Bir ipotek sigortacısı olmak sizin için tam olarak ne anlama geliyor? Bir mülke hayran olmaktan gururlu bir mülk sahibi olmaya nasıl geçilir? Basit, ipotek!
Ve evet, başvurunuzu ihale ettiğinizde devam eden arka plan işi, temelde Mortgage taahhüt süreci ile ilgilidir.
Temel olarak, bir ipotek sigortacısı olmak, bir ipotek kredisi başvurusunu onaylayacak veya reddedecek konumda olmaktır.
Bu özenle seçilmiş parça, bilmeniz gereken her şeye odaklanıyor;
I. Bir ipotek sigortacısı olmak
II. Mortgage sigortacısı maaşı
III. Nasıl ipotek sigortacısı olunur
IV. Mortgage sigortacısı eğitimi
V. İpotek sigortacı süreçleri ve
VI. Mortgage sigortacısı işleri.
Bir ipotek sigortacısı kimdir?
Bir Mortgage sigortacısı, size borç para verme riskine erişen kişidir. İşleri, kredi başvurunuzu onaylamak, reddetmek veya askıya almak arasında değişir.
Bir kredi alan olarak, bir ipotek sigortacısı, geçmiş kredilerinizi geri ödeme konusundaki yetkinliğinizi ve geri ödeme için mali kabiliyetinizi belirlemek için mali ve kredi geçmişinizi eleştirel bir şekilde analiz eder.
Sonuç olarak, Mortgage sigortacıları, öngörülen zamanda geri ödeme kapasiteniz zar zor olduğunda kredi alan olmamanızı sağlar.
Mortgage sigortası iyi bir kariyer mi?
Mortgage sigortacılarının %50'sinden fazlasının bir yüksek lisans derecesi olduğundan, dikkate almanız gereken en önemli şeylerden birinde yüksek lisans derecesi almak. Gayrimenkulde deneyim sahibi olmak, ipotek sigortacısı olma yolunuzu sorunsuz hale getirecektir.
ABD'de Mortgage Sigortacısı Maaşı Ne Kadardır?
Mortgage sigortacıları iyi para kazanıyor mu? Evet!
İpotek sigortacısının maaşı ne kadar iyi? Beş ila altı rakam, özellikle her türlü krediyi üstlenme eyleminde uygun şekilde temellendirildiklerinde.
ABD Bankalarına göre, genç bir sigortacıysanız, ipotek sigortacısının maaşı 50,000 dolardan az olabilir. Kıdemli bir sigortacı olursanız, hemen maaşınıza hızlı bir zam yapılır.
Yine, kimisi yıllık kazanırken kimisi saatlik kazanıyor!
Harika değil mi?
Sadece değil aynı zamanda Forbes tahminine göre New York, New Jersey gibi şehirlerde en çok parayı sigortacılar kazanıyor.
Amerika Birleşik Devletleri'nde, ipotek sigortacısı maaşının yıllık yaklaşık 69,000$ olduğunu, en düşük ipotek sigortacısı maaşının %10'undan fazlasının yaklaşık 48.86$ olduğunu, en üst %10'nun ise ortalama 93.961$ olduğunu unutmayın!
Mortgage Sigortacısı Nasıl Olabilirsiniz?
Çoğu finans kurumu, finansal yönetim veya ilgili herhangi bir kursta Lisans ve Yüksek Lisans derecesine sahip adaylara sahip olmayı tercih etse de, ipotek sigortacısı olmak için gerçekten akademik bir gereklilik yoktur.
Bununla birlikte, ipotek sigortacılarının %50'den fazlasının yüksek lisans derecesi olduğundan, yüksek lisans derecesi almak göz önünde bulundurmanız gereken en önemli şeylerden biridir. Gayrimenkulde deneyim sahibi olmak, ipotek sigortacısı olma yolunuzu sorunsuz hale getirecektir!.
Bu arada, bir kredi görevlisi veya kıdemli sigortacı olarak deneyim sahibi olmak gerekir. Bir işe ihtiyaç duymak bir şey ve bir fırsat için hazırlanmak başka bir şey.
Yine de zorlu bir iş çünkü maaşını kazanman gerekiyor ama saatte ortalama 33 dolar kazanmak normal bir maaş değil.
Spesifik olarak, Research, çoğunlukla son teslim tarihlerini aşmak için sabah 9'dan akşam 5'e kadar, hatta geç saatlerde çalıştıkları bir ofis masasından çalıştıklarını söylüyor.
Bu nedenle, bir ipotek sigortacısı olmak, sadece aşırı sıkı çalışmaya abone olmak ve en küçük ayrıntılara dikkat etmek anlamına gelir.
Mortgage Sigortacıları Eğitimi.
