Emlakçı olarak çalıştığınız her alıcı ve satıcı için ideal kapanış hediyesini bulmak zor olabilir. Müşterinize yeni eve taşınma partisi veya ayrılık hediyesi vermek yaygın ama isteğe bağlı bir jest olsa da kişiselleştirilmiş, el yazısıyla yazılmış bir takdir notu gereklidir. Sosyal görgü kuralları açısından, önemini küçümsemeyin. Bir emlakçıya verebileceğiniz en iyi kapanış hediyesi, yapılacak en basit veya en az yaratıcı şeyler gibi görünseler de referanslar, tavsiyeler ve teşekkür notlarıdır.
Emlakçı Hediyeleri
Bir emlak işleminin kapanışında bir temsilciye kapanış hediyeleri vermek önemli bir jesttir, bu yüzden doğru mesajı ilettiklerinden emin olun. Ne de olsa, düzgün yapılırsa, bu hediyeler tüm müşterilerinizle kalıcı ilişkilerin geliştirilmesine yardımcı olacaktır. Daha da iyisi, etki çemberinizi genişletecek gelecekteki yönlendirmeleri kolaylaştırabilir. Müşterinizin yaklaşmakta olan yeni bölümünü ve eski bir bölümün kapanışını kutlamanın harika bir yolu.
Belirli bir harcama limiti içinde kalmaya çalışıyorsanız muhtemelen kendinizi toplam işlem komisyonunuzun %1 ila %5'i ile sınırlamanız gerekse de, acentenize çok pahalıya mal olan emlak kapanış hediyelerinin gelebileceğini akılda tutmak önemlidir. sahte ve istenmeyen. Bir hediye seçerken düşünceli olmalı ve alıcılarınıza aşinalığınızı sergileyen bir şey seçmelisiniz.
Neden Emlakçınıza Kapanış Hediyesi Vermelisiniz?
1 numara. Emlakçı veya Emlakçı ile Uzun Süreli Bir İlişki Kurmak
İdeal kapanış hediyelerini satın almak veya bulmak bir emlakçı olarak sizin için çok faydalı olabilir çünkü bu sadece alıcının kendisini özel hissetmesini sağlamaz. Kapanış hediyesi muhtemelen müşterinin ilk yeni eve taşınma hediyesi olacak, bu yüzden onu özel kılmak için harika bir şansınız var. Kişiselleştirilmiş hediyeler genellikle en iyi seçimdir çünkü alıcının yıllarca hatırlayacağı kalıcı bir izlenim bırakırlar.
2 numara. Kapanış Hediyeleri Müşterilerin Emlak Şirketinizi Hatırlamasına Yardımcı Olur
Her kullandıklarında veya gördüklerinde, sizi hatırlarlarsa, sunduğunuz yardım onlara hatırlatılacaktır. Bir daha emlakçıya ihtiyaçları olursa veya ihtiyacı olan birini tanıyorlarsa ilk önce sizi düşüneceklerdir. İyi hediye verme yeteneği, önceki müşterilerden tavsiye alma olasılığınızı artıracaktır.
# 3. Gayrimenkulde Kapanışta Verilen Hediyeler Referans Oluşturur
Bir müşterinin aracılık sayfanızda, kişisel web sitenizde veya sosyal medya sayfanızda olumlu bir inceleme veya referans yayınlama olasılığı, onlara ilgilerini çeken benzersiz bir kapanış hediyesi verirseniz artar. Ek olarak, aldığınız gelen aramaların sayısını artıracaktır. İdeal emlakçı kapanış hediyelerini bulmak, öncelikle müşterinizle bir ilişki kurmak için yapılır.
En İyi Emlakçı Hediyeleri
1 numara. Kişiye Özel Hediye Sepeti
Hediye sepetini çeşitli pahalı ve ucuz ürünlerle doldurabileceğiniz için, bu, bir emlakçı için ideal emlakçı kapanış hediyelerinden biridir. Hediye sepetini hala yararlı olan diğer daha az pahalı şeylerle doldururken birkaç pahalı ürün eklemek kolaydır. Ek olarak, bu, müşterinizle konuşurken öğrendiğiniz her şeyi birleştirmenin mükemmel bir yoludur. Varsa en sevdikleri çay veya kahveyi sepete koyun. Sevdikleri bir spor takımı varsa, onlar için bir bahçe tabelası veya mıknatıs bırakın. Hediye sepetleri çok çeşitli fiyat aralıklarında yapılabilir ve son derece özelleştirilebilir.
