Emlak hukuku avukatları veya veraset avukatları olarak da bilinen emlak planlama avukatları, ölümünüzden sonra emlakınızın nasıl envantere alınacağını, değerleneceğini, dağıtılacağını ve vergilendirileceğini yöneten eyalet ve federal kurallar konusunda bilgili, deneyimli ve lisanslı hukukçulardır. Emlak planınızı oluştururken size yardımcı olacak bir avukat bulmak zor olabilir. Ancak net bir planınız varsa işlem düşündüğünüzden daha kolay olabilir. Emlak planlama süreci, maliyet ve bir avukat bulmak için gerekenler hakkında daha fazla bilgi edinin.
Emlak Planlama Avukatı Ne İş Yapar?
Bir emlak planlama avukatı, emlak planlama konularına odaklanan bir avukattır. Bu avukatlar, birleşme ve devralma veya kişisel yaralanma davalarında uzmanlaşanlarla aynı sertifikalara sahiptir. Uzmanlık alanı ne olursa olsun, çalıştıkları eyalette baro sınavını geçmek zorundadırlar.
Ayrım, emlak planlama avukatlarının çeşitli emlak planlama zorlukları üzerinde çalışarak yılların deneyiminden elde ettikleri uzmanlıkta görülmektedir. Bir emlak planlama avukatının sorumlulukları çok olabilir, ancak her zaman tek bir amaç etrafında dönerler: müşterilere yaşamlarının sonu ve bırakacakları finansal mirası planlamalarında yardımcı olmak.
Bu yardım çeşitli şekillerde gelebilir. En önemlisi, emlak planlama avukatları, nihai bir vasiyetname hazırlamanıza ve bir güven oluşturmanıza yardımcı olabilir. Emlak planlama avukatınız, herhangi bir emlak veya veraset vergisini azaltmanıza da yardımcı olabilir. Ayrıca, siz öldükten sonra vasiyetinizin icracısına varlıklarınızı lehtarlarınıza devretme konusunda yardımcı olabilirler. Ayrıca gerekli olması halinde vasiyetname konusunda da yardımcı olabilirler.
Ayrıca, bir emlak planlama avukatı, kendi kararlarınızı veremeyeceğiniz yaşam sonu senaryolarına hazırlıklı olmanızı sağlamada size yardımcı olabilir. Tipik olarak, bu vekaletname atamayı gerektirecektir, yaşam vasiyeti hazırlamakveya başka türde bir ileri yönerge oluşturma. Nitelikli bir emlak planlama avukatı, yaşamın sonuna hazırlanmanın tüm alanlarında yasal bir rehber görevi görebilir.
Ayrıca Oku: İHMAL AVUKATI: Genel Bakış ve Ücretler (Güncellendi!)
Bir emlak planlama avukatı, size veraset süreci hakkında bilgi vermenin yanı sıra aşağıdaki sorumluluklarda size yardımcı olabilir:
- bir vasiyet yapmak
- Faydalanıcılarınızı seçmek
- Tıbbi dayanıklı bir vekaletname ve mülk için dayanıklı bir vekaletname yapmak
- Mümkün olduğunda emlak vergisini azaltmanın ve önlemenin yollarını bulmak
- Veraset mahkemesi sürecinden kaçınmak için yöntemler bulma
- Varlıklarınızı hem yaşamınız boyunca kendi yararınıza hem de ölümünüzden sonra hak sahiplerinin yararına korumak için ihtiyaç duyabileceğiniz herhangi bir tröst oluşturmak.
Emlak planlama avukatları, vasiyetnameler ve kalıcı vekaletnameler gibi yasal olarak bağlayıcı belgeler oluşturmanıza yardımcı olmak için sıklıkla sabit bir ücret alırlar, ancak mülkünüzü korumanıza yardımcı olmak, anlaşmazlıkları çözmek için sizin adınıza hareket etmek için saatlik olarak da işe alınabilirler. gerektiğinde ve gerektiğinde plana göre yerine getirilmesini sağlamak.
