Şirketlerinin bulunduğu alanı kiralayan küçük işletme sahipleri, işletme kiracısı sigortası satın almayı düşünebilir. Bu ifade, ticari kiracıları korumak için tasarlanmış bir grup sigorta planını ifade eder. İşyeri kiralayanlar sigortasının maliyeti ve nasıl edinebileceğiniz hakkında bilmeniz gereken her şey burada.
Business Renters Sigortası Nedir?
Ofisler, vitrinler veya depolar gibi mülk kiralayan işletmeleri belirli kayıp ve hasarlara karşı koruyan herhangi bir poliçe veya poliçe kombinasyonu, işyeri kiralayanlar sigortası olarak adlandırılır. Bir poliçe, işyeri kiralama sigortasından talep ettiğiniz kapsam düzeyine bağlı olarak, aşağıdaki sigorta türlerinden herhangi birini veya tümünü içerebilir:
- Genel sorumluluk sigortası, şirketinizi, kiralık bir tesiste (sahip olduğunuz bir tesiste değil) şirketinizin neden olduğu bedensel zarar, mülk hasarı ve reklam ve itibar zararı dahil olmak üzere, çalışan olmayanların taleplerine karşı korur.
- Ticari emlak sigortası, şirketinizi mülk hırsızlığından, harici kazalardan kaynaklanan maddi hasarlardan ve bazı doğal afetlerden kaynaklanan kayıplardan korur. Ev sahipleri, ticari kiracılar için bu teminatı talep edebilir.
- İş kesintisi sigortası: Genellikle iş gelir sigortası veya gelir kaybı sigortası olarak bilinen iş kesintisi sigortası, yangın, vandalizm veya fırtına gibi bir felaket nedeniyle kaybedilen geliri kapsar.
- Bir işletme sahibinin poliçesi, işyeri kiralayanlar için sigorta kapsamı elde etmek için en iyi yaklaşım olabilir. Bir BOP, genel sorumluluk, ticari mülkiyet ve iş kesintisi sigortasını birleştiren bir sigorta poliçesi şeklidir. Sigortayı bir BOP ile birleştirerek, sadece bir prim ödemeniz gerekecek ve paradan tasarruf edeceksiniz.
Business Renters Sigortasına Kimler İhtiyaç Duyar?
İster bir ofis, ister bir vitrin veya bir depo olsun, faaliyetleri için mülk kiralayan herhangi bir şirket, işletme kiralama sigortasına sahip olmalıdır. Birçok ev sahibi, işletmelerin alanlarını kiralamak için sigorta kanıtı üretmesine ihtiyaç duyar. Ev sahibiniz, gerekli teminatı belirtmenin yanı sıra, varsa, sözleşme kapsamında işletmenin sorumlu tutulacağı belirli mülk hasarları veya iddialarını da belirtmelidir.
İşletme Kiralama Sigortası Neleri Kapsar?
Gerekli işletme kiracısı sigortası türü, öncelikle faaliyetlerinize ve kiraladığınız binalara bağlı olacaktır. Genel olarak, bir işletme kiralayanlar sigortası poliçesi, şirketinizi mülkle ilgili iddialardan ve zararlardan korumalıdır, tercihen aşağıdakiler dahildir:
- Sizin veya çalışanlarınızın tesise verdiği zararlar.
- Üçüncü bir tarafın zarar görmesi veya çalınması.
- Alanda saklanan, hasar görmüş veya çalınmış herhangi bir ekipman, envanter veya mülk.
- Yangın, doğal afetler veya diğer öngörülemeyen olayların neden olduğu maddi hasar.
- İşyerinde bir iş davasıyla sonuçlanan kazalar veya yaralanmalar.
Normal bir işletme sigortası poliçesi tipik olarak bu farklı senaryoların tümünü kapsamayacaktır, bu nedenle işletme kiralayanlar sigortası tipik olarak özel bir poliçe veya geleneksel poliçelerin bir kombinasyonudur.
Örneğin, bir üretim şirketiniz varsa ve ekipman ve envanteri depolamak için bir depo kiralıyorsanız, büyük olasılıkla şirketi yalnızca alanın zarar görmesinden değil, aynı zamanda alanın hasar görmesinden veya kaybolmasından da koruyan bir işletme kiracı sigortası poliçesine ihtiyacınız olacaktır. orada depolanan envanter ve ekipman.