# 2. Kişiselleştirilmiş Çapraz Kalem
Emlakçınıza kullanacağı kapanış hediyeleri vermek istiyorsanız kişiye özel bir kalem düşünün. Emlakçılar tamamlamaları gereken kapsamlı evrakları doldurmak için bu kalemi her kullandıklarında, bir ev satın alırken veya satarken size nasıl yardımcı olduklarını minnetle hatırlayacaklar.
3 numara. Servis Kaseleri ve Tabakları
Birçok müşteri için mutfak gereçleri ve servis parçaları harika bir yeni eve taşınma partisi hediyesidir. Bu tür bir hediye, muhtemelen henüz pek çok yüksek kaliteli, uzun ömürlü eşyaya sahip olmayan, ilk kez ev sahibi olacak kişilerin akıllarında göze çarpacaktır. Artık evlerinde ziyaretçileri ağırlamak için yeterli alana sahip oldukları bir dizi servis malzemesi ile onlara hatırlatılacak. Yeni eve taşınma partisi kutlamaları için harika, ayırt edici bir hediye olurlar ve müşterilerinize emlakçılarından aldıkları kapanış hediyeleri hakkında arkadaşlarına ve ailelerine övünmek için mükemmel bir şans verirler.
# 4. Spa Günü
Yakındaki bir kaplıcaya hediye çeki, yakın zamanda taşınan müşteriler için harika bir hediyedir. Müşterilerinize dinlenmeleri için bir gün vermek, onları dinlediğinizi göstermenin ideal bir yoludur, özellikle de ülke çapında seyahat etmek inanılmaz derecede stresli olabileceğinden. Ayrıca, müşteriler istedikleri spa hizmetlerini seçebilirler.
# 5. Bir Sanat Eseri
Pek çok emlakçı, müşterilerinin yararına şehrin canlı sanat topluluğundan yararlanmaktan keyif alıyor. Müşteriler, bir veda hediyesi olarak yakındaki bir sanatçı tarafından yapılmış basit bir zanaat, resim veya çizim almayı takdir edeceklerdir. Özelleştirmesi kolaydır, uygun fiyatlı olabilir ve yine de müşteriyle ilgilendiğinizi gösterir.
# 6. Bir Sınıf Hediye Edin
Müşterilerinize somut bir şey yerine yerel bir deneyim hediye edin. Onlara yeni anılar yaratmaları için bu keyifli fırsatı verdiğiniz için teşekkür ederiz. Müşterilerinizin dışarı çıkıp sosyalleşebileceği yerel yemek pişirme, resim yapma veya çömlekçilik stüdyolarına bakın. Bu, bölgeye yeni gelen ve şehri keşfetmek için fazla zamanı olmayan müşteriler için harika bir hediye. Ek olarak, bu tür bir veda hediyesi, pazarınızdaki bölgesel şirketlerle işbirliği yapmak ve onlara yardımcı olmak için harika bir yoldur.
# 7. Profesyonel hizmetler
Bölgenizdeki ressamlar, tamirciler, iç mimarlar ve peyzaj mimarları, muhtemelen ajanlık yaptığınız dönemden kişisel olarak tanıdığınız kişilerdir. Yeni çalışma, iş ortaklarınız tarafından iyi karşılanacak ve müşterileriniz, birden çok kaynaktan fiyat teklifi istemelerine gerek kalmayacağı için minnettar olacak.
Müşterilere Emlakçı Hediyeleri
Emlak komisyoncuları, yeni bir ev satın almanın müşterilerinin en önemli mali tercihlerinden biri olduğunun bilincindedir. İdeal mülkü bulmak, hem emlakçıların hem de müşterilerinin çok çaba sarf etmesini gerektirir. Emlakçılar, büyük ölçüde ağızdan ağza ve tekrarlanan müşterilere bağımlıdır, çünkü sektörleri ilişki kurmaya yöneliktir, bu da onların olası satışlar oluşturmasına yardımcı olur.
Ev satın alma sürecinde müşterilerinizle, önceliklerini, tercihlerini, ilgi alanlarını, favori aktivitelerini ve uzun vadeli hedeflerini öğrenerek çok zaman geçirdiniz. Kişiselleştirilmiş emlakçı kapanış hediyeleri, gayrimenkul pazarlama stratejinizin çok önemli bir bileşenidir ve gayrimenkul uzmanlığınıza güvenen müşterileriniz üzerinde uzun süreli bir izlenim yaratmaya yönelik bir adımdır.
