahiplerinin her kiracıya ifşa etmesi gereken yasal açıklamaları sunar. Bir kiracının ne zaman ve neden ödemeyi durdurabileceğini ve onarımları ne zaman kiradan düşebileceğini hızlı bir şekilde belirleyebilirsiniz.
#9. eRentödeme.com
eRentödeme.com, ev sahiplerinin seveceği çok sayıda özellik sunar. Kiracı taraması, web sitesinin sunduğu hizmetlerden biridir. Kağıtlarla uğraşmak yerine, onlardan çevrimiçi başvuruları doldurmalarını isteyebilirsiniz. eRentpayment.com platformu üzerinden kredi ve geçmiş kontrolleri gönderebilirler. Birçok ev sahibi, son birkaç yılda tahliye edilip edilmediğini gösteren tahliye raporundan memnun kalacak.
Ayrıca bir hizmet olarak çevrimiçi ödeme işleme sunar. Siteyi her kiracıdan kira toplamak için kullanabilirsiniz ve son ödeme tarihi yaklaştığında site onlara otomatik hatırlatmalar gönderir. Gecikme ücretlerini, her mülk için farklı bir düzeyde alınacak şekilde değiştirebilirsiniz. Site, ödemeyi tahsil etmek ve size iletmek için kira ödemesi için ayda birkaç dolara mal olur ve ayrıca, ilgili herkesin kiranın ödendiğini gösteren makbuzları sağlar.
# 10. Mysmartmove.com
Mysmartmove.com, yalnızca yeni kiracılar üzerinde geçmiş ve kredi kontrolleri yapmaya adanmış bir hizmettir. Temel paket, kredinizi Transunion'un veritabanına göre kontrol eder ve bir Ulusal Suç Geçmişi Raporu alır. Tahliye raporu “Plus” paketinin bir parçasıdır. “Premium” seviyesi, kapsamlı bir kredi raporu ve gelir tahminlerini içerir.
Muhtemel bir kiracıdan rapor için bilgi vermesini istediğinizde, onlara Mysmartmove bağlantısını göndermiş olursunuz. Gerekli bilgileri doldururlar ve size raporları gönderirler. Raporu alabilmeniz için gösterimler için ödeme yapmak zorunda kalabilirler. Bu, başvuru ödemelerini toplama ihtiyacını ortadan kaldırır ve bunlarla ilgili hassas bilgileri işlemezsiniz.
Eşlerden biri temiz krediye ve sabıka kaydına sahipken diğeri tutuklanmış ve/veya tahliye edilmiş olabileceğinden, aile hakkında dürüst bir değerlendirme alabilmek için evdeki her yetişkinin geçmişini kontrol etmeniz gerekir.
#11. Yerel Vergi Değerlendirme Bölgesinin Web Sitesi
Amerika Birleşik Devletleri'nde elli eyalet ve binlerce belediye vergilendirme yetkisi bulunmaktadır. Muhtemel ev sahipleri ve mülk alıcıları, yerel vergi değerlendirme web sitesinde birçok bilgi bulabilir. Örneğin, veri madenciliği programları, birden fazla eve sahip olan kişileri bulmak için bu siteleri araştırır. Diğer mülklerini satın alma teklifleri ile birincil ikametgahlarına mektuplar gönderilir.
Bu teklif mektuplarının bir kısmı satmaya niyeti olmayan ev sahiplerine gönderilirken, daha önceki ikametgahını terk etmeye niyetli olmayan ancak faturalarını ödemek için bir şeyler yapması gereken kişiler şeklinde yol açabilir. Bu, kiracıların düzenli olarak satışa sunulmasıyla eksiksiz mülklere yol açar.
Bir mülkün değeri, kapsamlı onarım gerektirdiği için bu tahminden daha düşük olabilir, ancak vergi bölgesinin takdir edilen değeri, değer olduğuna dair zorlayıcı bir davada bulunmadıkça, yetkililerin emlak vergisi ödemeniz için temel olarak ne kullanacağı konusunda bir fikir verir. önemli ölçüde daha az.
