Kısa vadeli finansman arıyorsanız, o zaman bir köprü kredisi düşünmek için iyi bir seçenek olabilir. Bu kılavuz, insanların köprü finansmanı kullanmayı tercih etmelerinin ana nedenlerini ve bir köprü kredisinin ihtiyaçlarınıza uygun olup olmadığını incelemektedir.
Bir mülk satın almak istiyorsunuz ama hala satacak başka bir mülkünüz var
Yeni bir mülk satın almak istiyorsanız, ancak hala satacak mevcut mülkünüz varsa, bu tür bir finansman iyi bir fikir olabilir. Bir emlak satış zincirine kapılmak, diğer alıcılardan veya satıcılardan birinin işi tamamlayamaması durumunda sizi ortada bırakabilir.
Satılması gereken mülkünüzden gelen fonlar olmadan, bir köprü kredisi, yine de yenisini alabileceğiniz anlamına gelebilir. Kredi, mevcut mülkünüz başarılı bir şekilde satıldığında geri ödenir.
Hala planlama iznine ihtiyaç duyan arazi satın almak
Arazi geliştirmek için bir ipotek almak istediğinizde, kredinin onaylanabilmesi için genellikle planlama izninin alınmış olması gerekir. Verileceğinden eminseniz, planlama iznini beklemeden geliştirme sitesini satın almak için kısa vadeli bir köprü kredisi kullanabilirsiniz. Bir kez verildikten ve ipoteğiniz yerine getirildikten sonra, köprü kredisini geri ödeyebilirsiniz.
Açık artırmada satın almak istediğiniz bir mülk var.
Tamamlanması potansiyel olarak bir aydan fazla süren standart bir kredi ile, kullanmak mümkündür. açık artırma finansmanı açık artırmada bir mülk satın almak için bir köprü kredi sağlayıcısından. Bu, bir satışta kaybetmek zorunda kalmayacağınız anlamına gelir. İpotek işlemi tamamlandıktan sonra, orijinal köprü kredisini geri ödemek için fonları kullanabilirsiniz.
Yaşanamaz bir mülk geliştirmek
Mülk geliştirme temasına bağlı kalarak, şu anda oturulamayan veya harap durumda olan bir mülkü satın almak için bir köprü kredisi de kullanılabilir. Birçok ipotek şirketi, yaşanmaz bir mülk üzerinde ipotek teklif etmeye isteksizdir, bu nedenle, evi satın almak ve yenilemeyi tamamlamak için köprü kredisini kullanabilirsiniz. Yaşanabilir hale geldiğinde, standart bir ipotek koyabilirsiniz.
Köprü kredileri, mülk dışı satın alma nedenleriyle de kullanılabilir. Kısa vadeli bir köprü kredisinin faydalı olabileceği diğer bazı durumlar şunlardır:
Beklenmedik bir vergi faturası ödemek
Bir işletme bazen, zamanında ödemekte zorlanabileceği beklenmedik bir vergi talebiyle karşılaşabilir. Vergi faturası, kısa vadeli bir kredi ile son tarihe kadar ödenebilir, bu da işletmenin herhangi bir ekstra gecikme ücreti masrafından kaçınabileceği anlamına gelir.
Kısa vadeli sermayeye ihtiyacınız var
İster gelirde mevsimlik bir düşüş, isterse temel stok veya ekipman satın almak için kısa vadeli fon ihtiyacı olsun, işletmeler ve işletmeler, mali durumlarındaki geçici bir açığı kapatmak için bir köprü kredisi kullanabilirler.
krediniz reddedildi
Kötü bir kredi geçmişi, bir borçlunun standart bir kredi için onaylanmasını engelliyorsa, bazı köprü finansman şirketleri kısa vadeli bir kredi başvurusunu değerlendirecektir.
son bir düşünce
Köprü finansmanı düşünürken, krediyi garanti altına almak için bir mülk veya ticari varlık şeklinde teminat sağlamanızın bekleneceğini unutmamalısınız. Bu nedenle, başvurmak için herhangi bir nihai karar vermeden önce her zaman bir köprü finansman uzmanından uzman rehberliği almanız şiddetle tavsiye edilir.
