İyi bir mülk yönetim sistemini neyin oluşturduğunu bilmek, sizin için uygun olanı bulmanıza yardımcı olacaktır. Mülk yönetimi araçları, ev sahiplerinin ve kiralama sahiplerinin günlük sorumluluklarını kolaylaştırır ve otomatikleştirir. Ücretsiz çevrimiçi mülk yönetimi araçlarının temel işlevi, fiziksel alan, kiracılar, kiralama veya muhasebe açısından gayrimenkulün yönetimi etrafında döner. Bu makalede fikri mülkiyet yönetimi araçları ele alınacaktır.
Mülk Yönetimi Araçları Nelerdir?
"Mülk yönetimi araçları" terimi, emlakçıların ve diğer sektör profesyonellerinin mülk yönetimi süreçlerini düzene sokmalarına ve iyileştirmelerine yardımcı olan bir yazılım kategorisini ifade eder. Mülk yönetimi araçlarının kullanımı, bir gayrimenkul işletmesinin işletilme sürecini şu yollarla basitleştirir:
#1. Mülk Verilerini Yönetme
Mülk envanteri, kira satın alma sözleşmesi ve diğer mülk belgeleri gibi mülk bilgileri, mülk yönetimi araçları tarafından otomatik olarak yönetilir. Gayrimenkul mülkiyet belgelerinin yönetilebilmesi için kullanımı basit bir mülk veritabanı içerir.
Ancak, sezgisel bir kullanıcı arayüzü ve basit işlevsellik ile bir mülkü yönetmenin her adımında kullanıcıya yol gösterir. Kira-satın alma sözleşmeleri, emlak vergisi değerlendirmeleri, satın alma sözleşmeleri, mali kayıtlar ve kiralama-satın alma sözleşmeleri dahil olmak üzere gayrimenkul belgelerinin yönetimi ve organizasyonu basittir. Araç ayrıca, ilgili gayrimenkul belgelerini ve doğru kullanılan diğer verileri bulmayı ve almayı kolaylaştıran gelişmiş bir arama özelliğine sahiptir.
#2. Size Birçok Ek Avantaj Sağlar
Mülk yönetimi araçlarının kullanımının birçok avantajı vardır. Emlakçı ve mal sahiplerinin sayısının artması nedeniyle, bir emlak firması sürdürmek ve emlak işlemlerini yürütmek daha da zorlaşıyor. Yüksek talep nedeniyle, bu özellikleri takip etmek zor olabilir. Kullanıcı, mülk yönetim yazılımı sayesinde bu mülklerin bilgisayar ortamında kayıtlarını tutabilir. Ek olarak, kullanıcı bu mülk yönetim araçlarını kullanarak mal sahibi veya aracı tarafından belirli bir mülkün sekmelerini izleyebilir ve tutabilir.
Mülk Yönetimiyle İlgili Dört Ana Şey Nelerdir?
Gayrimenkul için mülk yönetimi çok önemlidir. Sadece kira toplamak ve ara sıra bakım yapmak kadar basit görünse de, bundan çok daha fazlası var. Mülk yönetiminin de kendisiyle ilişkili bazı büyük tehlikeleri vardır. Mülk yönetimi şirketleri sürekli olarak bu riskleri azaltmak ve iş akışlarındaki yükü hafifletmek için çözümler arıyor. Mülk yönetiminin dört temel ilkesi şunlardır:
- Bakım ve onarımlar
- Kira sözleşmeleri ve yasal evraklar
- Kira ve ücret tahsilatı
- Mülk değerlendirmesi
Etkili Bir Mülk Yönetim Sistemine Sahip Olmak İçin İhtiyacınız Olan 3 Araç
#1. Kira Yönetimi Yazılımı
Mülk yönetimi için birçok araç var. Çoğunluğu aynı amacı paylaşıyor: bir mülkün durumu hakkında kesin, güncel bilgiler sunmak. Ayrıca, mülk yönetim yazılımı, ister birkaç ister birden fazla kişiden sorumlu olun, mülkünüzü yönetmek için ideal bir araçtır. Satın almayı seçtiğiniz programın boyutu ve kapsamı, ne kadara mal olacağını belirleyecektir. Birkaç kiracısı olan büyük bir organizasyonun, küçük bir ev sahibinin karşılayabileceğinden daha karmaşık yazılımlara ihtiyaç duyması mümkündür. Gereksinimlerinize ve fiyat aralığınıza en uygun olanı seçebilmeniz için birkaç hizmet sağlayıcıdan çok sayıda fiyat teklifi almak akıllıca olacaktır.