# 12. MLS.com
MLS.com, Realtors® ve yerel MLS Çoklu Listeleme Hizmetinizin üyesi olan diğer emlak uzmanları tarafından satılık emlak MLS listelerini bulmanızı sağlayan ücretsiz bir MLS arama motorudur. MLS.com'da emlak haberleri, sıkça sorulan emlak soruları ve cevapları, emlak sınıfları, ipotek bilgileri ve ipotek hesaplayıcı da mevcuttur.
Satılık yeni ve ikinci el evlerin yanı sıra dönümler, arsalar, araziler, ticari mülkler ve yatırım amaçlı gayrimenkuller bulun. Kuruluş, reklam veren emlakçıların web siteleri aracılığıyla, Amerika Birleşik Devletleri'nin her yerinde bulunan gayrimenkulleri hızlı ve kolay bir şekilde aramanıza ve bulmanıza yardımcı olur.
Bir gayrimenkul işleminde gerekli olan hizmetlerin çoğu MLS.com üzerinden bulunabilir. Emlak web sitesi, en iyi bilinen ve tanınan emlak isimlerinden bazılarını içerir.
# 13. NoradaRealEstate.com
Norada Real Estate Investments, yatırımcılara Amerika Birleşik Devletleri'nde yüksek büyüme oranlarına sahip yerlerde yüksek kaliteli yeni ve yeniden şekillendirilmiş yatırım amaçlı gayrimenkuller sağlayan önde gelen bir gayrimenkul yatırım kuruluşudur. 2003'ün sonlarında Florida'dan Michigan'a kadar değişen mülklerle kurulan anahtar teslimi gayrimenkulün ülke çapındaki ikinci distribütörüydüler.
Yatırımcılara, müstakil evlerden dört katlı çoklu birimlere kadar tamamen yenilenmiş ve yeni inşa edilmiş konut mülkleri sunmaktadır. Onları satın aldığınızda, özellikleri anlamlıdır. Mülkün sağlam bir servet oluşturma yatırımı olması için hiçbir şeyin olması gerekmez. Herhangi bir sorunuz veya yatırım hedeflerinizi görüşmek için Yatırım Danışmanlarından birine ulaşabilirsiniz.
# 14. Homes.com
Homes.com ayrıca ev satın alma, satma, kiralama ve finansman sürecinin her aşaması hakkında bilgi veren emlak haberleri için en iyi web sitelerinden biridir. Ayrıca, bir ev kiralarken hangi olanakların dikkate alınmasının önemli olduğu, kiralama bütçenizin ne olduğu ve ev sahipliği maliyetlerini nasıl hesaplayacağınız, kira sözleşmenizi anlamanız ve kiralık mülk incelemesi nasıl yapılır.
Yeni ev sahiplerinin ve yeniden finansman yapmak isteyenlerin finansal olanaklarını tanımalarını sağlamak için finans bölümlerinde bazı tasarruf önerileri ve rehberlik oluşturdular.
Ayrıca, kredinizi nasıl analiz edeceğinizi ve bir ev satın almak için ne tür bir kredi puanına ihtiyacınız olduğunu ve onu nasıl iyileştireceğinizi öğreneceksiniz. Farklı ipotek türleri gibi bir ipoteğin bileşenleri hakkında da bilgi edinebilirsiniz. ipotek oranları, nasıl anlaşılır ipotek ödemeleri, ve bir borç veren tarafından ön onay nasıl alınır.
#15. müzayede.com
Auction.com, aralarından seçim yapabileceğiniz 30,000'den fazla azaltılmış konut bankasına ait ve hacizli ev pazarlıklarıyla ülkenin önde gelen çevrimiçi emlak piyasasıdır. Aynı zamanda emlak haberleri için en iyi web sitelerinden biridir ve emlak yatırım hedeflerinize ulaşmanıza yardımcı olmak için en geniş konut bankasına ait ve hacizli evler yelpazesi sunar. Auction.com pazarı, hem alıcılar hem de satıcılar için sıkıntılı mülk işlemlerini kolaylaştırdı.
