İster bir yan iş kurmaya çalışın, ister sadece her ay biraz fazladan para kazanmak isteyin, pasif gelir ekstra nakit akışı oluşturmanıza yardımcı olacak harika bir yol olabilir. Bu, özellikle enflasyonun tüm ekonomide yaygın olduğu şu anda geçerlidir. Pasif gelir, müreffeh zamanlarda gelirinizi artırmanıza yardımcı olabilir. İzin almaya karar verirseniz, uyarılmadan kovulursanız veya enflasyonun satın alma gücünüzü tüketmeye devam ettiğini fark ederseniz de yardımcı olabilir. Bu yazıda, 2023 yatırımlarında bazı pasif gelir fikirlerini kullanarak aylık ek gelir elde etmenin çeşitli yollarını öğreneceksiniz.
Pasif Gelir Yatırımları
Güvenilir bir pasif gelir akışı oluşturabilirseniz, mevcut işinizi sürdürürken para kazanmak için kısa bir izin almaya karar verebilirsiniz. Her durumda, pasif gelire sahip olmak sizi daha güvende hissettirir. Emeklilik hedeflerinizi karşılamak için maaşınızdan yeterince para biriktiremeyeceğinizden endişeleniyorsanız, pasif gelir yoluyla servet biriktirme fikri de size çekici gelebilir.
2023'te Pasif Gelir Yatırım Fikirlerine Nasıl Başlarsınız?
Yatırım yapacak paranız varsa, size para kazandırmaya başlayabilmesi için endeks ETF veya GYO gibi doğru pasif varlığı satın almalısınız. Bu durumda işinizi sürdürmek ve yatırımlarınızı elinizde tutabilmek için bir aracı kurum hesabı açmanız gerekebilir.
En İyi Pasif Gelir Yatırım Fikirleri 2023
Pasif bir gelir akışı oluşturmayı düşünüyorsanız, bu stratejilere bakın ve içerdiği risklerin farkında olarak her birinde başarılı olmak için ne gerektiğini öğrenin. 2023 için en iyi pasif gelir yatırım fikirlerine bir göz atalım.
#1. Kurs Oluştur
Pasif gelir elde etmenin tipik bir yöntemi, bir sesli veya görüntülü kurs oluşturmak, arkanıza yaslanmak ve ürününüzün satışından akan parayı izlemektir. Kursların satışı ve dağıtımı Udemy, SkillShare ve Coursera gibi web siteleri aracılığıyla mümkün olmaktadır. Alternatif olarak, izleyicileri ücretsiz bilgilerle çekebilir ve ardından derinlemesine açıklamalar için veya bir "ücretsiz model" kullanarak daha fazla bilgi edinmek isteyenler için ücret alabilirsiniz.
2 numara. Kira geliri
Gayrimenkul kiralamak, 2023'te pasif gelir için yatırım fikirlerinden biridir. Ancak, insanlar genellikle ne kadar çaba gerektiğini hafife alırlar. Los Angeles bölgesinde Akredite Yatırım Mutemetliği (AIF) ve “The 7” kitabının yazarı John H. Graves, nasıl karlı hale getirileceğini öğrenmek için zaman ayırmazsanız, tüm yatırımınızı kaybetme riskiyle karşı karşıya kalırsınız, diyor. % Çözüm: Rahat Bir Emeklilik Ödeyebilirsiniz.”
Dikkate alınması gereken bazı noktalar şunlardır: Eviniz için bir pazar büyüdü mü? Kiracı alanı kötüye kullanırsa veya son ödeme tarihinden sonra kira öderse ne olur? Mülkünüze kiracı bulunamazsa ne olur? Bu faktörlerden herhangi biri, pasif gelirinizi önemli ölçüde düşürme potansiyeline sahiptir.
#3. Bağlı pazarlama
Blog yazarları, sosyal medya “etkileyicileri” ve web sitesi sahipleri, web sitelerinde veya sosyal medya hesaplarında üçüncü şahısların ürünlerine bağlantı vererek ürünlerinin reklamını yapabilir. ShareASale, Awin ve eBay de iyi bilinen şirketler olmasına rağmen, Amazon en iyi bilinen bağlı ortak olabilir.
Yeni başlıyorsanız, içeriğinize ve trafiğinize gelişmek için zaman vermelisiniz. Bu gruba hitap edecek doğru tarifi bulmak biraz zaman alabilir, tıpkı bir takipçi kitlesini büyütmenin biraz zaman alabileceği gibi.