Kira yönetimi yazılımı, doğru kayıtların tutulmasına yardımcı olur. Bu, mülkünüzü yönetmenize ve izlemenize olanak tanır. Kiracıları planlayabilir, kiralama ödeme planlarını kontrol edebilir ve çevrimiçi olarak kira değişiklikleri yapabilirsiniz. Kira yönetimi yazılımınızın web sayfası otomatik olarak güncellenecektir. Müşteriler mülkünüzü izleyebilir. Sistem, her bir mülkteki kiracıları takip etmenize ve bunları hemen kiralamanıza yardımcı olur. Bu da kira artışlarını engelliyor.
#2. yapı
Mülk yönetimi araçlarını seçmek söz konusu olduğunda, Buildium en iyi seçeneklerinizden biridir. Piyasadaki en iyi araçlardan bazıları bu yazılım tarafından sağlanmaktadır. En güzel özelliklerden biri, vasat bir ürün için zamanınızı ve paranızı boşa harcamamanızı sağlayan 30 günlük para iade garantisidir.
Ek olarak, yazılım ve nasıl kullanılacağı hakkında bilmeniz gereken her şeyi açıklayan bir kullanıcı kılavuzu da dahildir. Bu aracı kullanmak için yardıma ihtiyacınız olursa doğrudan Buildium ile iletişime geçebilirsiniz. Her zaman size yardımcı olmaktan mutluluk duyarlar. Buildium'u kullanmayı seçerseniz, bunun yıllar içinde oldukça popüler bir seçenek haline geldiğini ve buna benzer başka bir yüksek kaliteli ürünü bulmayı zorlaştırdığını unutmayın.
#3. Mashboard
Gelirinizi artırmak istiyorsanız MashBoard gibi mülk yönetimi araçlarının kullanımı dikkate alınmalıdır. Bununla birlikte, mülk sahiplerinin mülklerini başarılı bir şekilde yönetmelerine yardımcı olma konusunda da oldukça başarılı olmuştur. Bu, özellikle emlakçılar için günümüzde yaygın olarak kullanılan bir araçtır. Mülk yönetimi yazılımı bir süredir mevcut olmasına rağmen, son zamanlarda önemli bir gelişme gördü. Mülklerinizin ihtiyaç duydukları ilgiyi görmesini istiyorsanız, şu anda piyasadaki en iyi mülk yönetimi yazılım paketlerinden birine sahip olmalısınız.
Bu mülk yönetimi yazılımının potansiyel müşterileri otomatik olarak bulmak için bir veritabanı kullanma kapasitesi, önceki teknolojilere göre en büyük avantajlarından biridir. Başka bir deyişle, o anda neyin arandığını belirlemek için İnternet'i tarayabilir ve ardından bu arama için uygun olan ve daha sonra bir alıcı listesine verilebilecek bir özellik listesiyle eşleştirebilir. Şu anda mevcut olan en iyi dijital mülk yönetimi çözümlerini kullanmak, aylık kira ödemenizi artırmanın en iyi yöntemidir. Mashboard, mülkleri yönetmek için son derece etkili bir araçtır ve mülk sahipleri düşünülerek özel olarak tasarlanmıştır.
Bu Mülk Yönetimi Araçlarının Faydaları Nelerdir?
Mülk yönetimi araçlarının, aracılara izin vermenin yanı sıra mal sahipleri, kiracılar, müteahhitler ve muhasebeciler için yararlı olduğunu akılda tutmak önemlidir. Mülk yönetimi yazılımı, hepsi bir arada bir çözüm olarak hizmet eder ve ilgili tüm taraflara çeşitli avantajlar sunar. Mülk yönetimi araçlarının avantajları aşağıdaki gibidir:
#1. Zaman Kazandırır
Yöneticilere en önemli konulara odaklanmaları için daha fazla zaman sağlamak için mülk yönetimi araçları otomasyonu uygular ve diğer platformlarla entegre olur.
Geçmişte, mülk yöneticileri, bir hatırlatma göndermeden önce vadesi geçmiş kira ödemelerini manuel olarak doğrulamak ve sıklıkla bir elektronik tablo kullanılarak yapılan mali durumu uzlaştırmak zorundaydı. Mülk yönetimi yazılımının mümkün kıldığı otomasyon sayesinde standart e-posta taslakları bir düğmeye dokunarak gönderilebildiğinden, aynı e-postayı asla iki kez göndermeniz gerekmez. Yaklaşan görüntülemeler veya EPC kontrolleri gibi olaylar hakkında paydaşları bilgilendirmek için hatırlatıcılar konulabilir. Büyük portföyleri yöneten aracılar bunu çok yararlı bulacaktır çünkü aynı anda çok sayıda eylemi takip etmeyi kolaylaştırır.
