Eskiden bir stüdyo daire bulmanın tek yolu, gazete seri ilanlarını okumak ve olası konutlara bakmak için şehir içinde araba kullanmaktı. Bu günlerde insanların stüdyo daire bulmasına yardımcı olan web siteleri, süreci basit ve kullanışlı hale getiriyor. İşte 2023'te uygun fiyatlı stüdyo daireler bulmak için en iyi web sitelerinden bazıları.
Stüdyo Daireler Bulmak İçin En İyi Web Sitesi
Stüdyo daireleri bulmak için en iyi web sitesini bulmak zor olabilir, ancak 2023'teki modern teknolojiye şükürler olsun. Size uygun bir yer bulmak için şehrinizdeki her alanı veya apartmanı didik didik aramak yerine, daire aramayı kullanarak bir evi daha hızlı keşfedebilirsiniz. ihtiyaçlarınıza ve bütçenize uygun. Belki de parmaklarımızın ucunda çok fazla bilgiye sahip olmak günümüzün en büyük zorluğudur. Neyse ki, nerede yaşarsanız yaşayın veya deneyim dereceniz ne olursa olsun, hemen hemen herkes için bir çevrimiçi kiralama platformu vardır. Burada, aramanızı kolaylaştırmak için çok çeşitli araçlar, filtreler ve bilgiler sağlayan, 2023'te kiralık stüdyo bulmak için en iyi ve en iyi daire web sitelerinin bir listesini bir araya getirdik.
1 numara. Apartman Rehberi
Kim hiç görmeden ev kiralamak ister ki? Kuşkusuz, bu sinir bozucu bir deneyimdir. Bununla birlikte, ApartmentGuide.com, potansiyel konutunuz için bir ton tam renkli resim ve 3 boyutlu turlar sunarak bilinmeyeni ortadan kaldırmayı amaçlamaktadır. Apartman Rehberi'nin kaç farklı arama filtresine sahip olduğunu düşündüğünüzde, onu neden en iyi stüdyo daire kiralama web siteleri listemize koyduğumuzu görmek kolay olmalıdır.
2 numara. Kiralık
Büyük mülk yönetim şirketleri (apartman kompleksleri gibi) aracılığıyla kiralama arıyorsanız, şanslısınız! Büyük mülk yönetim şirketleri (apartman kompleksleri gibi) aracılığıyla kiralama arıyorsanız, şanslısınız! ForRent.com'da çok çeşitli seçeneklere göz atabilirsiniz. Web sitesi, evcil hayvanınızı yanınızda getirip getiremeyeceğiniz ve yemek yeme, alışveriş ve toplu taşıma araçlarına ne kadar yakın olduğunuz gibi mülklerle ilgili kesin bilgiler sağlama konusunda mükemmel bir iş çıkarıyor. Kira hesaplayıcı adı verilen kullanışlı bir işlevle ne kadar kira ödeyebileceğinizi kolayca hesaplayabilirsiniz.
#3. Zillow Kiralama
Zillow, diğer tüm emlak web sitelerinden daha fazla listeye ve veriye sahiptir. Stüdyo daire bulmak için en iyi web sitelerinden biridir. Ayrıca, kullanıcının siteyi nasıl kullandığına bağlı olarak tercihlerine ve ilgi alanlarına uyum sağlayan bir algoritmaya sahiptir. Zillow, kiralamak, satın almak veya satmak için kullanabilmenize rağmen, müstakil evler söz konusu olduğunda öne çıkıyor. Ayrıca Zestimate aracı, teklifin potansiyel değerini belirleyebilmeniz için kiralamaları karşılaştırmayı kolaylaştırır.
#4. Trulia Kiralama
Trulia, 2023 yılında stüdyo kiralık daire bulabileceğiniz en iyi web sitelerinden biridir. 2014 yılında Zillow tarafından satın alınmıştır. Yararlı alıcı ve kiracı yönergeleri sayesinde Trulia, ev satın almak veya kiralamak için kullanılabilir. Web sitesinin SpotCrime.com ve CityProtect.com gibi suç haritalama kaynaklarıyla olan bağlantıları, Trulia'nın benzersiz özelliklerinden biridir. 2018'de Trulia, LGBTQ+ topluluğu üyelerinin potansiyel olarak ayrımcı barınma yasalarıyla başa çıkmasına yardımcı olmak için yeni bir özellik ekledi.
#5. emlakçı
Realtor.com, kiralama bilgileri için sektörün en güvenilir kaynaklarından biri olduğu için en iyi daire kiralama web siteleri listemize girdi. Ulusal Emlakçılar Birliği tarafından yürütülür ve yalnızca mülk sahipleri ve yöneticileri evlerini listeleyebilir. Listeleme sayfası size farklı mahalleler hakkında okullar ve fiyat karşılaştırmaları gibi birçok bilgi verir. Ayrıca fiyat, mahalle ve olanaklar açısından tam olarak aradığınızı bulmanızı kolaylaştıran çok sayıda filtreye sahiptir.
#6. Craiglist.