# 1. Bir şişe şarap
Bu, yeni ev sahiplerine kaliteli bir şişe şarap veya şampanyanın tadını çıkarma fırsatı sunar. Başka bir seçenek de şarap şişesine özel şarap bardakları veya çeşit tatma notlarını tamamlayan yiyeceklerle dolu bir yemek sepeti eşlik etmektir. Her şişe için en az 25$ ayırın.
2 numara. Yerel Bir Restoranın Hediye Kartı
Müşterilerinizin satıcı mı yoksa alıcı mı olduğunu kutlamaya değer çünkü ikisi de bir hedefe ulaştı. Yepyeni bir lokantaya veya tercih ettikleri mutfağı sunan saygın bir kuruluşa hediye çeki, özellikle gurmeler için ideal bir ayrılık hediyesi olabilir. Restoranlardaki fiyatlar, uygun fiyatlı ile lüks arasında değişebilir. Sadece hediye kartınızın tüm yemeği ve bahşişi ödeyecek kadar büyük olduğundan emin olun!
# 3. Kahve Kupalar
Sezonun ilk soğuğu için saklanan eski, rahat bir kazağı ortaya çıkarmak, bir kahve tiryakisi özel kupasını nasıl karşılaştırır. Mükemmel uyumu rahatlık sağlar. İster normal bir kupayı kişiselleştirmeyi, ister el yapımı bir esnaf seçeneğini tercih edin, güzel bir kahve kupası, birlikte çıktığınız yolculuğu onurlandıran düşünceli bir teşekkür hediyesidir. Daha özel hale getirmek için, müşterinizin sevdiği kahve türünden veya markasından bir pound eklemek isteyebilirsiniz. Bir pound yüksek kaliteli kahvenin fiyatı yaklaşık 13 dolar.
# 4. Çiçekler
Taze çiçek buketleri, evde birini karşılamanın en iyi yoludur. Tasarladıkları düzenlemenin müşterinin kişiliğini ve stil anlayışını yansıttığından emin olmak için bir çiçekçiye danışın. Onlar için özel olarak yapılan sıra dışı bir teşhir hem erkeğe hem de kadına hitap edebilir. Çiçek aranjmanlarının fiyatları değişir, bu nedenle bütçenize uygun bir çözüm bulmak için mahallenizdeki çiçekçiyle konuşun.
Kapanış gününde taze çiçek gibi basit, uygun fiyatlı hediyeler verebilirsiniz. Müşterinin yeni evindeki güzel odaları güzelleştiriyor ve hoş bir koku veriyorlar. Ek olarak, müşterinizin arkadaşlarının ve ailesinin evi ilk kez ziyaret ettiklerinde tadını çıkarabilmeleri için onları henüz çiçek açarken satın almak harika bir fikirdir.
# 5. Hırdavat Mağazası için Hediye Kartı
Mahalledeki hırdavatçıya verilen hediye sertifikaları, müşterilerinizi ev sahipliğine davet etmenin harika bir yoludur. Resim asma aparatları ve elektrikli el aletleri gibi seçeneklerin alıcısına sunulduğu bu hediye kartı şüphesiz işine yarayacaktır.
# 6. Saksı Bitkileri
Saksı bitkileri, müşterilerinizin evlerinin çevre düzenlemesini geliştirmenin harika bir yoludur. Bitkiler, satıcınız yeni bir yere taşınıyorsa iyi dilekler ve iyi şanslar ifade eden düşünceli veda hediyeleridir. Saksı bitkileri yalnızca bir alana güzellik katmakla kalmaz, aynı zamanda müşterileriniz için çevre ve sağlık açısından da faydalar sağlar. Ayrıca müşterilerinizin akıllarında kalıcı bir hediye olarak kalacaktır. Bitkileri hediye olarak verirken daima müşterinizin bitkiye bakma yeteneğini, boyutunu, potansiyel alerjilerini ve toksisitesini hesaba katın.
Kapanış Hediyesi Nedir?
Bir temsilci, müşterinin mülkünün kapanışını kutlamak için müşteriye sık sık bir kapanış hediyesi verir. Bir müşteriyle yaptığınız en önemli alışverişlerden biri, onlara teşekkür olarak bir hediye verdiğiniz kısımdır. Bir kapanış hediyesi, birlikte geçirdiğiniz zaman hakkında müşterinize çok şey aktarır. Emlak kapanış hediyeleri, müşterilerinizin sizi ve mükemmel hizmetinizi hatırlamasını sağlamanın yanı sıra, yeni bir ev satmanın veya satın almanın tamamlanmasını anmanın etkili bir yoludur.