#4. Çevrimiçi Fotoğraf Satışı
Pasif bir gelir akışı başlatmak için en bariz seçenek gibi görünmese de, aynı fotoğrafları tekrar tekrar satmak, işinizi azaltmanıza olanak sağlayabilir. Bunu yapmak için Getty Images, Shutterstock veya Alamy gibi bir işletmeyle çalışabilirsiniz. Resimlerinizi, onları indiren herkesin kullanması için lisanslamaya başlamadan önce platform onayı almalısınız. Birisi fotoğrafınızı platformda kullandığında tazminat alırsınız.
Tüm gelirinizi sağlayacak tek görseli ararken, yine de görsel göndermelisiniz. Dışarı çıkıp fotoğraf çekmek, düzenlemek ve potansiyel olarak gelir kaynağınız olabilecek olayları takip etmek çok iş gerektirebilir.
# 5. Crowdfunded Gayrimenkul Satın Alın
2023'teki pasif gelir yatırımları için diğer fikirler arasında kitlesel fonlamalı emlak yer alıyor. Gayrimenkule yatırım yapmak istiyor ancak tüm emek yoğun prosedürlerle uğraşmak istemiyorsanız, başka bir seçenek de bir kitle fonlaması web sitesidir (bakım, onarım, kiracılarla ilgilenme ve daha fazlası). Gayrimenkul, uzman bir yatırım ekibi tarafından seçildikten sonra, ona yatırım yapıp yapmamaya ve ne kadar rahat hissettiğinize karar vermekte özgürsünüz.
#6. Eşler Arası Kredi
Eşler arası (P2P) krediler, Prosper veya LendingClub gibi üçüncü taraf bir aracı aracılığıyla siz ve bir borçlu arasında düzenlenen kişisel kredilerdir. Diğer katılımcılar arasında işletmeleri hedefleyen ve daha yüksek kredi limitleri sağlayan Funding Circle ve daha iyi kredi risklerini hedefleyen Payoff yer alıyor.
#7. Hisse Temettüleri
Temettü ödeyen şirketler, hisse senedi sahiplerine düzenli olarak para dağıtır. Hisse senetlerine sahip olmak, bir şirketten nakit temettü almak için gereken tek şeydir. İşletmeler, kazançlarından üç ayda bir ödüller dağıtıyor. Temettü hisse senedi başına ödendiğinden, ödemeniz ne kadar yüksek olursa, sahip olduğunuz hisse sayısı da o kadar fazla olacaktır.
# 8. Bir Uygulama Oluşturun
Bir uygulama tasarlamak için zaman ayırırsanız, daha sonra ilk çabanızdan kazanç sağlayabilirsiniz. Uygulamanız, mobil kullanıcıların zor bir etkinliği daha kolay tamamlamasına yardımcı olan bir oyun veya araç olabilir. Kullanıcılar yazılımınızı indirir indirmez para kazanmaya başlayabilirsiniz.
# 9. Bir YouTube Kanalı veya Blog oluşturun.
Bir konuya olan tutkunuzdan bir blog veya YouTube kanalı oluşturun, ardından para kazanmak için sponsorlar veya reklamlarla para kazanın. Küçük de olsa popüler bir konu bulun ve o konuda uzmanlaşın. Okuyucuları çekmek ve bir içerik kitaplığı oluşturmak başlangıçta önemlidir, ancak ilgi çekici içerik yazma konusunda bir itibarınız varsa, bu sonunda sabit bir gelir getirebilir.
#10. GYO'lar
Süslü "GYO" terimi veya gayrimenkul yatırım ortaklığı, gayrimenkulün sahibi ve yöneticisi olan bir şirketi tanımlamak için kullanılır. GYO'lar, özel yasal yapıları gereği, kazançlarının büyük bir kısmını ortaklarına dağıtırken, çok az veya hiç kurumlar vergisi ödememektedirler.
# 11. Tasarımları Çevrimiçi Sat
Yaratıcıysanız, üzerinde baskılı tasarımlarınızın olduğu ürünleri satabilir ve para kazanabilirsiniz. CafePress ve Zazzle gibi web sitelerinde tişört, şapka, kupa ve daha fazlası gibi kendi tasarımınız olan ürünleri satabilirsiniz.
12 numara. Blog oluşturun.
Bir blog kurmak istiyorsanız, bir blog geliştirmek yerine satın almayı düşünün. Önceki sahiplere erişiminizin yanı sıra kendi bağlantılarınızı ve üyeliklerinizi getirmenize izin verilebilir. Ayrıca, üretene kadar beklemek zorunda kalmadan hemen şimdi para kazanmaya başlayabilirsiniz.