#2. Para tasarrufu sağlar
Genellikle manuel olarak tamamlanması çok zaman alacak birçok idari görev, mülk yönetimi araçları tarafından gerçekleştirilir. Portföyünüzü tamamen kendi başınıza veya uygun görürseniz birkaç kişinin yardımıyla yönetebilir, işçilik giderlerinden tasarruf edebilirsiniz. Bu, yazılımın insanların yerini aldığı anlamına gelmez; bu, yalnızca idari görevlerin daha az dikkat gerektirdiği anlamına gelir, çünkü bunların çoğu otomatikleştirilebilir.
Araç, idari görevlerde saatlerce çalışmayı ortadan kaldırarak size bir ton paradan tasarruf etme yeteneğine sahiptir. Otomatikleştirilmiş görevler, sıkıcı, tekrarlayan işlerin yerini alabilir ve veriler yazılıma bir kez girildiğinde, artık bununla uğraşmaya gerek kalmaz. Tüm kayıtlarınız ve raporlarınız dijitalleşeceği için kağıtsız kalarak paradan tasarruf edeceksiniz. Ek olarak, bu belgelerinizin kaybolma olasılığını azaltacaktır.
#3. Daha Fazla Erişilebilirlik
İnternet bağlantınız varsa, bulutta kayıtlı tüm verilere erişebilirsiniz, bu da size çok daha iyi erişilebilirlik sağlar. Verileriniz her zaman ve her yerde erişilebilir.
Kiracılara, müteahhitlere ve mal sahiplerine ek olarak, bazı mülk yönetimi yazılımları da size diğer portallara erişim sağlar. Paydaşlarınız tüm verilere anında erişebilecek. Örneğin, bir kiralama acentesi her zaman yoldaysa, ofise dönmek zorunda kalmadan bir mülkte ihtiyaç duydukları tüm verileri almak için uygulamayı kullanabilirler. Ek olarak, kendi kendini yöneten bir ev sahibi, ülke dışındayken bile sorunları ele alabilir ve tüm faaliyetleri izleyebilir.
Evden çalışmak çok kolay ve bulut sayesinde tüm firma iletişim halinde kalabilir. Yalnızca yazılımı çalıştırabilen bir araca ihtiyacınız vardır.
# 4. Güvenlik
Gelişmiş mülk yönetimi araçları sayesinde tüm önemli ve özel bilgileriniz güvende tutulur. Böyle bir yazılım çözümü oluşturan bir kuruluş aynı zamanda güvenlik duvarı, şifreleme ve yedekleme/kurtarma bileşenleriyle tamamen güvenli bir ortam oluşturur.
Ev Sahipleri için Mülk Yönetimi Araçları
Ev sahipleri, güven muhasebesi işlemlerini ve denetimlerden, kiracıların taleplerinden ve diğer görevlerden gelen notları takip etmeye gelince, mülk yönetimi araçlarını düşünmelidir. Günümüzde mülk yöneticileri, hem günlük görevlerini hem de dünya genelindeki mülklerini idare etmek için mülk yönetimi araçlarını kullanıyor. İşte ev sahipleri için en iyi üç mülk yönetimi aracı
#1. KiracıBulut
TenantCloud, eksiksiz bir mülk yönetimi aracında ev sahiplerinin ihtiyaç duyduğu tüm özellikleri sunar. Kullanıcılar bu platformu kullanarak adayları tarayabilir, kira ödemelerini yönetebilir ve mülk listeleri oluşturup sürdürebilir.
Ev sahipleri ve kiracılar birlikte bu yazılımı birbirlerinin ödeme geçmişlerini izlemek, hizmet talep etmek ve iletişim kurmak için kullanabilirler. Sürekli hareket halindeyken bu platform, iOS ve Android cihazlar için yerel uygulamalara sahip olduğundan çok daha faydalıdır.
TenantCloud, entegre müşteri adayı izleme CRM, satıcı yönetimi, web sitesi yönetimi ve denetim yönetimi özellikleri sayesinde rakip uygulamalardan ayrılır.
#2. HarikaStay
FantasticStay, mülk yönetimi firmaları ve tatil kiralama yöneticileri için listeleri, rezervasyonları, müşterileri, iletişimleri ve ödeme süreçlerini yönetmek için merkezi bir platform sunar.
Ayrıca, Airbnb ve Agoda dahil olmak üzere çok sayıda emlak ve konaklama sitesindeki ev kayıtlarınızı yönetmeyi ve tek bir e-posta kullanarak müşterilerle iletişim kurmayı kolaylaştırır.