Küçük bir danışmanlık firması yönetiyorsanız ve ofis alanı kiralıyorsanız, bu tür talepler bir şirket için en pahalı olabileceğinden, muhtemelen alandaki kazalar ve yaralanmalar ile mülk hasarı için işletme kiralayanlar için sigorta kapsamı isteyeceksiniz.
Ticari Kira Sigortası Nasıl Alınır?
Şirketiniz için en iyi sigorta poliçesini almak için uygulayabileceğiniz üç teknik vardır:
Bir komisyoncuya danışın: Özellikle sektörde yeniyseniz, çeşitli sigorta poliçeleri ve sağlayıcıları arasında gezinmek zor olabilir. Bir sigorta komisyoncusu kullanmak, ihtiyaç duyduğunuz teminatı bulmak için o kişinin deneyiminden ve bağlantılarından yararlanmanıza olanak tanır. Öte yandan, bir komisyoncu ile çalışmak pahalı olabilir.
Bir internet pazarından yararlanın: Birkaç sağlayıcıyı ve sunduklarını hızlı ve kolay bir şekilde karşılaştırmak istiyorsanız, birden fazla fiyat teklifi almak için Insureon gibi bir çevrimiçi pazardan yararlanabilirsiniz.
Doğrudan bir sigorta şirketi ile iletişime geçin: Farklı sigorta sağlayıcılarını inceleyebilir ve ihtiyaçlarınızı karşılayan bir teminat oluşturmak için doğrudan onlarla çalışabilirsiniz. En iyi ve en makul alternatifi bulmak için bu stratejiyi kullanan birçok tedarikçiden fiyat teklifi alın.
Business Renters Sigorta Maliyeti Ne Kadardır?
İşletme kiracıları sigortası ayda ortalama 95 ABD Doları veya yılda 1,140 ABD Doları tutarındadır. Bu, ticari sorumluluk ve ticari mülkiyet teminatlarını tek bir düşük maliyetli paket poliçede birleştiren bir İşletme Sahipleri Politikası (BOP) içindir.
Çoğu işletme kiracısı, bir İşletme Sahipleri Politikası (BOP) satın alır çünkü bu, küçük işletmeler için en yaygın politikadır ve bir BOP'u, mesleki sorumluluk, E&O, kiralama gibi ek teminatlar ekleyerek belirli ticari operasyonlarınız için çalışacak şekilde özelleştirmek çok kolaydır. ekipman kapsamları vb.
Bir BOP işyeri kiracı kapsamı, küçük bir ofis kiralayan çoğu küçük firma için yılda 800 ila 1,400 ABD Doları arasındadır.
Business Renters Sorumluluk Sigortasının Maliyeti Nedir?
Yalnızca ticari kiracılar sorumluluk sigortasına ihtiyacınız varsa, ayda yaklaşık 45 ABD Doları veya yılda 540 ABD Doları harcarsınız. Küçük işletmeniz için bir ofis kiraladığınızda, ev sahibi genellikle, kira sözleşmesini imzalamadan önce en azından ticari kiracılar sorumluluk sigortası yaptırmanıza ihtiyaç duyacaktır.
Bunun sadece ortalama olduğunu unutmayın. Farklı bir oranda ücretlendirileceksiniz. İki işletmenin aynı sigorta oranına sahip olması son derece olası değildir. Bu yüzden birkaç farklı şirketle alışveriş yapın. Çevrimiçi fiyat teklifi almak, şirketiniz için en uygun maliyetli seçeneği seçmek amacıyla birden fazla fiyat teklifi almak ve karşılaştırmak için uygun bir yaklaşımdır.
İşletme Kiralayıcı Sigortasının Maliyetini Hangi Faktörler Etkiler?
İşyeri kiralayanların sigorta prim fiyatlarını etkileyen en önemli faktörlerden bazıları şunlardır:
Konum.
İşletmenizin konumu, karşılaştığı sel, dolu, kasırga ve daha fazlası gibi çevresel tehlikeleri etkiler. Mülk primleri ayrıca arazi değerinden ve yerel kural ve düzenlemelerden etkilenir.