Teknoloji ve veri biliminin yardımıyla rakipsiz bir işlem platformu yaratarak 39 milyar dolarlık satış, Auction.com'da 4.4 milyon kayıtlı alıcı, bugüne kadar satılan 329,000 mülk, 30,000 satılık mülk, 1,000'den fazla çalışanın ihtiyaçlara hizmet etmesiyle sonuçlandı. alıcı ve satıcıların sayısı ve 15,000 eyalette yılda 50'den fazla müzayede.
#16 Curbed.com
Curbed.com, 2004'ten beri internet yerel haber ortamının hayati bir unsuru olmuştur. İlgili yerel sorunları geniş, ulusal bir izleyici kitlesinin dikkatine sunmak için iyi bir konumdadırlar. Gösterişli barınak dergilerinin aksine evleri, sokakları, toplulukları ve şehirleri ayrılmaz bir şekilde birbirine bağlı görüyorlar. Curbed.com 14 Amerikan şehrini kapsarken, amiral gemisi sitesi aradaki her şeyi (ve her trendi ve her harika konsepti) kapsar.
Yaşadığınız yeri seviyorsanız, muhtemelen köşedeki yeni parka bulaşık makinenizin olmaması veya çölde beton bir yapının sürdürülebilirliği kadar önem veriyorsunuzdur. Curbed.com sizi 12 farklı Amerikan şehrinde kapsıyor, amiral gemisi sitemiz ise aradaki her yeri (ve trendi ve büyük fikri) kapsıyor.
#17. Activrain.com
Active Rain, Bigger Pockets'e benzer bir sitedir. 300,000'den fazla üyeye sahiptir. Diğer emlak profesyonelleriyle iletişim kurmak isteyen kişiler için ideal bir emlak blogudur ve emlakla ilgili her konuda 4 milyondan fazla blog girişi ile dünyanın en büyük emlak bilgisi deposuna sahip olduklarını iddia ederler.
Bu nedenle, öncelikle emlak sektörünün ihtiyaçları için, özellikle emlak piyasasında iş için blog yazmakla ilgilenen kişiler veya emlak eğitimi arayan tüketiciler için oluşturuldu. Bu emlak web sitesinde emlakçıların yanı sıra ipotek komisyoncuları da bulunmaktadır. Hem yeni hem de deneyimli gayrimenkul yatırımcıları var.
Binlerce blog emlak yatırımcıları, acenteler ve brokerler tarafından yazılmıştır. Ticari bir gayrimenkul ipoteğine nasıl hak kazanılacağından bir istifçiden sonra nasıl temizleneceğine kadar her şey hakkında makaleler bulabilirsiniz. Bloglarında yerleşik öncü yakalama sistemleri, sosyal paylaşım yetenekleri, SEO yapılandırılmış içeriği ve blogunuzu çok yüksek etki alanı yetkisine sahip bir web sitesinde yayınlama olanağı bulunur.
#18 popstream.com
Popstream, abonelik tabanlı bir hizmettir. Başlıca avantajı, sıkıntılı ev satıcılarını bulmanızı sağlamasıdır. Haciz, haciz ve vergi satışlarından gelen olası satışlar veritabanına beslenebilir. Bir mülkü hacze düşmeden önce satması gereken veya boşanmak için satması muhtemel olan kişileri belirlemek için bu verileri MLS ile karşılaştırabilirsiniz. Burada Foreclosure.com gibi belirli bir siteden çok daha fazla bilgi var.
Popstream mobil aracı, aynı yerde iki kez seyahat etmemek için nereye gittiğinizi takip etmenizi sağlar. Ayrıca evle ilgili detayları doğrudan önünüze almanızı sağlar. PropStream, tam özellikli yazılım erişimi için ayda 97 ABD doları ücret alır. PropStream emlak programı kullanılarak keşfedilen tek bir anlaşmadan elde edilen karlar, aktif emlak yatırımcıları için bu masrafı karşılayabilir.