Mülk yöneticileri, FantasticStay'i kullanarak kendilerini ve çalışanlarını tekrarlayan görevlerin ağırlığından kurtarabilir. Standart selamlamaları, onayları ve hatırlatıcıları otomatikleştirerek kiracılarınızın kişiselleştirilmiş mesajlarını gönderebilirsiniz.
#3. Mülkiyet Gereçleri
Özellikle müstakil evleri olan küçük ev sahipleri için oluşturulmuş mülk yönetim araçlarından biri de PropertyWare'dir. Bu platform, pazarlama, muhasebe, ödeme işleme ve bakım yönetimi için modüller içerdiğinden tatil kiralamaları ve küçük konut kiralamaları için mükemmeldir.
Ayrıca, kolayca erişilebilen web siteleri, konut sakinlerinin kiralarının ayrıntılarını kontrol etmelerine, hizmet taleplerini iletmelerine ve kiralarını ödemelerine olanak tanır. Kira sözleşmeleri hakkında daha fazla bilgi edinmek için küçük ev sahipleriyle iletişime geçmek için özel bir çaba harcamak zorunda kalmayacaklar.
Daha önce bahsedilen yeteneklere ek olarak, Propertyware, kalifiye kiracılar bulmanıza yardımcı olmak için yerleşik bir tarama aracı da sunar. Bu özelliğin parametrelerini kredi notunuza ve suç geçmişinize göre değiştirebilirsiniz.
Mülk Yönetimi Yazılımı Ne Yapar?
En iyi mülk yönetimi yazılımı, kiralık mülkleri organize etmek, kiracıları yönetmek, finansal raporlar oluşturmak ve yatırımcılar ve mülk yöneticileri için banka hesaplarını senkronize etmek ve uzlaştırmak için entegre bir çözüm sunar.
Ücretsiz Mülk Yönetimi Araçları.
Kiralık mülk sahibi olmak bir hokkabazlık eylemi gibi hissedebilir. Nakit akışı oluşturmak, kiracı kiralarını toplamak ve olası gecikme ücretlerini değerlendirmek, bakım talepleri ve faturalarla ilgilenmek ve her kiralık mülkün finansal performansını izlemek için boş bir mülkün reklamını yapmanız ve onu hızlı bir şekilde kiralamanız gerekir. Bu sıkıcı görevi yerine getirmek için bazı ücretsiz mülk yönetimi araçlarına ihtiyacınız var.
Tüm bunların ötesinde, kiralık emlak işinizin geleceğini planlamak için biraz zaman ayırmanız ve daha büyük ölçekte genişlemenin yollarını düşünmeniz gerekecek. İyi haber şu ki, bunların hiçbiri şu anda göründüğü kadar zor olmak zorunda değil. Gayrimenkul yatırımcılarının veya ev sahiplerinin normal görevleri, bazı ücretsiz mülk yönetimi araçlarının yardımıyla büyük ölçüde basitleştirilebilir. Bunlar en iyi üç ücretsiz mülk yönetimi aracıdır.
#1. stessa
Stessa, ev sahiplerinin ve yatırımcıların yatırımlarından en iyi şekilde yararlanmalarına yardımcı olan kiralık mülkleri yönetmek için ücretsiz yönetim araçlarından biridir. Akıllı para yönetimi, bilgisayarlı gelir ve maliyet takibi ve kişiselleştirilmiş finansal raporlama, gayrimenkul yatırımcılarının kazançlarını optimize etmelerine yardımcı olabilir.
Ayrıca, Mülk Sahipleri, gerçek zamanlı içgörüler, daha kolay raporlama ve vergi hazırlığı için gelir ve maliyetleri otomatik olarak kategorize etmeye yönelik sezgisel araçlar ve güvenli çevrimiçi belge depolama ile gelirleri artırmak için kişiselleştirilmiş öneriler ve ısmarlama bildirimler alır. iOS ve Android için akıllı telefon uygulamaları, hareket halindeyken maliyetleri izlemeyi kolaylaştırır.
2 numara. Apartments.com
Apartments.com, kiralık mülk kiralamak ve yönetmek için kullanılabilecek eksiksiz bir çevrimiçi araç setine sahiptir. Bu araçlar, boş pozisyonların reklamını yapmak, başvuru sahiplerini taramak, çevrimiçi kiralama sözleşmelerini imzalamak ve kira ödemelerini tahsil etmek için kullanılabilir. Ev sahipleri, kiracıların tüm bilgilerini tek bir yerde tutarak, onarım taleplerini takip ederek ve giderleri takip ederek kiracıların takibini yapabilirler.