şirketin büyüklüğü
Büyük bir tıbbi veya üretim binasının sigortalanması, genellikle tek odalı kiralık bir ofisten daha pahalıya mal olacaktır.
Güvenlik ve emniyet
Şirketiniz yüksek suç oranı olan bir bölgede mi? Mahallede çok fazla vandalizm var mı? Etkili yangın ve suç önleme önlemleriniz var mı? Şirketiniz tehlikeli malları mı depoluyor veya güvenli olmayan faaliyetlerde mi bulunuyor? Güvenilir güvenlik önlemleri kullanıyor musunuz? Tüm bu değişkenler sigorta prim maliyetlerini etkiler.
Binanın yaşı
Eski binaların belirli hasar biçimlerini sürdürme olasılığı daha yüksek olduğundan, sigortalanmaları daha pahalı olabilir. Örneğin, eskimiş elektrik kabloları olan ve yangın önleme ekipmanı olmayan binalar yanmaya daha yatkındır.
Yangından korunma
İtfaiye istasyonları ve hidrantların yakınındaki işletmeler genellikle daha düşük sigorta maliyetlerine sahiptir. Sprinkler sistemlerinin ve yangın alarmlarının kurulması da ev sigortası oranlarının düşürülmesine yardımcı olur.
İş malzemeleri
Ağır sanayi veya inşaat ekipmanını sigortalamak, ev tabanlı bir iş dizüstü bilgisayarını sigortalamaktan daha pahalı olacaktır.
Ekipmanın yaşı
Ekipmanınızın yedek parça eksikliği nedeniyle tamir edilmesi zorsa veya yoğun kullanım nedeniyle arızalanma olasılığı daha yüksekse, daha yüksek bir prim ödemeniz gerekebilir. Alternatif olarak, modası geçmiş ekipmanın bakımını yapmak, en son teknolojiyi satın almaktan daha ucuz olabilir.
Envanter
Elinde çok sayıda pahalı ürün bulunan bir işletmenin sigortası, birkaç malzemeyi elinde bulunduran mütevazı bir ofis alanından daha pahalıya mal olacaktır.
Gayrimenkul değerleme yöntemi
Gerçek nakit değer kapsamı, ikame değer kapsamından daha ucuzdur. İkame değeri, talepleri yeni bir öğenin maliyetine göre tazmin eder. Gerçek nakit değeri, bir öğenin amortismana tabi değerinden daha düşük olanını öder.
Riskler karşılanır
Açık veya kapsamlı teminat sağlayan bir poliçe, yalnızca belirli riskleri kapsayan bir poliçeden daha pahalıdır. Sigorta sözleşmesi tarafından açıkça hariç tutulanlar dışındaki tüm kayıplar, açık risk (veya tehlikeler) teminatı kapsamındadır. Yalnızca sigorta poliçesinde belirtilen zararlar, belirtilen risk (veya tehlike) teminatı kapsamındadır.
Muafiyetler ve limitler
Ne kadar çok sigorta kapsamınız varsa, o kadar pahalı olacaktır. Kesintileriniz daha büyükse, priminiz daha düşük olacaktır. Sizin için en iyi karışımı belirlemek için sigorta acentenize danışın.
2023'ün En İyi İşletme Sahibi Poliçesi Sigorta Poliçeleri
#1. Progresif Ticari
Progressive Commercial, keşfedilen Metriklere göre İlk 10 Sigorta Şirketinden biri olmanın güvencesini sağlar. 1937 yılından bu yana faaliyet gösteren ve AM Best'ten A+ (Üstün) derecesine sahip olan şirket, işletmenizi yürütmek için ihtiyacınız olan teminatı bütçenize uygun bir fiyatla sağlıyor. Ayrıca, şirketiniz büyüdüğünde ve olası tehlikeler arttığında, ihtiyaç duyabileceğiniz tüm ekstra eklenti çözümlerini sağlamak için Progressive'e güvenebilirsiniz.
#2. Hartford
Hartford, tek bir BOP'ta bir araya getirilmiş üç monoline plan sunarak yeni başlayan şirketlerin daha az harcamasına ve daha fazlasını elde etmesine olanak tanır. Şirketin kapsamlı ticari gelir sigortası, sigortalı bir nedenden dolayı işlerinde öngörülemeyen bir kesinti olması durumunda mal sahiplerinin masraflarını ve personel bordrosunu ödemeye devam edebilmelerini sağlar. Bu, gelir akışlarının kesintiye uğramasını göze alamayan şirketler için çok önemlidir.