Durum tespiti çalışması ve raporundan sorumlu olanın ipotek sigortacıları olduğundan bahsetmiş miydim? Sanırım hayır.
Bu nedenle bir ipotek sigortacısı olmak için ipotek sigortacısı eğitimi ve sertifikasyonu çok önemlidir.
Bu sertifika, sırasıyla CMU kursunu (Certified Mortgage Underwriter kursu) ve bağlı kuruluş sınavını tamamlayarak ve geçerek kazanılır.
Bunlar, ipotek sigortacıları eğitiminde karşılaşma eğiliminde olduğunuz kurs ana hatlarından bazılarıdır.
- Gelişmiş ve temel ipotek sigortası ile ilgili sorunlar.
- Durum tespiti ve durum tespiti raporlarının bileşenleri.
- Vergi beyannamelerinin incelenmesi ve değerlendirilmesi.
- TRID, UDAAP, RESPA, TILA ve diğer borç verme yasalarının gözden geçirilmesi.
- Gelir, LTV vb. hesaplama stratejisi.
- Geleneksel sigortacılık için koçluk.
İpotek sigortacıları eğitimi sırasında aldığınız bu kurslar, risk değerlendirmenizde size yardımcı olmak için vardır.
İpotek sigortacısı eğitimi ayrıca, alacaklının kredinin gereksinimine uygun olmasının ötesinde, krediyi belirtilen zamanda kullanma kapasitesini de sağlar.
Ardından, ipotekle ilgili fikirlerinizi pazarlamak, ipotek sigortacılığı kariyerinizin zirvesinde olmanız için ipotek sigortacısı eğitimine ihtiyaç duyabilecek bir beceridir!
İşte eğitimde yer alan Kurslardan bazıları;
. Kredi memurları için eğitim kampı.
. Mortgage pazarlaması için araçlar
. İpotek vb. için fikir arama.
Mortgage Sigortacı Süreci.
Tüm süreç boyunca sorunsuz bir yolculuk sağlamak için ipotek taahhüt sürecinden geçerken beklemeniz gereken şeyler vardır.
Süreç oldukça uzun olduğu için doğru bilgilerle donatılmayı tercih edebilirsiniz.
İpotek aracısı süreci, kredi başvurunuzu yaptığınızda arka planda gerçekleşen şeydir.
Bunlar ipotek sigortası sürecindeki prosedürlerden bazılarıdır.
1. İpotek başvurusunu sonuçlandırın.
Öncelikle, kısa ve öz bilgiler sizi Krediye hak kazanıp kazanmamanızı sağladığından, kredi başvuru formunuzu doğru doldurduğunuzdan emin olmalısınız.
Kredi başvurusunun her noktası çok özeldir, bu nedenle bunun ölçeklenmesi için gereken belgeler değişkenlik gösterebilir ve çok fazla olabilir.
İşte bu süreçte talep edilebilecek detaylar.
- geçerli bir kimlik
- Diğer gelir araçlarınızın kanıtı.
- Federal vergi beyannameleri
- Güncel banka hesap özetleri
- Varlıklarınızın kanıtı
- Öğrenci kredileri gibi önceki kalıcı borçlar hakkında özel bilgiler.
- Gayrimenkul mülkiyet bilgileri. (bu, ilgili tüm taraflarca imzalanmalıdır)
Ayrıca Oku: En iyi ipotek kredisi veren kuruluşlar: 2021 seçimleri güncellendi (+ ayrıntılı kılavuz)
Konut kredisi başvurusu kolaylaştı. Nasıl?
Çevrimiçi uygulama! Bu işlem, evinizin rahatlığında ipotek başvurusunda bulunmanın güvenli ve kolay bir yoludur.
Online başvuru sürecini kullanarak gerekli belgeleri tarayabilir ve yükleyebilirsiniz.
Aynı zamanda herhangi bir zorlukla karşılaşırsanız, başvurunuzu tamamlamak için bir konut kredisi memurundan yardım isteyebilirsiniz.
Gönderimden sonra, tahmini kapanış maliyetlerinizi gösteren bir Kredi Tahmini (LE) almak üç gün veya daha fazla sürer.
2. Gözden Geçirme Sürecine Devam Edin.
Kredi işlemcisi, başvurunun sunulmasından sonra gerekli belgeleri bir araya getiren veya organize eden kişidir.
İpotek sigortacısı daha sonra kredi başvurunuzu onaylar veya reddeder.
Sigortacıların tüm kredi başvuru onay sürecinde dikkat ettiği bazı detaylar veya faktörler vardır, bunlar;
1. Geliriniz ve kredi geçmişiniz.
2. Hassas borçlar
3. Geçmişte borçları ne kadar iyi temizlediniz?
Yine, sigortacılar, borçları temizleme yeteneğinizin yakın gelecekte bunu yapma kapasitenizi belirlediğine inanıyor.