Bir emlak planlama avukatı, yakın zamanda vefat etmiş bir kişinin mülkü üzerinde vekaletnamesi olan herkesin veraset mahkemesi sürecinde gezinmesine de yardımcı olabilir. İyi bir emlak planlama avukatı, veraset mahkemesinden tamamen kaçınmanıza yardımcı olabilir, ancak bu büyük ölçüde merhumun mülkündeki varlıkların türüne ve bunların yasal olarak nasıl devredilebileceğine bağlıdır.
Bir lehtar (hatta lehtar olarak tayin edilmemiş bir kişi), vasiyetnameye itiraz etmeyi ve merhum bir aile üyesinin veya sizin lehinize olan sevdiğiniz birinin mirasına dava açmayı planladığını duyurursa, Derhal bir emlak planlama avukatına danışmak sizin yararınızadır. Bu tür davalar, mülkün varlıklarını hızla tüketebilir ve tüm hak sahiplerinin yıpranma için biraz daha kötü hissetmesine neden olabilir.
Ayrıca Oku: MALİ VEKALET YETKİLERİ: Tanımı ve İşleyişi
Emlak Planlama Avukatı Bulma Adımları
Emlak planlamanızı oluştururken size yardımcı olacak bir avukat bulmak zor olabilir. Ancak net bir planınız varsa işlem düşündüğünüzden daha kolay olabilir. Dolayısıyla, organize olmak ve bir sisteme sahip olmak, emlak planlamasında savaşın yarısıdır ve buna bir avukat bulma da dahildir. Gerçekte, 55 ile 64 yaş arasındaki Amerikalıların yarısından fazlasının bugün bir vasiyeti yok.
Bu üç adım, size uygun bir avukat bulma sürecini kolaylaştırmanıza yardımcı olabilir.
#1. Adayları arayın
Emlak stratejinizle neyi başarmak istediğinizi belirleyerek başlayın. Bu bilgiler, ihtiyaç duyacağınız avukat türünü belirlemenize yardımcı olacaktır.
Çoğu insan bir vasiyetname, vekaletname ve temel tröstler hazırlamak için bir generalin yardımına ihtiyaç duyar. Ancak bazı durumlar, belirli uzmanlıklara sahip avukatların kullanılmasını zorunlu kılmaktadır. Örneğin, Medicaid gibi sosyal yardım programlarını en üst düzeye çıkarmak veya uzun süreli bakımla uğraşmak konusunda özellikle endişelenmek için nedenleriniz olabilir, bu durumda yaşlı bir hukuk uzmanının hizmetlerini isteyebilirsiniz. Başka bir ülkede mali çıkarlarınız varsa, uluslararası emlak planlamasında uzmanlaşmış bir avukatın yardımına ihtiyacınız olabilir. Benzer şekilde, durumunuz birden fazla yargı alanı veya eyalette yasal çalışmayı gerektiriyorsa, bu konumların hepsinde faaliyet göstermek üzere lisanslı avukatlar arayın.
İhtiyacınız olan avukat türünü belirledikten sonra, olası adayların bir listesini oluşturmaya başlayabilirsiniz. Güvenilir arkadaşlarınızdan ve aile üyelerinden tavsiyeler isteyerek başlayın. Ağızdan ağza her zaman en iyi yöntemlerden biridir. Kötü bir karşılaşma yaşadılarsa, size söylerler. İş arkadaşlarınızın finans danışmanları, muhasebeciler, sigorta acenteleri ve bankacılar gibi finans uzmanlarına danışın. Tanıdıkları ve güvendikleri avukatları tavsiye edebilirler.
#2. Potansiyel müşterilerinizle röportajlar yapın
Listenizi birkaç adayla sınırladıktan sonra, eyalet barosu kayıt durumlarını onaylayın ve ardından bir röportaj için onlarla iletişime geçin. Bir avukatla yapılan görüşme ücretlendirilebilir veya ücretlendirilmeyebilir. Fidelity Estate Planner'daki emlak planlama özetiniz ve destekleyici belgeler de dahil olmak üzere, ihtiyaç duyacağınız tüm bilgileri (şahsen veya video konferans yoluyla) ilk randevunuza getirin. Muhtemel avukatlara sormak için aşağıdakileri içermesi gereken bir soru listesi hazırlayın:
- Ne zamandır bunu yapıyorsun?
