Bir ürünü satın aldığınızda size uzatılmış bir garanti sunulabilir. Bu garantiler fiyat için yeterli koruma sağlıyor mu? Mali uzman Dave Ramsey'e göre ev garantisi buna değmez. Bunun bir para israfı olduğunu söylüyor. Pahalı mülklerde büyük onarımlarla uğraşması gereken ev sahiplerini düşünün; Böyle ev sahipleri için ev garantileri buna değer mi? Efsane, ev garantilerinin belirli durumlarda çalışabileceği veya çalışmayabileceğidir. Bununla birlikte, kiralık mülkleriniz için alabileceğiniz en iyi ev garantilerini düşünüyorsanız, muhtemelen nasıl çalıştıkları, farklı sağlayıcıların kimler olduğu ve deneyimden ne bekleyeceğiniz konusunda araştırmanızı yapmanız gerektiği gibi yapıyorsunuz. Bu makale, ev garanti planlarını ve nasıl çalıştıklarını anlamanıza yardımcı olur.
Ev Garantisi Nedir?
Ev garantisi, rutin bakım nedeniyle evinizin ana cihazlarını ve sistemlerini tamir etmenin veya değiştirmenin yüksek maliyetinden sizi koruyan yıllık bir servis sözleşmesidir.
Bir ev garantisi ile karıştırılmamalıdır ev Sigortası. Ev sigortası, yangın veya sel nedeniyle evinizin gerçek yapısında olağan dışı hasar riski gibi çok daha fazlasını kapsar ve çoğu ipotek için gereklidir.
Ev Garantisi Neleri Kapsar?
Çoğu durumda, bir evdeki HVAC, sıhhi tesisat ve ankastre cihazlar gibi belirli sistemlerde yapılan onarımlar için bir ev garantisi ödenecektir.
Ev inşaatçısı, yeni inşa edilmiş bir ev için yapısal kusurları on yıla kadar kapsayan bir ev garantisi sunabilir; duvar ve boya gibi eşyalar için bir yıl; ve HVAC, sıhhi tesisat ve elektrik sistemlerinde iki yıl. Ayrıca sadece altı aylık cihazları kapsar ve ayrıca poliçenin maliyetini evin satın alma fiyatına dahil eder.
Ek olarak, mevcut bir ev garantisi satın alınabilir. satıcı veya emlâkçı bir işlemi hızlandırmak için ev garantisi için ödeme yapar. Bu kuralların genellikle bir yıllık bir kapsama süresi vardır.
Bir ev alıcısı, bir haciz satın alırken olduğu gibi nadir durumlarda bir poliçe satın almayı seçebilir. Ev garanti planlarının kapsamı, birlikte çalıştığınız şirkete ve ihtiyaçlarınıza en uygun koruma düzeyine bağlı olarak değişir. Daha fazla teminat almak için (bir havuz pompası veya garaj kapısı açma sistemi gibi), garantinizi sağlayan şirkete daha yüksek bir aylık veya yıllık ücret ödemeniz gerekir.
Ev Garantisi Nasıl Çalışır?
Örneğin, bulaşık makineniz bozulursa ve sorunun ne olduğundan emin değilseniz. Ev garantiniz varsa, yapacağınız şey şudur:
- Sorunu bildirmek için garanti şirketiyle iletişime geçin.
- Garanti şirketinden bir teknisyen durumu değerlendirmek için evinize gelecek.
- Teknisyen sorunu garanti şirketine bildirecektir.
- Onarım garantinizi kapsıyorsa, şirket bunun bedelini ödeyecektir.
- Garantiniz sorunu karşılamıyorsa, tamir etmesi için birine ödeme yapmanız gerekir.
Garantinin onarım için ödeme yapıp yapamayacağına bakılmaksızın, yine de her arama için bir servis ücreti talep ederler. Evinizi güvence altına almaları, onarım faturalarınızın tamamen bittiği anlamına gelmez!
Bir Ev Garantisinin Maliyeti Ne Kadardır?
Bir ev garanti planının maliyeti yıllık 200 ila 1,700 dolar arasında olabilir. Her ne kadar aylık taksitlere bölüp ödeyebilirsiniz. Ancak onarım için aradığınızda, 75-125 $ ek servis ücreti ödemeniz gerekir. Maliyet, sahip olduğunuz ev tipine ve arzu ettiğiniz teminatın kapsamına göre değişir.