Apartments.com, mevcut kiralık dairenizin reklamını yapmayı basit ve ücretsiz hale getirir. Mülk sahipleri, müstakil bir evleri, bir apartman dairesi, bir şehir evi veya bir apartman dairesi olsun, hızlı bir şekilde güvenilir bir kiracı bulabilirler. ForRent.com ve Realtor.com dahil olmak üzere en önemli beş kiralama web sitesinde ilanınızı yayınlayarak milyonlarca ciddi kiracıya ulaşabilirsiniz.
#3. Samimi
Cozy, ev sahipleri için yeni nesil ücretsiz çevrimiçi kiralama yönetimi araçları olup, mülklerinin reklamını yapmalarına, kiracı taramaları yapmalarına ve masalarından ayrılmadan kira toplamalarına olanak tanır.
Kiracı başvuruları yan yana görülebilmekte, kira ödemeleri doğrudan ev sahibinin banka hesabına tahsil edilmekte ve kiracılara gecikme ücretleri anında ödenmektedir. Ancak, harcama izleme, çevrimiçi onarım talepleri ve çevrimiçi makbuz depolama ile düzenli kalmak daha kolaydır.
Fotoğraf galerileri, kiralama koşulları, olanaklar ve evcil hayvan politikaları, Rahat listelemelerin öne çıkmasına yardımcı olur. Doorsteps.com ve Realtor.com daha nitelikli kiracılara ulaşmanıza yardımcı olur. Kredi raporları ve geçmiş kontrolleri, borç ve aylık ödeme tutarları, kamuya açık sorular, iş geçmişi, tahliye geçmişi ve seks suçlusu aramasını içerir.
Kiralık Mülk Yönetim Araçları
Her zaman çok fazla şey olduğundan ve her şeyin bir kerede yapılması gerektiğinden, kiralık mülk portföyünü yönetmek zaman alıcıdır. Kiralık mülk yönetimi araçları, bu gibi durumlarda ev sahiplerine yardımcı olabilir.
Kiralık Mülk Yönetim Aracı Nedir?
Kiralık mülk yönetimi aracı, kiralık mülk sahiplerinin ve yöneticilerinin, kiracı bilgilerini yönetme ve takip etme, muhasebe ve faturalandırma, bakım ve boş pozisyonları çevrimiçi olarak yayınlama gibi çok çeşitli önemli günlük görevleri yerine getirmesine ve her şeyin çalışmasını sağlamak için izin veren bir yazılımdır. belirli bir mülk için sorunsuz.
Ev sahiplerinin mülklerinin mali durumunu takip etmelerine yardımcı olmak için kiralık mülk yönetimi araçları ayrıca aylık kira ödemeleri, gelir ve giderler gibi faaliyetler hakkında raporlar oluşturur. Ancak, çevrimiçi olarak ücretsiz kiralık mülk yönetimi geliştirme araçları için çeşitli seçenekler vardır. Tek sorun, birçoğunun tüm temel işlevleri sağlayamaması, bunu alt düzeyde müşteri hizmeti sağlarken veya diğer önemli alanlarda başarısız olmasıdır.
İşte düşünebileceğiniz en iyi 3 kiralık mülk yönetim aracı
#1. Kapı Döngüsü
DoorLoop, mülk yöneticileri tarafından mülk yöneticileri için oluşturulduğundan, diğer kiralık mülk yönetimi araçlarının (yavaş ve hantal kullanıcı arayüzü, zayıf müşteri desteği) olağan dezavantajları göz önünde bulundurularak oluşturuldu.
Ek olarak, DoorLoop, ister sadece kiralık evlerle uğraşıyor olun, ister çok çeşitli bir portföyünüz olsun, her türlü mülkü yönetebilir. Özellikleri aşağıdaki gibidir
- Tüm emlak muhasebenizi tek bir yerden yönetin.
- Kolay pazarlama ve tarama
- Pratik bir kiracı portalı
Fiyat, şüphesiz kiralık mülk yönetimi araçları alanındaki en büyük farktır. Bazıları normal bütçe dahilindeyken, diğerleri çok daha pahalıdır. Çoğu yok, ancak birkaçı ücretsiz deneme sağlıyor. Neyse ki, DoorLoop başından sonuna kadar sizi korudu.
#2. Kira Yöneticisi
Rent Manager, hem düzenli bir masaüstü sürümü hem de bir uygulama sağlar. Ancak Rent Manager, nispeten kapsamlı özellik seti nedeniyle öne çıkıyor. Şüphesiz, tüm kiralık mülk yönetimi araçlarının en kapsamlı özellik listelerinden birine sahiptirler. Özellikleri aşağıdaki gibidir:
- QuickBooks ile Entegrasyon
- Online kira ödemeleri ve raporlama muhasebesi özellikleri
- Sahiplik portalı
Rent Manager tarafından kullanılan fiyatlandırma yapısı, en hafif tabirle karmaşıktır. Birçok yazılımının her biri için farklı fiyat noktalarına sahip olmanın yanı sıra yineleme, ayrıca birim başına ve aylık olarak ücret alırlar.