- Eğitiminizi nerede aldınız?
- Benimle nasıl iletişim kuracaksınız?
- Sizinle iletişim kurmanın en iyi yolları nelerdir?
- Benim irtibat noktam olacak mısın yoksa avukat yardımcısı gibi başka biri mi sorumlu olacak?
- Stratejimin ilerleyişi hakkında beni bilgilendirecek misiniz yoksa inisiyatif almayı mı beklemeliyim?
- Nasıl faturalandıracaksınız ve ücretiniz nedir (saatlik ve sabit)?
- Bu fiyata dahil olmayan başka bir şey var mı?
Bu görüşmenin size en uygun avukatı seçme fırsatı olduğunu unutmayın. İçgüdülerinize güvenin ve kendinizi rahat hissedeceğiniz bir avukat bulun. Haley, “Alışveriş yapmaktan korkmayın” diyor. “Sağlam bir ilişkiniz olmalı. Görüştüğünüz avukat, ilk görüşmelerinizde sizi tedirgin ediyorsa, sağlam bir çalışma ilişkisinin temeli olan açık iletişim türünü asla oluşturamayabilirsiniz.”
#3. Her avukatın ücretinden haberdar olun.
Bir emlak planlama avukatı işe alırken, dikkate alınması gereken en önemli faktörlerden biri maliyettir. Bütçenizi göz önünde bulundurun ve fiyatları karşılayabileceğiniz bir avukat arayın.
Bazı avukatlar ücretsiz danışmanlık sağlarken, diğerleri sağlamaz. Bazıları, ilk saat gibi belirli bir süre için ücretsiz danışmanlık sağlar ve ardından ücretlendirmeye başlar. İlk toplantıdan önce, her bir avukatın politikasının ne olduğunu öğrenin.
Bir emlak planı oluşturmak için ücret yapıları da farklı olabilir. Bazı avukatlar sabit bir ücret alırken, diğerleri saatlik ücret alır. Tipik olarak, daire fiyatları, emlak planlama belgelerini hazırlamak için gereken her şeyi kapsar. Bir vasiyet, vekaletname ve tıbbi direktifleri içeren basit emlak planları, 1,000 ila 2,500 $ arasında bir fiyata mal olabilir. Güven evraklarını içerenler gibi daha karmaşık planlar, 5,000 ABD Doları veya daha fazlaya mal olabilir. Bireysel oranlar, yargı yetkisine ve eyalete ve diğer nedenlere bağlı olarak değişebilir.
Saatlik fiyatlar tipik olarak saatte 200 ile 300 dolar arasındadır; ancak, bireysel oranlar, yargı bölgelerine ve eyaletlere ve ayrıca firmanın büyüklüğü gibi diğer kriterlere bağlı olarak değişebilir. Unutulmamalıdır ki, saatlik fatura kesen avukatlar için 6 dakikadan veya bir saatin onda birinden az olmayan artışlarla fatura kesilmesi adettendir.
Ayrıca Oku: EMLAK YÖNETİMİ: Ücretler, Avukat, Kontrol Listesi ve En İyi Uygulamalar (İhtiyacınız olan Her Şey)
Web araştırması, mahkeme dosyaları, belge kopyalama veya kurye ücretleri gibi belirli görevler için diğer masraflar da bir avukat tarafından tahsil edilebilir. Bir karar vermeden önce, bu olası ücretler hakkında bilgi alın.
Adaylarınızla görüştükten sonra ihtiyaçlarınıza, kişiliğinize ve bütçenize en uygun olanı seçin. Bu aşamada, avukat size, onlarla olan yasal ilişkinizin niteliğini ve vardığınız anlaşmanın şartlarını açıklayan bir sözleşme olan bir taahhüt veya vekaletname sağlayabilir. Bu koşullar, sorumlu olacağınız ücretlerin yanı sıra avukatınızın çalışmaları için nasıl tazmin edileceğini kapsar. Bunu takiben, avukatınız bir emlak planı oluşturmanıza yardımcı olacak ve bunun tüm ihtiyaçlarınızı karşılamasını sağlamak için işbirliği yapabilirsiniz.