# 13. Yerel İşletme Satın Alın
Yerleşik ve aktif bir yerel işletme aracılığıyla, bir nakit akışı akışı oluşturma şansınız var. İşletme yeterince kârlıysa, onu yönetmesi için bir yönetici bile tutabilirsiniz ve ideal olarak siz en önemli kararlarda yer alabilirsiniz. Kendi paranızın ani riskini azaltmak için onu cazip bir borçla satın alabilirsiniz.
# 14. Arabanıza Reklam Verin
Sadece arabanızı şehirde sürerek ek para kazanabilirsiniz. Saygın bir reklam şirketiyle iletişime geçerseniz, belirli rotaları seçme ve uzun mesafeleri kat etme eğiliminiz de dahil olmak üzere sürüş alışkanlıklarınızı değerlendireceklerdir. Reklamverenlerinden biri için uygunsanız, ajans hiçbir ek ücret ödemeden arabanızı "paketleyecektir". Sürüş kayıtları kusursuz olmalı ve ajanslar çağdaş otomobilleri tercih ediyor.
Aylık Pasif Gelir Yatırımları
Aylık pasif gelir yatırımları oluşturmanın sayısız farklı yoluna rağmen, her biri ya emek, para ya da her ikisini birden gerektirir. Başlangıçta paraya mal olsalar da sonunda mallardan para kazanırsınız. Sizin için en anlamlı olan pasif gelir kaynağını seçmek, istikrarlı bir gelir akışı yaratmanın ilk adımıdır. İster bir iş kurmak ister para yatırmak isteyin, aylık pasif gelir yatırımlarınız için aklınızda bulundurmanız gereken bazı kavramlar:
1 numara. Emlak Kiralama
Önemli bir pasif gelir kaynağı gayrimenkuldür. Herhangi bir varlığı veya efsanevi altın kazı satmanıza gerek kalmadan size sürekli gelir sağlarlar. Emekliliğe yaklaştıkça, güvenli para çekme oranları ve getiri sırası riski, en azından kira geliriniz için bir sorun olmamalıdır.
Gerçekçi olmak gerekirse, borçlarınız kira ile kapatılıp mülklerin değeri yükseldikçe, gayrimenkul yatırımları net değerinizi zamanla (umarız) yükseltir. İşin püf noktalarını öğrenmek ve kiralık evlere yatırım yapmayı tutkunuza veya kariyerinize dönüştürmek konusunda ciddiyseniz, sadece yapın. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO'lar) gibi birincil hedefiniz varlık çeşitlendirmesiyse, gayrimenkule maruz kalmanın çok sayıda basit yolu vardır.
#2. yıllık gelirler
Ölümünüze kadar, mutabık kalınan bir miktar rutin olarak bir yıllık ödeme yoluyla ödenir. Emeklilik geliri ve ölümden önce mali felaketten korunma için bir temel görevi görürler. Anında yıllık gelir satın alırsanız, ödemelerin ne zaman başlayacağını tahmin edebilirsiniz. Çoğu zaman, düzenli emeklilik ödemeleri almak, belirli bir süre geçtikten sonra bir süre başlamaz.
Emekli maaşları kadar karmaşık finansal ürünler, satın alınmadan önce kapsamlı bir şekilde araştırılmalıdır. Bir karar vermeden önce, birçok finansal danışmanla konuşun ve emeklilik maaşlarının bütünsel bir emeklilik geliri stratejisinin yalnızca bir unsuru olduğunu unutmayın.
#3. Finansa Yatırım Yapın
Bir başka aylık pasif gelir yatırımı finansta görülüyor. Hisse senetleri, tahviller, karşılıklı fonlar ve eşler arası krediler satın almak, faiz yükselirken fazla çalışma gerektirmeyen finansal yatırımlara örnektir. En iyi varlıklarınızı belirlemenize yardımcı olması için bir finans uzmanına danışın.
#4. Bağlı pazarlama
"Bağlı kuruluş pazarlaması" olarak bilinen dijital pazarlama alanında, bir kişi, özel bağlı kuruluş bağlantıları aracılığıyla mümkün olan satış kesintisi karşılığında mal reklamı yapar. Birçok blog yazarı, aylık pasif gelir yatırımlarını artırmak için hem bağlı kuruluş pazarlamasını hem de arama motoru optimizasyonunu (SEO) kullanır.