Fiyatlarını çevrimiçi olarak yayınlamazlar, bu nedenle fiyatları hakkında daha fazla bilgi edinmek için onlarla özel olarak iletişime geçmeniz gerekir.
#3. Mülkiyet
Propertyware, yerleşik raporlama ve otomatik fatura hatırlatıcıları gibi gelişmiş parasal araçlara sahip alternatif bir kiralık mülk yönetim sistemidir.
Mevcut en gelişmiş raporlama özelliklerinden bazılarını sunduğundan, ayrıntılı finansal bilgilere erişmeyi çok önemsiyorsanız, bu iyi bir seçenektir. Özellikleri aşağıdaki gibidir:
- Kiracı etkileşimleri
- Bakım siparişi yönetimi
- Güvenilir muhasebe özellikleri ve kapsamlı raporlama
Mülkiyet yazılımı, daha standart olan birim başına, aylık modelin aksine, birim bazında çalışır ve aylık minimumu temel alır. Temel planları, minimum 1 ABD Doları ile ayda birim başına 250 ABD Doları ile diğerlerinden daha pahalıdır.
Ayrıca, iki aylık ödemeye eşit bir minimum işe alım maliyeti vardır.
Mülk Yazılımı Nedir?
“Mülkiyet Yazılımı” terimi, tesiste donanıma nesne kodu olarak kurulan, bu Anlaşmanın koşullarına uyan ve PTU'nun İnternet üzerinden CRS Yazılımına bağlanmasına izin veren iletişim yazılımları dahil tüm bilgisayar programlarını ifade eder.
En İyi Emlak Yazılımı Nedir?
Buildium, ev sahiplerine çevrimiçi kira ödemelerinden boşluk yönetimine, bakım programlarına ve muhasebeye kadar her şey üzerinde tam kontrol sağlayan kapsamlı bir yazılımdır.
Fikri Mülkiyet Yönetim Araçları
İşletmeler ve fikri mülkiyet hukuku firmaları, fikri mülkiyet (IP) yönetim araçlarını kullanarak fikirleri, patentleri, telif haklarını, ticari markaları, lisansları, telif ücretlerini, markaları ve diğer fikri mülkiyet yasal haklarını yönetir ve korur. Patent başvuruları, marka haklarının kazanılması, davalar gibi fikri mülkiyet dosyalarının oluşturulmasını ve yürütülmesini kolaylaştırır.
Ayrıca AI, artan dijital IP ihlallerine ayak uydurarak ihlalleri ve ihlal vakalarını belirlemeye yardımcı olur. Sözleşme uzatmaları, ifşa etmeme anlaşmaları ve fikri mülkiyet sorunları konusunda yardımcı olabiliriz. Bilim adamları, mühendisler, araştırmacılar, IP ekipleri, şirket yöneticileri ve hukuk departmanları işbirliği yapar. Fikri Mülkiyet Yönetimi araçları, patent ve ticari marka yazılımlarını içerir. İşte en iyi üç fikri mülkiyet yönetimi aracı.
#1. akrep burcu
Lecoprio şirket için önemlidir, ancak yalnızca bir bölüm bunu kullanır. Belgeleri teslim etmek ve daha genel olarak tüm dosyalarımızın düzenli bir arşivini korumak için müşterilerimizle doğrudan bu şekilde etkileşime gireriz. Avantajları aşağıdaki gibidir:
- Lecorpio'nun kullanımı kolaydır. Belgeleri yüklemek, daha sonra erişmek gibi çok hızlı ve sezgiseldir.
- Mevcut kayıtlardan yeni bağlantılı kayıtlar oluşturmak kolaydır ve önemli unsurları nihai üretimden önce kolayca güncelleyebilirsiniz, bu da bir avantajdır.
- Her sistem girişinin verilerini düzenlemek kolaydır.
#2. rant ödeyen
Annuity Payer, kullanıcısının yıllık ödemelerle ilgilenmesine yardımcı olan bir programdır. Kullanıcının patent gelirini güvence altına almak için, web tabanlı bir gelir yönetimi platformundan ve küresel bir acente ağından yararlanır.
Ayrıca, kullanıcının patent gelirinin zamanında, düşük maliyetli ve stressiz bir şekilde alınmasını kolaylaştırmak amacıyla. Annuity Payer'ın hem self servis (kullanıcı kaydeder, patentleri yükler ve öder) hem de tam olarak yönetilen (MaxVal yıllık gelir uzmanları tüm yıllık ödeme ihtiyaçları konusunda yardımcı olur) sürümleri mevcuttur.