Artık, sahip olduğunuz mülkün türüne ve istediğiniz ev garanti kapsamı planının türüne bağlıdır. Ayrıca ödemeniz gereken ek ücretleri de göz önünde bulundurmalısınız. Ev garantiniz bunu karşılayacağını söylese bile, iş daha pahalı olabilir ve yine de bunun için cebinizden ödeme yapmanız gerekecektir. Örneğin, bulaşık makineniz aniden bozulursa, garanti büyük olasılıkla ona ödediğinizin yarısını kapsıyor. Bunu düşündüğünüzde, ev garantisi, ilk başta size reklam verebilecekleri kadarını kapsamaz. Değiştirmek veya onarmak için maliyetin diğer yarısını ödemek zorunda kalmak sakıncalı olabilir.
Ev Garantileri Buna Değer mi?
Peki Dave Ramsey ev garantileri hakkında ne düşünüyor? Dave Ramsey'e göre, ev garantileri almak, alıcılar veya ev sahipleri için buna değmez. Buradaki ikilem, bir ev garantisinin yalnızca sahip olduğunuz en ucuz cihazı kapsamasıdır. Eklenen hizmet ücretleri ile buna değmez ve yine de kendi paranızı koyarsınız. Kendiniz hallederseniz ve ek hizmetler için ödeme yapmak yerine servisi ararsanız paradan tasarruf edersiniz. Bunun yerine, acil durumlar için para biriktirin.
Kiralık mülkleriniz için ev garantisi almak istiyorsanız, American Home Shield en iyi planlardan birini sunar ve 23 adede kadar cihazı kapsar. Ayrıca, garanti kapsamındaki ürününüzün tamir edilememesi durumunda değiştireceklerini de belirtiyorlar. Ancak, bir ev garanti çözümü seçmeden önce, onların incelemelerini de dikkate almalısınız.
Ev garantisi almanız gereken tek zaman, iyi bir anlaşma arayan bir satıcıysanız. Bir ev satarken, ev garantisiyle geldiğini de eklemek, izleyici ilgisini artırıyor. Her ne sebeple olursa olsun, Dave Ramsey bir ev garantisi satın almanızı istemiyor! Dave Ramsey, ev garantilerinin buna değmediğini ve ev garantisi satın almanın daha iyi alternatifleri olduğunu öne sürüyor. Örneğin, yağmurlu gün fonu olarak üç ila altı aylık yaşam giderlerini bir kenara koymak.
Bunu Dave Ramsey'in yedi bebek adımını takip ederken de yapabilirsiniz. Satın aldığınız cihazların garanti kapsamında olup olmadığını kontrol edin. Her şeyin çalışır durumda olduğundan emin olmak için cihazlarınızı da inceleyin. Bu cihazların bakımı ve bakımı onların ömrünü uzatacaktır. Bu nedenle, şimdilik, sahip olduklarınıza bağlı kalın ve daha iyi fırsatlar hakkında Dave Ramsey'i dinleyin.
Ev Sahipleri İçin Ev Garantileri Buna Değer mi?
Birçok ev sahibi, kiralık mülkleri için ev garantilerinin çabaya değer olup olmadığını merak ediyor. Bir ev garantisi, bir klimanın, fırının veya büyük bir cihazın değiştirilmesi gibi büyük onarım maliyetlerinin bir kısmının karşılanmasına yardımcı olabilir. Ev garantilerinin kiralık mülkleri için buna değip değmeyeceğine karar vermeden önce ev sahiplerinin dikkate alması gereken birkaç faktör vardır.
- İyi bir ev garantisi, makul bir maliyetle yeterli koruma sağlayacaktır. Bununla birlikte, iyi bir anlaşma olarak kabul edilemeyecek kadar pahalı olan birçok zayıf politika mevcuttur.
- Daha yeni bir cihazın büyük onarımlara ihtiyaç duyması daha az olasıdır. Daha eski ve daha eski mekaniklere sahip birçok özellik olabilir.
- Kalitesiz bir ev garanti sağlayıcısı seçmek, yavaş yanıt süresine ve hizmet eksikliğine neden olur. Bu sizin için stresli olabilir çünkü kiracınız, kira süresi dolmadan onarımları tamamlamanızı bekleyecektir.