Potansiyel Emlak Planlama Avukatınıza Sorulacak Sorular
Aşağıdaki sorular, emlak planlaması hakkında daha fazla bilgi edinmenize ve muhtemel bir emlak planlama avukatının sizin için uygun olup olmadığını belirlemenize yardımcı olacaktır.
#1. Emlak planlaması en büyük endişeniz mi?
Bir adayla yalnızca bu soruya "evet" yanıtı verenlerle görüşün. Bir emlak uzmanı tüm yasal gelişmelerden haberdar olacak ve belgelerinizi mümkün olan en etkili şekilde uygun şekilde hazırlamak için stratejik bilgi birikimine sahip olacaktır.
#2. Ne zamandır bunu yapıyorsun?
Mümkün olan en deneyimli avukatı aramalısınız - bir müvekkilin ölümünden sonra hazırlanan belgelerin yürürlüğe girdiğini gören biri. Bu tür avukatlar, mahkemelerden veya İç Gelir Servisi'nden (IRS) kaynaklanan sorunlarla karşılaşacak ve herhangi bir engelin nasıl üstesinden gelineceğini anlayacaktır.
Planı gerçekten uyguluyor musun?
Bazı avukatlar yalnızca emlak planlama belgeleri hazırlarken, diğerleri de tröstleri yönetir. Genel olarak, ikinci kategoride, uygun varlıkların güvene yatırılmasını sağlayabilecek bir avukat tutmak daha etkilidir.
#3. Düzenli denetimler yapıyor musunuz?
Bazı emlak planlama avukatları, işlerinizi altı ayda bir veya yıllık olarak nominal bir ücret karşılığında değerlendirecektir. Bu hayati önem taşır, çünkü bir yaşam geçişinden veya finansal bir değişimden geçerseniz planınızda değişiklik yapmanız gerekebilir. Yeni yasal değişiklikler, emlak planlamanızın bileşenlerini de etkileyebilir.
#4. Vasiyetleri, tröstleri ve hayat sigortasını içeren kapsamlı bir emlak planı hazırlamamda bana yardımcı olabilir misiniz?
Çeşitli vasiyetnameleriniz, tröstleriniz ve hayat sigortası poliçeleriniz olabilir ve kapsamlı emlak planları bunların hepsini içerebilir. Sonuç olarak, emlak avukatınız bu alanlarda yetkin olmalıdır. Emlak avukatınız, her bir emlak planlama aracının karmaşıklığını anlamanıza ve hangilerinin sizin için uygun olduğunu belirlemenize yardımcı olabilir.
#5. Ücretlerinizi nasıl tahsil ediyorsunuz?
Birçok emlak planlama avukatı, saatlik faturalandırma yerine sabit oranlar talep eder. Bazıları, güven oluşturmak gibi yaygın hizmetler için sabit bir ücret teklif eder ve ardından özel araştırma çalışmaları için saatlik bir ücret talep eder. Her halükarda, hoş olmayan sürprizlerden kaçınmak için tazminat modellerini önceden sormak iyi bir fikirdir.
#6. Geri alınabilir bir yaşayan güven hakkındaki düşünceleriniz nelerdir?
Varlıkları geri alınabilir bir yaşayan güvene koymak, maliyetli ve zaman alan veraset sürecinden (mahkemeye vasiyetname doldurma) kaçınmanıza yardımcı olabilir. Ancak, geri alınabilir yaşayan tröstler miras, emlak veya gelir vergilerini ortadan kaldırmadığından, bu herkes için en iyi seçenek olmayabilir. Ne yazık ki, bazı avukatlar bu yapıları sadece ücretlerini artırmak için savunuyorlar.
#7. Başka ne gibi endişeleriniz var?
Yaşam beklentisi arttıkça, uzun vadeli fiziksel ve zihinsel sağlık sorunları olasılığı da artar. Vekaletname, sağlık yönergeleri ve yaşam vasiyetnameleri hazırlayarak emlak avukatları, müşterilerin maluliyet veya bunama olasılığına finansal olarak hazırlanmalarına yardımcı olabilir.