İş yerinizi, kazancınızı, birikimlerinizi, varlıklarınızı, borçlarınızın kazancınıza oranını araştırırlar.
İpotek etmek istediğiniz evin mevcut piyasa değerini kredi için yeterli teminat olarak kullanırlar.
Bu, kredi verene, işler kötüye giderse, evin ödenmemiş krediyi geri almak için bir acil durum planı olarak hizmet edebileceği konusunda güvence verir.
3. Değerleme Aldığınızdan Emin Olun.
Sigortacı, evin değerini değerlendirmek için değerlendirmeyi kullanır.
Bu değerleme, hem alıcıları hem de kredi verenleri evin değerinin üzerinde ödeme yapmaktan korumak içindir.
Söz konusu mülk değerlendirilirken dikkate alınması gereken bazı unsurlar vardır. onlardan bazıları; mülkün durumu, konumu, özellikleri ve mülkün büyüklüğü.
4. Yatırımınızı Yönlendirin.
Dikkat edilmesi gereken en önemli iki şey vardır; ev sahibi sigortası ve tapu sigortası. Bu, almak üzere olduğunuz mülk konusunda rahat olmanıza yardımcı olur ve ayrıca satın alma riskini en aza indirir.
Ancak, ev sahipliği kanıtı ve sigortanın beyan sayfasının bir kopyasını (yumuşak veya sert olabilir) ve en az 12 aylık teminat için ödenmiş bir fatura almak güvenlidir.
5. Karar Verme.
İpotek sigortacısı, krediyi alıp almadığınıza karar veren kişidir. İpotek kredinizi onaylar, askıya alır veya reddederler.
Bu nedenle, hemen onay alırsanız, ihtiyaç duydukları tüm detayların doğru olduğu anlamına gelir.
Reddedilirseniz, ilerlemeden önce nerede yanlış yaptığınızı bilmeniz gerekir. Bu, birikmiş borcun veya söz konusu kredinin uygun olmamasının bir sonucu olabilir.
Bu nedenle, beklemede kalırsanız, ihtiyaç duyabilecekleri daha fazla ayrıntı sağlamak için beklemeniz gerekir. Genellikle gerekli tüm bilgileri sağlamamaktan kaynaklanır.
6. Anlaşmayı Tarzda Kapatın.
Nihayet! Her şey bitti zaten. Ödünç verdiğiniz kişiden bir (CD) Kapanış Açıklaması almanız, bunları bilinçli olarak gözden geçirmeniz ve kredi vereninize ortaya çıkabilecek herhangi bir soruyu sormanız en az üç gün sürer.
Kapanış maliyetiniz ve peşinatınız için de düzenlemeler yapmanız gerekmektedir. Kapanışınıza fotoğraflı bir kimlik getirmeye çalışın.
Ayrıca, kapanışta son evraklara imzanızı atacak ve yeni evinizin anahtarlarını alacaksınız!
Ayrıca, Mortgage yüklenim süreci zaman alabilir veya almayabilir. Günlerden haftalara kadar değişir. Bir belgenin olmaması veya ekspertiz sorunları gibi durumlar ipotek taahhüt sürecini uzatabilir.
Bu, herhangi bir bilgi talebine yanıt vererek ve kredi görevlinizle mümkün olduğunca iletişim halinde kalmaya çalışarak büyük ölçüde önlenebilir.
Sonuç olarak, sorunsuz bir kredi başvurusu sağlamak için bazı ipuçlarını burada bulabilirsiniz.
- Öncelikle, kredinizi işlerken yeni borç almaktan kaçının, bu sizi diskalifiye edebilir.
- Yine, ipotek yüklenimi sürecinde kredi vereninizle iletişimde kalın çünkü kredi verenin taleplerine hızlı yanıt verilmesi başvurunuzun daha hızlı ilerlemesini sağlayacaktır.
- Son olarak, mali kapasitenizde samimi olun.
Bunları uygulayın ve kısa sürede gururlu bir ev sahibi olduğunuzdan emin olun.
Çeşitli Mortgage Sigortacısı İşleri Nelerdir?
Bunlar, ipotek sigortacısının bağlanabileceği iş kategorileridir.
- Bankacılık sektörü.
- Finansal Kurumlar.
- Emlak sektörü.
- Cam kapılar ABD'de ipotek sigortacısı işleri
Mortgage sigortacıları ne kadar maaş alıyor?
Amerika Birleşik Devletleri'nde her yıl, bir Mortgage Sigortacısı için ortalama maaş 68,519 dolardır. Bu saatte 32.94 dolara çıkıyor! Bu aralığın altındaki insanlar, en alttaki %10, yılda yaklaşık 46,000 dolar kazanırken, en üstteki %10'luk kesim 100,000 dolar kazanıyor.