#3. Teknoloji Sigortası
Teknoloji yöneticileri, veriye dayalı kararlar vermekten memnuniyet duyar. Bu nedenle TechInsurance'ın pazar yeri arama motoru, tüketicilere belirli iş talepleriyle eşleşen planlar için genel alternatifler ve fiyatlar hakkında bilgi sağlayarak onların hassasiyetlerine hitap edebilir. TechInsurance, teknoloji şirketlerinin belirli risklerini korumak için uyarlanmış özel planlara sahiptir ve bu, bu incelemede teknoloji şirketlerinin en iyisi olmalarına yardımcı olmuştur.
#4. Gezginler
Travellers, farklı niş hizmet sağlayıcı uzmanlıkları için çeşitli uyarlanmış BOP'lar sağlar. Bu nedenle, profesyonel hizmetiniz ister muhasebecilik ister evcil hayvan bakımı sağlıyor olsun, incelememizde profesyonel hizmetler için en iyi sırada yer alan Travellers, muhtemelen şirketinizin özel kapsam ihtiyaçlarına uyan özel bir plana sahip olacaktır.
#5. Devlet Çiftliği Sigortası
Her sigorta şirketi restoranlar için BOP ürünlerinde uzman değildir. Bir gıda işletmeniz varsa, kirlenmenin ve bozulmanın ne kadar maliyetli olabileceğini bilirsiniz. Bu nedenle, restoran BOP sigortası için en iyi seçeneğimiz olan State Farm, özellikle gıda işletmeleri için tasarlanmış özel avantajlara sahip iki plan sunmaktadır.
6 numara. Hiscox
Kendi hesabına çalışan, bütçesini zorlamayan bir teminat arayan yalnız bir girişimciyseniz, müteahhitler için yaptığımız değerlendirmede Hiscox en iyi seçenektir. Uygun aylık ücretlerle, genel sorumluluk ve mülk hasarına karşı korunacaksınız ve ek bir avantaj olarak, evden çalışıyorsanız maliyetinizden %5 indirim alabilirsiniz.
İşletmeler İçin Ne Tür Mülkiyet Sigortası Mevcuttur?
Ticari emlak sigortası, ticari emlak sigortasının en sık görülen türüdür.
Genel Mali Sorumluluk Sigortası ile Kiracı Sigortası Aynı mı?
Bir kiracı sigortası poliçesine sıklıkla dahil edilen bir başka koruma türü de sorumluluk kapsamıdır.
Bir İşletme Sahibinin Politikasından Neler Hariç Tutulur?
Mesleki sorumluluk, otomobil sigortası, işçi tazminatı ve sağlık ve maluliyet sigortası BOP'lar kapsamında değildir.
İşyeri Sahibi Politikasından Kimler Yararlanamaz?
Şirketinizin 100'den fazla çalışanı varsa, büyük olasılıkla bir işletme sahibi politikasının gerekliliklerini karşılamıyorsunuzdur.
Sonuç olarak,
Küçük işletme sahipleri, doğal afetlerden ekipman arızasına kadar çok çeşitli tehlikelerle karşı karşıyadır ve bir müşterinin nöbetiniz sırasında yaralanma olasılığından bahsetmeye bile gerek yok.
Bu nedenle, kapsamlı bir işletme sahibi politikası (BOP) satın almak çok önemlidir. Bir BOP, işletmelerin bu tipik iddiaları kapsamak için aradığı en sık tek hat poliçelerini, daha fazla rahatlık ve maliyet etkinliği için tek bir poliçede birleştiren bir sigorta türüdür.
İlgili Makaleler
- KİRACI SORUMLULUK SİGORTASI: Kapsamlar, Politikalar ve Maliyetler
- SİGORTA PRİMLERİ NELERDİR? Çeşitleri ve Nasıl Belirlendiği
- ÖDEMELER DENGESİ: Tanımı ve Bileşenleri
- UCUZ KİRACILAR: Nedir ve Bilmeniz Gereken Her Şey
Referanslar