#8. Emlak planlama projemi bitirmen ne kadar zaman alacak?
Acele etmenize gerek olmasa da emlak planınızın bileşenleri hakkında muhasebeciler, emeklilik planlamacıları veya para yöneticileri gibi diğer uzmanlara danışmak isteyebileceğinizi unutmayın. Bir emlak avukatının becerileri bu alanlarla örtüşebilirken, bunlar mutlaka genel vergi uzmanları veya mali danışmanlar değildir. Emlak stratejiniz ve onu eyleme geçirmenin idari ayrıntıları hakkında daha geniş, büyük bir resim perspektifi geliştirmek için kendinize bolca zaman tanıyın.
# 9. Emlak planlama evraklarını incelemem için bana e-posta ile gönderir misin?
Deneyimli bir emlak planlama avukatıyla çalışıyor olsanız bile, yanlış anlamaları önlemek için tüm belgeleri ve formları iki kez kontrol etmeniz çok önemlidir. Nelerin daha sonra değiştirilebileceğini ve nelerin geri alınamayacağını netleştirin.
#10. Siz yokken ofisinizdeki başka biri endişelerimi tartışabilecek mi?
Çoğu emlak planlama avukatı, müvekkillerine her zaman ulaşılabilir olmaya çalışsa da, avukatınız müsait değilse, acil bir durumda soruları yanıtlamaya hazır bir ortak veya hukuk asistanı olacağını bilmek çok önemlidir.
senin için bazı düşünceler
İşte kendinize sormanız gereken birkaç soru:
- Muhtemel bir emlak planlama avukatıyla konuşurken kendinizi ne kadar rahat hissediyorsunuz?
- Danışmanınızın iletişimi açık ve etkili mi?
- Genel değerlerini paylaşır mısınız? Onların başucu davranışları hakkında nasıl hissediyorsunuz?
- iyi anlaşıyor musunuz?
- Bu kişiyle gerçekten mahrem konular hakkında sohbet ettiğinizi hayal edebiliyor musunuz?
Belirli bir emlak planlama avukatının sizin için uygun olup olmadığına karar vermek için sezginizi kullanın. Emlak planlaması duygusal ve yasal olarak karmaşık olabilir, bu nedenle tüm bileşenlerini yönetebilecek bir avukat bulmak çok önemlidir.
Emlak Planlama Avukatı Tutmanın Maliyeti Ne Kadardır?
İyi bir nedenle, hukuk firmaları pahalı olmakla ün yapmıştır. Bir emlak planlama avukatının hizmetleri son derece uzmanlaşmıştır; bu, yıllarca eğitim ve deneyim olmadan yaptıklarını yeniden üretemeyeceğiniz anlamına gelir. Bir emlak planlama avukatı tutmanın toplam maliyeti yüksek olsa bile, ailenizin ve mülkünüzün emin ellerde olduğundan emin olabilirsiniz.
Bir emlak planlama avukatıyla görüştüğünüzde, genellikle oranlarını hemen açıklayacaklardır. Bunlar, ilk toplantı maliyetleri, saatlik ücretler ve sabit ücretler gibi çeşitli biçimler ve kombinasyonlar alabilir. Çoğu zaman, avukatınız mülkünüz üzerinde ne kadar çok çalışırsa, o kadar çok para ödersiniz.
Ücretler avukattan avukata ve eyaletten eyalete değişecektir. Firmalar, avukatla bir saat kadar görüşmeniz için sizden sıklıkla bir başlangıç ücreti talep eder. Bu, emlak planlama ihtiyaçlarınızı gözden geçirme ve birbirinize uygun olup olmadığınızı görme zamanıdır. Mümkünse, ücretleri farklı avukatlarla kolayca karşılaştırabilmeniz için önceden bir tahmin isteyin.
Bakım için daha uzun vadeli ücretler, büyük olasılıkla, bir emlak planlama avukatına ne kadar erken yaşta danıştığınıza bağlı olarak geçerli olacaktır. Siz ve eşinizin 68 yaşında bir avukat tutmaya karar verdiğinizi varsayalım. Eşiniz 75 yaşında ölürse, emlak planınızın büyük olasılıkla büyük ölçüde revize edilmesi gerekecektir. Aynısı örneğin başka bir torununuz varsa da geçerlidir.