#3. Hak çizgisi.
Los Angeles'ta bulunan Rightsline, hak uzmanlarına çok kiracılı, hizmet olarak yazılım hakları ve sözleşme yönetimi platformu sağlayarak yardımcı olur. İçerik oluşturucuları, dağıtımcıları, yayıncıları, yayıncıları, internet platformlarını ve medya kanallarını etkinleştirmek için akıllı araçlar sağlanır.
Mülk Yönetimi Yazılımını Kullanmalı mıyım?
Evet, kullanılması tavsiye edilir çünkü mülk sahiplerinin yönetim kalitesini ve dolayısıyla varlıklarının değerini artırırken zamandan ve emekten tasarruf etmelerine yardımcı olur.
Çevrimiçi Mülk Yönetimi Araçları
Birçok mülkü yönetmeye çalışırken, idari görevleri çevrimiçi ortama taşıyarak hem zamandan hem de paradan tasarruf edilebilir. Masaüstü ve web tabanlı mülk yönetimi yazılımı, uygun şekilde dağıtıldığında, mülk sahiplerine ve yöneticilere gayrimenkul mülkleriyle ilgili iş prosedürlerini düzenlemede yardımcı olabilir.
Geleneksel olarak indirilen yazılımlarla karşılaştırıldığında, bazı ücretsiz çevrimiçi mülk yönetimi araçları, web tabanlı bir hizmet olarak barındırılan PM programlarıdır.
Çevrimiçi emlak yönetimi araçları, ev sahiplerinin ve emlak profesyonellerinin kiraları, bina sakinlerini ve bakım işlerini takip etmelerinin yanı sıra kira toplama ve finansmanı ele almalarını sağlar.
Ek olarak, masaüstü yazılımlarla karşılaştırıldığında, bazı ücretsiz çevrimiçi mülk yönetim araçları, gayrimenkul sahibi şirketler için üstün bir seçenektir. İşte en iyi üç çevrimiçi mülk yönetimi aracı
#1. Rentropolis
Renttropolis, sahiplere ve kiracılara temel kiralama yazılımı işlevleri sağlar. ePay'i kabul eden birkaç yazılım alternatifinden biridir. Yazılımı kullanarak mülk, satıcılar, gelir, harcama ve kiracıları takip edebilirsiniz. Yazılım, kullanıcı başına aylıktır. Ücretsiz çevrimiçi mülk yönetimi araçlarından biridir
#2. Uygulama
Çevrimiçi mülk yönetimi araçları bakımı basitleştirir. Appfolio, kolay boş pozisyon ilanı, çevrimiçi kira tahsilatı, çevrimiçi uygulamalar, kira sözleşmeleri, yerleşik tarama ve mobil denetimler gibi zaman kazandıran özelliklere sahip, kullanıcı dostu, bulut tabanlı bir mülk yönetimi çözümüdür.
Ayrıca, yazılım aracı satıcıları entegre eder ve gerekli tüm bilgileri tek bir noktada verir. Bu uygulama, reklam ve taramayı kolaylaştırır. AppFolio, web sitesi güncellemelerini basitleştirir.
#3. Kiracı Bulutu
Bu, çevrimiçi mülk yönetimi araçlarından biridir. Bulut tabanlı bir mülk yönetim sistemi, ev sahiplerinin, emlak uzmanlarının ve mülk yöneticilerinin gereksinimlerini karşılamak için tasarlanmıştır.
Ancak, ücretsiz çevrimiçi mülk yönetimi yazılımı aracılığıyla yeni işlemler, mülkler, kiracılar, mesajlar, uygulamalar ve iş istekleri ekleyebileceğiniz bir panoya erişiminiz varsa.
Kiralık Mülk Yönetimi Yazılımı Nedir?
Kiralık mülk yönetimi yazılımı adı verilen bir dizi teknoloji, ev sahiplerine açık pozisyonları doldurma, kiracıları tarama ve kiralamaları yönetme konularında yardımcı olmak için tasarlanmıştır. Genellikle, yöneticilerin ve kiracıların bakım sorunları hakkında konuşabilmeleri veya kar temizleme planlandığında olduğu gibi geniş mesajlar gönderebilmeleri için iletişim araçları sağlanır. Kiralık mülkleri yönetmeye yönelik yazılım ayrıca bir muhasebe bileşeni içerir. Ödemeleri almak ve kaydetmek, ayrıca gelir, gider, nakit akışı ve diğer stratejik ve finansal planlama ihtiyaçları için raporlar oluşturmak mümkündür.