#19. Bu Eski Ev
Arızalı bir kırıcıyı veya tesisat sorununu onarmak gibi profesyonellere bırakılması gereken belirli işler vardır. Bununla birlikte, küçük sorunları kendiniz çözebilirsiniz. Bu, “Bu Eski Ev” web sitesinin resme girdiği zamandır. Sıkışan kapılar ve sızıntı yapan çöpler gibi çeşitli sorunların nasıl onarılacağını gösteriyorlar.
Ne zaman bir profesyonel istihdam etmeniz gerektiğini belirlemenize yardımcı olacak bilgiler sağlarlar. Böylece, müteahhitlere veterinerlik yaptırmanız için ihtiyaç duyduğunuz bilgileri de veriyorlar, böylece farkında olmadan gece uçuş kıyafeti kiralamamış oluyorsunuz. Bunun yanı sıra, kendi evinizi yenilemek size çok zaman ve para kazandırabilir.
Şirket, televizyondaki en popüler iki ev geliştirme programı olan This Old House ve Ask'ın yanı sıra saygın Bu Eski Ev Dergisi ve ThisOldHouse.com'da ve sosyal, podcasting, uygulama, YouTube ve ücretsiz reklam destekli dijital televizyon gibi çeşitli platformlarda gelişen bir dijital işletme. The New York Times, Salon ve The Atlantic'e göre marka, dünyanın her yerindeki izleyicilerde yankı uyandırmaya devam ediyor.
#20. SparkKiralama.com
SparkRental, ev sahibi emlak haberleri için en iyi web sitelerinden biridir. Çevrimiçi bir site aracılığıyla mülk yönetimi yazılım hizmetleri sağlar. Bu kaynaklar, bir ila elli kiralık mülkü olan ev sahipleri için idealdir. Örneğin, geçmiş kontrolleri ve kredi raporları yapmak için web sitelerini kullanabilirsiniz. Çevrimiçi olarak kira toplamanıza veya belirli eyaletler için kiralama yapmanıza olanak tanır.
Kira ödemelerini veya ödememelerini kredi bürolarına bildirme seçeneğine sahipsiniz. Oradan giderleri takip edebilirsiniz. SparkRental'ın bir avantajı, HVAC bakımı ve çatı onarımları gibi hizmetlerin fiyatlarını fiyat tablolarıyla karşılaştırma yeteneğidir. Web sitesi gayrimenkul yatırımı ve mülk yönetimi hakkında bilgiler içermektedir.
Bununla birlikte, emlak yönetimi araçları sayesinde emlak haberleri için en iyi web siteleri listemizi oluşturdular. Boş kiralık ilanlarınızı tek bir tıklamayla birkaç web sitesine göndermekten, hızlı ve kolay kiracı taramasına ve son derece korunan kiralama sözleşmelerine kadar her şeyi ele aldınız. Sürekli mülk yönetimi yazılımları, çevrimiçi kira toplama, gider tutma ve defterler, kiracılarla basit (ve kayıtlı!) tartışmalar, mülk fotoğrafı ve yasal belge depolama ve çok daha fazlası gibi özellikler sunar.
Web Sitelerinden Güvenilir Emlak Haberleri Nasıl Elde Edilir?
Kesinlikle sayısız vardır. Ticari gayrimenkul sektörü haberlerinden haberdar olmanın ana trendleri takip etmenize, yeni olasılıkları ortaya çıkarmanıza ve potansiyel tehlikeleri tahmin etmenize yardımcı olabileceğini söylemeye gerek yok. Ayrıca, doğru bağlamda ve doğru okuyucuların önünde sunulduğunda, düşünce liderliği yazılarınız ve hedefli reklamlarınız yatırımınız için daha fazla değer üretecektir.