Ayrıca Oku: Oklahoma Emlak Komisyonu: Nasıl Çalışır ve Bilmeniz Gereken Her Şey
Emlak Planlama Avukatı Nasıl Bulunur?
Bir emlak planlama avukatı ararken arkadaşlarınızdan ve akrabalarınızdan tavsiye almalısınız. Kişisel deneyimleri, herhangi bir avukatın kalitesinin en iyi göstergesi olacaktır. Referans için eyalet yasal kuruluşunuz veya bir ilçe veya yerel veraset mahkemesi ile iletişime geçmeyi de deneyebilirsiniz. Mali danışmanınız, genellikle müşterileri düzenli olarak yönlendirdikleri avukatları olduğundan, bir tane tavsiye edebilir.
Emlak planlamasında uzmanlaşmış bir avukatın mutlaka ayırt edici sertifikaları veya unvanları olmayacaktır. Bunun yerine kendilerini emlak planlama avukatları veya emlak planlama uzmanları olarak adlandıracaklar. Tüm uygulamaları tek bir uzmanlığa ayrılabilir. Ayrıca, deneyim sahibi oldukları emlak planlama alanlarını da ele alabilirler.
Elbette, eyaletinizde barı geçen bir emlak planlama avukatıyla görüşmeniz gerekecek. Emlak planlaması söz konusu olduğunda, devlete özel bilgi çok önemlidir. Bunun nedeni, yasaların ve veraset prosedürlerinin eyalete ve yere göre değişmesidir.
Daha az teknik bir noktada, sizi rahat hissettirecek bir emlak planlama avukatı arayın. Sonuçta, bu kişi size zor ve duygusal kararlar vermenizde yardımcı olacak. Çoğu zaman, son dilekleriniz de dahil olmak üzere birçok hassas bilgiyi ifşa etmeniz gerekecek. Avukatınızla konuşurken kendinizi rahat hissederseniz, tüm süreç çok daha sorunsuz olacaktır.
Ayrıca Oku: NFL Emeklilik: 2023'de En İyi Rehber (Güncellendi)
Emlak Planlama Avukatı Sertifikaları
Bir emlak planlama avukatının çalışması için herhangi bir ek sertifikaya sahip olması gerekmese de, bazıları bunu yapmayı tercih ediyor. Bunlardan bazıları, mali danışmanlar veya muhasebeciler gibi avukat olmayanlar tarafından kullanılabilir. Bir avukatın ne tür atamalara sahip olduğunu bilmek, en çok ne hakkında bilgi sahibi olduklarına dair fikir verebilir. Birlikte çalışacak birini arıyorsanız, bu büyük bir keşif olabilir.
Karşılaşabileceğiniz bazı sertifika örnekleri:
Akredite Emlak Planlayıcısı (AEP):
Akredite emlak planlayıcısı unvanı, Ulusal Emlak Planlayıcıları ve Konseyleri Birliği tarafından lisanslı avukatlara, EBM'lere, sözleşmeli yaşam sigortacılarına ve diğer bazı finans uzmanlarına verilir. Amerikan Finansal Hizmetler Koleji aracılığıyla iki yüksek lisans düzeyinde kursun tamamlanması ve her 30 ayda bir en az 24 saatlik sürekli eğitimin tamamlanması gibi, en az beş yıllık emlak planlama deneyimi gereklidir; emlak planlaması.
Chartered Trust ve Estate Planner (CTEP):
Amerikan Finansal Yönetim Akademisi, Chartered Trust and Estate Planner (CTEP) unvanını vermektedir. Finans, vergilendirme, muhasebe, finansal hizmetler veya hukuk alanında bir dereceye sahip olmak gereklidir. En az beş ilgili kursun tamamlanması, bir sertifika eğitim kursunun tamamlanması ve yıllık sürekli eğitim de gereklidir.
