Tıpkı ehliyetiniz veya pasaportunuz gibi emlak ruhsatınızın da sık sık yenilenmesi gerekir. Eyaletlerin bir yıldan üç yıla kadar değişen farklı gereksinimleri vardır. Yeni emlakçılar için lisans yenileme sürecinden geçme ihtimali göz korkutucu görünebilir.
İçin ilk kez emlak ruhsatı yenileme Başvuranların çoğu nereden başlayacağından bile emin değil. Gayrimenkul lisansınızı yenilemeyi düşünmeye başlamanın zamanı yaklaştıysa, süreci biraz daha kolaylaştırmaya yardımcı olacak bazı önemli ipuçlarını burada bulabilirsiniz.
Gayrimenkul Ruhsatınızı Nasıl Yenileyebilirsiniz?
Emlak ruhsatınızı ilk kez yenilediğinizde, her eyalette standart olan birkaç husus vardır. Sayma eğitimi (CE) kursundan geçmelisiniz, yenileme ücreti ödemekve bir yenileme başvurusu gönderin.
İlk kez yapılan lisans yenilemeleri ile sonraki lisans yenilemeleri arasındaki temel fark, zorunlu CE saatleridir. Emlak ruhsatınızı ilk kez yeniledikten sonra genellikle kurs çalışmalarına daha az zaman harcarsınız.
Takip etmeniz gereken iyi bir ipucu, eyaletinizin yenileme son tarihlerini kontrol etmektir; bu, kaçırmak istemeyeceğiniz bir son tarihtir. Lisans süresi dolmuş bir emlakçı olarak görevlerinizi yerine getirmeniz engellenmekle kalmaz, aynı zamanda tüm emlak ruhsatlandırma sürecini en baştan yapmak zorunda kalabilirsiniz. Bazı eyaletler, süresi dolmuş bir emlak lisansına sanki hiç var olmamış gibi davranır.
İlk Kez Yenileme CE Gereksinimleri
Devletlerin farklı CE gereklilikleri derslere harcanan saatleri ve konuları belirleyen şey. Devam eden eğitim saatlerinin yanı sıra, lisans sonrası ek derslerden de geçmeniz gerekebilir.
Tüm eyaletler lisans sonrası eğitim gerektirmez ve bazıları, bu süreçten ilk kez geçiyor olsalar bile, emlakçıların ek kurslara gerek kalmadan lisanslarını yenilemelerine izin verecektir.
Emlakçı arkadaşlarınız veya dost canlısı bir komisyoncu, eyaletinizin özel eğitim gereksinimleri konusunda rehberlik sağlayabilmelidir. Ayrıca kurs eğitmeninize de sorabilirsiniz.
Sertifikanızı ve Mevcut Gayrimenkul Ruhsatınızı Toplayın
Bir sonraki adım, CE sertifikanızı ve mevcut emlak lisansınızın bir kopyasını içeren tüm belgelerinizi toplamaktır. Emlak ruhsatınızın hala geçerli olduğundan emin olun. Süresi dolmuşsa, ek kurs çalışmaları içerebilecek izlenecek ek adımlar olabilir.
Her şeyi eyaletinizin emlak ruhsatlandırma kurumuna gönderilecek bir zarfa koyun. Yenileme ücretini eklemeyi unutmayın. Tutar eyaletlere göre de değişir ancak genellikle ehliyetinizi yenilemek için ödediğiniz tutara benzer.
Ayrıca her şeyi şahsen de bırakabilirsiniz; bu, yenileme sürecini kısaltabilir ve mevcut lisansınızın sona erme tarihi yaklaşmışsa iyi bir fikir olabilir.
Arkanıza yaslanın ve Yeni Lisansınızın Gelmesini Bekleyin
Bu yenileme sürecinin en kolay kısmıdır. Mevcut lisansınız hala geçerli olduğu sürece, yeni lisansınızın postayla gelmesini beklerken emlakçı olarak görevlerinizi yerine getirebilirsiniz.
Ehliyetinizin gelmesi ne kadar sürer? Bu, lisans kuruluna ve yerel postanenize bağlıdır. Bazı postaneler postaları diğerlerinden daha hızlı işler, sıralar ve teslim eder. Ancak birkaç haftadan uzun süre bekliyorsanız yenileme başvurunuzla ilgili herhangi bir sorun olup olmadığını öğrenmek için lisans veren kuruluşla iletişime geçmek iyi bir fikirdir.
İlk Kez Gayrimenkul Ruhsatı Yenilemeleri Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Lisans sonrası eğitimin sürekli eğitimden (CE) farkı nedir?
Bazı eyaletler, ilk kez emlak ruhsatı yenilemeleri için hem CE hem de lisans sonrası eğitim gerektirir ve her iki kurs türü de nispeten benzerdir. Tüm eyaletler, ilk kez yenileme başvurusunda bulunanların her ikisini de tamamlamasını gerektirmez. İki sınıf türü arasındaki temel fark, kapsanan bilgilerdir.
Ruhsatlandırma sonrası eğitim genellikle ilk emlak derslerinizde öğrendiğiniz bilgileri gözden geçirir. Öte yandan, sürekli eğitim (CE), eyaletinizin emlak yasalarında ve federal düzenlemelerinde yapılan değişiklikleri kapsar.
Çoğu emlakçının yalnızca lisanslarını ilk kez yeniledikleri zaman lisans sonrası dersleri almaları gerekir. İlk eğitimden sonra CE kursu genellikle tek gerekliliktir.
Süresi dolmuş lisansa sahip aktif bir emlakçı olabilir miyim?
Çoğu eyalet, lisansınızın süresi dolduktan sonra yenilenmesi için kısa bir ek süre tanır. Ödemesiz dönem birkaç haftadan birkaç aya kadar değişebilir. Ancak tüm eyaletler emlakçıların süresi dolmuş bir lisansı yenilemesine izin vermez. Geçerli bir lisans almak için en baştan başlamaları gerekecek.
Gayrimenkul Ruhsatınızı Yenilemek Şaşırtıcı Derecede Kolay
Kurslardan geçmek dışında, emlak lisansınızı yenilemek nispeten kolaydır; bu süreçte ilk kez geziniyor olsanız bile.
Lisansınızın sona erme tarihine dikkat etmeyi unutmayın; sonuçta, süresi dolmuş bir lisans yerine geçerli bir lisansı yenilemenin daha kolay olduğunu göreceksiniz.