# 5. İçerik Oluşturun.
Aracınız olarak videoyu kullanmayı tercih ederseniz, orijinal çalışmalarınızı YouTube'a göndererek ve YouTube İş Ortağı Programı aracılığıyla hesabınızı para kazanma için ayarlayarak para kazanabilirsiniz. YouTube İş Ortağı Programı, minimum abone ve görüntüleme sayısı gibi birçok kısıtlamaya sahiptir. Ancak, eğitici, kısa, orijinal müzik içeren ve hatta sadece arka plan gürültüsü dahil olmak üzere istediğiniz türde video oluşturmakta özgürsünüz.
#6. Kendi Kendine Yayıncılık
Çok fazla bilginiz veya mükemmel bir masal fikriniz varsa, bir kitap oluşturabilir ve onu çevrimiçi olarak satabilirsiniz. Pek çok kişinin kullandığı popüler bir teknik olan Kindle Direct Publishing, yazınızı bir e-kitaba veya basılı kopyaya dönüştürüp Amazon'da satmanıza olanak tanır.
Başlaması En Kolay Pasif Gelir Nedir?
- Bir stoksuz satış mağazası açın.
- Online eğitim satışı.
- Blogdan para kazanma
- Bir istihdam kurulu kurun.
- Borsaya para yatırın.
- Bir talep üzerine baskı mağazası kurun.
- Çevrimiçi stok görsel satışı
- İş ortağı pazarlamacısı olun.
Ayda 5,000 Dolarlık Pasif Gelir Nasıl Elde Edilir?
- Bir e-kitap veya kurs yapın.
- Bir e-kitap oluşturun ve dağıtın.
- Outsourcing
- Bir yazılım ürünü geliştirin.
- Bir blog oluşturun ve reklam parasına odaklanın.
- İnceleme Sitelerinden Yinelenen Gelir.
Günde 200 Dolar Nasıl Kazanılır?
- Çevrimiçi anketleri tamamlayın.
- Yatırım yapın.
- Yiyecek dağıtın.
- Fiverr veya Upwork'te serbest çalışma.
- "Evcil Hayvan Oturması"
- Bebek bakıcılığı
- Bir Airbnb etkinliğine ev sahipliği yapın.
- TaskRabbit İşlerini düşünün.
Pasif Gelir Vergilendiriliyor mu?
Kesinlikle, IRS pasif gelir üzerinden vergi alıyor. Vergi yükümlülüğünü azaltmak için kesintilerin kullanılabileceği durumlar olsa da, bu tür gelirler genellikle bir işten kazanılan ücretlerle aynı oranda vergilendirilir.
IRS Pasif Geliri Ne Düşünüyor?
Aktif olarak katılmadığınız ticaret veya şirket faaliyetleri pasif olarak kabul edilir. Bir faaliyetin yürütülmesinde düzenli, sürekli ve önemli bir rol alırsanız, o faaliyette maddi bir rol oynadığınız söylenir.
Pasif Gelir Sizi Zengin Yapabilir mi?
Şaşırtıcı görünse de, dünyanın en zengin bireylerinin çoğu çoğunlukla pasif gelire güveniyor.
Hangi Varlıklar Pasif Gelir Getirir?
- Yatırım
- Gayrimenkul
- Eşler arası kredi
- Otomatlar
- Varlık oluşturma
- Affiliate pazarlama ve satış
- Varlık paylaşımı
Sonuç
Bir yatırımcının hayatı, pasif gelir yatırımlarıyla önemli ölçüde iyileştirilebilir. Bahsedilen dört olasılığın her birinin riski ve çeşitliliği farklıdır. Herhangi bir yatırımda olduğu gibi, bir yatırım yaparken, pasif gelir kaynaklarından öngörülen getirilerle karşılaştırıldığında olası zararları göz önünde bulundurmak çok önemlidir.
İlgili Makaleler
- Aktif Yatırıma Karşı Pasif: Neden Her İkisine de İhtiyacınız Olduğunu Anlamak (+Ayrıntılı Kılavuz)
- TİCARİ GAYRİMENKUL YATIRIMI: Neleri İçerir ve Yatırıma Nasıl Başlanır?
- KRİPTO PASİF GELİR: Nedir, En İyi Pasif Gelir ve Kılavuz
- PORTFÖY YÖNETİMİ: Tanım ve Bilmeniz Gereken Her Şey
- PASİF GELİR: 2023'te Tanım, Türler ve Fikirler
Referanslar