Ayrıca Oku: EN İYİ GAYRİMENKUL ŞİRKETLERİ: ABD'de En Çok Tercih Edilenler
Bu nedenle, içerik pazarlama ve reklam çalışmalarınız için değerli bilgiler ve benzersiz fırsatlar sunan en iyi ticari emlak haber sitelerinin bu listesini derledik: piyasa haberleri, emlak yatırımcısı web siteleri ve emlakçı web sitelerinin tümü yararlı bilgiler ve düzenli güncellemeler sağlar, ama sadece birkaçı öne çıkıyor. Gerçek ve doğru emlak haberleri web sitelerini ararken akılda tutulması gereken bazı şeyler:
- Tasarım - Bir web sitesinin tasarımının geçerliliği hakkında size ne kadar bilgi verebileceğine şaşıracaksınız. Görünür bir içerik hiyerarşisi olmayan karmaşık web siteleri, düşünce eksikliği gösterir ve güvenilir emlak haberleri için en iyi seçiminiz olmayabilir. Bunun tersi bazen doğru olsa da, her zaman böyle değildir.
- İçerik kalitesi – Ön sayfadaki emlak blog ilanlarından bazılarına bir göz atın. Doğru, iyi yazılmış, cilalı ve kapsamlı mı? Yoksa dilbilgisi hataları, sarsıntılı akış ve zayıf yapı ile delik deşik mi? Emlak haber sitelerini seçerken tüm bu faktörleri göz önünde bulundurmalısınız.
- Yorumlar - Başkalarının bir web sitesi hakkında söylediklerini okumak genellikle iyi bir fikirdir. İncelemelerin çoğu olumsuz ise, onlardan kaçınmak isteyebilirsiniz. İncelemeler çoğunlukla olumluysa, insanların neden şikayet ettiğini araştırmalısınız. Bu size çok zaman ve kalp kırıklığı kazandırabilir.
Günlük gönderiler tercih edilir, ancak özellikle gönderiler bilgilendirici ve iyi araştırılmışsa, haftalık güncellemeler de kabul edilebilir.
Konut Piyasası Haberleriniz Ne Kadar Güvenilir?
Doğru iç piyasa haberleri için hangi kaynaklara güveniyorsunuz? Bir haber öğesinin geçerliliğini belirlemek için kullanabileceğiniz bazı kolay testler:
Gerçek olamayacak kadar harika mı? Bir şey gerçek olamayacak kadar iyi görünüyorsa, büyük olasılıkla öyledir.
Kaynağı inceleyin. Güvenilir bir web sitesinin, doğrulanmamış emlak verilerini göstererek yüksek sıralamasını tehlikeye atma olasılığı daha düşüktür.
Tarihi inceleyin. 2008'de bir emlak haberi devrim niteliğinde olabilir. Bu onu şimdi değerli kılmaz.
Kim kaleme aldı? Sosyal ağ bunu başarmak için mükemmel bir araçtır. İddia ettikleri kişi olduklarından emin olmak için yazarın sosyal medya hesaplarını inceleyin.
Bu nedenle, profesyonel bir gayrimenkul iş toplantısında doğrulanmamış gayrimenkul haber kaynaklarına başvurmadan veya gayrimenkul yatırım kararlarınızı bazı analizlere dayandırmadan önce, doğru konut piyasası haber kaynaklarına bağlı olduğunuzdan emin olun.
Emlak Haberleri SSS için Web Siteleri
En doğru emlak sitesi hangisidir?
Realtor.com
Ulusal Emlakçılar Birliği, Realtor.com'a bağlıdır. 800 bölgesel MLS içerir ve bu da onu açık ara en doğru ev web sitesi yapar. Mükemmel doğruluğa ek olarak, Realtor.com ev satın alanlara çok sayıda istatistik ve veri sağlar.
En popüler emlak sitesi hangisi?
Aylık web sitesi ziyaretçilerine göre Zillow, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki lider emlak ve kiralama web sitesidir. Ekim 2021 itibariyle her ay 36 milyon ziyaret aldı.
Emlak haberlerinden nasıl haberdar oluyorsunuz?
- Ayak işlerini sizin için yapmış olan bir emlakçıyla konuşun.
- Karşılaştırılabilir öğeleri inceleyin, ancak bunların uygun kompozisyonlar olduğundan emin olun.
- Mahallede olağandışı herhangi bir şey için bir göz atın.
- Yerel emlak medyasını okuyun.
- Pazarınızın zamanlamasını anlayın.
- Size evinizi satan emlakçı ile iletişiminizi sürdürün.
