Gayrimenkul ile ilgileniyorsanız, Patio Homes terimini duymuş veya karşılaşmış olmalısınız. Bugün Amerika'da her yerdeler, başkalarına bağlı banliyö evleri. Ancak, sundurma evlerle ilgisi yok. Veranda evleri ayrıca kınamak veya şehir evleri ile karıştırılmamalıdır. Bu makale, veranda evlerinin ne olduğu ve satılık veya kiralık en iyi seçeneklerden bazıları konusunda size rehberlik edecektir. Ayrıca müstakil veranda evlerini de kapsayacaktır.
Okumaya devam et!!!
Rahatlayın, okuyun ve öğrenin.
Şimdi konunun derinliklerine inelim. Yapalım mı?
Veranda Evleri Nelerdir??
Bir veranda ev, duvarları başka biriyle paylaşan bir evdir ve genellikle bir buçuk katlı veya daha kısadır. Bununla birlikte, bir veranda evini tanımlayan şey genellikle değişir, ancak temel olarak, kompakt bir avluya ve parti büyüklüğüne sahip daha küçük, tek ailelik bir evdir. Çoğu durumda, bunlar yalnızca bir hikayedir, ancak bazı durumlarda daha büyük olabilir. Bu nedenle, ortak, çitsiz bir arsa veya avlu gibi diğer komşu mülklere bağlanırlar.
Yine de, bir veranda evi olarak adlandırılmak için kesinlikle bir verandaya sahip olması gerekmez. Bununla birlikte, apartman sahiplerinin aksine, veranda evleri olan insanlar genellikle birimin oturduğu yere, binanın dış kısmına ve mülk yapılarına sahiptir.
Gerçekten de, kat planı diğer evlerle birlikte bazı dış duvarlara bağlıdır, bir apartman dairesinden daha fazla mahremiyet vardır. Bu nedenle, daha az gürültü kesintisi olasılığı vardır.
Ayrıca, küçük boyutu ve düşük bakımı nedeniyle boş yuvalardan ilk kez ev alacaklara kadar her yaştan insan için yaygındır. Günümüzün gelişen konut piyasasında, ev alıcıları için uygun fiyatlı.
Yine, küçük parti büyüklüğü daha düşük bir fiyat noktasını destekleyerek bir ev satın almayı finansal olarak daha kolay bir seçim haline getiriyor. Veranda evler üzerinde çalışıyorsanız, muhtemelen “sıfır partili çizgiler” terimini duyacaksınız. Dayandığı arsanın boyutuyla bağlantılı olarak ayak izi için sadece başka bir düstur. Bu evlerin çoğunun mülkün tamamını kapladığını öğrenirseniz şaşırmayın.
Nelerdir Artıları ve eksileri Veranda Evleri?
Veranda evler, önemsiz bakım düşünülerek tasarlanmıştır. Geleneksel tek ailelik evlerin aksine, küçük arsalarının biraz onarıma ihtiyacı var. Yine de, kınamak, şehir evleri ile karşılaştırılabilir düzeyde mahremiyet ve bağımsızlık sunarlar. Ayrıca, daha küçük boyutları nedeniyle, genellikle geleneksel evlerden daha uygun fiyatlıdırlar.
Bununla birlikte, toplulukları genellikle aylık veya yıllık olarak aidat talep eden bir ev sahibi derneğine sahiptir. Toplulukta beklenen bakımın kapsamına ve sunulan olanaklara bağlı olarak, bunlar maliyetli olabilir.
Satılık Veranda Evleri
Amerika Birleşik Devletleri'nde bu evlerin satışına dahil olan birkaç emlak uzmanı var. Bunlardan birkaçını kısaca tartışalım, böylece kimden ve nereden satın alacağınızı bilebilirsiniz.
Garretts Emlak Grubu:
Bu emlak grubu, satılık bir dizi veranda ev sunmaktadır. Çoğu Louisville, KY'de. Evlerin bazılarında iki yatak ve iki banyo, bazılarında ise iki yatak ve bir banyo bulunmaktadır. Fiyatları 162,500 ila 394,000 dolar arasında değişiyor.
Ancak, bunları ayrıntılı olarak görüntülemek için bağlantıya tıklayabilirsiniz.
Joe Hayden Emlak Grubu:
Web sitelerinde satılık 49 mülkü var. Evlerin bazılarında iki yatak ve bir buçuk banyo bulunurken, bazılarında iki yatak ve iki buçuk banyo bulunmaktadır. Fiyatları 130,00$ ile 375,000$ arasında değişmektedir.