Özünde, beklenmedik onarımları karşılamak için her ay para biriktirebilirlerse, ev sahipleri için ev garantileri buna değer. Birkaç eski mülkünüz varsa, bir ev garanti planı son derece faydalı olabilir. Kiralık bir mülk için ev garantisi almak tamamen ev sahibine bağlıdır. Kiralamanın yaşı ve kalitesi ile lokasyona bağlı olarak farklılık gösterebilirler.
Ev Ev Garantileri İçin En İyi Kiralık Emlak Şirketleri
Bu Eski Ev araştırmasına göre, ev garantileri için dikkate alınması gereken en iyi kiralık emlak şirketlerinden bazıları şunlardır:
#1. Amerikan Ev Kalkanı
Kiralık mülk için en iyi genel ev garantisi şirketi American Home Shield'dır (AHS). Aylık prim, kapsama planına ve hizmet ücretlerine bağlı olarak 24.99 $ ile 64.99 $ arasında değişmektedir.
#2. Seçim Ev Garantisi
Seçim Ev Garantisi, 48 eyalette ofisleri ve 12 yıllık başarı geçmişiyle kiralık mülk ev garantileri için en iyi müşteri hizmetine sahip olarak derecelendirildi. Hizmet planları aylık 36.17 ABD Doları ile 43.85 ABD Doları arasında değişmekte olup, hizmet ücretleri 60 ABD Doları ile 85 ABD Doları arasında değişmektedir.
#3. İlk Amerikan Ev Garantisi
Kiralık mülkünüzü korumak istiyorsanız, First American Home Warranty, kiralık mülk sahipleri için mükemmel bir seçenektir. Şirket, ev sahipleri için, kiracı tarafından yanlış kurulmuş veya alıkonan cihazları veya cihazları kapsayan Birinci Sınıf Yükseltme hizmeti sunmaktadır.
#4. Özgürlük Ev Muhafızı
Şirket, ev garantisi işinde nispeten yeni olmasına rağmen, Liberty Home Guard'ın yüksek Better Business'ı var Büro değerlendirmesi ve düşük bir servis ücreti. Liberty Home Guard'ın ev garanti planları aylık 39.99 ila 59.99 ABD Doları arasında bir servis ücreti ile 60 ABD Doları tutarındadır.
Ev Garantilerinin Yararları ve Dezavantajları Nelerdir?
Ev garantilerinin iyi mi kötü mü olduğu konusunda anlaşmak zor; bazı insanlar düpedüz çirkin olduklarını düşünüyor. Peki, gerçek tam olarak nedir?
Ev Garantilerinin Artıları
Kimse sadece oradaki ilk yazın ortasında klimayı bozmak için bir ev satın almak istemez. Ev garantileri, bu gibi durumlarda size gönül rahatlığı sağlamalıdır. Bir ev garantisi aşağıdaki şekillerde yardımcı olabilir:
- Sizi Beklenmedik Masraflardan Korur. Pahalı ekipman ve bozulan sistemleri onarma maliyetini karşılayacak paranız yoksa, bir garanti yardımcı olabilir.
- Size Zamandan ve Sorundan Tasarruf Sağlar. Bir ev sistemi veya cihazı arızalanırsa, tek yapmanız gereken garanti sağlayıcınıza bir talepte bulunmaktır, gerisini onlar halledecektir. Müteahhit teklifleri toplamak veya kendi başınıza onarım yapmaya çalışmakla zaman kaybetmek zorunda değilsiniz.
Ev Garantilerinin Eksileri
Garanti sözleşmelerinde, şirket size ihtiyacınızdan daha az hizmet vererek para kazanmanın birkaç yolunu bulabilir.
Burada bir çift örnek var:
- Yetersiz Bakım. Bir garanti şirketi cihazınızı incelediğinde, sizin bilmediğiniz, değiştirilmesi gereken eski bir parça bulabilirler. Bu nedenle, cihazı uygun şekilde "bakımını" yapmadığınız için onarım talebinizi reddederler.
- Değiştirmek Yerine Onarmak. Şirket, defalarca arıza yaptığı için değiştirmeyi tercih etseniz bile bir cihazı onarmakta ısrar edebilir. Ancak, yine de düzeltebilecekleri için değiştirmeyi reddedebilirler; son ayaklarında olsa bile.