Sertifikalı Güven ve Mali Müşavir (CTFA):
amerikan Bankacılar Birliği, Sertifikalı Bankacılar Enstitüsü ile işbirliği içinde, belirtilen kriterleri karşılayanlara CTFA unvanını verir. Bu, üç yıllık varlık yönetimi deneyimi, en az bir tanınmış varlık yönetimi eğitim programının tamamlanması, bir tavsiye mektubu, imzalı bir etik beyanı ve her üç yılda bir 45 saat sürekli eğitim gerektirir.
Bir emlak planlama avukatı ile bir mali müşavir arasındaki farklar nelerdir?
Bir emlak planlama avukatı, bireylerin ve ailelerin geleceklerini planlamalarına ve varlıklarının devrine yardımcı olma konusunda uzmanlaşmış bir hukuk uzmanıdır. Vasiyetnameler, tröstler ve diğer emlak planlama belgelerinin oluşturulmasına yardımcı olmanın yanı sıra vergi planlaması, veraset ve emlak idaresi ve özel ihtiyaç planlaması konusunda yardımcı olabilirler. Öte yandan, bir finansal danışman, yatırım planlaması, emeklilik planlaması ve risk yönetimi dahil olmak üzere finansal konularda tavsiye ve rehberlik sağlayan bir profesyoneldir. Her ikisi de emlak planlamasında değerli kaynaklar olsa da, bir emlak planlama avukatı yasal ve vergiyle ilgili konuları ele almak için daha donanımlıdır.
Bir emlak planlama avukatı varlık koruma planlamasına nasıl yardımcı olabilir?
Bir emlak planlama avukatı, risk ve yükümlülüğe maruz kalmayı en aza indiren bir emlak planı oluşturarak varlıklarınızı korumanıza yardımcı olabilir. Bu, tröstler oluşturmayı, limited şirketler (LLC'ler) kurmayı ve alacaklıların, davaların ve vergilerin etkisini en aza indirgemek için işlerinizi yapılandırmayı içerebilir. Bir emlak planlama avukatı, varlıklarınızı korumak için en iyi stratejiler konusunda rehberlik sağlayabilir ve emlak planınızın özel ihtiyaçlarınızı ve hedeflerinizi karşılayacak şekilde yapılandırılmasını sağlamaya yardımcı olabilir.
Bir emlak planlama avukatı hayırseverlik ve hayırseverlik planlamasına yardımcı olabilir mi?
Evet, bir emlak planlama avukatı hayırseverlik bağışları ve hayırseverlik planlaması konusunda yardımcı olabilir. Hediyelerinizi vergi açısından verimli bir şekilde yapılandırmanıza yardımcı olabilirler ve hayır kurumları, özel vakıflar ve bağışçı tavsiyeli fonlar gibi hayırsever hediyeler yapmak için en iyi araçlar hakkında rehberlik sağlayabilirler. Bir emlak planlama avukatı, hayırsever bağışlarınızın etkisini nasıl en üst düzeye çıkaracağınız ve hediyelerinizin kişisel değerleriniz ve hedeflerinizle uyumlu olmasını nasıl sağlayacağınız konusunda da rehberlik sağlayabilir.
Bir emlak planlama avukatı, engelli hak sahipleri için özel ihtiyaçların planlanmasına nasıl yardımcı olabilir?
Bir emlak planlama avukatı, engelli hak sahipleri için özel ihtiyaçların planlanması konusunda yardım sağlayabilir. Emlak planınızı, Medicaid veya Ek Güvenlik Geliri (SGK) gibi devlet yardımlarına uygunluklarını tehlikeye atmadan engelli bir hak sahibinin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde yapılandırmanıza yardımcı olabilirler. Bir emlak planlama avukatı, engelli lehtarınızın yaşam kalitelerini korumak için ihtiyaç duydukları kaynaklara erişimini sağlamak için en iyi stratejiler konusunda rehberlik sağlayabilir.
Emlak planımda değişiklik yapmam gerekirse ne yapmalıyım?
Emlak planınızda değişiklik yapmanız gerekiyorsa, bir emlak planlama avukatı ile çalışmanız önemlidir. Mevcut planınızı gözden geçirmenize ve mevcut istek ve hedeflerinizi yansıttığından emin olmak için gerekli güncellemeleri yapmanıza yardımcı olabilirler. Ayrıca, vasiyetinizi, vasiyetinizi ve diğer emlak planlama belgelerinizi güncellemek de dahil olmak üzere, emlak planınızda değişiklik yapma sürecini yönlendirmenize yardımcı olabilirler.