Phoenix AZ Emlak:
Bu emlak grubu, belirtilen diğerlerine benzer satışlar için çeşitli Patio evleri sunmaktadır. Bu mülkleri satmak için atanan farklı emlakçıları var. Satış yapan acenteye göre fiyat aralıkları farklılık göstermektedir.
Los Angeles CA Emlak
Diğerleri gibi Los Angeles CA emlak grubunun da satılık çeşitli veranda evleri var. Belki konumu nedeniyle fiyat aralığı biraz daha yüksek. 479,950 $ ile 11,0000 $ arasında değişiyor.
Coldwell Banker Plaza Emlak
Bu emlak grubu ayrıca satılık farklı veranda evleri sunmaktadır. Fiyatları 50,000$ ile 200,000$ arasında değişmektedir. Ayrıca 1'den 10'a kadar değişen yatak odaları ve banyoları vardır.
Müstakil Veranda Evleri
Müstakil veranda evlerinde yer alan birkaç emlakçı da vardır. Aşağıda bunlardan birkaçını görelim.
DR Horton Amerikan Oluşturucu:
Evler bir katlı binadan başka bir şey değil. Bazılarında ek 2 araba, 3 yatak ve 2 banyo vardır. Fiyat aralığı 304,990 ve üzeridir.
İkiz Şehir Emlak:
Bu emlak uzmanı ayrıca farklı müstakil veranda evleri sunuyor. Gerçekten de 26 yıllık deneyime sahipler. Bu nedenle, milyonlarca dolar arasında değişen fiyatlardaki yutturmaca.
Kiralık Veranda Evleri
Amerika Birleşik Devletleri'nde veranda evleri kiralayan birkaç emlak uzmanı var. Kimden ve nereden kiralayacağınızı bilmeniz için bunlardan birkaçına kısaca değinelim.
DaireEvYaşayan:
Bu evleri yatak odası sayısına göre kiralıyorlar. 2 yatak odası, 3 yatak odası ve 4+ yatak odası mevcuttur. Ortalama kira sırasıyla 1261 $, 2470 $ ve 2618 $'dır.
Emlakçı Evleri
Emlakçı evlerinin kiralık birkaç evi var. Aylık fiyatları 964$ ile 1445$ arasında değişmektedir.
KiralıkKafe
Rentcafe'de veranda evleri var Leslie Patio Homes, Miami Gardens, FL'de Kiralık. Ancak, 11 kiralamaları mevcut. Yatak odaları 3 ila 5 yatak arasında değişmektedir.
Zillow
Zillow, farklı acenteler aracılığıyla kiralık birkaç veranda evine sahiptir. Fiyatları 31500$ ile 3700,000$ arasında değişmektedir.
Sonuç
Sonuç olarak, Veranda evleri, şehir evleri ve apartman daireleriyle karıştırılmamalıdır. gayrimenkul işinde hayati bir konudur.
Veranda Evleri SSS
Bir şehir evi ve bir veranda evi arasındaki fark nedir?
Veranda evler, önemsiz bakım düşünülerek tasarlanmıştır. Geleneksel tek ailelik evlerin aksine, küçük arsalarının biraz onarıma ihtiyacı var. Yine de, kınamak, şehir evleri ile karşılaştırılabilir düzeyde mahremiyet ve bağımsızlık sunarlar.
Neden veranda evleri olarak adlandırılıyorlar?
Bir veranda ev, duvarları başka biriyle paylaşan bir evdir ve genellikle bir buçuk katlı veya daha kısadır. Bununla birlikte, bir veranda evini tanımlayan şey genellikle değişir, ancak temel olarak, kompakt bir avluya ve parti büyüklüğüne sahip daha küçük, tek ailelik bir evdir.
- KENDİ EVİNİZE KİRALIK: KAPSAMLI BİR REHBER VE İHTİYACINIZ OLAN HER ŞEY (+ ABD LİSTELERİ)
- 7'de İşletmenizi Konumlandırmak için 2020 strateji [Örnek Olay çalışmasıyla]
- Emlak İşi: Yeni Başlayanlar İçin Kesin Bir Kılavuz (+ Nasıl başlamalı ipuçları)
- 7'de İşletmenizi Konumlandırmak için 2020 strateji [Örnek Olay çalışmasıyla]
- GAYRİMENKUL GELİŞTİRME İŞİ: Nasıl Geliştirici olunur ve bir şirket kurmak için ayrıntılı adımlar