- Kapsama Düzeyi. Garanti şirketinin, sahip olduğunuz garanti planı türü tarafından kapsanmadığı için, belirli yüksek maliyetli öğeleri (çok eski bir HVAC ünitesi gibi) kapsamayı reddettiğini veya bir onarımı kapsamayacağını keşfedebilirsiniz.
- Seçenek Eksikliği. Onarımlar ve değiştirmeler için, garanti şirketinizin seçtiği yüklenici konusunda fazla söz hakkınız olmayacak. Profesyonel değillerse başvuramazsınız. Ayrıca müteahhit tarafından kullanılan yedek parçaların marka ve modeli konusunda da fazla söz hakkınız olmayacaktır.
Sonuç
Umarım bu makale ev garanti planlarını ve nasıl çalıştıklarını anlamanıza yardımcı olur.
Ev Garantileri Buna Değer mi? SSS
Çoğu ev garantisi ne kadar sürer?
Bir ev garantisi genellikle bir yıl geçerlidir. 2-10 Ev Alıcı Garantisi (2-10 HBW) dahil olmak üzere çoğu ev garanti sağlayıcısı, her yıl yenilenebilen bir yıllık hizmet sözleşmesi sağlar.
En iyi ev garantisi kimde?
American Home Shield (AHS) en yüksek dereceye sahiptir. Olası 94 üzerinden 100 puan aldı. Kapsamlı kapsamı, esnek hizmet ücretleri ve mükemmel sektör itibarı nedeniyle, onu “Genel Olarak En İyi” olarak adlandırdık.
Bir ev garanti politikasını iptal edebilir misiniz?
Bir ev garantisini sipariş tarihinden itibaren 30 gün içinde iptal edebilirsiniz. sözleşme ücretinin 50$ idari ücret ve yapılan tüm hizmet masrafları düşüldükten sonra iadesini almak.
{
“@bağlam”: “https://schema.org”,
“@type”: “SSSSayfası”,
“ana Varlık”: [
{
“@type”: “Soru”,
“name”: “Çoğu ev garantisi ne kadar sürer? “,
"kabul edilen cevap": {
"@cevabı yazın",
"metin": "
Bir ev garantisi genellikle bir yıl geçerlidir. 2-10 Ev Alıcı Garantisi (2-10 HBW) dahil olmak üzere çoğu ev garanti sağlayıcısı, her yıl yenilenebilen bir yıllık hizmet sözleşmesi sağlar.
"
}
}
, {
“@type”: “Soru”,
“name”: “En yüksek puana sahip ev garantisi kimde?
"
"kabul edilen cevap": {
"@cevabı yazın",
"metin": "
American Home Shield (AHS) en yüksek dereceye sahiptir. Olası 94 üzerinden 100 puan aldı. Kapsamlı kapsamı, esnek hizmet ücretleri ve sektördeki mükemmel itibarı nedeniyle onu \”Genel Olarak En İyisi\” olarak adlandırdık.
"
}
}
, {
“@type”: “Soru”,
“name”: “Ev garanti politikasını iptal edebilir misiniz?
"
"kabul edilen cevap": {
"@cevabı yazın",
"metin": "
Bir ev garantisini sipariş tarihinden itibaren 30 gün içinde iptal edebilirsiniz. sözleşme ücretinin 50$ idari ücret ve yapılan tüm hizmet masrafları düşüldükten sonra iadesini almak.
"
}
}
] }
İlgili Makaleler
- AMERİKAN KONUT GARANTİSİ: Yeni Başlayanlar için En İyi Kolay Kılavuz
- AMERİKAN EV KALKANI GARANTİSİ: Genel Bakış, Planlar, Fiyatlandırma ve İncelemeler
- EV TAHSİSİ: Tanımı & Nasıl Alınır
- EV TAHSİSİ: Tanımı & Nasıl Alınır
- Güvenlik Sözleşmesi: Genel Güvenlik Sözleşmesi Şablonu nasıl kullanılır (+ Ayrıntılı Kılavuz)
- Blue Ribbon Ana Sayfa Garanti İncelemeleri 2022- En İyi Planları Görün
- GRANT DEED: En İyi ABD Uygulamaları ve Bilmeniz Gereken Her Şey