Sınıflandırılmış listeler için iyi bilinen bir çevrimiçi kaynak olan Craigslist, özellikle kiralamalar için olmasa da, ev sahipleri doğrudan Craigslist'e gönderdikleri ve genellikle komisyoncu maliyetlerini atladıkları için burada harika fırsatlar bulabilirsiniz. Birçok ev sahibi, Zillow ve Zumper gibi daha büyük kiralama siteleri yerine bunu kullanmayı tercih ettiğinden, gizli mücevherleri Craigslist'te bulabilirsiniz.
#7. Sokak Kolay
New York gibi pazarın son derece rekabetçi olduğu ve kiraların yüksek olduğu bir şehirde daire bulmak zor olabilir. Hem kiralamak hem de satmak için kullanılabilen StreetEasy, özel ihtiyaçları olan New Yorklular için birebir. Ücretsiz daireler, popüler evler, onsuz yaşayamayacağınız avantajlar ve daha fazlası gibi seçeneklere göz atın.
# 8. New York
New York City için en iyi daire kiralama web sitelerinden biri Nooklyn'dir. Tam hizmet veren bir aracı kurum olmasına rağmen, şirketin web sitesi evler, apartmanlar ve hatta iş yerleri dahil olmak üzere kiralık evler için listeler sunarak bir tür yerel kaynak görevi görüyor. Nooklyn'de, kullanıcılar mevcut dairelerini listeleyebilir, yeni daireler arayabilir ve daha fazlasını yapabilir.
# 9. Rentop
Renthop, daire arayanlar için tipik harita görünümleri ve filtreleme seçenekleri sunar, ancak onu öne çıkaran şey, her ilanı değer, yönetim firmasının itibarı ve daha fazlası dahil olmak üzere bir dizi kritere göre sıralayan "HopScore" özelliğidir. REAL New York'un başkanı ve kurucu ortağı olan Robert Rahmanian, "Bu web sitesi kiralık birimlerin kalitesini derecelendirmek için bir derecelendirme sistemi oluşturdu" diyor. Gerçekten pratik.
10 numara. Apartments.com
Birçok kiracı yardım için Apartments.com'a başvurur. İyi bir üne, milyonlarca listeye ve çok çeşitli faydalı kriterlere sahiptir. Listeler için bir anahtar kelime aramasına ek olarak, bir arama alanının sınırlarını çizmenizi sağlayan kullanışlı bir araca sahiptir.
Web sitesinde, kiracılara en son pazar trendleri, en iyi okullar, en çok rağbet gören daireler ve daha fazlası dahil olmak üzere belirli mahalleler hakkında bilgi sağlayan Yerel Rehber adı verilen bir özellik bulunur. Dairenin kendisiyle ilgili bilgilere ek olarak, her listede mahalle, yakındaki okullar ve oraya ulaşmanın diğer yolları hakkında bilgiler bulunur. Yeni bir şehre taşınmak isteyen ve daha fazla bilgiye ihtiyaç duyan herkes için harika bir kaynak.
# 11. PadMapper
ForRent, PadList ve Airbnb reklamları, kiralık listeler için bir platform olan PadMapper tarafından birleştirilir. İstediğiniz bölgede kaç tane kiralama olduğunu gösteren dinamik harita, en havalı özelliğidir.
# 12. orman kiralamak
Rent Jungle, kiralamak için ihtiyacınız olan her şeye sahiptir, ancak onu diğer sitelerden ayıran şey, Kira Karşılaştırma Aracıdır. İyi bir anlaşma yapıp yapmadığınızı veya yönetici temsilcinin çok fazla şey isteyip istemediğini bilmenizi sağlar.
# 13. Kiralık Kafe
RentCafe, listelerini doğrudan bölgedeki en iyi mülk yöneticilerinden aldığı için, kiracıların her bir kaydın gerçek olup olmadığı konusunda endişelenmesine gerek yoktur. Daire arayanlar, RentCafe'in bir birimin o anda ne zaman müsait olduğunu gösteren özelliğini kullanabilir. Bu, New York City'de olduğu gibi evlerin birkaç saat içinde alınabileceği pazarlarda faydalıdır. Kira kontratınızı yenilemek ve apartman yöneticinizle iletişim kurmak için web sitesini bir yönetim aracı olarak kullanabilirsiniz.
# 14. Zımbalayıcı
Zumper'ın kullanımı inanılmaz derecede basittir çünkü bir şehirdeki her alanı listeler ve ardından baktığınız yerlerin ayrıntılarını size söyler. Bu, bir daire bulmak isteyen ancak o bölgede yaşamayan ve sadece basit bir indirmeye ihtiyaç duyan kişiler için yararlıdır.
# 15. Rent.com
Rent.com, liste seçimi Zillow veya Trulia'nınkinden daha az kapsamlı olsa da, tasarruf etmeye çalışıyorsanız daha fazla araç sunar. Her bir nakliyeciyi tek tek aramak zorunda kalmadan, ki bu zahmetli bir iştir, Rent's Taşıma Merkezinden ücretsiz taşıma fiyatları alın. Ayrıca, Rent'in sektördeki gelişmeler hakkında yararlı bilgiler sağlayan bir blogu vardır.