Bir Emlakçı İçin En İyi Hediye Nedir?
- Kişiye özel kahve fincanı.
- Kahve dükkanları için hediye kartları.
- Hediye sepetleri ve çiçekler.
- Kişiye özel kartvizitlik.
- Taşınabilir telefon şarj cihazı.
- Solar cep telefonu şarj cihazı.
- güzel bir kalem
- Bir şişe şarap
- Kişiselleştirilmiş günlük
- Emlak kitapları
Emlakçıya Hediye Vermek Doğru Görgü Kuralı mı?
Temsilciler için bir müşteriye hediye vermek adetten olsa da, aynı şeyi emlakçınız için yapmanız genellikle beklenmez. Ancak minnettarlığınızı ifade etmek için özel bir çaba sarf etmeniz uzun bir yol kat edecek ve hatırlanacaktır. Kapanıştan sonra, siz istemediğiniz sürece emlakçınıza hediye verme zorunluluğunuz yoktur.
Kapanış İçin Hediye Getirmeli miyim?
Herhangi bir koşul yoksa, müşterilerinize hediyeler verebilirsiniz. Bir müşteriye, sizi Emlakçısı olarak seçtikleri için minnettarlığınızı ifade etmek için kapanışta bir hediye sunmak kabul edilebilir. Buna karşılık, tavsiyeler veya olumlu eleştiriler karşılığında onlara hediye vermenize izin verilmez. Bir ayrılık hediyesi takdiri ifade edebilir. Ev alımları tüm zamanların en yüksek seviyesinde, bu da müşterilerinize ne kadar değer verdiğinizi gösteriyor. Kapanış hediyesi vermek, bir iyi niyet tebrik jesti işlevi görür ve süreç bittikten sonra gerçekleşir.
Kapattıktan Sonra Ne Yapmamalı?
- Pahalı Alımlar Yapmayın
- Kilitleri değiştirmeyi asla unutmayın.
- Evrak işlerinizi düzenli ve güvenli tutmayı unutmayın.
- Temizleme prosedürünü ihmal etmeyin
- Yeni bir kredi limiti başlatmayın.
- Tüm kredi hesaplarını açık tutun.
- işini bırakma
- Bir ev denetimi yapmayı asla göz ardı etmeyin.
Bir Evi Kapattıktan Sonra Nasıl Kutlarsınız?
- Özel Yemek Pişirin
- Yeni eve taşınma partisi düzenleyin
Sonuç
Emlakçınıza ne vermeyi seçerseniz seçin, onlara kapanış hediyeleri vermek sizi ve müşteri hizmetleri becerilerinizi akıllarında tutacaktır. Kapanış hediyeleriniz, biraz dikkatli düşünme, hazırlık ve içgörü ile emlakçınızın şimdiye kadar aldığı en unutulmaz hediyeler arasında yer alabilir. Vergi sezonu geldiğinde, kapanış hediyeleri vergi indirimi olarak talep edilebilir. Ancak, indirimden yararlanmak için uymanız gereken bazı yönergeler vardır.
Bir müşteri için satın aldığınız hediye başına yalnızca 25 ABD doları düşebilirsiniz. Ancak, daha fazla kesinti yapmak istiyorsanız bunun için basit bir geçici çözüm var. Hediyenin tamamını yazmak için üzerine markanızı koymanız gerekir. Müşterinize, düşünülmüş ve kişiselleştirilmiş ideal kapanış hediyesi ile, sizin yıllarca güvenebilecekleri mahalle emlak otoritesi olduğunuz hatırlatılacaktır. Akıllıca seçim yapmak ve müşterilerinizi iyi tanımak, ömür boyu sürecek bir ilişkinin gelişmesine neden olabilir.
İlgili Makaleler
- GAYRİMENKUL VE BROKER: Fark Nedir?
- EMLAKÇI OLMADAN EV NASIL SATILIR: Artıları ve Eksileri Ve Neden Düşünmelisiniz?
- Emlakçı: Emlakçının Rolleri ve Nasıl Emlakçı Olunur?
- 2023'te Evimi Daha Hızlı ve Emlakçı Olmadan Nasıl Satabilirim (Ayrıntılı Kılavuz)
Referanslar