Kiralık Mülk Yönetimi Yazılımının Maliyeti Ne Kadardır?
Mülk yönetimi yazılım paketlerinin çoğu, yönetilen her birim için 1 ila 2 ABD Doları arasında ücret alır. Bu kadar yüksek bir ücreti haklı çıkarmak için yeterli mülkünüz olmasa bile, sağlayıcıların çoğunun, aradığınız süre boyunca sizden genellikle 200 ila 250 $ arasında bir aylık minimum ücret talep edeceğini akılda tutmak çok önemlidir. bir program. Programların çoğunun aksine, TurboTenant operasyonlarının maliyetlerini kiracılara kaydırır.
Neden Mülk Yönetimi Yazılımını Kullanmalı?
Mülk yöneticilerinin ve sahiplerinin sorumlu olduğu kapsamlı görev listesi, mülk yönetim yazılımı tarafından etkin ve merkezi olarak yönetilir. Mülk yöneticileri ve sahipleri, mülk yönetimi yazılımı sayesinde manuel elektronik tablolar, e-postalar ve belge dosyalama sisteminden kurtulabilirler. Başarılı ve etkili bir iş için gereken araçlar, yazılım tarafından merkezileştirilir ve birleştirilir.
Mülk yöneticileri ve sahipleri, ayrı, web tabanlı ve kağıt tabanlı çözümlere güvenmek yerine, ek üçüncü taraf yazılımlarla sorunsuz entegrasyon sağlayan tek bir platforma güvenebilirler.
Kiralık Emlak Yönetim Yazılımını Kimler Kullanmalı?
Kiralık emlak yönetimi yazılımı, mütevazı kiralık portföyleri olan yeni yatırımcılar ve büyük ticari emlak yönetimi şirketleri tarafından kullanılabilir. Özel özelliklere sahip yazılımlar, çeşitli işletmeler tarafından üretilir ve belirli ev sahibi türleri, mülk türleri ve portföy boyutları için en uygun olanıdır. Bu araçlar, bir Kendin Yap yatırımcısının yanı sıra, örneğin bir mal sahibi, bir mülk yöneticisi, bir tesis yöneticisi ve bir kiralama acentesini içeren bir kullanıcı grubuna yardımcı olabilir.
Ev Sahipleri Hangi Uygulamaları Kullanıyor?
Piyasada mülk yönetimi için çok sayıda akıllı telefon uygulaması bulunmaktadır. Ev sahibi olarak kullanmak için en iyisini bulmak, bütçeniz, sahip olduğunuz kiracıların ve binaların türü ve portföyünüzdeki birimlerin miktarı gibi bir dizi değişkene bağlı olacaktır. Buildium ve Appfolio, mülk yönetimi yazılım sistemlerine bağlı mobil uygulamaların çok sevilen iki örneğidir.
IRS, Kira Geliri Raporları Alır mı?
Evet. Dahili Gelir Servisi, kira gelirinizi vergilerinize (IRS) kaydetmenizi gerektirir. Vergilerinizden para kazanmak için kullanılan herhangi bir müstakil ev, daire, kat mülkiyeti, mobil ev, tatil evi veya benzer yapıyı beyan etmelisiniz.
Sonuç
Mülk yönetimi araçlarını kullanırken, kullanımlarının kolay olduğundan ve ihtiyacınız olan tüm bilgileri sağladığından emin olun. Ayrıca varlık yönetimi yazılımınızın güvenli olduğundan emin olmalısınız. (kbeautypharm) Bu bilgi, akıllı mülk yatırımları yapmanıza yardımcı olacaktır. İyi bir getiri elde etmeyecekseniz, zaman ve para yatırmanın bir anlamı yoktur.
Mülk Yönetimi Araçları SSS
Mülk yönetiminin en zorlu kısmı nedir?
Güvenilir kiracılar bulmak ve tutmak.
Bir mülkü nasıl yönetirsiniz?
- Makul bir kiranın ne olacağını anlayın.
- Mevcut evi kiralamak için tanıtın.
- Mülkte düzenli kontroller ve bakım yapın.
- Kira uyumunu ve tahsilat çalışmalarını sürdürün.
- Geç kalan veya ödeme gücü olmayan kiracıları kovun.
- Yatırım amaçlı gayrimenkul kiralamalarınızın doğru mali kayıtlarını tutun.
Mülk yöneticisi olmak ne kadar stresli?
Mülk yöneticileri talepkar sakinler, makul olmayan yönetim kurulu üyeleri, bakım zorlukları ve yoğun bir çalışma programı ile karşı karşıyadır.
İlgili Makale