16 numara. Hotpad'ler
Zillow tarafından 2012 yılında satın alınan Hotpads, aramalarını belirli mahallelere, fiyat aralıklarına ve daire boyutlarına göre uyarlama konusunda kullanıcılara büyük esneklik sağlıyor. Yakınınızdaki evleri önermek için konumu kullanan Hotpad'lerde "Sizin İçin" seçeneği de mevcuttur. Web sitesinde bir mülkün kaç kez görüldüğünü, komşu okullar ve birim incelemeleri hakkında bilgileri kolayca görebilirsiniz.
# 17. Facebook Grupları
Facebook grupları, kiralık ev aramak için başka bir yer. Bu özellikten en iyi şekilde yararlanmak için taşınmak istediğiniz bölgedeki kiralamaları tartışan belirli Facebook gruplarını bulun. (Örneğin, konut, kiralık evler, daireler, odalar ve kiralık evler için Los Angeles, California'yı ele alalım.) Bir oda arkadaşı arayan, odalarını kiraya veren veya mülklerini doğrudan bu gruplarda kiraya veren kişilerle konuşabilirsiniz.
Zumper Yasal mı? Zillow Güvenilir Bir Site mi?
Zumper meşru, evet. Emlakçıların ve ev sahiplerinin evrak işlerini düzenlemesine ve web sitesinde kiralık evleri listelemesine olanak tanır. Kredi geçmişi kontrolleri için site, TransUnion'u kullanır. Hem ev sahipleri hem de kiracılar, Zumper'ın yararlı kiralama tavsiyelerinden yararlanabilir. Site, yılda 175 milyon kez görüntülendiğini iddia ediyor ve emlak reklamcılığına mükemmel görünürlük sağlıyor. Ancak Zillow, olduğu şey için uygundur. Tabii ki, bu güvenilir bir sitedir ve potansiyel ev sahiplerinin aramaya başladıklarında kullanabilecekleri birçok kaynaktan yalnızca biridir. Yine de dikkatli bir özen ve araştırma yerine asla kullanılmamalıdır.
Apartments Com'da Sahte İlanlar Var mı?
Apartments.com, sitemizde iyi vakit geçirmenizi sağlamak için elinden gelen her şeyi yapar, ancak sitenin yanıltıcı veya sahte listelerden tamamen arınmış olduğunu garanti edemeyiz, bu nedenle dolandırıcılık ve dolandırıcılığa karşı dikkatli olmanız önemlidir. Bir kaydın Apartments.com tarafından doğrulanmış olduğu birkaç basit yolla doğrulanabilir. Başlığı tarayarak başlayın. "Doğrulanmış" bir giriş rozeti genellikle girişlerin başlığında gösterilir. Tesis, bu rozete göre CoStar'ın kayıt doğrulama sürecinden geçmiştir.
Kiralık Yer Bulmak Neden Bu Kadar Zor?
Yakın zamanda yeni bir kiralık yere taşınmayı denediniz mi? Eğer öyleyse, aradığınızı bulmak geçmişte olduğundan daha zor olabilir. Bunun nedeni, Amerika Birleşik Devletleri'nde büyüyen (ve değişen) kiralama endüstrisidir.
Çok az kiralık boş yer var. Kriterlerinize uygun bir yer bulabilseniz bile kira kesinlikle oldukça pahalı ve önümüzdeki birkaç ay içinde yükselmeye devam etmesi bekleniyor. İşte birkaç gerekçe.
- Kira Sıkıntıları
- Artan kira
- Konut Krizinin Etkileri
Zillow'dan Daha Doğru Olan Nedir?
Zillow'un ev değeri tahmini, satış fiyatını tahmin etmede Redfin'inkinden daha az kesindir. Redfin, listelenen evler için yaptığı tahminlerin satış fiyatının yaklaşık %74'ü kadar doğru olduğunu iddia ediyor. Zillow, reklamı yapılan evler için satış fiyatını %5 içinde tahmin etme konusunda yalnızca %67 doğrudur.
Sonuç
Boş pozisyonları doldurmak için en iyi strateji kiralık dairenizin reklamını etkili bir şekilde yapmaktır. Ancak, nitelikli olası satışları garanti etmek için mülkünüzü en etkili şekilde nasıl pazarlayabilirsiniz? Açık pozisyonlarınızı kiralama web sitelerinde yayınlamalısınız, çünkü günümüzün internet konusunda bilgili kiracıları bunları yaşayacakları yeni yerler aramak için kullanıyor.
En iyi kiralık listeleme web siteleri, boş dairelerinizi sergilemek, daha fazla potansiyel kiracı çekmek ve kira sözleşmelerini hızlandırmak için idealdir.
İlgili Makale
- GAYRİMENKULDE NASIL PARA KAZANILIR: Yeni Başlayanlar Rehberi
- Öğrenci Kredilerini Ödemenin En İyi Yolu: Benzersiz Stratejiler
- 2023 YILINDA EV ALMAK İÇİN EN İYİ WEB SİTESİ
- GELİR BAZLI DAİRELER: Bilmeniz Gereken Her Şey
REFERANS