Bir emlak planlama avukatı, karmaşık emlak ve intikal vergisi yasa ve yönetmeliklerinde gezinmeme nasıl yardımcı olabilir?
Bir emlak planlama avukatı, emlak planınızı etkileyebilecek karmaşık emlak ve intikal vergisi kanunları ve yönetmeliklerinde gezinmenize yardımcı olabilir. Emlak ve intikal vergilerini en aza indirmeye yönelik stratejiler konusunda rehberlik sağlayabilirler ve varlıkları lehdarlarınıza devretmenin vergisel etkilerini anlamanıza yardımcı olabilirler. Bir emlak planlama avukatı, emlak ve intikal vergisi planlaması konusunda da yardım sağlayabilir ve emlak planınızın vergiyle ilgili amaç ve hedeflerinizi karşılayacak şekilde yapılandırılmasını sağlamaya yardımcı olabilir.
Sonuç
Başından sonuna kadar, emlak planlaması, verilecek çok sayıda kararla karmaşık bir çabadır. Bir emlak planlama avukatı, özel durumunuz için en iyi planı belirlemenize yardımcı olabilir. Nitelikli bir profesyonel ile çalışıyorsanız, emlak planlama sürecine güvenle girebilirsiniz. Bu, planınızın sağlam olduğuna dair size güven verecek ve bu da sadece kendinizi daha iyi hissetmenizi sağlayacaktır.
Emlak Planlama Avukatı SSS'leri
Bir emlak planlama avukatının maliyeti nedir?
Deneyimli avukatlar, daha kapsamlı emlak planları hazırlamak için saatte ortalama 250 ila 350 dolar ücret alabilir. Böyle bir avukatla çalışmak için birkaç bin dolar harcayabilirsiniz.
Veraset avukatı ile emlak planlama avukatı arasındaki fark nedir?
Bir kişi öldükten sonra, emlak idaresi süreci tipik olarak bir veraset avukatı tarafından gerçekleştirilir. Öte yandan bir emlak planlama avukatı, yaşayan müşterilere mülklerinin nasıl yönetilmesi gerektiği konusunda tavsiyelerde bulunur. Avukat, müvekkillerine güven, vasiyet ve diğer gerekli evrakların oluşturulmasında yardımcı olarak bunu başarabilir.
Kendi emlak planlamamı yapabilir miyim?
Çoğu insan, güvenilir ve açık talimatlara sahip oldukları sürece, çoğu büyük emlak planlama formunu kendi başlarına oluşturabilir. Aynı durum, bir geçim vasiyeti taslağı hazırlamak (ön yönerge) veya sigorta poliçeleri ve emeklilik fonları için hak sahiplerinin isimlendirilmesi gibi diğer birçok emlak planlama görevi için de geçerlidir.
Emlak planlaması kaç yaşında yapılmalı?
Ne zaman bir California emlak planı yapmalıyım? Çoğu eyalette, 18 yaşına gelir gelmez emlak planlamasına başlayabilirsiniz ve mümkün olan en kısa sürede başlamak iyi bir fikirdir. Emlak planlaması, kendinizi ve zor kazanılmış mülklerinizi korumak için yapabileceğiniz en kritik şeylerden biridir.
İlgili Makaleler
- IRS Avukatı: Maaş, İşler, Ücretler, En İyi Seçenekler ve İhtiyacınız Olan Her Şey
- GAYRİMENKUL AVUKATI: Nasıl emlak avukatı olunur rehberi (+Hızlı İpuçları)
- İFLAS AVUKATI: En Ucuz İflas Avukatı ve En İyi ABD Uygulaması (Güncellendi)
- AVUKAT MAAŞI: Eyalet, Deneyim ve Uygulama Alanına Göre Ortalama Maaşlar (Güncellendi!)
- Avukatlar Ne Kadar Kazanır: ABD'de avukat maaşları
